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Sehr gepflegte ETW im Massinger Ortskern!

84323 Massing

145.000,00 €
Kaufpreis

1
Zimmer

48 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

84323 Massing

Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Etagenwohnung, Wohnung

Zimmer

Wohnfläche

48 m²

Online-ID

9864949

Anbieter-ID

1/20/008-008/010144

Stand vom

26.11.2024

Preise

Kaufpreis

145.000,00 €

Preis pro m²

2.500,00 €

Provision für Käufer

3,57 %

Ausstattung

Parkmöglichkeit

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Energieverbrauchskennwert

117,00 kWhm²a

Gültig bis

18.01.2029

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1996

Baujahr laut Energieausweis

1996

Befeuerungsart

Gas

Parken

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Die aktuell vermietete Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² befindet sich im 1 Stock eines Mehrfamilienhauses und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Im Jahr 1996 wurde das Gebäude errichtet. Die 1-Zimmer-Wohnung wurde im Laufe der Zeit regelmäßig renoviert und in Stand gehalten.
Nach dem Eingangsbereich mit Garderobe folgt direkt der helle Wohn-Essbereich, welcher mit einer Kochnische ausgestattet ist. Direkt angrenzend sind zwei Balkone auf die Süd- bzw. Westseite, was ein sehr helles Raumklima erzeugt.
Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Weiterer Stauraum ermöglicht das zugehörige Kellerabteil.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Gasheizung.
Der zur Wohnung zugeordnete Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage und bietet so Platz für Ihr Fahrzeug / das Fahrzeug der Mieter.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, unweit des Marktplatzes, in Massing.
Der Markt Massing mit seinen knapp 4.000 Einwohnern liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und ist einer der ältesten Märkte des Rottals.
Massing befindet sich unweit der Bundesstraße B388 und liegt direkt an der Bahnstrecke Passau-Mühldorf. Die Stadt Eggenfelden ist in etwa 13 km zu erreichen, die Stadt Mühldorf in etwa 24 km.
In Massing gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ebenso finden Sie gute Einkehrmöglichkeiten, wie Gaststätten oder Cafés. Einige Fach- und Allgemeinärzte sowie Kindergarten und eine Volksschule bieten eine gute Infrastruktur für Jung und Alt.
Die ländliche Umgebung sowie das rege Vereinsleben des Marktes bieten viele verschiedene Freizeitmöglichkeiten für jegliche Interessen.

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Herr Benedikt Fuchshuber

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