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Zentrale 24 TG-Stellplätze im Paket

84347 Pfarrkirchen

220.000,00 €
Kaufpreis

320 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

84347 Pfarrkirchen

Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Parken, Parkhaus

Gesamtfläche

320 m²

Zustand

teil-/ vollrenovierungsbedüftig

Vermietet

Online-ID

9833210

Anbieter-ID

1/20/008-155/010034

Stand vom

08.11.2024

Preise

Kaufpreis

220.000,00 €

Provision für Käufer

3,57 %

Ausstattung

Parkmöglichkeit

Massivbauweise

Energieausweis

Baujahr

1984

Letzte Modernisierung

2024

Parken

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Chance, in eine gut vermietbare Immobilie zu investieren! Dieses exklusive Paket von 24 Tiefgaragenstellplätzen plus einen Rollerstellplatz befindet sich im 2. Untergeschoss eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.

Die Tiefgaragenstellplätze überzeugen durch ihre hervorragende Vermietungssituation und ist fast vollständig belegt. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine breite Rampe, die eine einfache und sichere Ein- und Ausfahrt garantiert. Dank der zentralen Lage im Herzen der Stadt sind die Stellplätze sowohl für Anwohner als auch für Berufstätige äußerst attraktiv.

Eine geplante Sanierung der Tiefgarage sorgt für zusätzliche Wertsteigerung und langfristige Sicherheit Ihrer Investition. Die Kosten hierfür werden nach Absprache geteilt, was Ihnen Flexibilität bei der Planung und Umsetzung bietet.

Dieses Immobilienpaket kombiniert eine gute Rendite mit einer stabilen und zuverlässigen Vermietungssituation. Profitieren Sie von der zentralen Lage und der hohen Nachfrage nach sicheren Stellplätzen im Stadtzentrum. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und sichern Sie sich dieses einmalige Anlageobjekt!

Ausstattung

Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs des GEG gem. § 2 (1) Nr. 1 GEG

Lage

Die Lage der Stellplätze im Pfarrkirchener Stadtzentrum ermöglicht Ihnen ein bequemes und urbanes Lebensgefühl. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist in greifbarer Nähe.

Pfarrkirchen bietet alle Vorteile einer Kreisstadt: Sämtliche Schulen (Grund-, Mittel-, Real-, Fachober-, Berufsoberschule, & Gymnasium), Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, traditionelle und moderne Gaststätten, diverse Freizeitaktivitäten und einen wunderschönen Stadtplatz. Mit dem European Campus Rottal-Inn hat Pfarrkirchen nun auch eine eigene Hochschule, die Studenten eine qualifizierte und kostengünstige Ausbildung bietet. Die Stadt mit rund 12.000 Einwohnern liegt im Herzen des Rottals und besticht durch seine lange Tradition verbunden mit modernem Stadtleben. Pfarrkirchen liegt an der B 388, die vom 50 km entfernten Passau in die 125 km entfernte Landeshauptstadt München führt. Außerdem befindet sich die Stadt 65 km südlich von Straubing, 30 km südwestlich von Vilshofen an der Donau, 40 km westlich von Schärding, 22 km nördlich von Braunau am Inn und 80 km von Salzburg entfernt.

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Sparkasse Rottal-Inn

Herr Jochen Gschwendtner

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