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1/11
415.000,00 €
4 Zi.
124,63
m2
94424 Arnstorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
**Entdecken Sie Ihr Traumhaus: Neubau-Doppelhaushälfte im modernen KFW-40-Standard!**Willkommen im Zuhause Ihrer Träume! Diese exklusive Doppelhaushälfte im zeitgemäßen Neubau-Design erfüllt höchste Energieeffizienzstandards und bietet mit
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einer Wohnfläche von großzügigen 124,63 m² den idealen Raum für Ihr neues Leben.**Highlights des Objekts:*** **Neubau im KFW-40-Standard:** Genießen Sie modernsten Wohnkomfort und profitieren Sie von den finanziellen Vorteilen eines energieeffizienten Hauses. Die Finanzierung (Darlehenssumme 100.000,- € mit einem eff. Jahreszins von 2,13 %) ist bereits genehmigt und kann kostenfrei übernommen werden.* **Baubeginn nach Absprache:** Ihre individuellen Wünsche stehen im Mittelpunkt. Der Baubeginn richtet sich nach Ihrer persönlichen Planung.* **Ziegel-Massivbauweise:** Solide und nachhaltige Bauqualität für ein sicheres und langlebiges Zuhause.* **Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung:** Optimale Wärmeversorgung für ein behagliches
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1/26
350.000,00 €
5 Zi.
145
m2
94424 Arnstorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in einer zentrumsnahen Lage von Arnstorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145 m² und einem Grundstück von 390 m² bietet dieses Stadthaus eine perfekte Kombination aus Komfort,
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Stil und Praktikabilität.Das Baujahr dieses Hauses wird Ende der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts vermutet, doch in den letzten zehn Jahren, von 2010 bis 2020, hat es eine umfassende Kernsanierung erfahren, die es in einen Zustand versetzt hat, der kaum zu übertreffen ist. Sowohl innen als auch außen erstrahlt diese Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand.Die Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 2010 installiert und sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses. Im Jahr 2017 wurde eine Fassadendämmung durchgeführt, um den energetischen Standard weiter zu verbessern. Die Kunststoff-Isolierglasfenster aus dem Jahr 2010 verfügen über (überwiegend elektrische) Jalousien und bieten nicht nur eine hervorragende Wärmedämmung,
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1/25
259.000,00 €
5 Zi.
153
m2
94424 Arnstorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Die renovierte Doppelhaushälfte bietet eine perfekte Mischung aus Charakter, modernem Komfort und guter Pflege. Das Wohnhaus, in gepflegtem Zustand und mit einer Wohnfläche von ca. 153 Quadratmetern, befindet sich auf einem großzügigen
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Grundstück von 406 Quadratmetern und wurde im Jahr 1959 erbaut.Das Gebäude präsentiert sich in einer guten Beschaffenheit, die sich durch viele Renovierungen erklären lässt. Die Immobilie wurde kontinuierlich instandgehalten und modernisiert, darunter folgende Renovierungen:- Kunststofffenster im Jahr 1999- Öl-Zentralheizung im Jahr 2000- Badezimmer im Obergeschoss ca. im Jahr 2012 u. a. mit flacher Duschwanne- Böden teilweise im Jahr 2015 und 2017- Dacherneuerung im Jahr 2021/2022. Das Innere des Hauses besticht durch ein ansprechendes Design und erstklassige Ausstattungsdetails. Im Esszimmer erwärmt ein Lohberger Holzofen nicht nur das Ambiente, sondern spart auch bares Geld bei den Heizkosten. Der Speicher wurde ausgebaut, um
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1/13
449.000,00 €
4 Zi.
129
m2
94436 Simbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Die hochwertigen Doppelhaushälften entstehen im modernen Neubaugebiet und bilden ein ideales Wohnrefugium für Familien. Mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² und einer guten Raumaufteilung ermöglicht das Haus einen tollen Wohnkomfort. Der offene
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Koch-/Ess-/Wohnbereich und alle erforderlichen Räume (Speis, Technikraum, Garderobe, Gäste-WC) im Erdgeschoss werden von drei Schlafzimmern und einem großen Tageslichtbad im Obergeschoss komplettiert. Das Gebäude wird schlüsselfertig errichtet und beinhaltet bereits diverse Ausstattungen (u. a. 30x60 cm Fliesen in betongrau, Vinyl-Holzboden in Eichenoptik u.v.m.). Diverse Highlights wurden bereits in der Baubeschreibung (ausführliche Version auf Anfrage) berücksichtigt:- Sämtliche Anschluss- und Planungskosten sind im Preis inklusive- Ziegel-Massivbauweise (42,5 cm Ziegel, Fa. Leipfinger)- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung im ganzen Haus- Luft-Wärme-Pumpe als zukunftsorientierte Heiztechnik- Kunststofffenster inkl. 3-fach
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1/16
415.000,00 €
3 Zi.
130
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Wannenbad
In dem 1989 erbauten Ensemble finden Sie den Traum von Ihrer eigenen Stadtwohnung. Diese beeindruckende Immobilie im 2. Obergeschoss bietet Ihnen mit ca. 130 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Eleganz.Die großzügigen und
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lichtdurchfluteten Räume dieser exklusiven Wohnung schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Wohnkonzept. Durch die Isolierverglasung der Fenster in dieser Immobilie bleibt auch bei kühleren Temperaturen alles warm und gemütlich. Hier wurde Holz für die Fertigung der Rahmen verwendet - und das nicht ohne Grund: Denn die Optik überzeugt. Der wunderschöne und zugleich hochwertige Parkettboden der Wohnung trägt ungemein zur gemütlichen Wohnatmosphäre bei und verleiht den Räumen eine warme Ausstrahlung.Die Ausstattung dieser Immobilie ist von höchster Qualität, angefangen bei der offenen Einbauküche bis hin zum Tageslichtbad. Die moderne Küche bietet nicht nur praktische
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1/26
265.000,00 €
6 Zi.
160
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Das Einfamilienhaus wurde bereits im Jahr 1890 in Massivbauweise errichtet und mit der Zeit laufend renoviert und modernisiert. Somit befindet es sich in einem soliden, gepflegten Zustand. Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 200 m² und
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liegt in sehr zentraler Lage, inmitten des Marktes Gangkofen. Im Erdgeschoss befindet sich neben Küche/Esszimmer und Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Das Obergeschoss ist über eine separate Treppe im Windfang zu erreichen. Hier finden Sie ein Badezimmer sowie 4 weitere Zimmer, welche flexibel genutzt werden können. Eines davon ist, dank vorhandener Anschlüsse, auch als zusätzliche Küche nutzbar. Durch einen separaten Eingang auf der Rückseite und dem vorhandenen Windfang zur Treppe ist das Obergeschoss ohne größere Probleme als separate Wohneinheit nutzbar. Das Dachgeschoss ist durch eine normale Treppe zu erreichen und wird aktuell als Speicher genutzt. Durch die
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1/6
332.900,00 €
3 Zi.
85
m2
94436 Simbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
**Entdecken Sie modernes Wohnen im barrierefreien Komfort: Ihr exklusiver Bungalow im Herzen der Natur!**Tauchen Sie ein in ein einzigartiges Wohnkonzept, das höchste Ansprüche an Wohnqualität und Barrierefreiheit erfüllt. Dieser charmante
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Bungalow, eingebettet auf ca. 395 m² Grundstücksfläche, bietet mit ca. 85 m² Wohnfläche den perfekten Ort, um sich zurückzulehnen und das Leben zu genießen.Der Bungalow überzeugt durch:**Altersgerechtes Wohnen:** Eine durchdachte Planung und ebenerdige Bauweise schaffen ein wohltuendes Ambiente, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst.**Massivbauweise:** Erleben Sie Stabilität und Langlebigkeit in Ihrem neuen Zuhause – der Bungalow wird in hochwertiger Massivbauweise errichtet.**Hochwertige Ausstattung:** Modernste Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung sorgen für ein stilvolles und komfortables Wohngefühl.**KFW-40-Standard:** Profitieren Sie von energiesparenden Maßnahmen, die nicht nur die Umwelt schonen, sondern
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1/3
333.000,00 €
3 Zi.
87
m2
94140 Ering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Im Akazienweg 13 in Ering am Inn werden 4 Wohneinheiten in einem 4-Parteien Neubauhaus verkauft.Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer auf ca. 87 qm Wohnfläche.Zu jeder Wohneinheit gehören jeweils 2 Stellplätze im Freien, welche bereits im Kaufpreis
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enthalten sind.Auch die bereits vorhandene, moderne Küche im offenen Koch-/Ess-/Wohn-Bereich ist schon im Kaufpreis inklusive.Die hellen, freundlichen Räumlichkeiten sind mit Feinsteinzeug-Fließen und Laminat (in den beiden Zimmern Schlafen/Kind) ausgestattet.Alle Fenster verfügen über elektrische Rollos.Ebenso ist eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vorhanden.Durch ideale Ausrichtungen und großzügiger Grundrissgestaltung ist hier der Wohlfühlfaktor in jeder Wohneinheit garantiert.Auf der Terrasse oder dem Balkon genießen Sie sonnige Stunden mit Blick nach Süd-Westen. Alle Terrassen und Balkone sind zudem ca. zur Hälfte überdacht und mit einem frostsicheren
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1/3
343.000,00 €
3 Zi.
87
m2
94140 Ering
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Im Akazienweg 13 in Ering am Inn werden 4 Wohneinheiten in einem 4-Parteien Neubauhaus verkauft.Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer auf ca. 87 qm Wohnfläche.Zu jeder Wohneinheit gehören jeweils 2 Stellplätze im Freien, welche bereits im Kaufpreis
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enthalten sind.Auch die bereits vorhandene, moderne Küche im offenen Koch-/Ess-/Wohn-Bereich ist schon im Kaufpreis inklusive.Die hellen, freundlichen Räumlichkeiten sind mit Feinsteinzeug-Fließen und Laminat (in den beiden Zimmern Schlafen/Kind) ausgestattet.Alle Fenster verfügen über elektrische Rollos.Ebenso ist eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vorhanden.Durch ideale Ausrichtungen und großzügiger Grundrissgestaltung ist hier der Wohlfühlfaktor in jeder Wohneinheit garantiert.Auf der Terrasse oder dem Balkon genießen Sie sonnige Stunden mit Blick nach Süd-Westen. Alle Terrassen und Balkone sind zudem ca. zur Hälfte überdacht und mit einem frostsicheren
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1/13
490.000,00 €
1.372
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Hier wartet ein echtes Juwel auf Sie!Bei dem Grundstück handelt es sich um ein wohl einzigartiges Grundstück in der StadtPfarrkirchen. Es ist eines von wenigen unbebauten Flächen im erweiterten Stadtkern, das neben einer zentralen und sehr
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repräsentativen Lage auch ein ebenes Flächenniveau aufweist. Somit bietet das Areal eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Denkbar ist hier neben einer Bebauung mit einem Wohn-/Geschäftshaus oder einer Wohnanlage (Bebauungsplan vorhanden: Mischgebiet, GRZ 0,6) auch eine Vermietung an Dauerparker. In diesem Grundstück schlummert großes Potential in einer einzigarten Lage und Sichtbarkeit für Ihr Bauvorhaben. Realisieren Sie hier Ihr Prestigeprojekt und entwickeln etwas Großartiges!Aus Vorgesprächen mit der Stadt Pfarrkirchen bzw. einer Bauvoranfrage wurde eine dichtere Bebauung avisiert. Sie können Ihre Vorstellungen gerne mit der Stadt Pfarrkirchen abstimmen.Derzeit ist das Grundstück als Parkfläche verpachtet. Der Nutzungsvertrag ist
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1/18
210.000,00 €
3 Zi.
100
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Altbau
Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1922 in Massivbauweise errichtet. Durch die umfassenden Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2002/2003 befindet sich das Gebäude in einem soliden und gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und
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Wohnzimmer auch ein separates WC. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, WC und einer Duschwanne ausgestattet und befindet sich im 1. Obergeschoss. Hier ist zudem auch das geräumige Elternschlafzimmer angesiedelt. Vom Flur aus gelangt man über eine Treppe in das Dachgeschoss, in welchem sich das Kinderzimmer befindet. Ebenso ist dort auch der Heizungsraum sowie ein Schlupfspeicher. Dieser eignet sich als Lagerfläche für Werkzeug oder Ähnliches. Das Reihenmittelhaus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Abstellräume sowie eine Waschküche. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung.Die Terrasse sowie die beiden Balkone sind nach Osten ausgerichtet. Das Abstellen des KFZ ist auf öffentlichen
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1/17
230.000,00 €
5 Zi.
118
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Doppelhaushälfte das im Jahr 1990 errichtet worden ist. Das Haus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Diese Wohnung verfügt über das Dachgeschoss und das Obergeschoss sowie zwei Kellerräume. Eine
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Garage sowie ein Carport gehören zu dieser Einheit noch dazu.Das Dach- und Obergeschoss hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 118 m². Im Obergeschoss befindet sich der Flur, ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und das Bad. Dieses ist ausgestattet mit einem WC, zwei Waschbecken, Bidet und einer Dusche. Im Dachgeschoss ist ebenfalls ein Flur mit Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie ein Bad. Hier ist das Bad ausgestattet mit einem WC, Waschbecken, Wanne und Handtuchtrockner.Zur Wohnung gehören noch 2 Kellerräume. Beide Räume verfügen über einen Waschmaschinenanschluss.
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1/3
225.568,00 €
2 Zi.
59,36
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
provisionsfrei
Inmitten des schönen Marktplatzes entsteht das Gangkofener Ärztehaus mit acht Apartments, zwölf Wohnungen sowie drei Arztpraxen und einer Ladenfläche. Die Wohnungsgrößen rangieren zwischen 59,36 m² und 114,69 m². Im Untergeschoss befinden
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sich Abstellräume für die Anwohner und der ruhige Innenhof bietet Stellplätze für PKW´s. Durch den Personenaufzug ist jede Etage bequem zu erreichen. Das barrierefreie KfW-40 Gebäude entspricht modernsten Standards und wird zeitgemäß durch eine Luft-/Wärmepumpe beheizt. Dadurch sind auch günstige Darlehen der KfW-Bank möglich:- 100.000 € pro Einheit- Verzinsung 1,21 % (10 Jahre fest) bei einer Laufzeit von 25 Jahren
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1/3
332.044,00 €
3 Zi.
87,38
m2
84140 Gangkofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
provisionsfrei
Inmitten des schönen Marktplatzes entsteht das Gangkofener Ärztehaus mit acht Apartments, zwölf Wohnungen sowie drei Arztpraxen und einer Ladenfläche. Die Wohnungsgrößen rangieren zwischen 59,36 m² und 114,69 m². Im Untergeschoss befinden
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sich Abstellräume für die Anwohner und der ruhige Innenhof bietet Stellplätze für PKW´s. Durch den Personenaufzug ist jede Etage bequem zu erreichen. Das barrierefreie KfW-40 Gebäude entspricht modernsten Standards und wird zeitgemäß durch eine Luft-/Wärmepumpe beheizt. Dadurch sind auch günstige Darlehen der KfW-Bank möglich:- 100.000 € pro Einheit- Verzinsung 1,21 % (10 Jahre fest) bei einer Laufzeit von 25 Jahren