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1/12
299.000,00 €
3 Zi.
90,23
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Eine solide Bauqualität, gute Hausverwaltung und natürlich die Wohnlage sind Punkte, die Sie bei Ihrer Investition berücksichtigen sollten. Diese Immobilie erfüllt alle Kriterien. Das Anfang der 2000er Jahre erstellte Mehrfamilienhaus, mit nur 12
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Parteien, verteilt auf 2 Eingänge, ist in einem sehr gepflegten Zustand, die Grünanlagen ansprechend angelegt. Das Gebäude wurde von einem ortsansässigen Bauträger in bester Bauweise errichtet. Erschlossen werden die einzelnen Einheiten über ein helles, freundliches Treppenhaus. Es ist kein Lift vorhanden!
Die Wohnung liegt im Mittelgeschoss / 1. OG und besticht durch ihre großzügige und lichtdurchflutete Raumaufteilung. Jedes Zimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und somit eine Querlüftung möglich. Alle Räume sind frisch gestrichen und einem einwandfreien Zustand. Sie können kurzfristig, ohne Reparaturen einziehen.
Die geräumige Einteilung mit großem Schlafzimmer Tageslichtbad, praktisch zu möblierenden Wohnzimmer,
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1/10
120.000,00 €
2 Zi.
45,43
m2
94034 Passau / Grubweg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Wohnung liegt in der 1. Etage des Falkenhofs, einer in den 80er Jahren erstellten und gepflegten Wohnanlage. Die Daten zur Wohnung: zentraler, großer Wohn-/ Essbereich, praktische Arbeitsküche, gut geschnittenes Schlafzimmer, Wannenbad, Diele/
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Flur mit Platz für eine Garderobe und gemütlichem Balkon. Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet.
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1/10
699.000,00 €
4 Zi.
123,36
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Hacklberg hat, als beliebtester Stadtteil von Passau, in den letzten Jahren eine erstaunliche Entwicklung erfahren und bietet mittlerweile ein breites Spektrum an Möglichkeiten für alle Altersgruppen.Die zentrale Lage von Hacklberg ist ein großer
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Vorteil für alle, die in der Nähe des Stadtzentrums arbeiten oder studieren. Durch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist man in kürzester Zeit am Zielort.Mit dem Bauprojekt AUMÜHLWEG 7 entstehen exklusive Wohnungen in bester Wohnlage von Passau.MODERNE ARCHITEKTURDie Wohnanlage besticht durch kleine Häuser mit viel Privatsphäre.DAS SPRICHT FÜR DEN AUMÜHLWEG 7:+ Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise+ Moderne und lichtdurchflutete Wohnungen+ Durchdachtes Raumkonzept+ Stellplätze direkt vor dem Haus
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1/10
479.000,00 €
2 Zi.
76,69
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Hacklberg hat, als beliebtester Stadtteil von Passau, in den letzten Jahren eine erstaunliche Entwicklung erfahren und bietet mittlerweile ein breites Spektrum an Möglichkeiten für alle Altersgruppen.Die zentrale Lage von Hacklberg ist ein großer
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Vorteil für alle, die in der Nähe des Stadtzentrums arbeiten oder studieren. Durch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist man in kürzester Zeit am Zielort.Mit dem Bauprojekt AUMÜHLWEG 7 entstehen exklusive Wohnungen in bester Wohnlage von Passau.MODERNE ARCHITEKTURDie Wohnanlage besticht durch kleine Häuser mit viel Privatsphäre.DAS SPRICHT FÜR DEN AUMÜHLWEG 7:+ Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise+ Moderne und lichtdurchflutete Wohnungen+ Durchdachtes Raumkonzept+ Stellplätze direkt vor dem Haus
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1/10
489.000,00 €
2 Zi.
82,64
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Hacklberg hat, als beliebtester Stadtteil von Passau, in den letzten Jahren eine erstaunliche Entwicklung erfahren und bietet mittlerweile ein breites Spektrum an Möglichkeiten für alle Altersgruppen.Die zentrale Lage von Hacklberg ist ein großer
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Vorteil für alle, die in der Nähe des Stadtzentrums arbeiten oder studieren. Durch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist man in kürzester Zeit am Zielort.Mit dem Bauprojekt AUMÜHLWEG 7 entstehen exklusive Wohnungen in bester Wohnlage von Passau.MODERNE ARCHITEKTURDie Wohnanlage besticht durch kleine Häuser mit viel Privatsphäre.DAS SPRICHT FÜR DEN AUMÜHLWEG 7:+ Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise+ Moderne und lichtdurchflutete Wohnungen+ Durchdachtes Raumkonzept+ Stellplätze direkt vor dem Haus
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479.000,00 €
2 Zi.
76,69
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Hacklberg hat, als beliebtester Stadtteil von Passau, in den letzten Jahren eine erstaunliche Entwicklung erfahren und bietet mittlerweile ein breites Spektrum an Möglichkeiten für alle Altersgruppen.Die zentrale Lage von Hacklberg ist ein großer
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Vorteil für alle, die in der Nähe des Stadtzentrums arbeiten oder studieren. Durch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist man in kürzester Zeit am Zielort.Mit dem Bauprojekt AUMÜHLWEG 7 entstehen exklusive Wohnungen in bester Wohnlage von Passau.MODERNE ARCHITEKTURDie Wohnanlage besticht durch kleine Häuser mit viel Privatsphäre.DAS SPRICHT FÜR DEN AUMÜHLWEG 7:+ Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise+ Moderne und lichtdurchflutete Wohnungen+ Durchdachtes Raumkonzept+ Stellplätze direkt vor dem Haus
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1/10
679.000,00 €
3 Zi.
114,1
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Hacklberg hat, als beliebtester Stadtteil von Passau, in den letzten Jahren eine erstaunliche Entwicklung erfahren und bietet mittlerweile ein breites Spektrum an Möglichkeiten für alle Altersgruppen.Die zentrale Lage von Hacklberg ist ein großer
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Vorteil für alle, die in der Nähe des Stadtzentrums arbeiten oder studieren. Durch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist man in kürzester Zeit am Zielort.Mit dem Bauprojekt AUMÜHLWEG 7 entstehen exklusive Wohnungen in bester Wohnlage von Passau.MODERNE ARCHITEKTURDie Wohnanlage besticht durch kleine Häuser mit viel Privatsphäre.DAS SPRICHT FÜR DEN AUMÜHLWEG 7:+ Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise+ Moderne und lichtdurchflutete Wohnungen+ Durchdachtes Raumkonzept+ Stellplätze direkt vor dem Haus
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1/13
239.000,00 €
3 Zi.
92,5
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Über allen Dingen...!Diese geräumige 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Passau-Haidenhof. Dank ihrer Lage genießen Sie eine ruhige Umgebung und einen ansprechenden Ausblick auf die umliegenden Grünflächen.Das
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Gebäude ist weitestgehend barrierefrei gestaltet. Der bequeme Zugang zur Wohnung im 6. Obergeschoss erfolgt über einen Aufzug. Mit einer Wohnfläche von ca. 92,5 m² bietet diese Wohnung viel Platz für komfortables Wohnen.Das im Jahr 1969 erbaute Gebäude wurde bereits saniert und umfasst 14 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Neue isolierverglaste Kunststofffenster und Laminatböden verleihen den Räumen ein modernes Ambiente.Der durchdachte Grundriss der Wohnung bietet viel Platz: Von der geräumigen Diele aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer. Ein großzügiger Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.Besonders hervorzuheben sind die
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1/11
199.000,00 €
2 Zi.
44,72
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem erst 2020 fertiggestellten Neubau mit einem hohen technischen Standard. Ziegelmassivbauweise (42,5) ein Blockheizkraftwerk sowie eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind nur einige
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Merkmale dieses Hauses. Die durchdachte Gesamtplanung des Architekten spiegelt sich auch im Grundriss und der hochwertigen Ausstattung dieser Wohnung wider. Bereits beim Betreten wird der besondere Charme dieser Wohnung spürbar.
Der offene Wohn-Essbereich mit der integrierten Küche ist der zentrale Wohlfühl-Bereich der Wohnung. Ein Dielenboden in Eiche unterstreicht den warmen Charakter. Das große Eck-Fensterelement sowie ein weiteres bodentiefes Fenster machen den Raum hell und freundlich. Die hochwertige Küche mit Markengeräten ist im Kaufpreis inbegriffen. Freuen Sie sich auf entspannte Stunden in der Abendsonne auf Ihrem großen Balkon, der mit grauen WPC-Dielen belegt ist.
Im Schlafzimmer mit seinen großen Fensterelementen
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1/11
224.000,00 €
3 Zi.
76,73
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Bestens gelegene 3-Zimmerwohnung in Passau-Haidenhof Süd! Die sonnig gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem 14 Parteienhaus aus 1981. Unsere Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76,73 m² (Hochparterre) und bietet einen
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unbeschwerten Zugang durch einen vorhandenen Lift. Das Objekt befindet sich direkt im Fuchsbauerweg und ist somit die perfekte Grundlage für Ihre Vermietung – Universität, Klinikum und die Geschäfte des alltäglichen Gebrauchs in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls ist ein Kellerabteil und Duplex-Parker direkt am Objekt inklusive. …investieren Sie hier, dann steht Ihrer perfekten Anlage nichts im Wege…
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1/13
240.000,00 €
3 Zi.
81,4
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese schmucke Wohnung liegt in einen 6-Parteienhaus mit bester Anbindung zum Klinikum oder zur Universität. Sie befindet sich in einem 1983/84 erstellten Erweiterungsbau dieser Anlage. Hier erwarten Sie ca. 81,4 Quadratmeter - verteilt auf drei
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Zimmer, eine Wohnküche, Bad mit Badewanne und WM-Anschluss und ein sep. Gäste-WC. An das helle und großzügige Wohnzimmer schließt sich der sonnige Südbalkon an, von dem Sie einen Blick auf die umliegenden Gärten haben. Die Zimmer sind jeweils mit Parkettböden ausgestattet; überwiegend mit dem charmanten, massiven Stäbchenparkett, der viele Jahre Freude macht.Die eingerichtete Küche kann auf Wunsch gerne übernommen werden.Zur Wohnung gehört ein separater abgeschlossener Kellerraum mit Stromanschluss.Die Einzelgarage ist mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet und wurde soeben neu gefliest und gestrichen.
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1/10
425.000,00 €
2 Zi.
76,9
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Hacklberg hat, als beliebtester Stadtteil von Passau, in den letzten Jahren eine erstaunliche Entwicklung erfahren und bietet mittlerweile ein breites Spektrum an Möglichkeiten für alle Altersgruppen.Die zentrale Lage von Hacklberg ist ein großer
...
Vorteil für alle, die in der Nähe des Stadtzentrums arbeiten oder studieren. Durch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist man in kürzester Zeit am Zielort.Mit dem Bauprojekt AUMÜHLWEG 7 entstehen exklusive Wohnungen in bester Wohnlage von Passau.MODERNE ARCHITEKTURDie Wohnanlage besticht durch kleine Häuser mit viel Privatsphäre.DAS SPRICHT FÜR DEN AUMÜHLWEG 7:+ Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise+ Moderne und lichtdurchflutete Wohnungen+ Durchdachtes Raumkonzept+ Stellplätze direkt vor dem Haus
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1/10
295.000,00 €
2 Zi.
50,84
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Hacklberg hat, als beliebtester Stadtteil von Passau, in den letzten Jahren eine erstaunliche Entwicklung erfahren und bietet mittlerweile ein breites Spektrum an Möglichkeiten für alle Altersgruppen.Die zentrale Lage von Hacklberg ist ein großer
...
Vorteil für alle, die in der Nähe des Stadtzentrums arbeiten oder studieren. Durch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist man in kürzester Zeit am Zielort.Mit dem Bauprojekt AUMÜHLWEG 7 entstehen exklusive Wohnungen in bester Wohnlage von Passau.MODERNE ARCHITEKTURDie Wohnanlage besticht durch kleine Häuser mit viel Privatsphäre.DAS SPRICHT FÜR DEN AUMÜHLWEG 7:+ Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise+ Moderne und lichtdurchflutete Wohnungen+ Durchdachtes Raumkonzept+ Stellplätze direkt vor dem Haus
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1/10
499.000,00 €
2 Zi.
94,46
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Hacklberg hat, als beliebtester Stadtteil von Passau, in den letzten Jahren eine erstaunliche Entwicklung erfahren und bietet mittlerweile ein breites Spektrum an Möglichkeiten für alle Altersgruppen.Die zentrale Lage von Hacklberg ist ein großer
...
Vorteil für alle, die in der Nähe des Stadtzentrums arbeiten oder studieren. Durch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist man in kürzester Zeit am Zielort.Mit dem Bauprojekt AUMÜHLWEG 7 entstehen exklusive Wohnungen in bester Wohnlage von Passau.MODERNE ARCHITEKTURDie Wohnanlage besticht durch kleine Häuser mit viel Privatsphäre.DAS SPRICHT FÜR DEN AUMÜHLWEG 7:+ Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise+ Moderne und lichtdurchflutete Wohnungen+ Durchdachtes Raumkonzept+ Stellplätze direkt vor dem Haus
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1/19
195.000,00 €
4 Zi.
83
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1971. Sie ist nach Süden ausgerichtet, mit Loggia und Blick in den Garten und sogar bis zum Oberhaus. Mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum bietet die Wohnung optimal
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Platz für eine Familie. Die ruhige Lage und die Infrastruktur im Umfeld (Schule fußläufig, gute Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung) ist gerade für Familien attraktiv.Die Wohnung ist renoviert und die Küche ist neu eingerichtet. Das Warmwasser wird mittels Elektroboiler erwärmt. Seit Mitte 2023 ist die Wohnung für 8.400 EUR Kaltmiete vermietet.Parkmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden.
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1/10
275.000,00 €
3 Zi.
84
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
3-Zi.-Whg., DG, ca. 84 m² Wfl, Balkon, TG
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1/9
149.000,00 €
2 Zi.
55,17
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrer neuen, charmanten 2-Zimmer-Wohnung in dem idyllischen Stadtteil Hacklberg. Diese gemütliche Wohnung bietet geräumige Zimmer, eine separate Küche und einen sensationellen Blick über Passau. Die Wohnung verfügt über ein
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separates Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der Zugang erfolgt ebenerdig, ebenso verfügt die Wohnanlage über einen Aufzug. Ein PKW-Stellplatz direkt vorm Objekt gehört zu unserem Angebot. Highlight unserer Etagenwohnung ist der Süd/West-Balkon mit Blick über die ganze Stadt Passau, hier können Sie die Seele baumeln lassen.Genießen Sie die ruhige Wohnlage (insgesamt 12 Einheiten) und gleichzeitig die kurzen Wege in die Innenstadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.
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1/12
135.000,00 €
2 Zi.
51,69
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die gegenständige Wohnung befindet sich in der 2 Etage einer sich über 3. Wohnetagen erstreckenden Wohnanlage. Die Wohnung ist in gepflegten Zustand und an einen langjährigen/ zufriedenen Mieter vermietet. Die zahlreiche Befensterung sorgt für
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großzügigen Lichteinfall und lässt die doch knappen ca. 32,89 m² Wohnzimmer und ca. 12,03 m² Schlafzimmer angenehm und einladend wirken. Die Wohnung setzt bewusst einen hellen Akzent. Angefangen von hellen Bodenbelägen in Wohn-und Schlafzimmer sowie hellen Fließen im Bad. Das Bad ist mit einem Fenster, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wohnanlage wurde Anfang der 90er Jahre erstellt und erstreckt sich über 3 Etagen. Ein Lift ist nicht vorhanden. Im Erdgeschoss bieten sich für die Bewohner Kellerabteile und ein Trockenraum.
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1/11
249.000,00 €
2 Zi.
59,81
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Gesamtplanung des Architekten und spiegelt sich im Grundriss der ca. 60qm großen Wohnung wider.
Der 2020 fertiggestellte Neubau bietet einen hohen technischen Standard und eine
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hochwertige Ausstattung. Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ein Blockheizkraftwert, sowie die Zielgemassivbauweise (42.5) sind nur einige Merkmale des KfW-Effizienzhaus 55.
Bereits beim Betreten spüren Sie den besonderen Charm und Charakter der hellen, nach Süden ausgerichteten Wohnung. Der offene Wohn- und Essbereich ist der zentrale Wohlfühl-Platz.
Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein Dielenboden in Eiche unterstreicht den warmen Charakter. Die großen, bodentiefen Fenster machen den Raum hell und freundlich. Freuen Sie sich auf entspannte Stunden auf Ihrem großen Süd-Balkon, der mit grauen WPC-Dielen belegt ist.
Im Schlafzimmer mit seinen großen Fensterelementen wurden
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1/10
129.000,00 €
3 Zi.
65
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten im schönen Stadtteil Hacklberg in Passau.
Bereits beim Betreten der Wohnung finden Sie im geräumigen Flur Platz für Ihre Garderobe und Schuhe.
Das
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großzügige Wohnzimmer bietet gute Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus erreichen Sie das Highlight der Wohnung, die geflieste Süd-Loggia, von der Sie einen wunderschönen Ausblick über Passau genießen können.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die abgeschlossene Küche, welche mit Laminat-Boden ausgestattet ist.
Das Schlafzimmer und Kinder-/ Arbeitszimmer sind nach Süden ausgerichtet. Beide Räume sind durch große Fenster hell und freundlich. Der gute Grundriss ermöglicht eine optimale Gestaltung der Einrichtung.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört eine Abstellfläche auf dem Dachboden. In dem sehr geräumigen, abgeschlossenem Kellerabteil mit Fenster, Waschmaschinenanschluss,