3-Zimmer Eigentumswohnungen in Passau kaufen

Modern und hell: Großzügige 3 Zi.-Whg. mit Sonnen-Terrasse und 2 Stellplätzen
Top Premium Modern und hell: Großzügige 3 Zi.-Whg. mit Sonnen-Terrasse und 2 Stellplätzen
1/29
449.000,00 €
3 Zi.
150 m2
Kaufpreis
449.000,00 €
3 Zi.
150 m2
Kaufpreis
94032 Passau / St. Anton
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Einbauküche


Sie werden sich gleich wohl fühlen! Am Ende einer Sackgasse liegt hier in absolut ruhiger Lage ein 1992 erbautes 3-Parteienhaus in östlicher Hanglage. Diese helle 3-Zimmer-Wohnung liegt innerhalb des Hauses auf den unteren beiden Etagen und
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verfügt somit sowohl über einen Ostbalkon als auch über eine an die 40qm große Süd-/Ost-Terrasse. Der großzügig geschnittene Grundriss bietet viel Raum für das tägliche Leben und auch Arbeiten. Eine wunderbare Mischung aus Moderne und Gemütlichkeit. Eine schöne Diele mit 11 qm lässt empfängt Sie oder Ihre Gäste. Von hier können alle anderen Räume des ersten Geschosses sowie das Bad betreten werden. Der angrenzende Abstellraum ist perfekt für die Unterbringung von Vorräten, Staubsauger, Bügelbrett & Co. Ein zentraler Mittelpunkt der Wohnung ist das ca. 30 qm große, behagliche Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen. Eine Treppe führt zum zweiten Mittepunkt der Wohnung, die großzügige Wohnküche mit hochwertiger
3-Zi.-Maisonette-Wohnung mit zwei Balkons und toller Sicht in begehrter Lage
Top Premium 3-Zi.-Maisonette-Wohnung mit zwei Balkons und toller Sicht in begehrter Lage
1/14
259.000,00 €
3 Zi.
96,37 m2
Kaufpreis
259.000,00 €
3 Zi.
96,37 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche Parkmöglichkeit


Diese gut geschnittene, teilsanierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Stock sowie im Dachgeschoss in einem 1985 erbauten 7-Parteien-Haus in einer der beliebtesten Lagen von Passau, Haidenhof-Süd, Richtung Inn schauend. Auf ca. 96m²
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erwartet Sie ein schöner, geräumiger Flur, welcher in das helle Bad mit Badewanne, Küche, dem gemütlichen Schlaf und Esszimmer führt. Nicht zu vergessen ist der tolle Süd-Balkon mit herrlicher Aussicht nach Österreich. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Eichenholz verkleidete Wohnstudio im OG. Dieses ist auch separat durch das Treppenhaus zugänglich. Hier befindet sich ein weiterer Balkon, mit westlicher Aussicht. Die Immobilie überzeugt durch ihren äußerst durchdachten Grundriss, das Potenzial und die dadurch gute Vermiet- oder Bewohnbarkeit und die tolle und ruhige Lage. Damit das Parken am Standort einfach wird, ist eine Garage und ein Carport vor dem Haus vorhanden. Hier ist besonders hervorzuheben, dass man von
Kapitalanleger aufgepasst! Moderne ETW (6WE) - Seltene Gelegenheit in Passau Haidenhof
Top Premium Kapitalanleger aufgepasst! Moderne ETW (6WE) - Seltene Gelegenheit in Passau Haidenhof
1/12
279.000,00 €
3 Zi.
75,43 m2
Kaufpreis
279.000,00 €
3 Zi.
75,43 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad


ZUM VERKAUF STEHT EINE WUNDERSCHÖNE WOHNUNG IN PASSAU HAIDENHOF Das moderne Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten wurde 2017 erbaut. Auf drei Etagen befinden sich ingesamt sechs 3-Zimmer-Wohnungen. Zwei Wohneinheiten je Etage. Die Ausstattung
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ist zeitgemäß und bietet einen gehobenen Wohnkomfort. Die Wohnungsgrößen betragen ca. 75 m². Das Beheizen der Immobilie erfolgt mittels Fußbodenheizung, welche über eine zentrale Gasheizung sowie einer Solaranlage mit Wärme versorgt wird. VORZÜGE: + ansprechendes Architektenhaus + moderne Fassadengestaltung mit hohem Wiedererkennungswert + sehr gute Bauausführung + energieeffiziente Bauweise mit niedrigem Energiekennwert + hervorragende Vermietbarkeit durch gute Wohnungsaufteilung, Größe und Zimmeranzahl + sehr gute Infrastruktur + eigene Kellerabteile ​KAUFPREIS Wohnung: 279.000 EUR Carport: 15.000 EUR / Aussenstellplatz: 8.000 EUR ​Gesamtkaufpreis mit Carport: 294.000 EUR Gesamtkaufpreis mit Carport und
Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung und Balkon in Passau Grubweg
Top Premium Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung und Balkon in Passau Grubweg
1/17
229.000,00 €
3 Zi.
94 m2
Kaufpreis
229.000,00 €
3 Zi.
94 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse Einbauküche möbliert unterkellert WG-geeignet


Zum Verkauf steht eine exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die durch hoch-wertige Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung wirbt. Die Wohnung bietet einen zentralen Flur, der Zugang zu allen Räumen gewährt, einen Balkon mit Ausrichtung ins
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Grüne und eine moderne Ausstattung, die Komfort und Qualität in den Vordergrund stel-len. Die 3 Zimmer wurden tapeziert, Fenster sind Doppelverglast und es wurden moderne Türen verbaut. In allen Räumen ist hochwertiger Laminatboden verlegt und bietet ein einheitliches und modernes Wohngefühl. Die Küche ist separat gelegen mit Fenster, ausgestattet mit hochwertigen Geräten wie Dampfgarer, Backofen, Kühl-Gefrierschrank, sowie einem Borasystem. Das moderne Badezimmer mit Dusche, Badschrank und Spiegelschrank. Das WC ist separat. Zur optimalen Nutzung der Dachschräge ist ein Speicher als Abstellmöglichkeit vorhanden. Die gepflegte Wohnanlage wird von einer ruhigen Eigentümergemeinschaft bewohnt.
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Passau-Neustift
Top Premium Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Passau-Neustift
1/17
225.000,00 €
3 Zi.
67 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
67 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad


Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss sucht einen neuen Eigentümer! Sie umfaßt ca. 67 m² und verfügt über eine Loggia mit Südausrichtung. Die Schlafräume sind zur ruhigen Innenhofseite gelegen. In 2019 wurden die
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Fenster getauscht und überzeugen nun mit einer hochwertigen Dreifachverglasung. Böden und Türen wurden ebenfalls in den letzten Jahren erneuert und geben der Wohnung eine moderne Note. Ein absolutes Highlight ist die Einbauküche aus dem Jahr 2022, die keine Wünsche eines Hobbykochs offen läßt. Das Bad ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet; außerdem wurden die Armaturen erneuert.Ein Kellerabteil rundet das Platzangebot dieser Wohnung ab.Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und ist mit 15.000 EUR im Preis inbegriffen.Das im Jahr 1993 erbaute Quartier liegt wunderschön in Passau-Neustift mit guter Anbindungen an die umliegende Infrastruktur. Die Fassade ist frisch renoviert und strahlt Sie von Weitem an.Das
Helle und freundliche 3 Zimmerwohnung in der Passauer Innstadt
Top Premium Helle und freundliche 3 Zimmerwohnung in der Passauer Innstadt
1/13
249.000,00 €
3 Zi.
83,92 m2
Kaufpreis
249.000,00 €
3 Zi.
83,92 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse Einbauküche Garten Haustiere erlaubt Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad


Endlich eine Wohnung mit Größe und Raum... Helle und freundliche 3 Zimmerwohnung in der Passauer Innstadt. Das Objekt wurde 1972 erbaut und verfügt über 17 Wohneinheiten. Unsere angebotene Wohnung liegt im Hochparterre und hat eine Wohnfläche
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von ca. 83,92 m².Mitverkauft und im Angebot enthalten ist ein Südbalkon mit Blick ins Grüne, sowie ein Kellerabteil.Derzeit besteht ein gutes Mietverhältnis (Werkvertrag) seit 2020 und dieses könnte gerne übernommen oder mit einer angemessenen Geh- und Ziehzeit aufgehoben werden. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen Lift, sowie einem großzügigen Gemeinschaftsgarten Richtung Süden.Einbauküche, Fenster sowie die Heizung wurden in den letzten Jahren erneuert bzw. modernisiert und befinden sich in einem sehr guten Zustand.Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert und liegt direkt am Objekt. Durch die zentrale Lage in der Innstadt, sind die Geschäfte des alltäglichen Gebrauchs
Stilvolle 3-Zi.-Whg. in kleiner Wohnanlage
Top Premium Stilvolle 3-Zi.-Whg. in kleiner Wohnanlage
1/10
275.000,00 €
3 Zi.
84 m2
Kaufpreis
275.000,00 €
3 Zi.
84 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Einbauküche Parkmöglichkeit Wannenbad


3-Zi.-Whg., DG, ca. 84 m² Wfl, Balkon, TG
TOP 3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON
Top Premium TOP 3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON
1/8
270.000,00 €
3 Zi.
95 m2
Kaufpreis
270.000,00 €
3 Zi.
95 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche Parkmöglichkeit


TOP 3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON CA. 95 M² WOHNFLÄCHE Kaufpreis: EUR 270.000,- zzgl. PKW-Stellplatz EUR 5.000,-
LIVING P71 - Passau - moderne Eigentumswohnungen im KfW-40-Standard
Top Premium Neu LIVING P71 - Passau - moderne Eigentumswohnungen im KfW-40-Standard
1/5
397.188,00 €
3 Zi.
80,24 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
80,24 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 16 Carportplätze Lage: Das beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich in einer ruhigen Siedlung im Ortsteil Rittsteig. Somit ist die Lage des Objektes ideal für Familien oder Naturliebhaber geeignet. Geschäfte, Ärzte,
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Apotheken, Gastronomie: + kleiner Lebensmittelmarkt ist in ca. 1 Gehminute zu erreichen. + weitere Lebensmittelmärkte, Drogeriemärkte, Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken und diverse Restaurants sind in wenigen Minuten zu erreichen. + Das Pell-Center in Neustift bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten ca. 3 Fahrminuten entfernt Kindergarten und Schulen: + Kindergarten und Grundschule befinden sich ca. 4-5 Fahrminuten entferntet + Realschule und Gymnasium befinden sich ca. 10-13 Fahrminuten entfernt Freizeiteinrichtungen & Erholung: + nahegelegene Wälder (Rittsteiger Wald) bieten sich für schöne lange Spaziergänge an + Sport- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung Ausstattung: Alle Grundrisse wurden moder
Traumhafte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit atemberaubenden Blick auf die Donau in Passau
Top Premium Traumhafte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit atemberaubenden Blick auf die Donau in Passau
1/5
239.000,00 €
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis
239.000,00 €
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Willkommen in Passau, einer Stadt, die durch ihre einzigartige Lage an der Mündung von Donau, Inn und Ilz im Herzen Bayerns besticht. Diese historische Stadt ist nicht nur für
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ihre malerische Altstadt und ihre barocken Bauwerke bekannt, sondern bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und eine beeindruckende landschaftliche Kulisse. Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen. Passau bietet eine Fülle von kulturellen Sehenswürdigkeiten, darunter die berühmte Veste Oberhaus, den Dom St. Stephan mit seiner beeindruckenden barocken Fassade und das historische Rathaus am Rathausplatz. Die charmanten Gassen der Altstadt laden zu einem Spaziergang ein und bieten zahlreiche Boutiquen, Galerien und Ku
Gemacht zum Wohlfühlen - Top 75 m² Wohnung im Erdgeschoss mit Einbauküche ca. 34 km von Passau entfernt - in Hofkirchen…
Top Premium Gemacht zum Wohlfühlen - Top 75 m² Wohnung im Erdgeschoss mit Einbauküche ca. 34 km von Passau entfernt - in Hofkirchen…
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185.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
185.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Marktgemeinde Hofkirchen zählt heute rund 3600 Einwohner, besteht aus 57 Ortsteilen und erstreckt sich flächenmäßig mit 32,70 km² von der Donau im Westen bis zur Bundesautobahn A3
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im Osten. Die Ortschaft Hofkirchen (Marktplatz) liegt bei 309 m über Normal Null (NN). Der höchste Punkt der Marktgemeinde befindet sich in Spitzholz mit 525 m über NN, die Ortschaft Garham liegt 499 m und Hilgartsberg (Burg) 450 m über NN. Im Norden grenzt Hofkirchen an den Markt Winzer, der bereits zum Landkreis Deggendorf gehört. Die südliche Grenze bildet das Gebiet der Stadt Vilshofen. Durch die Gebietsrefom hat sich der über 1250 Jahre alte Donaumarkt einwohnermäßig um das 4-fache und flächenmäßig um das 18-fache vergrößert. Die erwähnenswerte Infrastruktur, mit beheiztem Freibad, Tennisplätzen, idyllisch gelegenen Campingplatz im Ohetal, Bootshafen mit Krananlage, Bienenlehrpfad usw. und eine gute ärztliche und tierärztliche Versorgung si
ALL INKLUSIVE - Sonnige Wohnung inkl. Möbel und 3 Stellplätzen
Top Premium ALL INKLUSIVE - Sonnige Wohnung inkl. Möbel und 3 Stellplätzen
1/5
259.000,00 €
3 Zi.
81 m2
Kaufpreis
259.000,00 €
3 Zi.
81 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Diese ansprechende Eigentumswohnung liegt in Grubweg, einem begehrten Stadtteil von Passau. Der familienfreundliche Stadtteil bietet alle Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,
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Kindergärten, Cafés, Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem, teilweise auch zu Fuß, erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie die wichtigsten Anbindungen in kürzester Zeit. Die Universitätsstadt Passau mit seinen 53.907 Einwohnern (Stand: 2022) wird aufgrund ihrer Lage sowie am Zusammenfluss von Donau, Inn und Ilz auch "Dreiflüssestadt" genannt. Passau bietet seinen Bürgern ein breitgefächertes Bildungs- und Ausbildungsangebot. Angefangen von den Kindergärten über Grund-, Haupt- und den weiterführenden Schulen bis hin zur Universität hat Passau für jeden das passende Angebot. Die historische Altstadt sowie die kilometerlange Fußgängerzone machen den Stadtbummel zu einem Erlebni
Moderne Eigentumswohnungen (3-4 Zimmer) im energieeffizienten, förderfähigen KfW-40 Standard
Top Premium Neu Moderne Eigentumswohnungen (3-4 Zimmer) im energieeffizienten, förderfähigen KfW-40 Standard
1/2
279.423,00 €
3 Zi.
70,74 m2
Kaufpreis
279.423,00 €
3 Zi.
70,74 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

"WOHNEN IM QUARTIER HEININGER H HE" Zum Erstverkauf stehen moderne, gem tliche 3- und 4-Zimmer Wohnungen (EG, 01. OG, 02. OG und DG) mit einer Wohnfl che von ca. 68,99 m - 119,80 m nach umfassender Sanierung auf KfW-40-Standard. Zu einer unserer sch
...
nsten Aufgaben geh rt es, ein modernes Zuhause zu schaffen, das Wohlf hlen, Komfort und Nachhaltigkeit gro schreibt und zugleich echte Werte schafft. In vertrauensvoller Zusammenarbeit haben sich alle involvierten Partner diesem Statement verschrieben, mit ihrem Bestreben einen wohnlichen, energieeffizienten Wohn-/Lebensraum f r Bewohner jeden Alters zu schaffen. Ob Familienheim, als komfortable Wohnung, f r das Leben im Alter als Verm gensanlage oder sp tere Altersvorsorge. Durch eine klare, moderne Planung und Ausf hrung mit ansprechenden Materialien kann das QUARTIER HEININGER H HE auf die Bed rfnisse Ihrer Bewohner eingehen und vielen Anspr chen gerecht werden. Das QUARTIER HEININGER H HE vereint die Wertbausteine: + Nachbarschaft
Moderne Eigentumswohnungen (3-4 Zimmer) im energieeffizienten, förderfähigen KfW-40 Standard
Top Premium Neu Moderne Eigentumswohnungen (3-4 Zimmer) im energieeffizienten, förderfähigen KfW-40 Standard
1/2
279.423,00 €
3 Zi.
70,74 m2
Kaufpreis
279.423,00 €
3 Zi.
70,74 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

"WOHNEN IM QUARTIER HEININGER H HE" Zum Erstverkauf stehen moderne, gem tliche 3- und 4-Zimmer Wohnungen (EG, 01. OG, 02. OG und DG) mit einer Wohnfl che von ca. 68,99 m - 119,80 m nach umfassender Sanierung auf KfW-40-Standard. Zu einer unserer sch
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nsten Aufgaben geh rt es, ein modernes Zuhause zu schaffen, das Wohlf hlen, Komfort und Nachhaltigkeit gro schreibt und zugleich echte Werte schafft. In vertrauensvoller Zusammenarbeit haben sich alle involvierten Partner diesem Statement verschrieben, mit ihrem Bestreben einen wohnlichen, energieeffizienten Wohn-/Lebensraum f r Bewohner jeden Alters zu schaffen. Ob Familienheim, als komfortable Wohnung, f r das Leben im Alter als Verm gensanlage oder sp tere Altersvorsorge. Durch eine klare, moderne Planung und Ausf hrung mit ansprechenden Materialien kann das QUARTIER HEININGER H HE auf die Bed rfnisse Ihrer Bewohner eingehen und vielen Anspr chen gerecht werden. Das QUARTIER HEININGER H HE vereint die Wertbausteine: + Nachbarschaft
Moderne Eigentumswohnungen (3-4 Zimmer) im energieeffizienten, förderfähigen KfW-40 Standard
Top Premium Neu Moderne Eigentumswohnungen (3-4 Zimmer) im energieeffizienten, förderfähigen KfW-40 Standard
1/2
293.446,00 €
3 Zi.
74,29 m2
Kaufpreis
293.446,00 €
3 Zi.
74,29 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

"WOHNEN IM QUARTIER HEININGER H HE" Zum Erstverkauf stehen moderne, gem tliche 3- und 4-Zimmer Wohnungen (EG, 01. OG, 02. OG und DG) mit einer Wohnfl che von ca. 68,99 m - 119,80 m nach umfassender Sanierung auf KfW-40-Standard. Zu einer unserer sch
...
nsten Aufgaben geh rt es, ein modernes Zuhause zu schaffen, das Wohlf hlen, Komfort und Nachhaltigkeit gro schreibt und zugleich echte Werte schafft. In vertrauensvoller Zusammenarbeit haben sich alle involvierten Partner diesem Statement verschrieben, mit ihrem Bestreben einen wohnlichen, energieeffizienten Wohn-/Lebensraum f r Bewohner jeden Alters zu schaffen. Ob Familienheim, als komfortable Wohnung, f r das Leben im Alter als Verm gensanlage oder sp tere Altersvorsorge. Durch eine klare, moderne Planung und Ausf hrung mit ansprechenden Materialien kann das QUARTIER HEININGER H HE auf die Bed rfnisse Ihrer Bewohner eingehen und vielen Anspr chen gerecht werden. Das QUARTIER HEININGER H HE vereint die Wertbausteine: + Nachbarschaft
Schöne, moderne 3-Zimmer Wohnung in begehrter Wohnlage mit sonniger Terrasse, Garten & großer Garage
Top Premium Schöne, moderne 3-Zimmer Wohnung in begehrter Wohnlage mit sonniger Terrasse, Garten & großer Garage
1/5
368.000,00 €
3 Zi.
105,37 m2
Kaufpreis
368.000,00 €
3 Zi.
105,37 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse

Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung)
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im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Lage bietet alle Vorzüge des urbanen Lebens und beste Anbindung an das schnell erreichbare Stadtzentrum. GESCHÄFTE, ÄRZTE, APOTHEKEN, GASTRONOMIE: + Lebensmittelmärkte, Drogeriemärkte, Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken und diverse Restaurants sind in wenigen Geh- oder Fahrminuten zu erreichen. KINDERGARTEN UND SCHULEN: + Kindergarten und Grundschule befinden sich nur ca. 5-6 Fahrminuten entfernt + Realschulen und Gymnasien bef
Gemütliche Wohnoase mit ausgezeichnetem Blick in die Natur
Top Premium Gemütliche Wohnoase mit ausgezeichnetem Blick in die Natur
1/5
Preis auf Anfrage
3 Zi.
92 m2
Preis auf Anfrage
3 Zi.
92 m2
94036
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Wohnung liegt ruhig und naturnah im Passauer Stadtteil Rittsteig. In nächster Nähe befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie mehrere Bushaltestellen. Das Stadtzentrum von Passau ist in kürzester
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Zeit erreichbar. Die geringe Entfernung zum Bäderdreieck und zum Bayerischen Wald sowie die Stadt Passau bieten vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zur Erholung. Objekt: Diese gemütliche und helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1998 erbauten Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien und bietet einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Sie besticht durch ihren offenen und durchdachten Grundriss und ihre ruhige Lage. Die Wohnung bietet eine gepflegte Einbauküche, die inkl. aller E-Geräte bereits im Kaufpreis enthalten ist, ein modernes Bad mit Wanne und Dusche sowie einen überdachten Balkon. Im Jahr 2016 wurde die Wohnung renoviert und modernisiert, hierbei wurden u.a. die Böden und Türen ausgetauscht und eine Fußbod
Gepflegte 3 Zimmerwohnung sowie Balkon und Einbauküche in Passau Heining
Top Premium Gepflegte 3 Zimmerwohnung sowie Balkon und Einbauküche in Passau Heining
1/5
159.000,00 €
3 Zi.
76,42 m2
Kaufpreis
159.000,00 €
3 Zi.
76,42 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im dritten OG, die ab sofort zum Verkauf steht. Zu dem Objekt zählen drei hübsche Zimmer. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
...
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1965 erbauten Haus und wird durch eine Zentralheizung (Öl) beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 384,00 €. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein und ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer begehbar. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und bares Geld. Das Badezimmer hat auch einen Waschmaschinenplatz.Durch den der Wohnung zugeteilten Stellplatz finden Sie immer eine Parkmöglichkeit. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Derzeit ist das Objekt vermietet. Es fällt keine Provision an. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Lagebeschreibung:
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit sehr viel Potential in gepflegter Anlage in Grubweg - Passau
Top Premium Neu 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit sehr viel Potential in gepflegter Anlage in Grubweg - Passau
1/5
178.000,00 €
3 Zi.
60,59 m2
Kaufpreis
178.000,00 €
3 Zi.
60,59 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Grubweg ist ein Stadtteil von Passau, der sich im Nordosten der Stadt erstreckt. 1904 erhielt Grubweg durch den Bau der Lokalbahn Passau-Hauzenberg/Granitbahn den Anschluss an das Eisenbahnnetz. 1943 eröffnete die ZF Friedrichshafen in Grubweg
...
die Waldwerke GmbH Passau. 1946 entstand auf diesem Standort die ZF Passau GmbH. Diese entwickelte sich zum größten Arbeitgeber im Raum Passau. Objekt: Eine Wohnung, die alles bietet um sich Wohlzufühlen: einen praktischen Grundriss mit sehr viel Spielraum für eine Renovierung nach ihren Vorstellungen, eine gute Lage, mit super Anbindung in das Zentrum von Passau und eine top gepflegte Anlage. Bei schönem Wetter hat man vom Balkon der hübschen Wohnung eine sensationelle Fernsicht! Die gesamte WEG besteht aus 8 Häusern mit je 6 Wohnungen und wurde über die Jahre bereits grundlegend saniert, u.a. mit Vollwärmeschutz, neuen Balkonen und einer zentralen Gasheizung. Die Eigentümerin hatte sich damals entschieden bei Öl zu bleiben, d
Zentral gelegene 3-Zimmer Eigentumswohnung in Passau Haidenhof mit Balkon und Stellplatz
Top Premium Zentral gelegene 3-Zimmer Eigentumswohnung in Passau Haidenhof mit Balkon und Stellplatz
1/5
328.000,00 €
3 Zi.
101 m2
Kaufpreis
328.000,00 €
3 Zi.
101 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung

Ausstattung: Mitten in Passau und in schöner Höhenlage mit Fernblick befindet sich diese Wohnung im obersten Geschoss des Hauses mit einem großzügigen Treppenhaus. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Die Stadtbushaltestelle ist in unmittelbarer
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Nähe. Südlich vom Haus erreicht man bequem den Kainzenpark mit einer Vielzahl an Wanderwegen. Der Inn mit Radwegen nach Österreich ist in wenigen Minuten zu erreichen. Das Haus mit 7 Einheiten wird als Wohn/Geschäftshaus genutzt. Die Heizung wurde 2011 erneuert. Durch den Zukauf eines angrenzenden Grundstückes stehen genug Stellplätze bereit. Nach dem Windfang/Flur gelangt man in eine geräumige Wohndiele mit Küche. Großzügige Raumhöhen vermitteln ein schönes Wohnambiente und sorgen Sommer wie Winter für ein angenehmes Raumklima. Zwei Zimmer sind nach Westen ausgerichtet mit Ausgang zu einem Balkon. Aktuell beträgt das monatliche Hausgeld EUR 421.--/Mt., davon entfällt ein individueller Anteil von EUR 236.-Mt. auf die Mieter für Heizkosten.
Gelegenheit! Schöne 3 Zim. ETW in Passau
Top Premium Gelegenheit! Schöne 3 Zim. ETW in Passau
1/5
250.000,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis

Gelegenheit! Schöne 3 Zim. ETW in Passau

Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: Baujahr: 1972 Modernisiert: immer wieder Wohnfläche: 83,92 qm Grundstück: Anteilig Heizung: Gas Zentralheizung Energieausweis: 148,4 kWh Ausstattung: Angeboten wird eine schöne Eigentumswohnung in einer sehr gepflegten
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Wohnanlage in der wunderschönen Dreiflüsse Stadt Passau. Ausgestattet mit, Besucherstellplatz, eigenen Kfz Auto Waschplatz, Balkon, separater Gasheizung, Kelleranteil, Hausverwaltung und Hausmeister uvm. Rücklagen ausreichend vorhanden. Eine Parkgarage kann bei Bedarf dazu erworben werden. Die Wohnung ist derzeit für 840,- Euro mtl. Kaltmiete vermietet. Eigennutzung der Wohnung jedoch möglich. Lagebeschreibung: Lage: Die Vorteile liegen auf der Hand: - gut ausgebaute Infrastruktur. - große Wohn- und Freizeitqualität - solides Preisniveau am Ort. - die Stadt als zuverlässiger Partner der Wirtschaft. Raumaufteilung: Aufteilung: Hochparterre: Essen, Küche, Flur, Wohnen, Schlafen, Kind, WC, Bad mit Wanne. Provision: 3,
*Passau-Heining* vermietete EG 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Top Premium *Passau-Heining* vermietete EG 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
1/5
285.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
285.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
94032
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine wunderschöne, großräumige, gepflegte und zum teilrenovierte Wohneinheit in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer - aufgeteilt auf 80 qm.
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Die auf den Fotos abgebildete hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Aktueller Stand: Zustand: renoviert, gepflegt Aktuelle Miete 925€ Kalt. Sonstiges:: Die Wohnung ist ca. 8 km vom Zentrum entfernt, in einer ruhigen Lage mit guter Anbindung. Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle. Über eine Garage oder Stellplatz verfügen wir nicht, es sind jedoch Parkmöglichkeiten vorhanden. Ein fester Stellplatz kann über die Hausverwaltung separat angemietet werden. Besichtigungstermine: jederzeit nach Absprache. Provision: provisionsfrei
Kapitalanleger aufgepasst! Moderne ETW (6WE) - Seltene Gelegenheit in Passau Haidenhof
Top Premium Kapitalanleger aufgepasst! Moderne ETW (6WE) - Seltene Gelegenheit in Passau Haidenhof
1/2
279.500,00 €
3 Zi.
75,53 m2
Kaufpreis
279.500,00 €
3 Zi.
75,53 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

ZUM VERKAUF STEHT EINE WUNDERSCH NE WOHNUNG IN PASSAU HAIDENHOF Das moderne Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten wurde 2017 erbaut. Auf drei Etagen befinden sich ingesamt sechs 3-Zimmer-Wohnungen. Zwei Wohneinheiten je Etage. Die Ausstattung
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ist zeitgem und bietet einen gehobenen Wohnkomfort. Die Wohnungsgr en betragen ca. 75 m . Das Beheizen der Immobilie erfolgt mittels Fu bodenheizung, welche ber eine zentrale Gasheizung sowie einer Solaranlage mit W rme versorgt wird. VORZ GE: + ansprechendes Architektenhaus + moderne Fassadengestaltung mit hohem Wiedererkennungswert + sehr gute Bauausf hrung + energieeffiziente Bauweise mit niedrigem Energiekennwert + hervorragende Vermietbarkeit durch gute Wohnungsaufteilung, Gr e und Zimmeranzahl + sehr gute Infrastruktur + eigene Kellerabteile KAUFPREIS Wohnung: 279.500 EUR Carport: 15.000 EUR / Aussenstellplatz: 8.000 EUR Gesamtkaufpreis mit Carport: 294.500 EUR Gesamtkaufpreis mit Carport und Aussenstellplatz: 302.500 EUR VERMIETUN
***Feines Domizil in der Stadt***
Top Premium Neu ***Feines Domizil in der Stadt***
1/2
195.000,00 €
3 Zi.
66,55 m2
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***Feines Domizil in der Stadt***

Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
3 Zi.
66,55 m2
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94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Wohnqualit t pur! Feine 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und zwei Balkonen! Vorerst f r Kapitalanleger relevant mit Perspektive f r sp tere Eigennutzung? Die sehr sch n geschnittene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus im
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Stadtteil Haidenhof-Nord. Durch die Hangbebauung steht dieser Wohneinheit, die erdgeschossig ihren Eingang hat, auf der Westseite eine kleine Terrasse, auf der S dseite ein gro er und auf der Ostseite ein kleiner Balkon zur Verf gung. Terrasse und gro er Balkon sind vom Wohnbereich aus zug nglich, der kleine Ostbalkon vom Kinder-/G ste- bzw. Arbeitszimmer aus. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Im Haus steht ferne ein Wasch- und Trockenraum zur Verf gung. Die 1994 errichtete Wohnanlage umfasst 18 Einheiten, f gt sich sehr harmonisch in das Umfeld ein und hat eine hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur. In unmittelbarer N he befindet sich eine Bus-Haltestelle, so dass man auch ohn
Kapitalanlager aufgepasst! Vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Loggia, Tiefgaragenstellplatz in Grubweg
Top Premium Kapitalanlager aufgepasst! Vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Loggia, Tiefgaragenstellplatz in Grubweg
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
81,82 m2
Preis auf Anfrage
3 Zi.
81,82 m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer Wohnung im Stadtteil Grubweg. Die Etagenwohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 81 Quadratmeter und befindet sich im 3. Obergeschoss eines 6-st ckigen Geb udes in Passau. Der Innenbereich berzeugt
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durch die helle und ger umige Aufteilung und die Einbauk che. Zur Ausstattung der Wohnung geh ren 2 Schlafzimmer, 1 Wohn- /Esszimmer, 1 Badezimmer sowie ein WC und der Eingangsbereich mit zus tzlicher Abstellm glichkeit. Weiterhin verf gt die Wohnung ber einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenparkplatz. Beheizt wird ber eine Zentrale Gasheizung. Der Geb udekomplex verf gt ber einen Aufzug f r s mtliche Etagen. Zu der Immobilie geh rt ein 1.188 m gro es Grundst ck. VERMIETUNG Die Wohnung ist an solvente Mieter vermietet. VIRTUELLER RUNDGANG UND WEITERE BILDER Den virtuellen Rundgang erhalten Sie nach Ihrer Anfrage. Weitere Bilder finden Sie auf unserer Website unter www.living-immo.com ENERGIEAUSWEIS (GEG) Verbrauchsausweis Wesentliche
Charmante 3-Zimmer ETW mit Balkon in Passau Haidenhof Nord
Top Premium Charmante 3-Zimmer ETW mit Balkon in Passau Haidenhof Nord
1/5
215.000,00 €
3 Zi.
78,2 m2
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3 Zi.
78,2 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: provisionsfrei
*Zentral gelegene und optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in Passau-Neustift*
Top Premium *Zentral gelegene und optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in Passau-Neustift*
1/2
275.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
275.000,00 €
3 Zi.
80 m2
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94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung

Hierbei handelt es sich um eine sehr sch n geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Passau im Stadtteil Neustift. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien, welches 1995 erbaut wurde. Die Anlage ist sehr gepflegt, besitzt einen
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Gemeinschaftsgarten und liegt sehr zentral. Der Stadtbus f hrt fast vor der Haust re weg. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Betritt man die Wohnung so gelangt man in einen sehr ger umigen Flur. von dort kommt man in ein G ste-WC, in zwei Schlafr ume, ein Badezimmer und in den grossen Wohn-Essraum. Von dort wiederum in die offene K che mit Einbauk che und auf den Balkon. In der Wohnung wurde fast ausschlie lich Parkettboden verlegt. Zur Wohnung geh rt eine Garage im Innenhof und ein Kellerabteil. au erdem gibt es einen Raum f r Fahrr der und zum W schetrocknen, sowie einen Raum im Aussenbereich f r M lltonnen. In diesem Haus muss man sich selbst um nichts k mmern. Das Hausgeld beinhaltet alle Wohnnebenkosten wie M ll, Versicherung, Wa
65 m² Penthouse + 25 m² Dachterrasse in Passau-Haidenhof
Top Premium 65 m² Penthouse + 25 m² Dachterrasse in Passau-Haidenhof
1/2
350.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
350.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung

Ein LECKERBISSEN- kleine Wohnanlage mit nur 10 Wohnungen - Penthouse mit 25 m Dachterrasse mit Blick ins Gr ne. Das voll unterkellerte zweigeschossige Wohngeb ude mit elegantem Staffelgeschoss f r nur 2 Penthouse-Wohnungen bietet auf 59 m reiner
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Wohnfl che einen vorbildlichen barrierefreien Grundriss mit abgetrennter K che, ca. 23 m gro en Wohnraum, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum und ger umiges Tageslicht-Bad. Die lichte Raumh he bewegt sich zwischen ca. 2,80 m und ca. 3,20 m. brigens, ein knapp 10 m gro er Kellerraum geh rt ebenfalls dazu und der KFZ-Stellplatz liegt nahe der Hauseingangst re. Die Wohnung wurde ausschlie lich vom Eigent mer bewohnt, ist frisch gestrichen und steht sofort zur Verf gung. Bei mehrfachen Kaufzusagen entscheidet das H chstgebot.
Seltenes Fundstück: Zentrale, ruhige Wohnung mit Garten & Renovierungspotenzial
Top Premium Seltenes Fundstück: Zentrale, ruhige Wohnung mit Garten & Renovierungspotenzial
1/2
238.000,00 €
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis
238.000,00 €
3 Zi.
74 m2
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94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Seltenes Fundstück: Zentrale, ruhige Wohnung mit Garten & Renovierungspotenzial Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt, d.h. es kann jederzeit mit den notwendigen Renovierungsarbeiten begonnen werden. Auch bei der Nutzung der Wohnung ist man damit
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völlig frei: vermieten oder selbst beziehen?