Fundamentis GmbH
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/22
629.800,00 €
7 Zi.
220
m2
85419 Mauern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gut geschnittene und in solider Bauweise errichtete Doppelhaushälfte liegt in ruhiger, angenehmer Umgebung in der Gemeinde Mauern, nordwestlich der Stadt Moosburg.
Bereits beim Betreten des großzügigen Treppenhauses wird der rustikale
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Charakter des Hauses spürbar. Neben einem Gäste-WC (erneuert 2019) finden Sie Platz für Ihre Garderobe, Schuhe und Co. Das freundliche Treppenhaus ist mit hellen Fliesen ausgestattet und verbindet Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss sowie das Kellergeschoss miteinander.
Das Highlight des Erdgeschosses ist das große Wohnzimmer mit einem voll funktionsfähigen Kachelofen und großen Fensterelementen, welche direkt auf die große Terrasse führen. Diese ist ebenfalls über das Esszimmer zu erreichen. Das Dachfenster, der fest verbaute Brunnen, sowie ein Weinkühlschrank verleihen dem Essbereich eine Wohlfühlatmosphäre. Die Küche ist vom Wohnbereich abgetrennt und kann nach Belieben gestaltet werden. Sowohl eine U-Form als auch eine
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1/11
213.000,00 €
2,5 Zi.
84
m2
84051 Mettenbach
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2,5-Zimmerwohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit nur fünf Wohnungen. Das Haus wurde in Ziegelbauweise errichtet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (Split-Level) und hat eine schöne Aufteilung. Hervorzuheben ist
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der ca. 40 m² große Südbalkon, der sich über die ganze Südseite erstreckt und zum größten Teil überdacht ist. Besonders auf dem westlichen Balkonteil findet sich ein lauschiges Plätzchen. Praktisch ist, dass der Balkon vom Wohn-, Schlafzimmer und von der Küche aus betreten werden kann. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Bad und der Hobbyraum liegen ein halbes Stockwerk tiefer auf der Eingangsebene. Der Hobbyraum lässt sich als drittes Zimmer gut als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Vom Hobbyraum aus erreicht man einen großzügigen Abstellraum.
Geheizt wird mit Öl. Zur Wohnung kann ein Außenstellplatz miterworben werden (€ 5.000,-).
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1/20
995.000,00 €
9 Zi.
330
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte, teilunterkellerte Zwei- bis Dreifamilienhaus besticht durch seine großzügige Grundrissaufteilung und seine gehobene Ausstattung. Es bietet eine Wohnfläche von gesamt ca. 330 m², verteilt auf das Erd-, Ober- und
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Dachgeschoss. Durch das abgetrennte Treppenhaus ist jeweils ein eigener Zugang zu jedem Stockwerk möglich. So kann z.B. eine große Familie z.B. mit drei Generationen unter einem Dach leben. Derzeit wird das Haus als Zweifamilienhaus genutzt: Die Erdgeschosswohnung (auch als Büro oder Praxis nutzbar) mit ca. 107 m² und die Maisonette-Wohnung über OG und DG mit ca. 213 m² Wohnfläche.
Das Haus wurde 1983 errichtet, das Dachgeschoss ausgebaut und in den letzten 10 Jahren laufend modernisiert (z.B. neue Fenster, neues Bad im EG, neue Landhaus-Küche im Erdgeschoss u.v.m.).
Die Erdgeschosswohnung besteht aus Wohn- und Schlafzimmer, einer Wohnküche (mit einer Landhaus-EBK), Bad und einem Gäste-WC. Die große, teilüberdachte sonnige Südwestterrasse
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1/11
210.000,00 €
3 Zi.
73
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung liegt sehr ruhig in der schönen Drei-Flüsse-Stadt Passau. Bereits beim Betreten der ca. 73 qm großen Wohnung wird der angenehme, freundliche Charakter spürbar. Ein gut gestalteter und durchdachter Grundriss erlaubt
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viele Gestaltungsmöglichkeiten. In der Wohnung wurden 2018 umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen inklusive der Rohrleitungen durchgeführt.
In der Eingangsdiele finden Sie Platz für Ihre Garderobe. Ein praktischer Abstellraum beherbergt Vorräte, Staubsauger & Co. Das Badezimmer und das separate WC, jeweils mit Fenster, sind modern gefliest. Im Bad sorgen ein Handtuchheizkörper und eine Glastrennwand auf der Badewanne für den nötigen Komfort. Ein Fenster bringt viel Licht in die geflieste Küche. Die Einbauküche ist im Verkaufspreis inkludiert. Das Schlafzimmer lässt sich aufgrund der Größe gut mit Schränken und Kommoden einrichten. Ein weiterer Raum kann als Kinder-, Gästezimmer oder auch als Homeoffice genutzt
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1/25
549.000,00 €
6 Zi.
171,6
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese große Doppelhaushälfte, gelegen in der schönen Dreiflüssestadt Passau, wurde im Jahr 1999 in solider Ziegelbauweise errichtet. Mit über 170 qm Wohnfläche und ca. 232 qm Nutzfläche bietet das Haus viel Freiheit für großzügige und
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kreative Gestaltung.
Bereits in der Diele wird der angenehme, warme Charakter des Hauses spürbar. Schon hier ist viel Raum, um Garderobe, Schuhe und Co. ansprechend zu platzieren. Rechterhand steht ein Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung. Aufgrund der Größe könnte bei Bedarf eine zusätzliche Dusche eingebaut werden.
Freuen Sie sich auf viel Bewegungsfreiheit in der Küche. Ob Sie hier nur Ihre Kochkünste ausleben, frühstücken oder aber auch gemütlich essen möchten - Sie haben die Wahl. In der direkt angrenzenden, sinnvoll im Norden liegenden Speis mit Fenster bewahren Sie Vorräte, Getränke und Haushaltsutensilien griffbereit auf.
Das Highlight dieser Etage ist der nach Süden ausgerichtete, helle und freundliche Wohnraum. Ein
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1/11
229.800,00 €
2 Zi.
62,5
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 2-Zimmerwohnung liegt im 1.OG (kein Lift) einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit 15 Wohnungen.
Das ca. 22,5 m² große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für den Essplatz und die Sitzecke. Das Schlafzimmer ist in einen
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Ankleide- und Schlafbereich unterteilt. Auf dem ca. 9 m² großen Balkon haben Balkonmöbel ausreichend Platz. Der Balkon ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus erreichbar. Hier kann man ab dem späten Vormittag die Sonne genießen.
Das Bad hat ein Fenster, eine Dusche und Platz für eine Waschmaschine. Die Küche (mit Fenster) ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hat eine Durchreiche zum Wohnzimmer. In Diele, Wohn- und Schlafzimmer sind Laminatböden verlegt.
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann kurzfristig bezogen werden. Das Wohngeld beträgt aktuell monatlich € 204,- (incl. Rücklagenanteil).
Ein Außenstellplatz kann für € 4.800,- mit erworben werden.
Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² großes Kellerabteil.
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1/11
449.800,00 €
3 Zi.
91,23
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Herrliche Dachterrassen-Wohnung mit Weitblick
Diese schöne 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung liegt in der 6. Etage eines Mehrfamilienhauses in Puchheim. Ein Lift bringt Sie bequem und barrierefrei nach oben. Der Blick geht angenehm ins Grüne und bei
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guter Sicht reicht er vom Schloss Dachau über die Allianz-Arena bis in die nahegelegene Landeshauptstadt München.
Schon beim Betreten wird der besondere Charakter dieser Wohnung spürbar. Ein kleiner Flur, der als Garderobe dienen kann, geleitet Sie zum zentralen Mittelpunkt der Wohnung, einer ca. 9 qm großen Diele. Gestalten Sie hier nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.
Helle Boden- und Wandfliesen schaffen eine freundliche Atmosphäre im Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein praktischer Waschmaschinen-Anschluss im Bad und ein zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich sorgen für den nötigen Komfort.
Die Küche wird durch ein Dachflächenfenster von oben gut belichtet. Die baulichen Gegebenheiten lassen
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1/25
375.000,00 €
6 Zi.
168
m2
94127 Neukirchen am Inn
Immobilientyp: Haus
Diese gut geschnittene und sehr geräumige Doppelhaushälfte mit großem Garten liegt in ruhiger, angenehmer Umgebung vor den Toren Passaus in Neukirchen am Inn.
Erbaut wurde das ursprüngliche Einfamilienhaus um 1965. Im Zuge des Anbaus des
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Nachbarhauses im Jahr 1995 wurden in dem bestehenden Gebäude Fenster und Dach erneuert. Die Raumhöhen mit ca. 2,50m sind für dieses Baujahr außergewöhnlich gut.
Der Grundriss mit dem seitlichen Treppenhaus bietet eine große Flexibilität. So können Sie das Haus entsprechend Ihrer Lebenssituation nicht nur als Einfamilienhaus, sondern auch die Wohnungen getrennt z.B. als Mehrgenerationenhaus nutzen.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst das großzügiges Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie das modernisierungsbedürftige Bad mit Badewanne und ein separates WC. Nach etwas Pflege sorgt der Stäbchenparkettboden für einen besonders warmen Charm. Ein praktischer Einbauschrank beherbergt Ihre alltägliche Dinge.
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1/13
1.180.000,00 €
7 Zi.
244,31
m2
94034 Passau / Hacklberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Schmuckstück in sehr begehrter Lage in der Dreiflüssestadt wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und zu einem KfW55-Effizienzhaus kernsaniert. Entstanden ist ein hochwertiges, modernes Ein- bis Zweifamilienhaus, energetisch in
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zukunftsfähigem Standard, komfortabel, nachhaltig, umrahmt von einem eingewachsenen Grundstück mit altem Baumbestand.
Ein großzügiger, heller Eingangsbereich bereitet ein schönes Entrée in dieses geschmackvolle Haus. Bereits hier wird spürbar, dass bei der Kernsanierung viel Wert auf Qualität, hochwertige Materialen und vor allem auf Licht gelegt wurde.
Rechterhand der Eingangsdiele liegt der moderne Ess- und Kochbereich. Über eine offene Raumgestaltung erschließt sich von hier aus über wenige Stufen (Split-Level) der große Wohnbereich. Die aufgrund dieser Bauweise entstandene Raumhöhe von bis ca. 4,50m erzeugt eine besondere Wohlfühl-Atmosphäre. Durch eine große Fensterfront nach Süden mit Schiebeelementen sowie den Einsatz von
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1/18
599.800,00 €
5 Zi.
200
m2
84032 Altdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die großzügige Wohnung mit Nordostbalkon liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses. Sie bietet mit ca. 140 m² viel Platz. Zwei weitere Wohnräume mit Bad und Sauna (gesamt ca. 60 m²) befinden sich im Gartengeschoss. Dieser
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Bereich könnte auch als Einliegerwohnung, Büro oder Gästebereich genutzt werden.
Ein Stellplatz in der Doppelgarage kann miterworben werden. Zusätzlich gehört ein Außenstellplatz und ein großes Kellerabteil zur Wohnung.
Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden.
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1/11
890,00 €
4,5 Zi.
106
m2
94136 Thyrnau
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 4,5 Zimmer-Wohnung ist durch einen interessant gestalteten Grundriss sehr variabel nutzbar. Auf 106 qm können Sie die Räume nach Ihren Vorstellungen einrichten.
Bereits in der Diele wird der großzügige Charakter der Wohnung
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spürbar. Hier finden Sie viel Platz für Garderobe, Schuhe & Co. Ein großes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß sowie ein separates WC sorgen für den nötigen Komfort.
Eine verglaste Loggia ermöglicht den Aufenthalt im Freien bei jeder Witterung. Ihre Balkonmöbel stehen das ganz Jahr geschützt draussen. Der Raum vor der Loggia bietet sich als ein Wohlfühl-Wohnraum an. Ob Sie neben Wohn- und Esszimmer ein Kinderzimmer, Gästezimmer oder ein Homeoffice benötigen: gestalten Sie die helle, freundliche Wohnung nach Ihren Bedürfnissen. Mit dem halben Zimmer könnten Sie sich beispielsweise den Luxus einer Ankleide gönnen.
Die neue Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Ein Kühlschrank ist nicht enthalten. Hier
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1/8
1.390,00 €
5 Zi.
154,85
m2
Marktplatz 7, 94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Mit viel Liebe wurde diese seltene 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung umfassend renoviert und auf einen modernen und zeitgerechten Zustand gebracht.
Das denkmalgeschützte Gebäude mit Tradition befindet sich direkt am historischen Marktplatz von Hals.
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Die ruhige Ilz im Rücken empfängt Sie beim Betreten des Hauses eine Diele mit charakteristischem Gewölbe. Eines der Highlights der Wohnung ist der helle, großzügige Wohn-, Koch-, Essbereich mit der hochwertigen Einbauküche. Der Zugang zur Speisekammer wurde clever und optisch ansprechend als Küchenfront integriert. Hier finden Sie auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie den Zugang zum Dachboden.
Vier weitere Räume ermöglichen es Ihnen, die Wohnung optimal nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Das große Tageslichtbad ist mit einer Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet, ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der neu angebaute Balkon Richtung Ilz - klein
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1/6
795,00 €
2 Zi.
79,5
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ARCHITEKTUR – INDIVIDUELL
Attraktiv, individuell und qualitativ hochwertig – das ist unser Anspruch für den LICHTRAUM WALDKIRCHEN. Eine Vielzahl verschiedener Grundrisse mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen machen den LICHTRAUM WALDKIRCHEN zu
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einem modernen, abwechslungsreichen Wohn- und Lebensraum. Verwirklicht werden intelligente Raumkonzepte, die nicht nur heute, sondern auch morgen und übermorgen den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.
Hier sucht nun eine tolle 2-Zimmer-Wohnung einen neuen Mieter.
Das Highlight ist der große offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Eine hochwertige Einbauküche und der großzügige Balkon runden dieses Ambiente ab.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus.
LICHT UND RAUM
Le Corbusier, einer der einflussreichsten Architekten des 20. Jahrhunderts, hat schon damals erkannt, dass erst „Licht und Luft“ ein Haus bewohnbar machen. Was damals revolutionär war, ist heute ein
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HRB 10075
Umsatzsteuer-Id
DE301479332
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153/126/83080
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Aufsichtsbehörde: KVR München, Ruppertstr. 19, 80466 München
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