Fundamentis GmbH
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/25
375.000,00 €
6 Zi.
168
m2
94127 Neukirchen am Inn
Immobilientyp: Haus
Diese gut geschnittene und sehr geräumige Doppelhaushälfte mit großem Garten liegt in ruhiger, angenehmer Umgebung vor den Toren Passaus in Neukirchen am Inn.
Erbaut wurde das ursprüngliche Einfamilienhaus um 1965. Im Zuge des Anbaus des
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Nachbarhauses im Jahr 1995 wurden in dem bestehenden Gebäude Fenster und Dach erneuert. Die Raumhöhen mit ca. 2,50m sind für dieses Baujahr außergewöhnlich gut.
Der Grundriss mit dem seitlichen Treppenhaus bietet eine große Flexibilität. So können Sie das Haus entsprechend Ihrer Lebenssituation nicht nur als Einfamilienhaus, sondern auch die Wohnungen getrennt z.B. als Mehrgenerationenhaus nutzen.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst das großzügiges Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie das modernisierungsbedürftige Bad mit Badewanne und ein separates WC. Nach etwas Pflege sorgt der Stäbchenparkettboden für einen besonders warmen Charm. Ein praktischer Einbauschrank beherbergt Ihre alltägliche Dinge.
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1/20
690.000,00 €
5 Zi.
147
m2
85368 Moosburg an der Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gut geschnittene und in solider Bauweise errichtete Einfamilienhaus liegt in ruhiger, angenehmer Umgebung in der Stadt Moosburg, nordöstlich von München.
Bereits beim Betreten des großzügigen Eingangsbereichs wird der gemütliche
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Charakter des Hauses spürbar. Neben einem Gäste-WC finden Sie Platz für Ihre Garderobe, Schuhe und Co. Die helle Diele ist mit Fliesen ausgestattet und verbindet das Erdgeschoss, Obergeschoss sowie das Kellergeschoss miteinander. Eine Treppe führt direkt von der Diele in den Garten hinaus, wo Sie entspannte Stunden im Grünen genießen können. Im gesamten Haus sind hochwertige Ahornparkettböden, Laminatböden und Fliesen verlegt, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.
Das Highlight des Erdgeschosses ist der Wohn- und Essbereich mit großen Fensterelementen, welche direkt auf die großzügige Terrasse führen. Der Essbereich lädt zu geselligen Mahlzeiten ein, während die angrenzende Küche sowohl funktional als auch stilvoll
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1/25
695.000,00 €
7 Zi.
220
m2
85419 Mauern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gut geschnittene und in solider Bauweise errichtete Doppelhaushälfte liegt in ruhiger, angenehmer Umgebung in der Gemeinde Mauern, nordwestlich der Stadt Moosburg.
Bereits beim Betreten des großzügigen Treppenhauses wird der rustikale
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Charakter des Hauses spürbar. Neben einem Gäste-WC finden Sie Platz für Ihre Garderobe, Schuhe und Co. Das freundliche Treppenhaus ist mit hellen Fliesen ausgestattet und verbindet Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss sowie das Kellergeschoss miteinander.
Das Highlight des Erdgeschosses ist das große Wohnzimmer mit einem voll funktionsfähigen Kachelofen und großen Fensterelementen, welche direkt auf die große Terrasse führen. Diese ist ebenfalls über das Esszimmer zu erreichen. Das Dachfenster, der fest verbaute Brunnen, sowie ein Weinkühlschrank verleihen dem Essbereich eine Wohlfühlatmosphäre. Die Küche ist vom Wohnbereich abgetrennt und kann nach Belieben gestaltet werden. Sowohl eine U-Form als auch eine L-Form bietet sich
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1/18
1.180.000,00 €
7 Zi.
244,31
m2
94034 Passau / Hacklberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Schmuckstück in sehr begehrter Lage in der Dreiflüssestadt wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und zu einem KfW55-Effizienzhaus kernsaniert. Entstanden ist ein hochwertiges, modernes Ein- bis Zweifamilienhaus, energetisch in
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zukunftsfähigem Standard, komfortabel, nachhaltig, umrahmt von einem eingewachsenen Grundstück mit altem Baumbestand.
Ein großzügiger, heller Eingangsbereich bereitet ein schönes Entrée in dieses geschmackvolle Haus. Bereits hier wird spürbar, dass bei der Kernsanierung viel Wert auf Qualität, hochwertige Materialen und vor allem auf Licht gelegt wurde.
Rechterhand der Eingangsdiele liegt der moderne Ess- und Kochbereich. Über eine offene Raumgestaltung erschließt sich von hier aus über wenige Stufen (Split-Level) der große Wohnbereich. Die aufgrund dieser Bauweise entstandene Raumhöhe von bis ca. 4,50m erzeugt eine besondere Wohlfühl-Atmosphäre. Durch eine große Fensterfront nach Süden mit Schiebeelementen sowie den Einsatz von
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1/22
599.800,00 €
5 Zi.
200
m2
84032 Altdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die großzügige Wohnung mit Nordostbalkon liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses. Sie bietet mit ca. 140 m² viel Platz. Zwei weitere Wohnräume mit Bad und Sauna (gesamt ca. 60 m²) befinden sich im Gartengeschoss. Dieser
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Bereich könnte auch als Einliegerwohnung, Büro oder Gästebereich genutzt werden.
Ein Stellplatz in der Doppelgarage kann miterworben werden. Zusätzlich gehört ein Außenstellplatz und ein großes Kellerabteil zur Wohnung.
Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden.
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1/18
249.900,00 €
4 Zi.
95
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Wohnung
Innenansichten der Wohnung werden nach Auszug des Mieters veröffentlicht.
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 7 Einheiten. Das Haus wurde 1996 fertiggestellt und schon damals wurde Wert auf
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energieeffizientes Bauen gelegt. Gebaut wurde ein Niedrigenergiehaus nach § 12 Wärmeschutzverordnung 95. Ein entsprechender Nachweis liegt vor. Diese Bauweise spiegelt sich auch heute noch in den sparsamen Verbrauchswerten wider.
Die durchdachte Planung eines Passauer Architekten ermöglicht eine optimale und gleichzeitig ansprechende Nutzung der schönen 95 qm-Wohnung.
Der großzügige Wohn-Essbereich mit ca. 27 qm ist das Herzstück der Wohnung. Ein Echtholz-Parkett in Eiche unterstreicht den warmen Charakter dieses Wohlfühl-Bereiches. Die angrenzende Einbauküche ist gefliest. Die Geräte wurden vor ca. 3 Jahren erneuert. Durch Entfernen der Türe kann die Küche zum Essbereich hin offen gestaltet werden. Eine zweiflügelige Türe zum
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1/16
439.800,00 €
4,5 Zi.
129
m2
84160 Frontenhausen-Waldfried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten in einem Holzhaus wohnen? Dann sind Sie hier in einem „Sonnleitner Doppelblock“-Haus genau richtig! Das gemütliche und sehr gepflegte Einfamilienhaus (voll unterkellert) bietet eine Wohnfläche von knapp 130 m², verteilt auf das
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Erd- und Dachgeschoss.
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1/11
199.000,00 €
2 Zi.
44,72
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem erst 2020 fertiggestellten Neubau mit einem hohen technischen Standard. Ziegelmassivbauweise (42,5) ein Blockheizkraftwerk sowie eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind nur einige
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Merkmale dieses Hauses. Die durchdachte Gesamtplanung des Architekten spiegelt sich auch im Grundriss und der hochwertigen Ausstattung dieser Wohnung wider. Bereits beim Betreten wird der besondere Charme dieser Wohnung spürbar.
Der offene Wohn-Essbereich mit der integrierten Küche ist der zentrale Wohlfühl-Bereich der Wohnung. Ein Dielenboden in Eiche unterstreicht den warmen Charakter. Das große Eck-Fensterelement sowie ein weiteres bodentiefes Fenster machen den Raum hell und freundlich. Die hochwertige Küche mit Markengeräten ist im Kaufpreis inbegriffen. Freuen Sie sich auf entspannte Stunden in der Abendsonne auf Ihrem großen Balkon, der mit grauen WPC-Dielen belegt ist.
Im Schlafzimmer mit seinen großen Fensterelementen
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1/13
479.800,00 €
5 Zi.
140
m2
84032 Altdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die großzügige Wohnung liegt im Obergeschoss eines sehr gepflegten
Zweifamilienhauses. Sie bietet mit ca. 140 m² viel Platz. Vom großen Balkon hat man teilweise einen schönen Blick bis ins Tal.
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1/17
499.800,00 €
7,5 Zi.
200
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses etwas andere Angebot besteht im Prinzip aus zwei Häusern: Der teilunterkellerte Altbestand (Hälfte 1) von 1957 ist eine Doppelhaushälfte mit ca. 108 ( m² Wfl. (4,5 Zimmer). Daran wurde 1974 ein Anbau (Hälfte 2) mit ca. 92 m² Wfl.
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versetzt errichtet. Dieser ist voll unterkellert und bietet ein komplettes Haus mit Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und zwei Terrassen (West und Ost) im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmer, Bad und zwei Balkonen (West und Ost) im Obergeschoss.
Ideal ist das Haus mit seinen 7,5 Zimmern für zwei Generationen, für eine große Familie oder für einen Selbstständigen, der Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchte. Der Anbau hat einen eigenen Zugang von der Ostseite. Die zwei Haushälften sind derzeit im Erd- und Obergeschoss miteinander verbunden.
Gewerbe
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Neu
1/9
399.800,00 €
2 Zi.
70
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das historische, unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohnungen und einem Laden/Büro. Es wurde vor 12 Jahren aufwendig kernsaniert und technisch auf Neubaustandard gebracht.
Die Gewerbeeinheit könnte als Laden, Büro,
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Café oder kleine Praxis genutzt werden. Sie bietet ca. 11 m laufende Schaufensterflächen. Die Fenster-Tür-Elemente auf der Südseite können aufgeschoben werden.
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Preis auf Anfrage
1.000
m2
84416 Taufkirchen (Vils)
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
erkauft wird eine Gewerbehalle, vormals Schreinerei, evtl. auch als solche wieder verwendbar.
Gewerbehalle evtl. teilbar, Lagerhalle etc., teilweise unterkellert
Ein separates Bürogebäude mit Besprechungsräumen, Küche, Dusche und WC ist ebenso
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vorhanden.
Büro könnte auch als Wohnung genutzt werden.
Wohnen
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Neu
1/11
420,00 €
2 Zi.
60
m2
Im Stockfeld 2, 94136 Thyrnau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese 2-Zimmer Mansarden Wohnung ist ab dem 01. September 2024 verfügbar und zeichnet sich durch ihren geräumigen Grundriss aus.
Ein großartiges Wohngefühl entsteht durch die helle und ansprechende Raumgestaltung auf ca. 60m².
Der
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großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und hat durch die Dachschrägen einen besonderen Charakter. Der eingebaute Kamin dient noch als Dekoration, ist aber nicht mehr zugelassen.
Das Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Entspannung. Dank des Dachflächenfensters kommt viel Licht in den Raum.
Im Badezimmer sorgt eine geräumige Dusche mit Echtglasabtrennung und ein großer Stauraum für den nötigen Komfort.
Die neue Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss wird bis zum Einzugsdatum nachgerüstet.
Der große Flur ermöglicht Ihnen weitere Staufläche für Ihre Dinge des täglichen Bedarfs.
Ein Kellerabteil rundet das Gesamtangebot dieser Wohnung ab. Auf dem Grundstück stehen
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1/8
1.590,00 €
5 Zi.
154,85
m2
Marktplatz 7, 94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Mit viel Liebe wurde diese seltene 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung umfassend renoviert und auf einen modernen und zeitgerechten Zustand gebracht.
Das denkmalgeschützte Gebäude mit Tradition befindet sich direkt am historischen Marktplatz von Hals.
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Die ruhige Ilz im Rücken empfängt Sie beim Betreten des Hauses eine Diele mit charakteristischem Gewölbe. Eines der Highlights der Wohnung ist der helle, großzügige Wohn-, Koch-, Essbereich mit der hochwertigen Einbauküche. Der Zugang zur Speisekammer wurde clever und optisch ansprechend als Küchenfront integriert. Hier finden Sie auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie den Zugang zum Dachboden.
Vier weitere Räume ermöglichen es Ihnen, die Wohnung optimal nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Das große Tageslichtbad ist mit einer Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet, ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der neu angebaute Balkon Richtung Ilz - klein
Gewerbe
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Preis auf Anfrage
1.000
m2
84416 Taufkirchen (Vils)
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Vermietet wird eine Gewerbehalle, vormals Schreinerei, evtl. auch als solche wieder verwendbar.
Gewerbehalle evtl. teilbar, Lagerhalle etc., teilweise unterkellert
Ein separates Bürogebäude mit Besprechungsräumen, Küche, Dusche und WC ist
...
ebenso vorhanden.
Büro könnte auch als Wohnung genutzt werden.
Firma
fundamentis GmbH
Adresse
Innstr. 81d
Telefon
0851/22590757
Fax
0851/22590759
E-Mail
Webseite
Vertretungsberechtigter
Andreas Wolf
Berufsaufsichtsbehoerde
Kooperation Landshut:
Peter Wolf Immobilienservice
Am Schmiedlacker 30a & Spiegelgasse 204
84028 Landshut
Handelsregister
Amtsgericht Passau
Handelsregister-Nr.
HRB 10075
Umsatzsteuer-Id
DE301479332
Steuernummer
153/126/83080
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO vom 07.10.15 durch Landratsamt München.
Aufsichtsbehörde: KVR München, Ruppertstr. 19, 80466 München
Verantwortlich für den redaktionellen Inhalt:
Andreas Wolf
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