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Gewerbe

Moderne Büroflächen nach Mieterwunsch ausgestattet direkt an der A3 (Garham/Vilshofen)
Top Premium Moderne Büroflächen nach Mieterwunsch ausgestattet direkt an der A3 (Garham/Vilshofen)
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1.950,00 €
257 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
1.950,00 €
257 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
94544 Hofkirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Vermietet wird eine Bürofläche samt Personalräumen, Mitarbeiter-WCs und -Duschen auf zwei Etagen von insgesamt 257m². Die reine Bürofläche beträgt dabei 173m² und ist auf zwei identisch gestalteten Etagen (1. und 2) aufgeteilt. Die Büros
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können noch nach den individuellen Wünschen (Böden, Zwischnwände, etc) gestaltet werden. Auch die WCs und Duschen sowie der Pausenraum wird für die Erstnutzung fertiggstellt. Die Räumlichkeiten sind hell und modern. Es gibt genügend Stellplätze auf dem Grundstück

Wohnen

Sie brauchen Platz, dann ist dies die richtige Immobilie für Sie!
Top Premium Sie brauchen Platz, dann ist dies die richtige Immobilie für Sie!
1/48
549.000,00 €
11 Zi.
375,63 m2
Kaufpreis
549.000,00 €
11 Zi.
375,63 m2
Kaufpreis
94072 Bad Füssing / Irching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Zum Verkauf stehen auf einem Grundstück 2 Einfamilienhäuser, ideal für eine große Familie. Das Haupthaus befindet sich im hinteren Bereich des Grundstücks. Das Haus wurde im Jahr 1991 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 244,19
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m² Das Haus wird mit Stückholz über eine Zentralheizung beheizt. Im EG befindet sich eine große Wohnküche mit einer komplett neuen Küche, die bisher noch nicht benutzt wurde. Ebenso ein nagelneues Bad mit Dusche/WC. Im 1. OG gibt es 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste/WC, komplett eingerichtete Küche mit Speisekammer, Esszimmer und 1 Wohnzimmer sowie 1 Balkon. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück noch ein zweites Wohnhaus, welches bereits im Jahr 1959 gebaut wurde. Dieses Haus wurde seit 1988 bis heute ständig modernisiert und ist komplett unterkellert. Hier gibt es eine Wohnfläche von ca. 131,44 m², Im EG befindet sich eine komplett eingerichtete Küche, in der auch ein Esstisch
Einfamilienhaus in Eggenfelden
Top Premium Neu Einfamilienhaus in Eggenfelden
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299.000,00 €
4 Zi.
108 m2
Kaufpreis
299.000,00 €
4 Zi.
108 m2
Kaufpreis
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 auf einem ca. 529 m² großen Grundstück. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 108 m² verteilt auf 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Das Haus
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befindet sich in einer einfachen Ausstattungsqualität und verfügt über einen Kaminofen in der Essküche. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1999. Im selben Jahr wurden die zweifach verglasten Fenster erneuert und alle Leitungen neu gemacht. Im Jahr 2005 wurden das Schlafzimmer und das WC im Dachgeschoss ausgebaut, das Dach neu gemacht und neue Böden verlegt. Der Keller ist mit Natursteinen gemauert, jedoch aufgrund der Hanglage und der Natursteine leicht feucht. Die Bauweise des Hauses ist einfach und besteht hauptsächlich aus Holz und Rigipsplatten, nur der Keller ist mit Natursteinen gemauert. Das Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, um es nach eigenem Geschmack zu gestalten. Es
Gemütlicher Bungalow im Westen von Simbach
Top Premium Neu Gemütlicher Bungalow im Westen von Simbach
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199.000,00 €
3 Zi.
71,49 m2
Kaufpreis
199.000,00 €
3 Zi.
71,49 m2
Kaufpreis
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das im Jahr 1963 erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 71,49 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 358 m² wurde im Jahr 2021 mit einer modernen Gasheizung ausgestattet. Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer, ein
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Badezimmer, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer und bietet somit ausreichend Platz für Singles oder Paare. Das Haus wurde vor ca. 15 Jahren mit einem neuen Dachstuhl inklusive Dachziegeln versehen, um eine langlebige und solide Bausubstanz zu gewährleisten. Im Jahr 2015 wurde ein Wintergarten angebaut, der zusätzlichen Wohnraum und viel Tageslicht bietet. Außerdem wurden dreifach verglaste Fenster eingebaut. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Schwedenofen, der im Winter für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sowie ein Kellerraum unter dem Wohnzimmer, der zusätzlichen Stauraum bietet. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe erleichtern den Alltag. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Die
Doppelhaushälfte mit Potential
Top Premium Neu Doppelhaushälfte mit Potential
1/18
165.000,00 €
3 Zi.
74,84 m2
Kaufpreis
165.000,00 €
3 Zi.
74,84 m2
Kaufpreis
84339 Unterdietfurt / Vordersarling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte auf einem ca. 344 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage. Das Haus wurde im Jahr 1955 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74,84 m². Die Immobilie bietet Platz für drei Zimmer,
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darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig. Die Ausstattungsqualität ist einfach, jedoch sind einige besondere Merkmale vorhanden. Ein elektrisches Garagentor ermöglicht den bequemen Zugang zur großen Garage, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet. Zusätzlich zur Garage gibt es noch die Möglichkeit bis zu 3 weiteren Fahrzeugen auf dem Grundstück abzustellen. Die Heizung stammt aus dem Jahr 1998, der Brenner wurde 2020 erneuert, und sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Zusätzlich kann ein hochwertiger Pelletofen zur Beheizung des Hauses genutzt werden, dieser verfügt über 2 Gebläse, eines in den Flur und eines durch die Wand ins
Gepflegtes Anwesen mit 5 Wohneinheiten und weiterem Ausbaupotential
Top Premium Neu Gepflegtes Anwesen mit 5 Wohneinheiten und weiterem Ausbaupotential
1/59
1.250.000,00 €
14 Zi.
413 m2
Kaufpreis
1.250.000,00 €
14 Zi.
413 m2
Kaufpreis
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Landhaus, Haus

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen, welches heute über 2 Hauptwohnungen, die auch als komplettes Wohnhaus genutzt werden können, und 3 kleinere Wohnungen verfügt, welche aktuell als Ferienwohnungen
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vermietet werden. Über eine großzügige Einfahrt gelangen Sie auf das äußerst gepflegte, 3.403 m² große Grundstück. Rechter Hand können Sie Ihr Auto im großen Doppelcarport abstellen. Angrenzend befindet sich eine geräumige Scheune mit Geräteschuppen und Kartoffelkeller. Sollten Sie Ihr Auto lieber in einer Garage parken wollen, so finden Sie am Ende der Einfahrt eine Doppelgarage. Linker Hand gelangen Sie ins Wohngebäude, dieses besteht im Wesentlichen aus 3 Gebäudeteilen. Dem Haupthaus, dem Nebenhaus und der ausbaubaren Scheune. Das Wohngebäude wurde im Jahre 1910 gebaut. Im Zeitraum von 1992 - 1994 wurde das Gebäude ausgebaut und kernsaniert. Das Erdgeschoss des Haupthauses können Sie von der Innenhof- als auch von der
Moderner Bungalow mit großem Garten und Doppelgarage
Top Premium Neu Moderner Bungalow mit großem Garten und Doppelgarage
1/25
399.000,00 €
3 Zi.
90,65 m2
Kaufpreis
399.000,00 €
3 Zi.
90,65 m2
Kaufpreis
84371 Triftern
Immobilientyp: Bungalow, Haus

Diese Immobilie ist ein moderner Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² auf einem großzügigen Grundstück von 980 m². Das Haus wurde im Jahr 2017 fertiggestellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Der Bungalow verfügt über 3
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Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Zusätzlich gibt es eine Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen und gemütliche Abende im Freien verbringen können. Die Bauweise erfolgte in Massivbauweise mit gefüllten Porotonziegeln und einer Wandstärke von 36,5 cm. Für wohlige Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017, die sowohl Fußbodenheizung als auch Heizkörper umfasst. Ein zusätzlicher Kamin bietet die Möglichkeit, an kalten Winterabenden ein Feuer zu entfachen und eine behagliche Atmosphäre zu schaffen. Die Fenster sind mit dreifacher Isolierverglasung und Rollos ausgestattet, um eine gute Wärmedämmung und Privatsphäre zu gewährleisten. Die Dachform ist ein Satteldach mit isolierter Dachbodendecke,
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit neuer Heizung, Einliegerwohnung und Traumblick
Top Premium Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit neuer Heizung, Einliegerwohnung und Traumblick
1/31
499.000,00 €
5 Zi.
236 m2
Kaufpreis
499.000,00 €
5 Zi.
236 m2
Kaufpreis
94051 Hauzenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Sie werden sich gleich wohlfühlen! Dieses geräumige Einfamilienhaus (geplant als Zweifamilienhaus mit Doppelgarage) befindet sich in einer unverbaubaren Südhanglage und bietet eine wunderschöne Fernsicht - bei Föhn bis hin zum Watzmann. Im Jahr
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1998 wurde das Untergeschoss von einer ortsansässigen Fachfirma in Ziegelbauweise gebaut. Darauf wurde ein "Isartaler Holzhaus" in Holzrahmenbauweise, mit hervorragender Wärmedämmung erstellt. Die Häuser des renommierten Bauunternehmens aus Holzkirchen sind bekannt für ihre solide und hochwertige Bauweise. Wertvolle und natürliche Rohstoffe stehen für ein gesundes und behagliches Wohnklima. Das Refugium wurde für ein Ehepaar geplant und verfügt somit aktuell über insgesamt fünf großzügige Zimmer, von denen zwei als Schlafzimmer genutzt werden können. Des Weiteren stehen den Bewohnern ein Kachelofen, ein gemütlicher Wintergarten in beiden Etagen sowie zwei Badezimmer mitsamt einer Sauna und einem Spa-Bereich zur Verfügung.
Ihr neues Familiendomizil inmitten der Altstadt: Historisches Pfaffenhaus
Top Premium Ihr neues Familiendomizil inmitten der Altstadt: Historisches Pfaffenhaus
1/29
1.350.000,00 €
6 Zi.
209,38 m2
Kaufpreis
1.350.000,00 €
6 Zi.
209,38 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Die geschichtsträchtigen Mauern der Appartements und Maisonette-Suiten im denkmalgeschützten Pfaffenhaus wurden 2015 vollständig renoviert und auf den neuesten technischen Stand gebracht. Mit viel Gespür und architektonischem Know-how (Wörlen
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und Partner) ist es gelungen, den Charme der Vergangenheit mit neuem Design, Stil und Luxus zu verbinden. Alte Baumaterialien, außergewöhnliche Raumkonzepte und eine edle Ausstattung schaffen ein erhabenes Wohngefühl. In so zentraler Lage mit bester Nachbarschaft können Sie nun ein so seltenes Schmuckstück kaufen. Das dreigeschossige Baudenkmal ist ein Eckhaus mit Donaublick, Runderker und Arkadenbögen aus dem 16.Jahrhundert. Das Haus besteht aus 4 hochwertig eingerichteten Suiten, die zwischen 34m² und 62m² groß sind und keine Wünsche offen lassen. Vom gemütlichen Gas-Kamin über die praktische Kitchenette, private Sauna und Whirlwanne, sonnige Balkone bis hin zu hochwertigen Boxspring-Betten und Klimaanlage in allen Appartements
Historisches Pfaffenhaus mit vier Luxus-Wohnungen inmitten der Altstadt
Top Premium Historisches Pfaffenhaus mit vier Luxus-Wohnungen inmitten der Altstadt
1/29
1.350.000,00 €
6 Zi.
209,38 m2
Kaufpreis
1.350.000,00 €
6 Zi.
209,38 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Die geschichtsträchtigen Mauern der Appartements und Maisonette-Suiten im denkmalgeschützten Pfaffenhaus wurden 2015 vollständig renoviert und auf den neuesten technischen Stand gebracht. Mit viel Gespür und architektonischem Know-how (Wörlen
...
und Partner) ist es gelungen, den Charme der Vergangenheit mit neuem Design, Stil und Luxus zu verbinden. Alte Baumaterialien, außergewöhnliche Raumkonzepte und eine edle Ausstattung schaffen ein erhabenes Wohngefühl. In so zentraler Lage mit bester Nachbarschaft können Sie nun ein so seltenes Schmuckstück kaufen. Das dreigeschossige Baudenkmal ist ein Eckhaus mit Donaublick, Runderker und Arkadenbögen aus dem 16.Jahrhundert. Das Haus besteht aus 4 hochwertig eingerichteten Suiten, die zwischen 34m² und 62m² groß sind und keine Wünsche offen lassen. Vom gemütlichen Gas-Kamin über die praktische Kitchenette, private Sauna und Whirlwanne, sonnige Balkone bis hin zu hochwertigen Boxspring-Betten und Klimaanlage in allen Appartements
Neuwertige Dachgeschosswohnung in modernem 4 Parteien-Haus mit EBK in toller Lage
Top Premium Neuwertige Dachgeschosswohnung in modernem 4 Parteien-Haus mit EBK in toller Lage
1/30
399.000,00 €
3 Zi.
106 m2
Kaufpreis
399.000,00 €
3 Zi.
106 m2
Kaufpreis
94136 Thyrnau / Kellberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

In einer wunderschönen Lage in Thyrnau/Kellberg befindet sich die im kubisch-modernen Stil 2011 erbaute Wohnanlage mit lediglich 4 Wohneinheiten auf einem 1.340 m² großen Grundstück. Herzstück ist der fast 40m² große Koch-, Wohn,- Essbereich
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mit einer hochwertigen, modernen Küche samt Kochinsel. Direkt daneben ein Abstellraum/Speisekammer, wo man sämtliche Küchengeräte, wie Kaffeemaschine, Wasserkocher, etc. perfekt "verstecken" kann. Weitere Räume sind zwei Schlafzimmer ein fast 10m² großes Badezimmer mit neuen Doppelwaschbecken und einem überdurchschnittlich großen Spiegel, ein zusätzlich getrenntes Gäste-WC sowie mehrere Abstellräume, die u.a. als Garderobe und Hauswirtschaftsraum genutzt werden können. Die Wohnung ist puristisch-klar und modern gestaltet und mit hochwertigen Materialien sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Kurz gesagt: Ein Wohnrefugium das seines Gleichen sucht. Die perfekte Alternative zu einem Haus. Mit allen Annehmlichkeiten, die ein

Gewerbe

Historisches Pfaffenhaus mit vier Luxus-Suiten inmitten der Altstadt
Top Premium Historisches Pfaffenhaus mit vier Luxus-Suiten inmitten der Altstadt
1/29
1.350.000,00 €
6 Zi.
331 m2
Kaufpreis
1.350.000,00 €
6 Zi.
331 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel

Die geschichtsträchtigen Mauern der Appartements und Maisonette-Suiten im denkmalgeschützten Pfaffenhaus wurden 2015 vollständig renoviert und auf den neuesten technischen Stand gebracht. Mit viel Gespür und architektonischem Know-how (Wörlen
...
und Partner) ist es gelungen, den Charme der Vergangenheit mit neuem Design, Stil und Luxus zu verbinden. Alte Baumaterialien, außergewöhnliche Raumkonzepte und eine edle Ausstattung schaffen ein erhabenes Wohngefühl. In so zentraler Lage mit bester Nachbarschaft können Sie nun ein so seltenes Schmuckstück kaufen. Das dreigeschossige Baudenkmal ist ein Eckhaus mit Donaublick, Runderker und Arkadenbögen aus dem 16.Jahrhundert. Das Haus besteht aus 4 hochwertig eingerichteten Suiten, die zwischen 34m² und 62m² groß sind und keine Wünsche offen lassen. Vom gemütlichen Gas-Kamin über die praktische Kitchenette, private Sauna und Whirlwanne, sonnige Balkone bis hin zu hochwertigen Boxspring-Betten und Klimaanlage in allen Appartements

VON POLL IMMOBILIEN Geschäftsstelle Passau Geschäftsstelleninhaber: Mathias Zank (Geprüfter freier Sachverständiger für Immobilienbewertung(PersCert®)) Heiliggeistgasse 1, 94032 Passau Telefon: +49 (0)851 - 21 18 923 0, Fax: +49 (0)851 - 21 18 923 11 E-Mail: passau@von-poll.com Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch die Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Stadt Passau, Dienstleistungszentrum Passavia, Vornholzstr. 40, 94036 Passau In freier Handelsvertretung für die von Poll Immobilien GmbH