Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
6 Zi.
264
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus (Neubau)! Dieses exklusive Einfamilienhaus kombiniert herausragendes Design, modernste Technologien und luxuriöse Ausstattung für ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die erstklassige Lage, hochwertigen Materialien und
...
durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem Juwel. Architektonisch meisterhaft in den Hang integriert, fügt sich das nach Süden ausgerichtete Haus harmonisch in die Umgebung ein. Der Wohnbereich beeindruckt mit einem freischwebenden Kamin und raumhohen Fenstern, die viel Tageslicht und atemberaubende Ausblicke bieten. Hochwertige Materialien wie Stein und Holz verleihen eine warme Ausstrahlung. Die Immobilie grenzt an ein Naturschutzgebiet, was für Privatsphäre und unverbaubare Sicht sorgt. Von der Terrasse und dem beheizbaren Pool genießen Sie den Blick in die Natur. Die Energieversorgung erfolgt nachhaltig durch eine Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage. Dieses Einfamilienhaus ist das westliche von drei nebeneinander stehend
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
55
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in der Ilzstadt von Passau und bietet einen schönen Blick Richtung Oberhaus. Die Wohnung wurde aus ursprünglich zwei Wohnungen zusammengelegt, so dass es zwei Eingänge gibt. Einmal ein Eingang zu einem
...
Apartment mit Duschbad kleinem Flur und Wohnbereich und das zweite Apartment mit großem Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Verbunden werden die beiden Wohnungen durch eine Küche, die ebenfalls Platz für eine Esstisch und eine gemütliche Ecke mit Sofa bietet. Mieteinnahmen pro Monat: 590,00 EUR zusammengesetzt aus 450 Euro + 140 Euro NK (220 Euro + 230 Euro + jeweils 70 Euro NK) Das Haus war noch von keinem Hochwasser betroffen.
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
55,53
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
2003 wurde die attraktive Dachgeschoßwohnung (2. OG) erstmals bezogen. Die zeitlose Architektur der kleinen Wohnanlage wird Ihnen gefallen. Das gesamte Konzept "barrierefreies Wohnen" wurde bis ins Detail durchgeplant. Vom ebenerdigen Zugang über
...
einen großzügigen Lift bis hin zur barrierefreien Dusche und schwellenlosen Übergängen, in Zeiten des demographischen Wandels haben solche Immobilien eine große Zukunft! Die Raumaufteilung der gegenständlichen Wohnung kann sich sehen lassen. Der große Wohn.- /Essbereich mit Zugang zum Balkon wird doch ein großes Glaselement belichtet. Das direkt dahinter liegende Schlafzimmer ist praktisch aufgeteilt und durch eine Schiebetür zu begehen. Das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche Badewanne und Waschmaschinenanschluss ist großzügig gehalten. Die separate Küche mit kleiner Essecke und der zentrale Flur runden das Raumangebot ab. Das Highlight ist zweifelsohne der geräumige Sonnenbalkon mit herrlicher Aussicht in die nähere Umgebung. Die Eigentüm
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
112
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Liegenschaft befindet sich in Österreich, 4090 Engelhartszell! Idyllisches Einfamilienhaus inmitten des Sauwaldes (nähe Freizeitzentrum Stadl). Das Objekt wurde ursprünglich in den 1970er Jahren in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1995 und
...
2004 saniert und erweitert (Kaltdach, Vollwärmeschutz ca. 8 cm, Ölheizung, Kunststoff-Fenster inkl. Rollos. Die Raumaufteilung des Hauses ist sehr durchdacht und setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit großem Schwedenofen, Badezimmer, separates WC und Abstellraum Dachgeschoß: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und separates WC. Im Kellergeschoß stehen mehrere Räume als Lagerfläche zur Verfügung. Die Möglichkeit für eine PKW-Garage ist ebenfalls vorhanden. Das große Grundstück samt angebautem Wintergarten lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Brunnen für die Außenbewässerung ist zusätzlich zur Ortswasserleitung vorhanden. Das Grundstück hat ca. zur Hälfte Widmung Dorfgebiet - somit eröffnen sich für Sie
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
13 Zi.
260
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus
Verkauf wird ein im Jahre 1982 errichtetes Wohn-/Geschäftshaus: Gewerbeeinheit und 2 Wohnungen. Im EG ist eine ebenerdig begehbare ca. 210 m² große Gewerbeeinheit untergebracht: Büro und Lagerflächen. Das Schöne: Diese Gewerbeeinheit verfügt
...
unabhängig von den Wohnungen über einen eigenen Zugang. Hier stehen mehrere Räume zur Verfügung, die unterschiedlich nutzbar sind, je nach Bedarf, außerdem ein WC. Gut könnte man sich hier ein Büro/Kanzlei/Praxis vorstellen. Der Standort der Immobilie ist ideal dafür. Im OG sind eine ca. 150 m² große Wohnung und zwei Büroräume mit ca. 30 m² untergebracht. Die Wohnung wurde im Jahre 2010 umfangreich renoviert (Böden, Türen, Bad, Küche). Sie verfügt über einen Wintergarten und über Fußbodenheizung, außerdem über eine Insel-Einbauküche. Auch im DG ist eine ca. 110 m² große Wohnung untergebracht. Diese wurde im Jahr 2000 völlig neu ausgebaut. ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: Wohn-/Geschäftshaus Nutzung:EG: Gewerbefläche. OG: Wohnung/Büro DG: Wohnung B
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
2.630
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück bietet Investoren und Projektentwicklern eine einzigartige Gelegenheit, in den boomenden Immobilienmarkt in Passau einzusteigen. Die Nachfrage nach Wohnraum in Passau ist hoch, sodass das Projekt viel Potenzial hat. Die Planung sieht
...
vor, dass die Gebäude eine moderne Architektur haben werden, die sich perfekt in die Umgebung einfügt. Die Wohnungen werden mit allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Parkplätzen und einem Aufzug ausgestattet sein. Insgesamt bietet das Grundstück in Passau, Auenweg ein hervorragendes Potenzial für Investoren, Bauträger und Eigentümer, die eine nachhaltige und sozial verantwortliche Wohnanlage realisieren möchten. Mit der Bauvoranfrage für geförderte Wohnungen liegt bereits eine gute Planungsgrundlage vor, die auch aufgrund der hervorragenden Lage des Grundstücks eine hohe Nachfrage verspricht.
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
2.630
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück bietet Investoren und Projektentwicklern eine einzigartige Gelegenheit, in den boomenden Immobilienmarkt in Passau einzusteigen. Die Nachfrage nach Wohnraum in Passau ist hoch, sodass das Projekt viel Potenzial hat. Die Planung sieht
...
vor, dass die Gebäude eine moderne Architektur haben werden, die sich perfekt in die Umgebung einfügt. Die Wohnungen werden mit allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Parkplätzen und einem Aufzug ausgestattet sein. Insgesamt bietet das Grundstück in Passau, Auenweg ein hervorragendes Potenzial für Investoren, Bauträger und Eigentümer, die eine nachhaltige und sozial verantwortliche Wohnanlage realisieren möchten. Mit der Bauvoranfrage für geförderte Wohnungen liegt bereits eine gute Planungsgrundlage vor, die auch aufgrund der hervorragenden Lage des Grundstücks eine hohe Nachfrage verspricht.
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4,5 Zi.
113,84
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Auf einem schönen Grundstück, in ruhiger und doch zentraler Lage von Passau, mit einer Größe von ca. 300 m², befindet sich dieses charmante Reihenmittelhaus. Das Haus verfügt über zwei Etagen (Obergeschoss und Untergeschoss) mit einer
...
Gesamtwohnfläche von ca. 114 m². So befindet sich im Untergeschoss das Herzstück des Hauses, der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur schönen Süd-Terrasse inklusive kleinem Garten. Dieser bietet genügend Platz, diesen nach seinen eigenen Wünschen zu gestalten. Nebenan befindet sich die Küche, welches ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse verfügt. Ebenso befindet sich auf dieser Etage ein neuwertiges Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, indem Sie Ihre Wäsche waschen und trocknen können, sowie der Heiz-/Technikraum. Die zweite Ebene, das Obergeschoss verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, sowie ein Arbeitszimmer. Von zwei Schlafräumen aus hat man Zugang zum Balkon. Dieser ist wie die Terrasse auf die Südseite ausgerichtet und bietet einen schö
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
543.579,00 €
5 Zi.
125,09
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
### Ihr Traumhaus in Passau: Individuell gestaltetes Einfamilienhaus im Neubaugebiet Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause - einem projektierten Einfamilienhaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen maßgeschneidert wird. Dieses beeindruckende
...
Objekt befindet sich im malerischen Neubaugebiet von Passau und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Individualität, Komfort und Lebensqualität. #### Ein Überblick über Ihr zukünftiges Zuhause Das zweistöckige Einfamilienhaus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 125,09 m² und steht auf einem 509 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 geräumigen Schlafzimmern, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei stilvolle Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenstern sorgen für eine luxuriöse Atmosphäre. Zudem gibt es ein praktisches Gäste-WC. #### Raumaufteilung und Ausstattung Die Raumaufteilung ist perfekt durchdacht: Im Erdgeschoss finden Sie das offene Wohn- und Esszimmer, das durch seine große Fensterfront viel L
Top
Premium
1/43
Quelle: www.ohne-makler.net
92.700,00 €
1 Zi.
20,66
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier verkaufen wir unser mit viel Liebe und Herzblut saniertes Studentenappartement in toller Lage!
Ein neues Bad, sowie die Küche und die moderne Möblierung sind im Kaufpreis enthalten.
Objektbeschreibung:
Das idyllisch gelegene Appartement
...
befindet sich in Haidenhof Süd, ca. zwei km von Universität und Klinikum entfernt.
Die Wohnung verfügt über eine neue Küchenzeile, ein neu gestaltetes Badezimmer mit Dusche/WC, sowie einer schönen Süd-West- Terrasse mit Traumblick ins Grüne
Als Böden wurden Laminat und Fliesen neu verlegt.
Das Haus verfügt über einen Wasch- und Trockenraum mit Münzeinwurf, sowie über Abstellmöglichkeiten für das Fahrrad.
Das Appartement verfügt auch über eine Kofferbox im Keller.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Top
Premium
1/25
Quelle: www.ohne-makler.net
499.000,00 €
4 Zi.
136
m2
Haslachhof 40e, 94034 Passau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Weshalb erkennt das niemand was es sich bei diesem Bungalow für ein Top Haus ein Top Angebot handelt, Zukunftsorientiert mit bestem Material gebaut. Sie sollten das Haus jetzt kaufen, befor die Zinsen weiter gesenkt werde,denn dann steigt auch der
...
Kaufpreis wieder. Viele Umstände die beim Hauskauf zu beachten sein sollten sind.!!!!
Hochwasser ist unmöglich und auch Stromausfall unmöglich wegen Photovoltaik mit Batterie, nur im Winter wird wegen Schnee Strom bezogen.
Bitte lesen Sie die gesamte Beschreibung des Angebots zu diesem Bungalow wenn Sie interressiert sind. Hier finden Sie alle Angaben die bei einem Hauskauf wichtig sind.
Dieser Bungalow ist ein Haus wie aus der Zukunft,besser gehts nicht.
Zu dem Objekt zählt neben vier attraktiven Zimmern auch ein Bad mit begehbarer Dusche und ein Duschtempel mit Wirlpool und Dampfsauna-WC, Waschmaschinenanschluß. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Der Bungalow verfügt über einer hervorragenden Einergieausweis A+ und hat eine
Top
Premium
1/31
Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
4 Zi.
121
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus
Willkommen in der Wolf-Huber-Straße 12c, einem charmanten Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1928 mit Potenzial zum kreativen Umbau!
Bei Eigennutz ist das Objekt ab 01.01.2025 sofort beziehbar und bewohnbar. Mittelfristig ist aber ein Austausch der
...
Gasheizung und aller Fenster zur Gartenseite einzukalkulieren.
Ein Fassadenanstrich lässt das Haus wieder erstrahlen, aber Sie können das RMH natürlich ohne Einschränkungen sofort bewohnen, auch wenn es nicht mehr durchgängig den aktuellen Zeitgeist beim Design entspricht.
Die Hausgestaltung ist für Familien mit Kindern Ideal, da jedes Familienmitglied über ein eigenes Bad verfügen kann. Daher starten Sie mit dieser Immobilie stressfrei in den Tag.
Diese Immobilie eignet sich aber auch hervorragend als Investitionsobjekt oder für eine Wohngemeinschaft, die das besondere Flair eines Altbaus mit Entwicklungspotenzial schätzt.
Grundriss & Raumaufteilung:
Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, die auf verschiedenen Ebenen verteilt sin
Top
Premium
1/25
Quelle: www.immobilien.de
145.000,00 €
2 Zi.
65,3
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon- moderner Grundriss und Einzelgarage.
Diese 2-Zimmer-Wohnung ist in Passau Ortsteil Heining.
Die Wohnung ist gut aufgeteilt:
Flur, Küche, Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne/Waschbecken/WC.
Die
...
Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses und ist über eine Außentreppe im Innenhof zu erreichen.
Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Windfang, der in eine geräumige Diele übergeht, welche genügend Platz für einen Garderobenschrank bietet. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
In den großen Wohnbereich ist halboffen die Küche integriert, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist.
Der Balkon erweitert den Wohnbereich ungemein und lädt durch seine gemütliche Wohlfühlatmosphäre zum Verweilen ein. Der großzügige Balkon ist nach Süden ausgerichtet.
Zur Wohnung kann eine Garage für 10.000 EUR erworben werden.
Kaufpreis Wohnung: 145.000,00
Kaufpreis Garage: 10.000,00
Gesamtkaufpreis: 155.000,00
Di
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
1 Zi.
26
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die im 1995 gebaute Wohnanlage befindet sich aktuell in einem sehr guten Zustand. Einen Treppenaufgang führt Sie bis in die 2. Etage, wo sich das Appartement befindet. Sie können die Wohnung auch mit einem komfortablen Aufzug
...
erreichen der direkt bei der Wohnung sich befindet. Das gemütliche Apartment ist mit einer Einbauküche: Herd ,Kochplatten, einem Backofen und mit einem Kühlschrank ausgestattet. Das Duschbad befindet sich in einem gutem Zustand, die Wände im Badezimmer sind deckenhoch gefliest. Die sonnige gepflegte Wohnung ist mit einer Balkontüre mit Schutzgitter und einem Fenster ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. und ein Stellplatz. Zur Verfügung stehen Ihnen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum. Die Wohnung ist momentan solide vermietet.
Raumaufteilung
1 Raum mit Einbauküche , Badezimmer mit Dusche , Kellerabteil Aufzug, Stellplatz
Top
Premium
1/17
Quelle: www.immobilien.de
369.000,00 €
4 Zi.
100
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus
Der Bungalow in Passau/Neustift befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und ist ideal geeignet für Paare, Singles oder kleine Familien. Auf ca. 100 qm bietet er ausreichend Platz zum Leben und sich zu entfalten. Mit einem großzügigen 986 qm
...
Grundstück, lichtdurchfluteten Räumen, einer durchdachten Aufteilung und einer fast 30 qm Terrasse von der aus man einen herrlichen Blick auf Passau hat. Der Garten ist perfekt für Tierfreunde und ideal für Hunde und Kaninchen sowie für Selbstversorger oder Gartenliebhaber. Das Dachgeschoss kann bei Bedarf ausgebaut werden und der Keller bietet Platz für Hobby, Stauraum und/oder eine Werkstatt. Der direkte Zugang über die Garage schafft Ihnen einen gewissen Komfort.
Die Lage vereint Ruhe und Stadtnähe mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Sie sehen, das Haus, das Grundstück und die Lage bieten viele Möglichkeiten, Attraktivität und Potenzial für mehr.
Verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume!
Überzeuge
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
739.499,56 €
6 Zi.
195,5
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem künftigen Heim - einer exquisiten Villa, die all Ihre Wünsche erfüllt und nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Dieses exklusive Projekt befindet sich in einem gemischten Gebiet von Passau und bietet eine perfekte
...
Kombination aus städtischem Komfort und ruhiger, naturnaher Umgebung. Lassen Sie sich von den bemerkenswerten Eigenschaften dieser Immobilie überzeugen und entdecken Sie, warum diese Villa der ideale Ort für Ihr neues Leben ist. Die Villa erstreckt sich über zwei großzügige Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von 195,50 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Insgesamt gibt es sechs lichtdurchflutete Räume, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die vielfältig genutzt werden können - sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die beiden hochwertig ausgestatteten Badezimmer lassen keine Wünsche offen: Sie verfügen über eine Dusche, eine Badewanne, ein Fenster für viel Tageslicht sowie ein Bidet und ein Urinal. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zu
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
624.999,00 €
5 Zi.
135
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Passau! Inmitten einer bezaubernden Mischgegend präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Wohnprojekt, das all Ihren Wünschen und Vorstellungen gerecht wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 527 m²
...
entsteht Ihr persönlicher Wohntraum, den Sie ganz nach Ihren eigenen Vorlieben gestalten können. Mit einer Wohnfläche von 135 m², welche sich auf zwei Etagen erstreckt, bietet dieses moderne Haus genügend Platz für Ihre Familie und erfüllt selbst höchste Ansprüche an Komfort und Effizienz. ### Raumaufteilung und Ausstattung Das Haus umfasst fünf geräumige Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer. Jedes noch so kleine Detail wurde sorgfältig geplant, um Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität zu gewährleisten. Die Badezimmer sind wahre Oasen der Entspannung: Sie verfügen über eine Dusche, eine Badewanne und große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. ### Energieeffizient und umwe
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
180
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus
Diese vermietete Shishabar in einer Top-Lage von Passau bietet Ihnen die Möglichkeit, von stabilen Mieteinnahmen mit einer attraktiven Rendite zu profitieren. Die Bar befindet sich in einem historischen & denkmalgeschützten Gebäude in einer
...
Top-Lage. Nicht nur ein hoher Publikumsverkehr, sondern auch eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit ist gewährleistet. Passau, als attraktiver Standort mit einer vielfältigen und lebendigen Atmosphäre, bietet ein vielversprechendes Umfeld für diesen etablierten Betrieb. Die Umgebung zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an, was das Potenzial für kontinuierliche Geschäftsaktivitäten weiter steigert. Diese Kapitalanlage verspricht beeindruckende Rendite. Durch einen langfristigen Pachtvertrag mit einem zuverlässigen Mieter sind stabile und vorhersehbare Einnahmen garantiert. Dies schafft eine solide Grundlage für eine langfristige & nachhaltige Kapitalanlage. Der aktuelle Pachtvertrag besteht seit einem Jahr und läuft noch weitere vier J
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immobilien.de
255.000,00 €
3 Zi.
95
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
TOP 3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON
CA. 95 M² WOHNFLÄCHE
Top
Premium
Neu
1/7
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
19,64
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
- Wohnanlage "St. Nikola" Franz-Stockbauer-Weg 1 - Eine tolle Anlage für Studenten direkt im Zentrum von Passau - neben der UNI. - Der Busbahnhof ist unmittelbar davor - Die Fußgängerzone ist nur wenige Gehminuten entfernt. - Das Appartement ist
...
komplett möbliert und sehr ruhig gelegen. - Wohnfläche ca. 19,64 qm