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298.000,00 €
1.050
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht eine 1.050 m² großes Grundstück, welches mit 3 Garagen bebaut ist. Zusätzlich gibt es ein Baurecht für ein Wohnhaus. Die Baugenehmigung dafür ist erteilt und liegt vor.
ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
Objektart: Baugrundstück
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Grundstücksfläche: 1.050 m²
Sonstiges:im Bereich der Baufläche eben, sonst starker Hang
Kaufpreis: 298.000, - €
Baurecht:
Geplant und genehmigt die ein Wohnhaus mit den Ausmaßen ca. 11 x 10 m und 3 Garagen. Dieses Wohnhaus soll 3 Wohnungen beherbergen zu zweimal ca. 40 m² und einmal ca. 110 m² Wohnfläche. Genauso gut wäre aber ein Einfamilienwohnhaus denkbar. Bauplan ist vorhanden und genehmigt.
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Quelle: www.immobilien.de
986.480,00 €
94036 Passau
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein Baugrundstück mit ca. 5.192 qm Gesamtfläche. Es kann entweder mit einem Einfamilienhaus bebaut werden oder aufgeteilt werden. Dann wäre maximal eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus und zwei Doppelhäusern genehmigt. Eine
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genehmigte Bauvoranfrage liegt vor, es besteht jedoch kein Bauzwang. Das Grundstück erreicht man über eine asphaltierte Gemeindestraße, der Kanalanschluss liegt bereits am Grundstück an und der Wasseranschlussbeitrag wurde bereits bezahlt. Die Fläche ist leicht hangig und grenzt westseitig an ein kleines Wäldchen und an ausgedehnte Wiesenflächen und bietet einen freien Blick Richtung Donau.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
2.630
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück bietet Investoren und Projektentwicklern eine einzigartige Gelegenheit, in den boomenden Immobilienmarkt in Passau einzusteigen. Die Nachfrage nach Wohnraum in Passau ist hoch, sodass das Projekt viel Potenzial hat. Die Planung sieht
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vor, dass die Gebäude eine moderne Architektur haben werden, die sich perfekt in die Umgebung einfügt. Die Wohnungen werden mit allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Parkplätzen und einem Aufzug ausgestattet sein. Insgesamt bietet das Grundstück in Passau, Auenweg ein hervorragendes Potenzial für Investoren, Bauträger und Eigentümer, die eine nachhaltige und sozial verantwortliche Wohnanlage realisieren möchten. Mit der Bauvoranfrage für geförderte Wohnungen liegt bereits eine gute Planungsgrundlage vor, die auch aufgrund der hervorragenden Lage des Grundstücks eine hohe Nachfrage verspricht.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
599
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück liegt im Herzen von Passau-Grubweg, eingebettet in beste Infrastruktur. Es umfasst 599 qm und ist voll erschlossen. Der Bebauungsplan wurde hierfür eigens geändert und sieht rechtsverbindlich die Bebauung mit einem
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4-Parteien-Haus samt Garagen und Stellplätzen vor (siehe beigefügter Anhang). Die Planungsunterlagen samt KfW-Energiestandard sind im Preis enthalten und können übernommen werden. Natürlich können Sie das Grundstück auch individuell nach Ihren Wünschen beplanen (i.R. Vorgaben des Beb.Planes - ist beigefügt). Fordern Sie noch heute das Exposé an und erfahren mehr zu diesem Rohdiamanten.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3.329
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Grundstück
Natur pur in der Stadt. Zum Verkauf steht ein Anwesen mit 3.329 m² Grund im Stadtteil Passau-Neustift. Bebaut ist das Grundstück mit einem Wohnhaus Bj. 1933. Das Haus ist unsaniert. Will man den Bestand erhalten, ist eine vollständige
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Komplettsanierung unumgänglich. Es handelt sich um einen recht gefälligen, quadratischen Baukörper mit Walmdach - typisch für die Zeit. Das Haus verfügt über zwei Wohnetagen: EG und OG. Auch im OG volle Geschosshöhe - keine Mansarde. Die Immobilie ist voll unterkellert. Pro Etage stehen etwa 60 m² Fläche zur Verfügung: Im EG befindet sich eine Wohnung: Wohnzimmer mit Ausgang zu einer ca. 60 m² großen Terrasse, Küche, Bad, WC, Flur. Im OG eine weitere Wohnung: Wohnzimmer mit Balkon und Fernblick Richtung Stadt, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad, WC, Flur. Der Speicher ist über eine feste Treppe zu begehen. Das Haus ist voll unterkellert, hier stehen verschiedene Kellerräume als Lagerräume zur Verfügung. Angebaut wurde eine ca. 60 m² große Terrasse mi
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Quelle: www.immowelt.de
6.500.000,00 €
5.668
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Grundstück
Die Mehrfamilienhäuser und das weitere Grundstück in Passau, Auenweg 14-17 bietet eine einzigartige Möglichkeit für Investoren und Bauträger, um eine Wohnanlage mit hohem sozialen Nutzen zu realisieren. Das Projekt befindet sich in einer
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verkehrsgünstigen Wohngegend und bietet eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Bereits vorhanden sind 16 Bestandswohnungen aus dem Baujahr 1937, welche jedoch immer wieder saniert wurden. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 7.600 EUR monatlich. Diese Wohnungen können KfW-saniert werden. Eine Erweiterung der Wohnfläche durch Anbauten und Balkone ist möglich. Das Highlight auf dem großzügigen Grundstück ist jedoch die Bauvoranfrage für 27 EOF geförderte Wohnungen. Die Wohnungen werden aufgrund ihrer Lage und Ausstattung sehr begehrt sein und können sowohl an Singles als auch an Familien vermietet werden. Die Planungen sehen vor, dass die Gebäude eine moderne Architektur hab
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
2.630
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück bietet Investoren und Projektentwicklern eine einzigartige Gelegenheit, in den boomenden Immobilienmarkt in Passau einzusteigen. Die Nachfrage nach Wohnraum in Passau ist hoch, sodass das Projekt viel Potenzial hat. Die Planung sieht
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vor, dass die Gebäude eine moderne Architektur haben werden, die sich perfekt in die Umgebung einfügt. Die Wohnungen werden mit allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Parkplätzen und einem Aufzug ausgestattet sein. Insgesamt bietet das Grundstück in Passau, Auenweg ein hervorragendes Potenzial für Investoren, Bauträger und Eigentümer, die eine nachhaltige und sozial verantwortliche Wohnanlage realisieren möchten. Mit der Bauvoranfrage für geförderte Wohnungen liegt bereits eine gute Planungsgrundlage vor, die auch aufgrund der hervorragenden Lage des Grundstücks eine hohe Nachfrage verspricht.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
674
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Grundstück in Passau. Ob Ein- oder Zweifamilienhaus, Doppelhaus oder Wohnen und Gewerbe? Das Grundstück verfügt über eine Größe von 674 m² und bietet viele Möglichkeiten, um Ihre Vorstellungen
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umzusetzen zu können. Der Flächennutzungsplan weißt ein Mischgebiet (MI) aus. Bebauung nach § 34 BauGB. ERSCHLIEßUNG Das Grundstück ist voll erschlossen. Kanal, Wasser und Strom liegen direkt an. Ein Glasfaseranschluss versorgt das Grundstück mit einer sehr schnellen Internetverbindung und ist daher in Zeiten des Home-Offices ein weiterer großer Pluspunkt.
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Quelle: www.immowelt.de
2.975.000,00 €
15.448,25
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Grundstück
Hier bieten wir Ihnen ein sehr interessantes und sonniges Grundstück in Bestlage zum Kauf an. Das spekulative Grundstück befindet sich in Passau Rittsteig (Außenbereich) und ist nur mit einem entsprechenden Antrag und nach den gesetzlichen
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Bestimmungen zu bebauen. Das Grundstück wird ohne Bedingungen, Zusicherungen, Kostenübernahmen oder sonstigen Vereinbarungen gegenüber der Eigentümergemeinschaft verkauft. Es ist teilweise erschlossen (Kanal und Wasser). Begehungen der Grundstücke werden nur in Begleitung der Immobiliemakler der Donau Treuhand oder nach vorheriger Rücksprache erbeten!!!
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
700
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Grundstück
Interessantes Grundstück mitten in Heining für Bauträger. Das zum Verkauf stehende Grundstück samt Altbestand ist sehr schön geschnittenen und a. 700m² groß. Das Abriss-Haus ist komplett leer. Es bestehen keine Mietverträge. Die aktuelle
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Wohnfläche beträgt ca. 360m² plus ca. 120m² Keller. Insgesamt ca. 485m² Wohnfläche sind möglich. Bei einem Abriss könnte man 3-5 moderne, helle Wohnungen generieren. Hier gibt es auch bereits eine komplette Planung und Visualisierung, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Hauptplanung besteht aus 4 Etagenwohnungen teilweise mit Garten sowie einem Luxus-Penthouse mit insgesamt 6 Parkplätzen plus 5 Carports. Unterlagen zur Immobilie können auf Wunsch zugeschickt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
190,00 €
5.160
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Grundstück
Das 5160 qm große Baugrundstück befindet sich in Passau, Ortsteil Schalding i.d. Donau. Das Grundstück ist voll erschlossen ( Wasser, Kanal, Stom u.s.w. ) und lt. Bebauungsplan mit zwei Doppelhäuser und einen Einfamilienhaus bebaubar. Das Objekt
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wäre auch für Kapitalanleger oder Bauträger interessant, weil nach Änderung des Bebauungsplans auch Reihenhäuser oder Mehrfamilienhäuser möglich wären. Die Nachfrage nach Wohnraum, speziell in diesen Ortsteil von Passau, ist gegeben, weil in der Nähe die neue JVA errichtet wird und somit viele Mitarbeiter Wohnungen oder Reihenhäuser suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
986.480,00 €
5.192
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein Baugrundstück mit ca. 5.192 qm Gesamtfläche. Es kann entweder mit einem Einfamilienhaus bebaut werden oder aufgeteilt werden. Dann wäre maximal eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus und zwei Doppelhäusern genehmigt. Eine
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genehmigte Bauvoranfrage liegt vor, es besteht jedoch kein Bauzwang. Das Grundstück erreicht man über eine asphaltierte Gemeindestraße, der Kanalanschluss liegt bereits am Grundstück an und der Wasseranschlussbeitrag wurde bereits bezahlt. Die Fläche ist leicht hangig und grenzt westseitig an ein kleines Wäldchen und an ausgedehnte Wiesenflächen und bietet einen freien Blick Richtung Donau. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6.000
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Gewerbegrundstück mit viel Potenzial und perfekter Anbindung, liegt direkt an der B 12 -am im Bau befindlichen Autobahnkreuz -Neuhaus Inn, Mittich -unmittelbar an der Grenze zu Österreich. Das ca. 6.000 qm große Grundstück ist
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voll erschlossen, alle Medien liegen an. Nach Bebauungsplan auch für einen Hotelbetrieb geeignet bzw. für ein sog. Stilles Gewerbe. Bauhöhe bis 20 Meter. Gerne informieren wir Sie ausführlich über dieses interessante Gewerbegrundstück. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
1.363
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Grundstück
Einzigartiges Grundstück in der begehrten Deglgasse, Passau - Ihre Chance zum Gestalten. Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihre Träume von einem eigenen Grundstück in der bezaubernden Deglgasse in Passau zu verwirklichen! Hier
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bieten wir Ihnen ein wunderschönes Anwesen, das derzeit zwar keine Baugenehmigung hat, aber dennoch unglaubliches Potenzial für zukünftige Entwicklungen bietet. Da das Grundstück derzeit keine Baugenehmigung hat, haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihr eigenes Traumhaus oder Projekt nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre kreative Vision zu entfalten und ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihnen passt.