Eigentumswohnungen in Passau-Grubweg kaufen

Top Premium Großzügige Dachetage: Top gepflegt mit moderner Ausstattung über den Dächern Passau Grubwegs
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199.000,00 €
2 Zi.
76,06 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse Einbauküche möbliert unterkellert WG-geeignet
Zum Verkauf steht eine exklusive Dachgeschosswohnung, die durch hochwertige Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung wirbt. Die Wohnung bietet einen zentralen Flur, der Zugang zu allen Räumen gewährt, einen Balkon mit Ausrichtung ins Grüne und
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eine moderne Ausstattung, die Komfort und Qualität in den Vordergrund stellen. Die Wohnung wurde tapeziert, Fenster sind Doppelverglast und es wurden moderne Türen verbaut. In allen Räumen ist hochwertiger Laminatboden verlegt und bietet ein einheitliches und modernes Wohngefühl. Die Küche ist separat gelegen mit Fenster, ausgestattet mit hochwertigen Geräten wie Dampfgarer, Backofen, Kühl-Gefrierschrank, sowie einem Borasystem. Das moderne Badezimmer mit Dusche, Badschrank und Spiegelschrank. Das WC ist separat. Zur optimalen Nutzung der Dachschräge sind zwei Speicher als Abstellmöglichkeit vorhanden. Die gepflegte Wohnanlage wird von einer ruhigen Eigentümergemeinschaft bewohnt.
Top Premium Interessant aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in Passau-Grubweg/Falkenhof mit Wannenbad und Balkon
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120.000,00 €
2 Zi.
45,43 m2
Kaufpreis
94034 Passau / Grubweg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
Die Wohnung liegt in der 1. Etage des Falkenhofs, einer in den 80er Jahren erstellten und gepflegten Wohnanlage. Die Daten zur Wohnung: zentraler, großer Wohn-/ Essbereich, praktische Arbeitsküche, gut geschnittenes Schlafzimmer, Wannenbad, Diele/
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Flur mit Platz für eine Garderobe und gemütlichem Balkon. Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet.
Top Premium LICHTHOF PASSAU: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit gutem Schnitt und Balkon
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199.000,00 €
2 Zi.
44,72 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem erst 2020 fertiggestellten Neubau mit einem hohen technischen Standard. Ziegelmassivbauweise (42,5) ein Blockheizkraftwerk sowie eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind nur einige
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Merkmale dieses Hauses. Die durchdachte Gesamtplanung des Architekten spiegelt sich auch im Grundriss und der hochwertigen Ausstattung dieser Wohnung wider. Bereits beim Betreten wird der besondere Charme dieser Wohnung spürbar. Der offene Wohn-Essbereich mit der integrierten Küche ist der zentrale Wohlfühl-Bereich der Wohnung. Ein Dielenboden in Eiche unterstreicht den warmen Charakter. Das große Eck-Fensterelement sowie ein weiteres bodentiefes Fenster machen den Raum hell und freundlich. Die hochwertige Küche mit Markengeräten ist im Kaufpreis inbegriffen. Freuen Sie sich auf entspannte Stunden in der Abendsonne auf Ihrem großen Balkon, der mit grauen WPC-Dielen belegt ist. Im Schlafzimmer mit seinen großen Fensterelementen
Top Premium Vermietete 4-Zi.-ETW in Passau-Grubweg - hier ist Ihr Kapital gut angelegt!
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195.000,00 €
4 Zi.
83 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Einbauküche unterkellert
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1971. Sie ist nach Süden ausgerichtet, mit Loggia und Blick in den Garten und sogar bis zum Oberhaus. Mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum bietet die Wohnung optimal
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Platz für eine Familie. Die ruhige Lage und die Infrastruktur im Umfeld (Schule fußläufig, gute Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung) ist gerade für Familien attraktiv.Die Wohnung ist renoviert und die Küche ist neu eingerichtet. Das Warmwasser wird mittels Elektroboiler erwärmt. Seit Mitte 2023 ist die Wohnung für 8.400 EUR Kaltmiete vermietet.Parkmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden.
Top Premium ”Design trifft auf Eleganz” Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kellerabteil u. traumhaftem Blick
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185.000,00 €
3 Zi.
88,86 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Einbauküche
„Vollendetes Wohnvergnügen“ Eine Gelegenheit für Eigennutzer oder auch für Kapitalanleger. Als Teil einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1974 im Herzen der Dreiflüssestadt Passau, Ortsteil Grubweg, beeindruckt die sehr gepflegte
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3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und traumhaftem Panoramablick durch eine gut durchdachte Raumaufteilung mit ca. 88,86 m² Wohnfläche. Der harmonische Grundriss der Wohnung, die lichterfüllten Räumlichkeiten und die gute Ausstattung entsprechen einem modernen und gut durchdachten Raumkonzept. Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit überdachter Loggia mit kleinem Abstellraum und Kellerabteil bietet mit seiner ca. 88,86 m² Wohnfläche viel Platz für die kleine Familie, für Paare oder für Singles mit Wunsch nach viel Platz. Aufgrund der guten Lage, der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zu umliegenden Einkaufsmöglichkeiten würde sich diese Wohnung auch ideal als Altersruhesitz eignen. Das gut durchdachte
Top Premium Erstbezug: Moderne und ruhige 4-Zi.-Whg. mitten in Grubweg
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450.000,00 €
4 Zi.
140 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mitten in Grubweg wird eine moderne 4-Zimmer-Wohnung komplett neu errichtet. Die Wohnfläche beträgt ebenedige ca. 140m². Ein großzügiger Koch-, Wohn-, Essbereich bildet hier das Zentrum des Wohnung. Von hier gelangt man auch in die anderen
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Zimmer, die -je nach Bedarf-als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Wohnung verfügt über ein modernes, schönes Bad sowie ein Gäste-WC. Das Angebot entspricht genau den Bedürfnissen einer modernen Familie oder einem Paar mit Platzbedarf z.B. für Home-Office. Interessenten bitten wir mit uns Kontakt aufzunehmen. Wir stellen dann den Kontakt zum Verkäufer her. Hier können wir dann alle Fragen und Wünsche klären. Die Baufertigstellung ist für Ende 2024 geplant. Dann wird auch der Energieausweis erstellt.
Top Premium Neu Komplett renovierte 4 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage Grubweg
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295.000,00 €
4 Zi.
89 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Die Wohnung wurde komplett neu renoviert. Böden, Türen, Heizkörper, 2 Bäder mit neuen Wasseruhren. 1 Bad mit Dusche und Toilette und das zweite Bad ist mit einer Badewanne und Toilette ausgestattet. Aufzug ist neu, ca 1 Jahr
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alt. Raumaufteilung Siehe Fotos, separater Plan ist vorhanden.
Top Premium Die bessere Lösung - Eigentum! Perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung
1/10
175.000,00 €
3 Zi.
72,28 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Die gegenständliche Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines 12-Parteien-Hauses (kein Lift!). Schon der erste Blick auf das Gesamteigentum wird Sie angenehm überraschen. Trotz des Alters ist das Mehrfamilienhaus sehr gepflegt, die Fassade modern
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gestrichen. Durchgehend Kunststofffenster und gepflegte Außen- sowie Gemeinschaftsanlagen zeigen, dass Modernisierungen und Sauberkeit groß geschrieben werden in diesem Gebäude. Die wirtschaftliche Raumaufteilung mit 2 gut zu möblierenden Schlafzimmern, gemütlichem Wohnzimmer, Bad, extra WC, Abstellraum (!) und praktischer Küche mit Platz für eine kleine Essecke hält vielen Vergleichen stand. Die Wohnung diente Jahrzehnte einem älteren Ehepaar als ihr Zuhause. Die Wohnung ist in einem ordentlichen Zustand. Schönheitsreparaturen müssten vor Bezug durchgeführt werden. Bei der letzten Versammlung wurde besprochen, einen Kontakt mit einem Energieberater aufzunehmen. Weiter wurde über eine Sanierung der Balkone bzw. Entfernung und Aufstellung neuer Bal
Top Premium gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage in Passau-Grubweg
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219.500,00 €
3 Zi.
80,72 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung und zeitlose Ausstattung. Alle Fenster sind Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung und Außenrollos, was für hervorragende Energieeffizienz und Schallschutz sorgt. Die moderne
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Einbauküche ist vollständig mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet alles, was Sie zum Kochen und Wohnen benötigen. Das Badezimmer ist hell und freundlich, mit Tageslichtfenster und komfortabler Ausstattung, die eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss umfasst. Bodenbeläge und Türen: Die Wohnräume sind mit robusten und pflegeleichten Vinylböden ausgestattet, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Im Badezimmer wurden Fliesen verlegt, die sowohl modern als auch praktisch sind. Die Innentüren der Wohnung sind weiß und glatt lackiert, was den modernen Stil unterstreicht. Zusätzliche Vorteile: Zur Wohnung gehört ein praktischer Gemeinschaftskeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der eigene Kfz-Stellpla
Top Premium 2-Zimmer Wohnung PASSAU-GRUBWEG
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
68 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine wunderschöne Wohneinheit in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer - aufgeteilt auf 68 qm. Derzeit ist die Einheit für 680€ Kalt
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vermietet. Raumaufteilung Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, WC, Abstellraum.
Top Premium Schöne 2-Zimmerwohnung für Kapitalanleger
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in der Ilzstadt von Passau und bietet einen schönen Blick Richtung Oberhaus. Die Wohnung wurde aus ursprünglich zwei Wohnungen zusammengelegt, so dass es zwei Eingänge gibt. Einmal ein Eingang zu einem
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Apartment mit Duschbad kleinem Flur und Wohnbereich und das zweite Apartment mit großem Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Verbunden werden die beiden Wohnungen durch eine Küche, die ebenfalls Platz für eine Esstisch und eine gemütliche Ecke mit Sofa bietet. Mieteinnahmen pro Monat: 590,00 EUR zusammengesetzt aus 450 Euro + 140 Euro NK (220 Euro + 230 Euro + jeweils 70 Euro NK) Das Haus war noch von keinem Hochwasser betroffen.
Top Premium Helle 3- Zimmer-Wohnung mit Galerie und Balkon in Passau Grubweg
1/9
168.000,00 €
3 Zi.
69 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Passau-Grubweg, die perfekt für Singles, Paare oder WG`s geeignet ist. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft.
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Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 69 Quadratmetern und ist sehr gut aufgeteilt. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die angrenzende Küche ist modern und voll ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Backen. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen und den Blick auf die umliegende Landschaft genießen können.
Top Premium WOHNEN IN TOP LAGE MIT BALKON
1/7
Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
1 Zi.
30,51 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Das im 2. Stock gelegene 1-Zi-Apartment inkl. hohem Kellerraum (ca. 3m²) bietet neben einer abgeschlossenen Küche und einem Bad mit Dusche auch einen überdachten Südbalkon. Gesamtes Hausgeld (umlegbar und nicht umlegbar) pro Monat ca.200- 220
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Euro, Rücklagen Stand 12/2023 rd. 1.700 Euro bei monatlicher Zuführung von ca. 28 Euro. Für 370 Euro Kaltmiete + 150 Euro NK derzeit sehr gut vermietet. Ein zugehöriger Duplextiefgaragenstellplatz kann für 15.000 Euro mit erworben werden.
Top Premium Sehr schöne 4-Zimmerwohnung mit toller Aussicht!
1/7
289.000,00 €
4 Zi.
92 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Kauf steht eine sehr attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Passau/Grubweg mit einem beeindruckenden Blick über die Dächer der Stadt Passau. Der Balkon -eigentlich Dachterrasse - vermittelt das Gefühl, in einem Adlerhorst zu sein! Die Wohnung ist sehr
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gepflegt und die Bäder sind ansprechend und neu gestaltet und ausgestattet. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren komplett saniert -Neue Leitungen, Türen, Böden uvm. Eine Küchenzeile ist inklusive. Waschmaschinen-Anschluss im Bad ist ebenfalls vorhanden. Unbedingt ansehen!! Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und von der Hausverwaltung sehr gut geführt. Aus Diskretionsgründen - Gerne informieren wir Sie über weitere Details zur Wohnung, ihrer Lage und anderen relevanten Informationen auf Anfrage. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für einen zeitnahen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovis
Top Premium **RESERVIERT!!*** langfristig lukrative Kapitalanlageimmobilie in der Drei-Flüsse Stadt
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169.000,00 €
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
- Einbauküche - Bad mit Waschmaschinenanschluss - Balkon - separates Kinderzimmer/ Hobbyraum - Kellerabteil Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten 27-Parteienhauses in Grubweg. Das Gebäude wurde 1967 erbaut und verfügt über
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eine solide Bausubstanz. Durch kontinuierliche Investitionen in der Vergangenheit, gibt es keinen Instandhaltungsstau und die Bausubstanz kann als gut bezeichnet werden. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, sowie einer separaten Toilette. Die beiden Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang runden das Wohngefühl ab. In der Küche befindet sich eine Einbauküche Die Wohnung ist bereits langjährig an denselben Mieter vermietet. Miete kommt pünktlich, es bestehen KEINE Mietrückstände. Miete wurde vor 3 Jahren zuletzt erhöht. Die 3- Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon liegt etwa 5 Minuten von der Innenstadt Passaus entfernt im ruhigen und schön gelegenen Stadtteil Grubweg. Mit dem Auto ist die Innenstadt in nur wenigen Minuten b