94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1971. Sie ist nach Süden ausgerichtet, mit Loggia und Blick in den Garten und sogar bis zum Oberhaus. Mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum bietet die Wohnung optimal
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Platz für eine Familie. Die ruhige Lage und die Infrastruktur im Umfeld (Schule fußläufig, gute Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung) ist gerade für Familien attraktiv.Die Wohnung ist renoviert und die Küche ist neu eingerichtet. Das Warmwasser wird mittels Elektroboiler erwärmt. Seit Mitte 2023 ist die Wohnung für 8.400 EUR Kaltmiete vermietet.Parkmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden.
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mitten in Grubweg wird eine moderne 4-Zimmer-Wohnung komplett neu errichtet.
Die Wohnfläche beträgt ebenedige ca. 140m². Ein großzügiger Koch-, Wohn-, Essbereich bildet hier das Zentrum des Wohnung. Von hier gelangt man auch in die anderen
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Zimmer, die -je nach Bedarf-als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Wohnung verfügt über ein modernes, schönes Bad sowie ein Gäste-WC.
Das Angebot entspricht genau den Bedürfnissen einer modernen Familie oder einem Paar mit Platzbedarf z.B. für Home-Office.
Interessenten bitten wir mit uns Kontakt aufzunehmen. Wir stellen dann den Kontakt zum Verkäufer her. Hier können wir dann alle Fragen und Wünsche klären.
Die Baufertigstellung ist für Ende 2024 geplant. Dann wird auch der Energieausweis erstellt.
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
92
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Kauf steht eine sehr attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Passau/Grubweg mit einem beeindruckenden Blick über die Dächer der Stadt Passau. Der Balkon -eigentlich Dachterrasse - vermittelt das Gefühl, in einem Adlerhorst zu sein! Die Wohnung ist sehr
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gepflegt und die Bäder sind ansprechend und neu gestaltet und ausgestattet. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren komplett saniert -Neue Leitungen, Türen, Böden uvm. Eine Küchenzeile ist inklusive. Waschmaschinen-Anschluss im Bad ist ebenfalls vorhanden. Unbedingt ansehen!! Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und von der Hausverwaltung sehr gut geführt. Aus Diskretionsgründen - Gerne informieren wir Sie über weitere Details zur Wohnung, ihrer Lage und anderen relevanten Informationen auf Anfrage. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für einen zeitnahen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovis
Passende Immobilien in der Umgebung von Passau-Grubweg:
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
412.000,00 €
4 Zi.
111
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in toller und gefragter Lage in der Passauer Innstadt. Die Wohnfläche beträgt großzügige ca. 111 m² und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnung liegt im Hochparterre
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eines im Jahr 2007 in Massivbauweise erbauten Fünfparteienhauses und ist bequem zu Fuß oder mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung besticht durch ihren Wohnbereich in Südlage, der für helle und freundliche Räume sorgt. Ein Highlight der Wohnung ist die große Terrasse mit einer Fläche von ca. 18 m², die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Zur Wohnung gehört ein Carportstellplatz.
Die Wohnung ist seit 2017 vermietet, nähere Informationen gerne nach Anfrage.
GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG:
Das Grundstück befindet sich an einem nach Norden geneigten Hang in Richtung Donau der Passauer Innstadt. Es liegt in einem ruhigen allgemeinen Wohngebiet, überwiegend umgeben vom Einfamilienhäusern. Eine Stadtbusverbindung, welche in nur 3 Gehminuten zu
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
151,81
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Nur für Investoren- 2.298,93 € á m² Komplette Etage verteilt auf zwei renovierungsbedürftige und ausbaubare Eigentumswohnungen in einem historischer Altbau an der Passauer Ortspitze mit freiem unverbautem Innblick!!! Das Gesamtgebäude befindet
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sich ein einem sehr guten Zustand. Es wurde über die Jahre laufend instandgehalten und bei Bedarf saniert. Der Baustil des Gebäudes sowie die Innenarchitektur sind im typischen Passauer Altbauflair gehalten und unterliegen dem Einzeldenkmalschutz. Im vergangenen Jahr wurde das komplette Dach des Gesamtgebäudes von zwei regionalen Fachfirmen komplett erneuert. Die angefallenen Kosten wurden vom Verkäufer bzw. der WEG in Form von einer Sonderumlage bezahlt. Angeboten wird die 4. Etage die sich auf zwei Eigentumswohnungen erstreckt. Der Eigentumsanteil der zwei Eigentumswohnungen am Gesamtgebäude liegt bei 149,57,/ 1000 Tsdl. Es ist kein Lift vorhanden.