Top
Premium
Neu
1/23
390.000,00 €
4 Zi.
218
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Doppelhaushälfte, ca.218 m² Wfl., Garten, Doppelgarage.
Top
Premium
1/32
600.000,00 €
10 Zi.
242
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses in 1967 gebaute Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Passauer Stadtteil Neustift. Im Jahr 1978 wurde es mit einem Anbau zu seiner jetzigen Größe erweitert. Es eignet sich perfekt als Generationenhaus oder auch zum
...
Vermieten.Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Hauptwohnung mit 4 Zimmern, Küche, Esszimmer, zwei Bädern und einem Abstellraum/Büro. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den nicht beheizbaren Wintergarten, in dem Sie Sonne, Ruhe und den Blick in den Garten genießen können.Von der Hauseingangstüre führt eine Treppe in die 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, die über einen großen, sonnigen Südbalkon verfügt.Im Obergeschoss befindet sich auch ein nettes Appartement mit einem großen Raum, Duschbad und Küche mit Essgelegenheit, das über eine Außentreppe vom Garten aus erreichbar ist. Auf dem eigenen Balkon mit schönem Fernblick läßt es sich gut abschalten und entspannen. Die Fassade des Hauses wurde bereits mit einem Vollwärmeschutz
Top
Premium
1/15
314.000,00 €
4,5 Zi.
101,69
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses Reihenmittelhaus ist ein echter Klassiker - auf drei Ebenen finden Sie alles, was man zum Wohnen braucht. Das Haus wurde ca. 1976 gebaut und absolut durchdacht geplant. Hübschen Sie dieses Häuschen etwas auf und Sie werden sich hier
...
wohlfühlen und viel Freude damit haben. Das Haus begrüßt Sie mit einem sonnigen Vorgarten, in dem ein gemütliches Bankerl seinen Platz hat. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss ist durch eine Tür vom Wohnbereich abgekoppelt - das spart Energie! Kochen/Essen/Wohnen kann offen und modern gelebt werden und wenn es in der Küche doch einmal hoch hergeht, können Sie einfach die Türe schließen und Kochgerüche oder neugierige Blicke ausschließen. Die großzügige Terrasse erweitert das Wohnzimmer ins Freie. Sie ist teilweise durch die darüberliegende Loggia überdacht und kann mit einer Markise beschattet werden. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Elternschlafzimmer und dem Bad zwei weitere Zimmer - ideal für Kinder und/oder zum Arbeiten.
Top
Premium
1/24
295.000,00 €
4 Zi.
155
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Baujahr: ca. 1970, Bauweise: Massiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, wurde vor ca. 25 Jahren erneuert, Fenster: Kunststoff, Bj. 1990, noch ein Holzfenster vorhanden, jeweils mit Rollos, Innentüren: Holz, Haustüre: Metall, Bodenbeläge:
...
Fliesen, Treppe: massive Steintreppe, Beheizung: ÖZH, Bj. 1997, Wohnfläche EG: ca. 70 m², OG: ca. 85 m², Grundstücksanteil: ca. 650 m².
Top
Premium
1/4
1.400.000,00 €
16 Zi.
915
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus
3 WOHN-/GEWERBEEINHEITEN IN PASSAU
WEITER BEBAUBAR – VIELSEITIG VERWENDBAR
VOLL VERMIETET
CA. 915 M² WOHN- UND NUTZFLÄCHE, CA. 3.563 M² GRUNDSTÜCKSGRÖßE
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
100
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Bungalow in Passau/Neustift befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und ist ideal geeignet für Paare, Singles oder kleine Familien. Auf ca. 100 qm bietet er ausreichend Platz zum Leben und sich zu entfalten. Mit einem großzügigen 986 qm
...
Grundstück, lichtdurchfluteten Räumen, einer durchdachten Aufteilung und einer fast 30 qm Terrasse von der aus man einen herrlichen Blick auf Passau hat. Der Garten ist perfekt für Tierfreunde und ideal für Hunde und Kaninchen sowie für Selbstversorger oder Gartenliebhaber. Das Dachgeschoss kann bei Bedarf ausgebaut werden und der Keller bietet Platz für Hobby, Stauraum und/oder eine Werkstatt. Der direkte Zugang über die Garage schafft Ihnen einen gewissen Komfort. Die Lage vereint Ruhe und Stadtnähe mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Sie sehen, das Haus, das Grundstück und die Lage bieten viele Möglichkeiten, Attraktivität und Potenzial für mehr. Verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume! Überzeugen S
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
296
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung überzeugt durch viel Platz und ist sofort bezugsbereit. Das Anwesen befindet sich in einem teils neuwertigen und äußerst gepflegten Zustand und besticht durch einen
...
durchdachten sowie attraktiven Grundriss. Die Dachgeschosswohnung wurde im Zeitraum 2019/2020 umfassend saniert und hochwertig ausgestattet. Der offene Wohn- und Essbereich bietet dank eines modernen Kamins und einer stilvollen Einbauküche ein gemütliches Ambiente und direkten Zugang auf die großzügige und überdachte Dachterrasse, die perfekt geeignet ist, um sonnige Tage im Freien zu verbringen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, ein luxuriöses Badezimmer mit begehbarer Regendusche und Badewanne sowie einen zusätzlichen Balkon. Für besonderen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die in der gesamten Etage installiert ist. Das Erdgeschoss präsentiert sich ebenfalls in einem hervorragenden und gepflegtem
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
141
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes, vom Baustil her sehr elegantes Haus, Baujahr 1972 sucht neuen Eigentümer. Die Immobilie wurde in einer zeitlosen, schlichten Architektur errichtet. Absolut ideal ist die Platzierung im Grundstück und die Ausrichtung nach Süden. Sowohl
...
das Wohnzimmer, als auch das Esszimmer verfügen über einen Ausgang nach Süden auf die Terrasse und den Garten. Auch von zwei der drei Schlafräumen im OG hat man Zutritt zum Südbalkon. Im EG des Hauses befindet sich, wie angesprochen, das voll nach Süden orientierte Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, daneben das Esszimmer, ebenso mit Ausgang auf die Terrasse. Möglicherweise lassen sich beide Räume durch Entfernen der Wand verbinden (muss baulich geprüft werden). Vor dem Esszimmer liegt die Küche, daneben ein Wirtschaftsraum. Hier im EG ist auch ein Gäste-WC untergebracht. Über eine luftige Treppe geht es hinauf auf die Schlafebene. Auf dieser Etage sind das sehr großzügige Elternschlafzimmer mit Balkonausgang, ein Kinderzimmer mit Balkonausg
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
4 Zi.
108,11
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das im Jahr 1996 errichtete Doppelhaus zeichnet sich durch seine äußerst ruhige und dennoch zentrale Lage in Passau/Heining aus. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine hochwertige Ausstattung, darunter
...
Granitböden, Holzböden sowie einer geschmackvollen Einbauküche. Es kann sofort bezogen werden. Liebevoll eingearbeitete Details tragen zudem zu einer äußerst angenehmen Atmosphäre bei. Ein kleiner, pflegeleichter Gartenanteil mit einer Terrasse vor dem Wohnzimmer bietet Raum für erholsame Momente im Freien. Sollten Sie zudem die Option erwägen, eine Praxis zu eröffnen oder Raum für zwei Generationen zu schaffen, besteht die Möglichkeit, auch die nahezu identische andere Haushälfte zu erwerben.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
929.000,00 €
10 Zi.
213,41
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das im Jahr 1996 errichtete Doppelhaus zeichnet sich durch seine äußerst ruhige, dennoch zentrale Lage in Passau/Heining aus. Beide Haushälften sind beinahe identisch aufgeteilt und gleich groß. Eine Hälfte dient momentan als Wohnbereich, die
...
andere fungiert als Büro. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine hochwertige Ausstattung, darunter Granitböden, Holzböden sowie einer geschmackvollen Einbauküche. Liebevoll eingearbeitete Details tragen zudem zu einer äußerst angenehmen Atmosphäre bei. Ein pflegeleichter Gartenanteil mit jeweils einer Terrasse bietet Raum für erholsame Momente im Freien. Beide Haushälften sind mit einer eigenen Heizung ausgestattet und verfügen über separate Flurnummern.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
10 Zi.
296
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung überzeugt durch viel Platz und ist sofort bezugsbereit. Das Anwesen befindet sich in einem teils neuwertigen und äußerst gepflegten Zustand und besticht durch einen
...
durchdachten sowie attraktiven Grundriss. Die Dachgeschosswohnung wurde im Zeitraum 2019/2020 umfassend saniert und hochwertig ausgestattet. Der offene Wohn- und Essbereich bietet dank eines modernen Kamins und einer stilvollen Einbauküche ein gemütliches Ambiente und direkten Zugang auf die großzügige und überdachte Dachterrasse, die perfekt geeignet ist, um sonnige Tage im Freien zu verbringen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, ein luxuriöses Badezimmer mit begehbarer Regendusche und Badewanne sowie einen zusätzlichen Balkon. Für besonderen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die in der gesamten Etage installiert ist. Das Erdgeschoss präsentiert sich ebenfalls in einem hervorragenden und gepflegtem
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
7 Zi.
122
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus ist gepflegt und wurde laufend modernisiert (u.a. neues Dach, neue Heizung, renoviertes Bad, neue Fenster mit Dreifachverglasung). Effiziente Grundrisse bieten auch Familien ausreichend Platz. Im Obergeschoss befinden sich neben
...
einem großen Schlafzimmer mit Ankleide das Bad und drei weitere Zimmer für Kinder oder/und Büro. Der nach Süden ausgerichtete Garten bietet viel Sonne und eine großzügige Terrasse. Die nahe Garage verfügt über ein neues Dach sowie neues elektrisch betriebenes Rolltor.
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immowelt.de
579.300,00 €
5 Zi.
170
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem Einfamilienhaus werden stilprägende Akzente durch die 46 m² große Kombination aus Kochen, Essen und Wohnen gesetzt. Außergewöhnlich ist die zentrale Lage der geradeläufigen Treppe, unter der sich wie hier dargestellt, ein Abstellraum
...
befindet. Direkt von der Ku?che aus erreichen Sie diesen. Über die Galerie im Dachgeschoss kommen Sie zu den Kinderzimmern, zum Familienbad und in den exklusiven Schlafbereich der Eltern. Der großzu?gige Elternbereich bietet mehr Ruhe und Behaglichkeit, 27 m² Fläche, eine großzu?gige Ankleide und ein eigenes WC gehören dazu.
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immowelt.de
564.300,00 €
5 Zi.
167
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit einem 2,25 m hohen Kniestock bietet viel Platz und fast keine Dachschrägen in der oberen Etage. Die Variante mit "drittem Giebel in Flachdachoptik" erweitert auf sinnvolle Weise den Essbereich im Erdgeschoss und
...
vergrößert gleichermaßen das Gästezimmer im Dachgeschoss um weitere vier Quadratmeter. Somit können im Dachgeschoss sogar drei, nahezu gleich große, Kinderzimmer untergebracht werden. Ebenfalls in der oberen Etage befindet sich das Elternschlafzimmer und das moderne Familienbad mit modernem Zuschnitt.
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immowelt.de
626.300,00 €
5 Zi.
180
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Alles außer gewöhnlich Im Erdgeschoss sind die Küche und das Esszimmer zu einer über 32 m² großen, modernen und funktionsorientierten Einheit verschmolzen und bilden das Herzstück des gemeinsamen Familienlebens. Großzügig dimensionierte
...
Hebeschiebetüren sorgen für eine gelungene Verbindung zur Garten- und Terrassenanlage und schaffen ein frisches und modernes Ambiente. Das gemütliche Wohnzimmer ist separat angeordnet und präsentiert als besonderes Highlight die geradläufige und repräsentative Geschosstreppe. Von dem aktiven Wohnbereich aus gelangt man auf direktem Wege zu der einladenden und rahmenartig umschlossenen Terrasse. Komplettiert wird das Erdgeschoss neben dem Hausanschlussraum und dem WC mit einem zusätzlichen Zimmer, welches für Büroarbeiten, als drittes Kinderzimmer oder auch für Ihre Gäste genutzt werden kann. Im Dachgeschoss geht es weiter mit zwei fast 17 m² großen Kinderzimmern sowie einem trendigen Familienbad. Ein besonderes Highlight ist der geschickt aufgeteilte un
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immowelt.de
552.600,00 €
5 Zi.
159
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese klassische, repräsentative Stadtvilla mit ihrem großzu?gig verglasten Wohn- und Essbereich ist ein Blickfang auf jedem Grundstück. Wir kommen hier in Kombination mit der modernen Anbauteilvariante Panorama-Cube, den Sie wie einen
...
Wintergarten nutzen können, auf sage und schreibe 47 m². Wählen Sie die Variante mit Keller, ist im Erdgeschoss auch Platz fu?r ein Bu?ro. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer verfu?gt u?ber eine großzu?gige Ankleide und ein großzügiges Familienbad.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
270
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusiv präsentieren wir Ihnen ein schönes -ehem. Ärzte-Wohnhaus in sehr solider Bauweise. Auf einem 1.551 m2 großen Grundstück befindet sich das Hauptwohnhaus mit ca. 201 m2 Wfl. Angebaut und bereits hochwertig saniert die ehem. Praxis als
...
schöne 66 m2 große Wohnung mit eigenem Eingang, Stellplätze und Gartenanteil. Diese Wohnung ist aktuell gut vermietet! Das Haupthaus ist voll unterkellert. Der massiv gebaute Keller ist absolut trocken. Hier befinden sich div. Abstellräume, Wäscheraum sowie eine voll funktionierende Sauna mit Dusche. Das EG ist geräumig und offen gestaltet. HighLight sicher die neue Küche sowie der Zugang zum schönen Garten bzw. Südterrasse mit Whirlpool, offenem Außen-Kamin und Sonnenschutz. Im OG befinden sich die Schlafzimmer sowie ein absolut neue und sehr schön gestaltetes, großzügiges Badezimmer (Dusche 120 x 120 cm, Badewanne, DoppelWB, Fußbodenheizung uvm. Zusammenfassend: Das gesamte Haus ist sehr solide gebaut und mit guten Materialien ausgestattet(Parket
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
10 Zi.
360
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Interessantes Objekt zum Sanieren für Handwerker und Bauträger. Die zum Verkauf stehende Immobilie steht samt Nebengebäude auf einem sehr schön geschnittenen ca. 700m² großen Grundstück in Passau-Heining. Das Haus ist komplett leer. Es
...
bestehen keine Mietverträge. Die aktuelle Wohnfläche beträgt ca. 360m² plus ca. 120m² Keller. Somit liegt der Kaufpreis bei weniger als € 1.000/m². Bei sinnvoller Nutzung und Anbau käme man auf eine Komplettwohnfläche von ca. 485m². Zudem verfügt das Grundstück über 6 Stellplätze und 5 Carport-Plätze. Mitgekauft werden kann ein bereits bewilligter Zuwendungsbescheid aus Fördermitteln der EKF. Die Höhe der Förderung für die gesamte Maßnahme beträgt € 108.000. Die förderfähigen Kosten für die Installation einer Wärmepumpe betragen € 240.000. Bei Vollsanierung könnte man 2-3 Wohneinheiten schaffen und die unteren Etagen z.B. als Lager für Handwerker anbieten. Unterlagen zur Immobilie könne auf Wunsch zugeschickt werden. Das Haus hat weder eine Zentral-Heizu
Passende Immobilien in der Umgebung von Passau-Heining:
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
13 Zi.
260
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauf wird ein im Jahre 1982 errichtetes Wohn-/Geschäftshaus: Gewerbeeinheit und 2 Wohnungen. Im EG ist eine ebenerdig begehbare ca. 210 m² große Gewerbeeinheit untergebracht: Büro und Lagerflächen. Das Schöne: Diese Gewerbeeinheit verfügt
...
unabhängig von den Wohnungen über einen eigenen Zugang. Hier stehen mehrere Räume zur Verfügung, die unterschiedlich nutzbar sind, je nach Bedarf, außerdem ein WC. Gut könnte man sich hier ein Büro/Kanzlei/Praxis vorstellen. Der Standort der Immobilie ist ideal dafür. Im OG sind eine ca. 150 m² große Wohnung und zwei Büroräume mit ca. 30 m² untergebracht. Die Wohnung wurde im Jahre 2010 umfangreich renoviert (Böden, Türen, Bad, Küche). Sie verfügt über einen Wintergarten und über Fußbodenheizung, außerdem über eine Insel-Einbauküche. Auch im DG ist eine ca. 110 m² große Wohnung untergebracht. Diese wurde im Jahr 2000 völlig neu ausgebaut. ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: Wohn-/Geschäftshaus Nutzung:EG: Gewerbefläche. OG: Wohnung/Büro DG: Wohnung B
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
13 Zi.
260
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus
Verkauf wird ein im Jahre 1982 errichtetes Wohn-/Geschäftshaus: Gewerbeeinheit und 2 Wohnungen. Im EG ist eine ebenerdig begehbare ca. 210 m² große Gewerbeeinheit untergebracht: Büro und Lagerflächen. Das Schöne: Diese Gewerbeeinheit verfügt
...
unabhängig von den Wohnungen über einen eigenen Zugang. Hier stehen mehrere Räume zur Verfügung, die unterschiedlich nutzbar sind, je nach Bedarf, außerdem ein WC. Gut könnte man sich hier ein Büro/Kanzlei/Praxis vorstellen. Der Standort der Immobilie ist ideal dafür. Im OG sind eine ca. 150 m² große Wohnung und zwei Büroräume mit ca. 30 m² untergebracht. Die Wohnung wurde im Jahre 2010 umfangreich renoviert (Böden, Türen, Bad, Küche). Sie verfügt über einen Wintergarten und über Fußbodenheizung, außerdem über eine Insel-Einbauküche. Auch im DG ist eine ca. 110 m² große Wohnung untergebracht. Diese wurde im Jahr 2000 völlig neu ausgebaut. ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: Wohn-/Geschäftshaus Nutzung:EG: Gewerbefläche. OG: Wohnung/Büro DG: Wohnung B