Häuser zum Kauf in Passau-Heining

"Naturnah Wohnen am Rande der Stadt" Zauberhaftes Wohnhaus in Passau-Schalding r.d.D.
Top Premium "Naturnah Wohnen am Rande der Stadt" Zauberhaftes Wohnhaus in Passau-Schalding r.d.D.
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245.000,00 €
6 Zi.
168,23 m2
Kaufpreis
245.000,00 €
6 Zi.
168,23 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert


„Willkommen im neuen Zuhause“ Charmantes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung, reichlich Platz und großer Privatsphäre. Durchdachte Raumaufteilung Dieses charmante und gut durchdachte Einfamilienhaus mit möglicher
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Einliegerwohnung aus dem Jahre ca. 1971, Gebäudeerweiterung 1987, beeindruckt vor allem durch das harmonische Wohnkonzept, der ruhigen Siedlungslage und dem idyllisch gelegenen Grundstück, mit wunderschönem Blick, auf den eigenen naturnahen Garten. Mit viel Liebe zum Detail geplant, hat sich der Bauherr hier seinen Lebenstraum erfüllt. Der gelungene Baukörper diente seinen jetzigen Eigentümern als charmantes Wohnhaus mit Einliegerwohnung, viel Platz und großer Privatsphäre. Die einfache Architektur spielt auf ihre Weise mit Licht und Raum, schafft individuelle Lebensräume der ganz besonderen Art und öffnet Sinne für neue Ideen und Details. Wohnqualität hat heute eine größere Bedeutung denn je, es bedeutet mehr als nur vier Wände und ein
Passau-Rittsteig: Reihenend-Bungalow – 3 bis 4 Zimmer – ideal für Ehepaar
Top Premium Passau-Rittsteig: Reihenend-Bungalow – 3 bis 4 Zimmer – ideal für Ehepaar
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379.000,00 €
3 Zi.
118 m2
Kaufpreis
379.000,00 €
3 Zi.
118 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert


Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus-Bungalow in Bauhaus-Stil, erbaut 1965. Betritt man das Haus befindet man sich in einem Windfang/Diele. Von hier aus zu begehen sind das Gäste-WC und ein Abstellraum. Herzstück des Hauses ist der Hauptwohnbereich,
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bestehend aus einem Essplatz, dem Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse und einer abgetrennten Küche. Gut vorstellen könnte man sich auch die Zwischenwand der Küche zu entfernen und eine offene Küche zu installieren (keine Gewähr dafür, muss bautechnisch geprüft werden). Der Schlaftrakt ist abgetrennt, dieser besteht aus einem großzügigen Bad mit Eckwanne mit Whirlpoolfunktion, WC und Waschbecken. Das Bad wurde im Jahre 2016 erneuert. Weiter hier das Elternschlafzimmer, sowie ein drittes Zimmer mit zwei Eingangstüren und zwei Fenstern. Ggf. könnte dieses Zimmer durch Einbau einer Trennwand in zwei Zimmer aufgeteilt werden. Das Haus ist teilunterkellert. Der Keller ist vollständig gefliest. Hier zwei gut brauchbare Kellerräume
PASSAU-RITTSTEIG: VERMIETETES 2-FAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE
Top Premium PASSAU-RITTSTEIG: VERMIETETES 2-FAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE
1/8
499.000,00 €
7 Zi.
195 m2
Kaufpreis
499.000,00 €
7 Zi.
195 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

PASSAU-RITTSTEIG: VERMIETETES 2-FAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE CA. 195 M² WOHNFLÄCHE, CA. 832 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
3 WOHN-/GEWERBEEINHEITEN IN PASSAU
Top Premium 3 WOHN-/GEWERBEEINHEITEN IN PASSAU
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1.400.000,00 €
16 Zi.
915 m2
Kaufpreis
1.400.000,00 €
16 Zi.
915 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Haus

3 WOHN-/GEWERBEEINHEITEN IN PASSAU WEITER BEBAUBAR – VIELSEITIG VERWENDBAR VOLL VERMIETET CA. 915 M² WOHN- UND NUTZFLÄCHE, CA. 3.563 M²
Passau-Haidenhof: EFH mit ELW und großem Garten zu verkaufen
Top Premium Passau-Haidenhof: EFH mit ELW und großem Garten zu verkaufen
1/19
415.000,00 €
6 Zi.
163 m2
Kaufpreis
415.000,00 €
6 Zi.
163 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Haus

Bestandsobjekt: Einfamilienhaus (1980) mit Einliegerwohnung (im 1. OG) samt, kleinem Nebengebäude und großem Gartenanteil! Das Haus ist zur Gänze unterkellert; alte ÖL-ZH; renovierungsbedürftig. Eigener Brunnen am Grundstück; Ortswasser, Kanal
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+ Strom vorhanden. Einfamilienhaus: 3 Geschosse Baujahr: 1980 Bezug: sofort Derzeitige Nutzung: frei voll unterkellert, Dach ausgebaut Terrasse, Garten 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz Bad mit Fenster, WC und Dusche (OG), Bad mit Wanne, WC und Fenster (EG) Einbauküche, Speisekammer Böden: Fliesenboden, Parkett, Laminat Fenster: Holzfenster Anschlüsse: Satellitenanschluss Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum Ausstattung: teilweise möbliert Haustyp: Fertighaus mit Einlieger-Wohnung Energieträger: Öl Heizungsart: Zentralheizung 3-D-VISUALISIERUNG: https://my.matterport.com/show/?m=QtNtEexn2Cb Genießen Sie den automatischen virtuellen Rundgang (mit Click-Taste) + interaktive Steuerung durchs gesamte Gebäude sowie den 360° Rundgang.
*** NEU *** EXKLUSIV *** GROßZÜGIGES REIHENHAUS MIT SONNIGEM GARTEN - WOHNEN AUF ÜBER 149 M² GESAMTFLÄCHE - RUHIG GELEG…
Top Premium *** NEU *** EXKLUSIV *** GROßZÜGIGES REIHENHAUS MIT SONNIGEM GARTEN - WOHNEN AUF ÜBER 149 M² GESAMTFLÄCHE - RUHIG GELEG…
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379.000,00 €
5 Zi.
121 m2
Kaufpreis
379.000,00 €
5 Zi.
121 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage ruhig gelegen, dennoch sehr zentral bestens geeignet f r Familien mit Kindern grundsolide Massive Bauweise aus Ziegeln sch ne Holzfassadenverkleidung an der Hausfront Haus wurde im Jahr 1975
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gebaut Grundst cksfl che von ca. 284 m Nutzfl che von ca. 28 m weitl ufiger gr ner Garten ist vorhanden Wiesenfl chen mit Gartenerweiterung auf der S dseite zus tzlicher Zugang zum Keller von dem Garten aus 1 Garagenstellplatz ist vorhanden auf externem Grundst ck ger umiger Wohnraum ber 2 Vollgeschosse K che im Erdgeschoss mit vielen Markenger ten anschlie endes Esszimmer zur K che gro es Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten geflieste sonnige Terrasse in s dlicher Ausrichtung separates G ste-WC im Erdgeschoss 3 Schlafzimmer im Obergeschoss Balkon ist von 2 Zimmern aus zug nglich Bad mit Tageslicht und Glasdusche im Obergeschoss Keller ist mit einem Hobbyraum ausgestattet mehrere Abstellr ume sind vorhanden Da
PASSAU HEINING:<br /> DHH mit Keller, Garage, Balkon, Terrasse & überdachtem Freisitz - sofort beziehbar!
Top Premium PASSAU HEINING:<br />
DHH mit Keller, Garage, Balkon, Terrasse & überdachtem Freisitz - sofort beziehbar!
1/2
260.000,00 €
5 Zi.
103 m2
Kaufpreis
260.000,00 €
5 Zi.
103 m2
Kaufpreis
94036 Passau / Heining
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Ein individuelles Kleinod f r den Heimwerker inmitten von Passau/ Heining. Der ansprechende Grundriss macht das Haus zu einem gem tlichen Domizil auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein freundlicher Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse,
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die nahtlos in den kleinen, aber feinen Garten bergeht. Au erdem befindet sich hier ein Esszimmer mit angrenzender K che, sowie ein WC und ein Abstellraum. Der kleine uneinsehbare berdachte Freisitz im Garten kann auch bei schlechtem Wetter f r sch ne Stunden im Freien genutzt werden. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon, sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Auch eine Garage und ein Keller mit ausreichend Platz sind vorhanden. Der pflegeleichte Vorgarten rundet das Angebot ab. Verpassen Sie dem H uschen entsprechend Ihrem individuellen Geschmack noch den passenden Anstrich und ein paar zeitgem e Details, und schon k nnen Sie hier einziehen und sich wohlf hlen. ENERGIEAUSWEIS Ausweistyp: Bedarfsausw
Ruhig gelegene, gepflegte und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte
Top Premium Ruhig gelegene, gepflegte und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte
1/2
465.000,00 €
4 Zi.
108,11 m2
Kaufpreis
465.000,00 €
4 Zi.
108,11 m2
Kaufpreis
94036 Passau / Heining
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Das im Jahr 1996 errichtete Doppelhaus zeichnet sich durch seine u erst ruhige und dennoch zentrale Lage in Passau/Heining aus. Das Haus pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine hochwertige Ausstattung, darunter Granitb
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den, Holzb den sowie einer geschmackvollen Einbauk che. Es kann sofort bezogen werden. Liebevoll eingearbeitete Details tragen zudem zu einer u erst angenehmen Atmosph re bei. Ein kleiner, pflegeleichter Gartenanteil mit einer Terrasse vor dem Wohnzimmer bietet Raum f r erholsame Momente im Freien. Sollten Sie zudem die Option erw gen, eine Praxis zu er ffnen oder Raum f r zwei Generationen zu schaffen, besteht die M glichkeit, auch die nahezu identische andere Haush lfte zu erwerben. Der Energieausweis ist in Arbeit, liegt f r die Besichtigung bereit.
Ruhig gelegenes, gepflegtes, hochwertig ausgestattetes Doppelhaus
Top Premium Ruhig gelegenes, gepflegtes, hochwertig ausgestattetes Doppelhaus
1/2
930.000,00 €
10 Zi.
213,41 m2
Kaufpreis
930.000,00 €
10 Zi.
213,41 m2
Kaufpreis
94036 Passau / Heining
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Das im Jahr 1996 errichtete Doppelhaus zeichnet sich durch seine u erst ruhige, dennoch zentrale Lage in Passau/Heining aus. Das Haus pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine hochwertige Ausstattung, darunter Granitb den,
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Holzb den sowie einer geschmackvollen Einbauk che. Liebevoll eingearbeitete Details tragen zudem zu einer u erst angenehmen Atmosph re bei. Ein pflegeleichter Gartenanteil mit jeweils einer Terrasse bietet Raum f r erholsame Momente im Freien. Beide Haush lften sind mit einer eigenen Heizung ausgestattet und verf gen ber separate Flurnummern. Der Energieausweis ist in Arbeit, liegt f r die Besichtigung bereit.

Passende Immobilien in der Umgebung von Passau-Heining:

Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Passau mit kurzem Weg ins Stadtzentrum!
Top Premium Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Passau mit kurzem Weg ins Stadtzentrum!
1/5
395.000,00 €
4,5 Zi.
113,84 m2
Kaufpreis
395.000,00 €
4,5 Zi.
113,84 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Haidenhof Süd, in unmittelbarer Nähe zur Uni und zum Klinikum. Geschäfte des täglichen Bedarfs können in nur wenigen
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Minuten erreicht werden. Auch das Stadtzentrum ist nicht weit. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor Ort. Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks. In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind. In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum
Modernes Immobilien-Juwel mit Unikats-Charakter in Passau
Top Premium Modernes Immobilien-Juwel mit Unikats-Charakter in Passau
900.000,00 €
7 Zi.
231,2 m2
Kaufpreis
900.000,00 €
7 Zi.
231,2 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Aktuell dürfen wir Ihnen ein echtes Wohn- und Gewerbe-Juwel in begehrter Lage in Passau anbieten. „Vereinen Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.“ Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit Unikat-Charakter in toller Lage in
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Passau. Das Haus mit drei Etagen wurde im Jahre 2012 erbaut. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über die Geschosse EG und OG und kann eine sonnenverwöhnte Dachterrasse mit traumhaftem Weitblick bieten. Ein ganz besonderer Hingucker ist ein blauer in Epoxidharz eingelassener Streifen im Boden, welcher sich durch die gesamte Gewerbefläche im Erdgeschoss erstreckt und an einen Bachlauf erinnert. Die gewerblichen Räumlichkeiten überzeugen außerdem mit einer großen Glasfensterfront und sorgen für ein tolles und helles Raumklima. Details wie diese machen das Objekt zu einem einmaligen Unikat und bieten viel Freiraum für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Gewerbeeinheit kann bei Bedarf auch in Wohnraum umgebaut werden. Wir beraten Sie bei Bedarf s
Passau-Haidenhof / Süd: Haus mit 4 Wohnungen + Baurecht für Einfamilienhaus
Top Premium Passau-Haidenhof / Süd: Haus mit 4 Wohnungen + Baurecht für Einfamilienhaus
1/5
940.000,00 €
12 Zi.
304 m2
Kaufpreis
940.000,00 €
12 Zi.
304 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Passau Haidenhof Süd. Wer hier wohnt hat kurze Wege zu Einkaufen, Schulen aller Art, Kindergarten, UNI, Klinik, Sport und Freizeit. Man ist schnell in der Innenstadt, wer nicht mit dem Auto
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fahren will findet in sehr kurzer Entfernung eine Bushaltestelle. Aber auch auf der A 3 ist man in nur 2 Autominuten. Ausstattung: - Mauerwerk: massiv - Dach: Satteldach - Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung, Baujahr: 1998, Fensterbänke innen: Naturstein, außen: Blech - Heizung: Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Die Gastherme wurde im Jahre 2023 erneuert - Bodenbeläge: Parkett, Fliesen - Innentüren: Vollholz - Füllungstüren, Ganzglastüren, Flügeltüren teilweise mit Glasfüllungen, hochwertige Beschläge, Holzzargen - Treppen: Kellertreppe: Beton, Geschosstreppe: Holzkonstruktion (Eiche), Holzgeländer, Treppe zum DG: Holzkonstruktion (Eiche) Holzgeländer - Haustür: 2018 neu Wohnung EG + Kaminzimmer UG: