Häuser zum Kauf in Passau-Heining

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"Naturnah Wohnen am Rande der Stadt" Zauberhaftes Wohnhaus in Passau-Schalding r.d.D.
Top Premium "Naturnah Wohnen am Rande der Stadt" Zauberhaftes Wohnhaus in Passau-Schalding r.d.D.
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245.000,00 €
6 Zi.
168,23 m2
Kaufpreis

"Naturnah Wohnen am Rande der Stadt" Zauberhaftes Wohnhaus in Passau-Schalding…

245.000,00 €
6 Zi.
168,23 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert


„Willkommen im neuen Zuhause“ Charmantes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung, reichlich Platz und großer Privatsphäre. Durchdachte Raumaufteilung Dieses charmante und gut durchdachte Einfamilienhaus mit möglicher
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Einliegerwohnung aus dem Jahre ca. 1971, Gebäudeerweiterung 1987, beeindruckt vor allem durch das harmonische Wohnkonzept, der ruhigen Siedlungslage und dem idyllisch gelegenen Grundstück, mit wunderschönem Blick, auf den eigenen naturnahen Garten. Mit viel Liebe zum Detail geplant, hat sich der Bauherr hier seinen Lebenstraum erfüllt. Der gelungene Baukörper diente seinen jetzigen Eigentümern als charmantes Wohnhaus mit Einliegerwohnung, viel Platz und großer Privatsphäre. Die einfache Architektur spielt auf ihre Weise mit Licht und Raum, schafft individuelle Lebensräume der ganz besonderen Art und öffnet Sinne für neue Ideen und Details. Wohnqualität hat heute eine größere Bedeutung denn je, es bedeutet mehr als nur vier Wände und ein
Passau-Rittsteig: Reihenend-Bungalow – 3 bis 4 Zimmer – ideal für Ehepaar
Top Premium Passau-Rittsteig: Reihenend-Bungalow – 3 bis 4 Zimmer – ideal für Ehepaar
1/17
379.000,00 €
3 Zi.
118 m2
Kaufpreis

Passau-Rittsteig: Reihenend-Bungalow – 3 bis 4 Zimmer – ideal für Ehepaar

379.000,00 €
3 Zi.
118 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert


Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus-Bungalow in Bauhaus-Stil, erbaut 1965. Betritt man das Haus befindet man sich in einem Windfang/Diele. Von hier aus zu begehen sind das Gäste-WC und ein Abstellraum. Herzstück des Hauses ist der Hauptwohnbereich,
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bestehend aus einem Essplatz, dem Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse und einer abgetrennten Küche. Gut vorstellen könnte man sich auch die Zwischenwand der Küche zu entfernen und eine offene Küche zu installieren (keine Gewähr dafür, muss bautechnisch geprüft werden). Der Schlaftrakt ist abgetrennt, dieser besteht aus einem großzügigen Bad mit Eckwanne mit Whirlpoolfunktion, WC und Waschbecken. Das Bad wurde im Jahre 2016 erneuert. Weiter hier das Elternschlafzimmer, sowie ein drittes Zimmer mit zwei Eingangstüren und zwei Fenstern. Ggf. könnte dieses Zimmer durch Einbau einer Trennwand in zwei Zimmer aufgeteilt werden. Das Haus ist teilunterkellert. Der Keller ist vollständig gefliest. Hier zwei gut brauchbare Kellerräume
PASSAU-RITTSTEIG: VERMIETETES 2-FAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE
Top Premium PASSAU-RITTSTEIG: VERMIETETES 2-FAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE
1/8
499.000,00 €
7 Zi.
195 m2
Kaufpreis

PASSAU-RITTSTEIG: VERMIETETES 2-FAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE

499.000,00 €
7 Zi.
195 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

PASSAU-RITTSTEIG: VERMIETETES 2-FAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE CA. 195 M² WOHNFLÄCHE, CA. 832 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
3 WOHN-/GEWERBEEINHEITEN IN PASSAU
Top Premium 3 WOHN-/GEWERBEEINHEITEN IN PASSAU
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1.400.000,00 €
16 Zi.
915 m2
Kaufpreis

3 WOHN-/GEWERBEEINHEITEN IN PASSAU

1.400.000,00 €
16 Zi.
915 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Haus

3 WOHN-/GEWERBEEINHEITEN IN PASSAU WEITER BEBAUBAR – VIELSEITIG VERWENDBAR VOLL VERMIETET CA. 915 M² WOHN- UND NUTZFLÄCHE, CA. 3.563 M²
Passau-Haidenhof: EFH mit ELW und großem Garten zu verkaufen
Top Premium Passau-Haidenhof: EFH mit ELW und großem Garten zu verkaufen
1/19
415.000,00 €
6 Zi.
163 m2
Kaufpreis

Passau-Haidenhof: EFH mit ELW und großem Garten zu verkaufen

Quelle: www.immobilien.de
415.000,00 €
6 Zi.
163 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Haus

Bestandsobjekt: Einfamilienhaus (1980) mit Einliegerwohnung (im 1. OG) samt, kleinem Nebengebäude und großem Gartenanteil! Das Haus ist zur Gänze unterkellert; alte ÖL-ZH; renovierungsbedürftig. Eigener Brunnen am Grundstück; Ortswasser, Kanal
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+ Strom vorhanden. Einfamilienhaus: 3 Geschosse Baujahr: 1980 Bezug: sofort Derzeitige Nutzung: frei voll unterkellert, Dach ausgebaut Terrasse, Garten 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz Bad mit Fenster, WC und Dusche (OG), Bad mit Wanne, WC und Fenster (EG) Einbauküche, Speisekammer Böden: Fliesenboden, Parkett, Laminat Fenster: Holzfenster Anschlüsse: Satellitenanschluss Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum Ausstattung: teilweise möbliert Haustyp: Fertighaus mit Einlieger-Wohnung Energieträger: Öl Heizungsart: Zentralheizung 3-D-VISUALISIERUNG: https://my.matterport.com/show/?m=QtNtEexn2Cb Genießen Sie den automatischen virtuellen Rundgang (mit Click-Taste) + interaktive Steuerung durchs gesamte Gebäude sowie den 360° Rundgang.
Einzigartige Landhausvilla
Top Premium Einzigartige Landhausvilla
1/2
Preis auf Anfrage
8 Zi.
277 m2

Einzigartige Landhausvilla

Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
277 m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus

Eine charmante hochwertige Villa im Landhausstil steht zum Verkauf - eine Gelegenheit, die sich nur alle paar Jahre ergibt! Wir d rfen Ihnen dieses charmante Objekt aus dem Jahr 1985 pr sentieren, welches in den letzten Jahren energetisch
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modernisiert wurde. Die Fenster wurden erst 2023 ausgetauscht, im Jahr 2012 eine neue Gas-Heizung verbaut, ebenso wurde hier eine Solar- und Photovoltaikanlage installiert. Die Immobilie umfasst eine Wohnfl che von ca. 277 Quadratmetern und beeindruckt mit einem offen, lichtdurchfluteten Landhausstil. Alleine der Flur mit dem offenen Treppenhaus beeindruckt schon beim Betreten. Ein gro z giger Wintergarten sowie eine gem tliche Bauernstube laden zum Verweilen ein, w hrend eine Sauna und ein Partyzimmer im UG f r entspannte Stunden sorgen. Die K che bietet zudem genug Platz f r eine gro e Essecke. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein G ste-WC, sowie ein Abstellraum. Das OG teilt sich in 4 Schlafr ume auf, die man nat rlich auch als B ro nutze
*** NEU *** EXKLUSIV *** GROßZÜGIGES REIHENHAUS MIT SONNIGEM GARTEN - WOHNEN AUF ÜBER 149 M² GESAMTFLÄCHE - RUHIG GELEG…
Top Premium *** NEU *** EXKLUSIV *** GROßZÜGIGES REIHENHAUS MIT SONNIGEM GARTEN - WOHNEN AUF ÜBER 149 M² GESAMTFLÄCHE - RUHIG GELEG…
1/2
379.000,00 €
5 Zi.
121 m2
Kaufpreis

*** NEU *** EXKLUSIV *** GROßZÜGIGES REIHENHAUS MIT SONNIGEM GARTEN - WOHNEN AU…

Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
5 Zi.
121 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage ruhig gelegen, dennoch sehr zentral bestens geeignet f r Familien mit Kindern grundsolide Massive Bauweise aus Ziegeln sch ne Holzfassadenverkleidung an der Hausfront Haus wurde im Jahr 1975
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gebaut Grundst cksfl che von ca. 284 m Nutzfl che von ca. 28 m weitl ufiger gr ner Garten ist vorhanden Wiesenfl chen mit Gartenerweiterung auf der S dseite zus tzlicher Zugang zum Keller von dem Garten aus 1 Garagenstellplatz ist vorhanden auf externem Grundst ck ger umiger Wohnraum ber 2 Vollgeschosse K che im Erdgeschoss mit vielen Markenger ten anschlie endes Esszimmer zur K che gro es Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten geflieste sonnige Terrasse in s dlicher Ausrichtung separates G ste-WC im Erdgeschoss 3 Schlafzimmer im Obergeschoss Balkon ist von 2 Zimmern aus zug nglich Bad mit Tageslicht und Glasdusche im Obergeschoss Keller ist mit einem Hobbyraum ausgestattet mehrere Abstellr ume sind vorhanden Da
+++ Wohnen in Waldrandlage - Reihenhaus in Schalding r.d.D.+++
Top Premium +++ Wohnen in Waldrandlage - Reihenhaus in Schalding r.d.D.+++
1/2
295.000,00 €
5 Zi.
173 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
5 Zi.
173 m2
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94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus

Dieses Reihenhaus befindet sich in Passau, Ortsteil Schalding rechts der Donau und bietet eine Wohnfl che von 173 m verteilt auf 2 Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einheit bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, EBK und Badezimmer. Im
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Anschluss an das Wohnzimmer befindet sich ein gro er Balkon. Die Einheit im EG ist aktuell vermietet, der Mieter ist ber den Verkauf bereits informiert. Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, ein Bad und eine EBK untergebracht. Vom Wohnzimmer aus betritt man einen gro z gigen Balkon. Im Keller ist eine lzentralheizung vorhanden. Auch eine Sauna ist im Kaufpreis enthalten. Vom UG aus betritt man den Garten, der bereits sch n eingewachsen ist. Der Dachboden ist ausgebaut mit Toilette, Anschluss f r eine EBK sowie ein kleines Wohnzimmer. 1990 wurden im Objekt die Fenster, sowie die Heizung getauscht. Das Objekt ist von der Substanz nicht renovierungsbed rftig. Die Wohnungen selbst m ssen modernisiert werden. Der M
Ruhig gelegene, gepflegte und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte
Top Premium Ruhig gelegene, gepflegte und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte
1/2
465.000,00 €
4 Zi.
108,11 m2
Kaufpreis

Ruhig gelegene, gepflegte und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte

Quelle: www.immobilie1.de
465.000,00 €
4 Zi.
108,11 m2
Kaufpreis
94036 Passau / Heining
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Das im Jahr 1996 errichtete Doppelhaus zeichnet sich durch seine u erst ruhige und dennoch zentrale Lage in Passau/Heining aus. Das Haus pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine hochwertige Ausstattung, darunter Granitb
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den, Holzb den sowie einer geschmackvollen Einbauk che. Es kann sofort bezogen werden. Liebevoll eingearbeitete Details tragen zudem zu einer u erst angenehmen Atmosph re bei. Ein kleiner, pflegeleichter Gartenanteil mit einer Terrasse vor dem Wohnzimmer bietet Raum f r erholsame Momente im Freien. Sollten Sie zudem die Option erw gen, eine Praxis zu er ffnen oder Raum f r zwei Generationen zu schaffen, besteht die M glichkeit, auch die nahezu identische andere Haush lfte zu erwerben. Der Energieausweis ist in Arbeit, liegt f r die Besichtigung bereit.
Ruhig gelegenes, gepflegtes, hochwertig ausgestattetes Doppelhaus
Top Premium Ruhig gelegenes, gepflegtes, hochwertig ausgestattetes Doppelhaus
1/2
930.000,00 €
10 Zi.
213,41 m2
Kaufpreis

Ruhig gelegenes, gepflegtes, hochwertig ausgestattetes Doppelhaus

Quelle: www.immobilie1.de
930.000,00 €
10 Zi.
213,41 m2
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94036 Passau / Heining
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Das im Jahr 1996 errichtete Doppelhaus zeichnet sich durch seine u erst ruhige, dennoch zentrale Lage in Passau/Heining aus. Das Haus pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine hochwertige Ausstattung, darunter Granitb den,
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Holzb den sowie einer geschmackvollen Einbauk che. Liebevoll eingearbeitete Details tragen zudem zu einer u erst angenehmen Atmosph re bei. Ein pflegeleichter Gartenanteil mit jeweils einer Terrasse bietet Raum f r erholsame Momente im Freien. Beide Haush lften sind mit einer eigenen Heizung ausgestattet und verf gen ber separate Flurnummern. Der Energieausweis ist in Arbeit, liegt f r die Besichtigung bereit.

Passende Immobilien in der Umgebung von Passau-Heining:

Renoviertes Anwesen in exzellenter Lage
Top Premium Neu Renoviertes Anwesen in exzellenter Lage
1/13
775.000,00 €
5 Zi.
170 m2
Kaufpreis

Renoviertes Anwesen in exzellenter Lage

Quelle: www.immobilien.de
775.000,00 €
5 Zi.
170 m2
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94036 Passau
Immobilientyp: Haus

Dieses, erst kürzlich renovierte, Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung sowie durch die ruhige und dennoch stadtnahe Lage. Aufgeteilt auf zwei Etagen finden Sie hier eine Küche, die mit mit einer neuen und hochwertigen
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Einbauküche ausgestattet ist, einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Zugang zum herrlichen Wintergarten, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer, einen Ankleide- bzw. Abstellraum und zwei Bäder. Weiterhin verfügt das Haus über einen großen und vielseitig nutzbaren Keller mit separatem Eingang. Der Außenbereich bietet Ihnen einen weitläufigen Garten, der zu gemütlichen Stunden einlädt, eine große und erst kürzlich gepflasterte Einfahrt, einen Carport für zwei Fahrzeuge und eine kleine Garage. Während den Sanierungsarbeiten wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen Neugestaltung von Bädern, Fliesen, Fußböden und Türen Verkleidung mit 16 cm Vollwärmeschutz Einbau einer neuen Pelletheizung Einbau e
Modernes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus (6 Wohnungen) - Aufteilung in WEG
Top Premium Neu Modernes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus (6 Wohnungen) - Aufteilung in WEG
Preis auf Anfrage
452 m2

Modernes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus (6 Wohnungen) - Aufteilung in WEG

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
452 m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

VERKAUF IM SECRET SALE Dieses moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in Passau-Haidenhof. Es verfügt über eine Wohnfläche von 452,78 m² und einer Grundstücksgröße von 1035 m². Auf drei Etagen wurden sechs 3-Zimmer-Wohnungen in modernem
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Zustand erbaut. Die Ausstattung ist gehoben und bietet entsprechenden Komfort. Zusätzlich stehen Carports, Außenstellplätze und jeweils ein eigenes Kellerabteil je Wohnung zur Verfügung. Das Beheizen der Immobilie erfolgt mittels Fußbodenheizung, welche über eine zentrale Gasheizung mit Wärme versorgt wird. VERMIETUNGSSTAND Alle 6 Einheiten sind an freundliche Mieter vermietet. Die aktuelle, jährliche Kaltmiete (IST-Miete) beträgt: 50.040 EUR - ab 01.07.2024 beträgt die neue Kaltmiete 57.180 EUR VORZÜGE + Aufteilung nach WEG - 6 WE, die einzeln verkauft werden könnten + ansprechendes Architektenhaus + moderne Fassadengestaltung mit hohem Wiedererkennungswert + sehr gute Bauausführung + energieeffiziente Bauweise mit niedrigem Energiekennwert + her
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