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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
140
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine zentrale, aber dennoch ruhige Lage.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das eine behagliche Atmosphäre schafft. Große Fenster
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lassen viel Tageslicht herein und bieten einen Blick auf den schön angelegten Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer.
Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer und ein kürzlich renoviertes Badezimmer in zeitlosem Design.
Das gemütliche Dachstudio verfügt über ein eigenes Duschbad und bietet dank der schrägen Decken und des großen Fensters eine charmante Atmosphäre. Hier kann man sich zurückziehen, seinen Hobbys nachgehen oder einfach die Privatsphäre genießen.
Vervollständigt wird das Haus durch den geräumigen Keller mit direktem Zugang zum Garten.
Eine Einzelgarage mit automatischem Tor und PV-Anlage gehört ebenfalls zu diesem schönen H
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Quelle: www.immobilien.de
832.000,00 €
6 Zi.
163
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus
Passau-Haidenhof: Baugrundstück Widmung (M) nahe IHK Passau zu verkaufen
Haidenhof-Ortsteil von PASSAU:
Bestandsobjekt: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (im 1. OG) samt, kleinem Nebengebäude und großem Gartenanteil! Das Haus ist zur Gänze
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unterkellert; alte ÖL-ZH; renovierungsbedürftig. Eigener Brunnen am Grundstück; Ortswasser, Kanal + Strom vorhanden.
Die beiden zusammenhängenden Grundstücke umfassen eine Fläche von ca.: 2.100 m² (Parzelle 1 mit Haus und Nebengebäude ca.: 1.260 m² + Parzelle 2 mit reinem Gartengrundstück ca.: 840 m²) diese bieten sich auch zur Bebauung mit Reihenhäusern, etc., an! HWB: Energiepass in Arbeit!
Baujahr: Wohnfläche EG + OG Grundfläche 1 + 2 Kaufpreis:
1980 gesamt ca. 163 m² gesamt ca. 2.100 m² € 832.000,-
Angaben ohne Gewähr! Bei Vertragsunterzeichnung werden 3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) Courtage in Rechnung gestellt!
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
6 Zi.
125
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: "Aus Ihrem Heim werden Sie einen bedeutenden Teil der Silhouette dieser Stadt sehen", so der Text aus der ehemaligen Baubeschreibung. Hier wohnen Sie in ruhiger Höhenlage im Grünen unweit des Stadtzentrums. Das Klinikum die
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Universität sowie die Stadtmitte erreichen Sie zu Fuß. In dem Bauprojekt St. Nikola wurden 13 Häuser mit separaten Garagen errichtet. Die Hausgrundstücke mit verschiedenen Haustypen sind voll erschlossen. Die Gebäude bestehen aus zwei Vollgeschossen, EG und UG mit Flachdach. Eine gemeinsame Heizung versorgt die Gebäude mit Wärme. Der anteilige Verbrauch wird über eine Messdienstfirma erfasst und abgerechnet. Für das Warmwasser hat unser Haus eine Luft-Wärmepumpe mit Heißwasserspeicher. Vier Schlafräume bieten auch einer größeren Familie Platz. Die Fenster in PVC mit Isolierglas stammen aus 1995. Das Flachdach wurde einmal erneuert. Raumaufteilung EG: Flur 2,72m², Diele mit Oberlichte und Treppe in UG 7.63m², Kinderzimmer 12,83m², Büro 6,93m², Garderoben
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
6 Zi.
180
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 3,57% inkl.>MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:-
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vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², vermietbare Fläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00
Provision: 3,57% inkl.>MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
149
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus
Lage: Esternberg ist eine Gemeinde mit ca. 3.000 Einwohnern in Oberösterreich, Österreich. Sie liegt im Mühlviertel, einem der vier Viertel des Bundeslandes Oberösterreich. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft mit Hügeln,
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Wäldern und Flüssen. Esternberg ist eine kleine, charmante Gemeinde, geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, traditionellen Bauernhöfen und einem ruhigen Lebensstil. Für den täglichen Bedarf gibt es nur 5 Minuten entfernt in Esternberg oder Münzkirchen ein Gasthaus, eine Bank und einen Nahversorger. Ebenso Kindergarten und Volksschule. In ca. 20 Minuten erreichen Sie die schöne Dreiflüssestadt Passau und die Barockstadt Schärding. Hier bekommen Sie alles über den täglichen Bedarf hinaus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Art, weiterführende Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahnauffahrt A3 ist ca. 25 Minuten entfernt, über diese erreichen Sie die Städte Deggendorf, Regensburg, über die A92 Dingolfing, Landshut und über die A94 die bayerisc
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Quelle: www.immowelt.de
1.660.000,00 €
6 Zi.
264
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Haidenhof Süd ist ein bekannter Stadtteil von Passau. Trotz der grünen Lage gibt es nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindungen, Schulen und Freizeitangebote. Die Passauer Altstadt ist
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schnell erreichbar. Passau, eine Universitätsstadt in Niederbayern, liegt an der Grenze zu Österreich und ist nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks. In Passau sind Ärzte, Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur, die alle Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals gut verbindet. Fast jeder Stadtteil hat eine eigene Grundschule, und weiterführende Schulen sind im Stadtzentrum. Es gibt viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie nahegelegene Wälder und Badeseen für Wochenendausflüge. Die Altstadt ist für barocke Gebäude wie den Stephansdom mit Zwiebeltürmen und die Domorgel bekannt. Die bischöfliche Reside
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
8 Zi.
330
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Haidenhof Süd ist ein bekannter Stadtteil von Passau. Trotz der grünen Lage gibt es nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindungen, Schulen und Freizeitangebote. Die Passauer Altstadt ist
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schnell erreichbar. Passau, eine Universitätsstadt in Niederbayern, liegt an der Grenze zu Österreich und ist nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks. In Passau sind Ärzte, Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur, die alle Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals gut verbindet. Fast jeder Stadtteil hat eine eigene Grundschule, und weiterführende Schulen sind im Stadtzentrum. Es gibt viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie nahegelegene Wälder und Badeseen für Wochenendausflüge. Die Altstadt ist für barocke Gebäude wie den Stephansdom mit Zwiebeltürmen und die Domorgel bekannt. Die bischöfliche Reside
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
264
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Haidenhof Süd ist ein bekannter Stadtteil von Passau. Trotz der grünen Lage gibt es nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindungen, Schulen und Freizeitangebote. Die Passauer Altstadt ist
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schnell erreichbar. Passau, eine Universitätsstadt in Niederbayern, liegt an der Grenze zu Österreich und ist nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks. In Passau sind Ärzte, Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur, die alle Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals gut verbindet. Fast jeder Stadtteil hat eine eigene Grundschule, und weiterführende Schulen sind im Stadtzentrum. Es gibt viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie nahegelegene Wälder und Badeseen für Wochenendausflüge. Die Altstadt ist für barocke Gebäude wie den Stephansdom mit Zwiebeltürmen und die Domorgel bekannt. Die bischöfliche Reside
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
4.000.000,00 €
1.330
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Passau ist eine Stadt in Niederbayern, Deutschland, die an der Grenze zu Österreich liegt. Der Auenweg 14 befindet sich in einem Wohnviertel namens "Grubweg", das östlich des Stadtzentrums liegt. Von der Innenstadt aus ist der Auenweg etwa 3
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Kilometer entfernt und kann bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. In der Nähe des Auenwegs gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants. Die Lage des Auenwegs ist sehr ruhig und von viel Grün umgeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Inn und der Ilz, zwei Flüsse, die durch Passau fließen und die Stadt zu einem beliebten Ziel für Kanu- und Kajakfahrer machen. Auch der nahegelegene Wald bietet viele Möglichkeiten zum Wandern und Spazierengehen. Insgesamt ist der Auenweg 14 eine schöne Wohngegend in Passau, die sowohl die Ruhe und Natur als auch die Nähe zur Stadt bietet.
Ausstattung: * 1.330 m² Wohnfläche Bestandswohnungen auf 16 Wohnungen * derzeit ca. 7.600 EUR Mi
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Quelle: www.immowelt.de
6.500.000,00 €
88 Zi.
3.238
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Passau ist eine Stadt in Niederbayern, Deutschland, die an der Grenze zu Österreich liegt. Der Auenweg 14 befindet sich in einem Wohnviertel namens "Grubweg", das östlich des Stadtzentrums liegt. Von der Innenstadt aus ist der Auenweg etwa 3
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Kilometer entfernt und kann bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. In der Nähe des Auenwegs gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants. Die Lage des Auenwegs ist sehr ruhig und von viel Grün umgeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Inn und der Ilz, zwei Flüsse, die durch Passau fließen und die Stadt zu einem beliebten Ziel für Kanu- und Kajakfahrer machen. Auch der nahegelegene Wald bietet viele Möglichkeiten zum Wandern und Spazierengehen. Insgesamt ist der Auenweg 14 eine schöne Wohngegend in Passau, die sowohl die Ruhe und Natur als auch die Nähe zur Stadt bietet.
Ausstattung: * 1.330 m² Wohnfläche Bestandswohnungen auf 16 Wohnungen. * 1.908 m² Wohnfläche Neu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
4.000.000,00 €
88 Zi.
1.330
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Passau ist eine Stadt in Niederbayern, Deutschland, die an der Grenze zu Österreich liegt. Der Auenweg 14 befindet sich in einem Wohnviertel namens "Grubweg", das östlich des Stadtzentrums liegt. Von der Innenstadt aus ist der Auenweg etwa 3
...
Kilometer entfernt und kann bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. In der Nähe des Auenwegs gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants. Die Lage des Auenwegs ist sehr ruhig und von viel Grün umgeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Inn und der Ilz, zwei Flüsse, die durch Passau fließen und die Stadt zu einem beliebten Ziel für Kanu- und Kajakfahrer machen. Auch der nahegelegene Wald bietet viele Möglichkeiten zum Wandern und Spazierengehen. Insgesamt ist der Auenweg 14 eine schöne Wohngegend in Passau, die sowohl die Ruhe und Natur als auch die Nähe zur Stadt bietet.
Ausstattung: * 1.330 m² Wohnfläche Bestandswohnungen auf 16 Wohnungen * derzeit ca. 7.600 EUR Mi
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
8 Zi.
205
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Passau, Stadtteil St. Anton - Stadtzentrum. Besser kann man nicht wohnen. Kurze Wege zu allen Einrichtungen im Zentrum zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Stadtbushaltestelle in der Nähe. Von hier
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aus sind Sie auch relativ schnell auf der A3. Trotzdem wohnen Sie völlig ruhig.
Ausstattung: - Mauerwerk: massiv - Dach: Walmdach - Bodenbeläge: Holz, Fliesen - Geschosstreppe: in die Obergeschosse: Holztreppe, ins KG: Steintreppe - Heizung: Öl-ZH, Heizkessel Baujahr 2006 - Fenster: Holzrahmenfenster mit Doppelverglasung Raumaufteilung: Erdgeschoss: Ca. 38 m² Wohnzimmer mit Ausgang zur ca. 50 m² großen Terrasse, Küche, Diele, Windfang, Gäste-WC Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Bad, WC, Flur Dachgeschoss: Ausgebauter Dachraum Untergeschoss: Zimmer I, Zimmer II, Zimmer III, Zimmer IV, Diele Nutzfläche UG: Heizraum, Kellerraum. Poolhaus: Poolhaus zur Überdachung des Schwimmbeckens. Grundstück: 747 m². Der
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Quelle: www.immowelt.de
6.500.000,00 €
160 Zi.
3.238
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Passau ist eine Stadt in Niederbayern, Deutschland, die an der Grenze zu Österreich liegt. Der Auenweg 14 befindet sich in einem Wohnviertel namens "Grubweg", das östlich des Stadtzentrums liegt. Von der Innenstadt aus ist der Auenweg etwa 3
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Kilometer entfernt und kann bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. In der Nähe des Auenwegs gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants. Die Lage des Auenwegs ist sehr ruhig und von viel Grün umgeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Inn und der Ilz, zwei Flüsse, die durch Passau fließen und die Stadt zu einem beliebten Ziel für Kanu- und Kajakfahrer machen. Auch der nahegelegene Wald bietet viele Möglichkeiten zum Wandern und Spazierengehen. Insgesamt ist der Auenweg 14 eine schöne Wohngegend in Passau, die sowohl die Ruhe und Natur als auch die Nähe zur Stadt bietet.
Ausstattung: * 1.330 m² Wohnfläche Bestandswohnungen auf 16 Wohnungen. * 1.908 m² Wohnfläche Neu
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
180
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus
Lage: Die wunderschöne Dreiflüssestadt Passau mit ca. 54.000 Einwohnern ist die Universitätsstadt, die zweitgrößte Stadt Niederbayern. Sie ist aufstrebend und stabil. Verfügt über eine gute Infrastruktur und attraktive Arbeitgeber.
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Besonderheiten an Passau: Promenade in der Innstadt - Hier bietet sich eine wunderbare Gelegenheit für Spaziergänge. Dreiflüsseblick - Der Aussichtspunkt "Dreiflüsseblick" bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Zusammenfluss der drei Flüsse. Historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten - Die Alstadt, Innstadt und Fußgängerzone bietet zahlreiche Sehenswürdigekteiten. Ausflugsziele sind hier die Feste Oberhaus, Stephansdom, Dreiflüssestadtführung, Schifffahrten auf den Flüssen, Glasmuseum, Donauradweg und vieles mehr in der Umgebung Passauer Land. Der Bayerische Wald für Bergwanderungen & Tschechien ist ca. 45 min. entfernt. Die österreichische Grenze erreichen Sie in ca. 15 min. Wie auch die schöne Barockstadt Schärding. Die Bundesautobahn A3 ist ca
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
13 Zi.
300
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 4,80 % Käuferprovision inkl. 20 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das Haus befindet sich direkt an der Stadtgrenze Passaus, auf der österreichischen Seite. Eine öffentliche (deutsche) Verkehrsanbindung zur Stadtmitte liegt ein paar Meter Fußweg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Ein deutsches Mobilfunknetz ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung: Das Haus beinhaltet: -vier 1-Zimmer-Appartements mit jeweils einer Einbauküche -zwei 2-Zimmer-Appartements mit jeweils einer Einbauküche -eine 5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche 1 Autostellplatz (weitere kostenlose Stellplätze befinden sich 2 Minuten zu Fuß entfernt) -Bauplatz für ein weiteres Haus mit ca. 80m² Wohnfläche
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
9 Zi.
230
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lage: Passau, historischer Stadtteil Altstadt, beste Wohnlage.
Ausstattung: Erdgeschoss: Einliegerappartement, Flur, Waschküche, Lagerraum, Abstellraum Obergeschoss I: Wohnung: 4 Zimmer, Bad/WC, Flur Obergeschoss II: Wohnung: 4 Zimmer,
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Bad/WC, Flur Zu prüfen ist, ob ein Ausbau des Dachgeschosses möglich ist (hierfür keine Gewähr). In der Folge könnte man sich hier gut 4 oder mehrere Wohnungen vorstellen. AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK: -Mauerwerk: massiv -Dach: Satteldach -Heizung: nicht vorhanden, zuletzt Ofenheizung. -Bodenbeläge: Holzdielen Grundstück: 200 m². Großteils überbaut. Innenhof zwischen Vorder- und Rückgebäude.
Objekt: ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: Altstadthaus - Einzelbaudenkmal Baujahr: zweite Hälfte 17.Jahrhundert Wohnfläche: ca. 230 m² Etagen: E + II + DG Energiekennwert: Einzelbaudenkmal kein Energieausweis erforderlich Grundstück: 200 m² Kaufpreis: 590.000, - € OBJEKTBESCHREIBUNG: Top-Kaufgelegenheit! Passauer Altstadt: Typisches Altstadthaus
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
18 Zi.
360
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus
Dieses architektonisch attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in Passau im verkehrsberuhigten Stadtteil Haidenhof Süd.
Es verfügt über eine Wohnfläche von 360 m² und einer Grundstücksgröße von 615 m².
Im Haus befinden sich drei
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3-Zimmerwohnungen und im Dachgeschoss eine 2-Zimmerwohnung mit Sichtdachstuhl und einer schönen Dachterrasse mit Blick in das Inntal nach Österreich. Die Wohnungen sind alle mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Moderne Bäder, Einbauküchen und geräumige Balkone bzw. Terrassen mit Naturstein und Holz bieten einen entsprechenden Komfort.
Zusätzlich stehen zwei geräumige Garagen, zwei Außenstellplätze, jeweils ein eigenes Kellerabteil pro Wohnung und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnungen verfügen teilweise über Fußbodenheizung sowie über Heizkörper und werden über eine zentrale Gasheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die entsprechenden Zähler für jede Wohnung sind vorhanden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
40 Zi.
293
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Stadtzentrum von Passau bieten wir ein voll vermietet Renditeobjekt mit 16 Wohneinheiten an.
Auf 8 Stockwerken mit jeweils zwei Wohnungen haben wir ideale und gefragte Mietobjekte mit Wohnungsgrößen zwischen 55 m² und 85 m². Die Wohnungen
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können ideal als WG-Wohnungen vermietet werden, da es keine Durchgangszimmer gibt. Auch die Zimmergrößen sind einheitlich, so dass eine WG-Einteilung leicht möglich ist.
Die Küchen sind sehr großzügig ausgelegt, so dass auch ein Essbereich mit Stauraum vorhanden ist.
Die Bäder sind mit Dusche und Wanne ausgestattet. Vorteilhaft auch hier, dass die Toiletten separat sind.
Die Wohnungen vom zweiten bis zum sechsten Stockwerk haben jeweils den gleichen Grundriss. Die Wohnungen im Erdgeschoss, sowie Obergeschoss und Dachgeschoss weichen leicht ab.
Die Liegenschaft ist voll vermietet und besitzt eine Warteliste für weitere Interessenten. Die perfekte Lage und die kurzen Wege zur Universität sind eine Garantie auch für die zukünftige Nachfrage.
Eckd