Häuser zum Kauf in Deggendorf (Kreis)

Top Premium Neubau Doppelhaushälfte in Plattling - Provisionsfrei!
1/18
1,00 €
4 Zi.
115 m2
Kaufpreis
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, wo moderne Eleganz auf familiäre Gemütlichkeit trifft. Diese wunderschöne Doppelhaushälfte im aufstrebenden Stadtteil Plattling in Niederbayern ist mehr als nur ein Haus - sie ist Ort des Glücks, der
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Sicherheit und des Wachstums für Sie und Ihre Familie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 115 Quadratmetern bietet dieses Haus reichlich Platz für all Ihre Bedürfnisse. Vier Zimmer bieten genug Raum für individuelle Entfaltung, sei es ein gemütliches Familienzimmer, ein inspirierendes Homeoffice oder ein Spielzimmer für die Kleinen. Die moderne Bauweise, Stein auf Stein von regionalen Handwerkern errichtet, verspricht nicht nur Langlebigkeit, sondern auch ein zeitloses Design. Ein Highlight dieser Immobilien ist zweifellos die ausgezeichnete Energieeffizienzklasse KFW 55, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre monatlichen Ausgaben reduziert. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt das ganze Jahr über für behagliche Wärme, w
Top Premium Anlageobjekt mit bis zu 37,1 % Abschreibung in 4 Jahren – Doppelhaushälften in Deggendorf!
1/2
1,00 €
4 Zi.
130 m2
Kaufpreis
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus
Nutzen Sie diese einmalige Chance, in ein modernes Neubauprojekt mit hoher Mietrendite und attraktiven steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten zu investieren. Diese Immobilien bieten Ihnen nicht nur erstklassige Ausstattung und eine hervorragende
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Lage, sondern auch beeindruckende steuerliche Vorteile und eine hohe Mietrendite. Key Facts für Investoren: Kaufpreis pro Doppelhaushälfte: Auf Anfrage Anteil Bodenwert am Kaufpreis: 10,88 % Anteil Gebäudewert: 89,12 % Besonders niedriger Bodenwertanteil für optimale steuerliche Abschreibungen Mögliche Kaltmiete: ca. 13 € pro m² Wohnfläche: 130 m² Nutzfläche im Dachgeschoss: 66 m² (erweiterbar durch Carports/Garage) Stellplätze: 2x inklusive direkt beim Haus Steuerliche Vorteile für Investoren: AfA (Absetzung für Abnutzung): 5 % degressive Abschreibung Sonder-AfA: Sonderabschreibung in den ersten 4 Jahren jeweils 5 % Gesamtabschreibung über die ersten 4 Jahre: Jahr 1: 10 % Jahr 2: 9,5 % Jahr 3: 9,03 % Jahr 4: 8,57 % Gesamtabschreibun
Top Premium Neubau in Top-Lage - Moderne Doppelhaushälften in Deggendorf!
1/14
1,00 €
4 Zi.
130 m2
Kaufpreis
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus
Unsere exklusiven Doppelhaushälften in Fischerdorf, einem begehrten Stadtteil von Deggendorf, vereinen modernes Design, erstklassige Ausstattung und eine traumhafte Lage, um ein perfektes Leben für Sie als Familie oder Paar zu ermöglichen. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von 130 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 66 Quadratmetern im Dachraum bieten unsere Häuser Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Jedes der energieeffizienten KfW 55 Häuser verfügt über 4 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein einladendes Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die Raum für kreative Entfaltung bieten. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fußbodenheizung und elektrische Rollläden im gesamten Haus, ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie die Möglichkeit eines begehbaren Ankleideraums im Schlafzimmer. Doch nicht nur im Inneren überzeugen unsere Doppelhaushälften. Der eigene großzügige Garten und die sonnige Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bieten Raum
Top Premium SÜDHANG !!! Schöne Wiesengrundstücke in LIEBMANNSBERG !!!
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100.000,00 €
10.000 m2
Kaufpreis
94541 Grattersdorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Nahe der Ortschaft Liebmannsberg befinden sich diese Wiesengrundstücke. Die Flächen sind zusammenhängend. Auf Anfrage sind auch kleinere Flächen möglich. Weitere Flächen mit ca. 8.000 m² können noch zusätzlich erworben werden. -Ein tolles
Top Premium Schöne Waldgrundstücke in LIEBMANNSBERG !!!
1/2
100.000,00 €
10.000 m2
Kaufpreis
94541 Grattersdorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Nahe der Ortschaft Liebmannsberg befinden sich diese Waldgrundstücke. Die Flächen sind zusammenhängend. Auf Anfrage sind auch kleinere Flächen möglich. Weitere Flächen mit ca. 20.000 m² können noch zusätzlich erworben werden. -Ein tolles
Top Premium Tiny Haus inklusive Terrasse am Haus
1/10
Quelle: www.immowelt.de
107.000,00 €
2 Zi.
41 m2
Kaufpreis
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Kurzübersicht: Baujahr: 2024, Wohnfläche: 41 m², Grundstück: bauseits, Heizung: Elektroheizung und Klimaanlage, Energieausweis: liegt vor. Ausstattung: Wunderschönes Tiny Haus. Ausgestattet mit TÜV geprüfter Qualität,
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verzinkter hochwertiger Stahlrahmen, Möblierung (hochwertige Designer Küche, Schlafzimmer mit Schrank und Wohnraum mit modernen Sofa, Elektroheizung und Klimaanlage, Zusatzisolierung Thermo-Alu Fox im Fußboden und Dach, indirekte LED Beleuchtung im Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Induktionsherd, Geschirrspüler, bodengleiche Dusche, Waschmaschine uvm. Das Tiny Haus hat eine Lieferzeit von ca. 4 Monaten. Der Preis versteht sich inkl. Transport auf Ihr Grundstück. (Vereinbaren Sie einen Termin und wir können Ihnen weitere Objekte direkt vor Ort zeigen) Raumaufteilung Aufteilung: EG: Wohnen/Essen/Küche, Schlafen, Schlafen, Bad, Flur, Terrasse.
Top Premium Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Seebach
1/7
139.000,00 €
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- kleines Einfamilienhaus im Ortsteil Seebach - renovierungs-/sanierungsbedürftig - Beheizung erfolgt über Holzofen - Baujahr geschätzt 1963 - Pläne zum Objekt liegen nicht vor Mindestpreis: 139.000,- €
Top Premium Neu Einfamilienhaus nebst Anbau und Doppelcarport
1/3
177.500,00 €
4 Zi.
108 m2
Kaufpreis
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und 108 m² Wohnfläche, inklusive Anbau. Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen Doppelcarport mit Werkstattraum, einen Hundezwinger, ein Gartenhaus, ein Gewächshaus und einen Teich. Baujahr
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1950, Dacherneuerung im Jahr 2019. Enthält zusätzlich 6.000 € an Ausstattung (einschließlich einer Photovoltaikanlage mit 5,325 kWp). Die Raumaufteilung umfasst: Eingangsbereich, Gäste-WC, Büro, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer. Es gibt keine Zentralheizung in der Immobilie. Der Pelletofen, der eigentlich für die Beheizung gedacht ist, ist nicht angeschlossen. Stattdessen befinden sich ein Holzofen im Wohnzimmer und ein Schwedenofen im Büro. Das Warmwasser wird über einen Elektroboiler (Bad) bereitgestellt, und die Wasserversorgung erfolgt durch eine Entsäuerungsanlage, einen Wasserfilter und eine Hauswasserpumpe. Die Modernisierungsarbeiten wurden nicht abgeschlossen, weshalb sich das Gebäude in einem Zustand befindet,
Top Premium Einfamilienhaus in 94491 Hengersberg, Hubmühle
177.500,00 €
108 m2
Kaufpreis
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, 1 Etage(n), Wohnfläche: 108m²,
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Carport vorhanden, mit Anbau; inkl. Zubehör 6.000,00 € (Photovoltaikanlage)
Top Premium Einfamilienhaus nebst Anbau und Doppelcarport
Quelle: www.immobilien.de
177.500,00 €
4 Zi.
108 m2
Kaufpreis
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und 108 m² Wohnfläche, inklusive Anbau. Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen Doppelcarport mit Werkstattraum, einen Hundezwinger, ein Gartenhaus, ein Gewächshaus und einen Teich. Baujahr
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1950, Dacherneuerung im Jahr 2019. Enthält zusätzlich 6.000 EUR an Ausstattung (einschließlich einer Photovoltaikanlage mit 5,325 kWp). Die Raumaufteilung umfasst: Eingangsbereich, Gäste-WC, Büro, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer. Es gibt keine Zentralheizung in der Immobilie. Der Pelletofen, der eigentlich für die Beheizung gedacht ist, ist nicht angeschlossen. Stattdessen befinden sich ein Holzofen im Wohnzimmer und ein Schwedenofen im Büro. Das Warmwasser wird über einen Elektroboiler (Bad) bereitgestellt, und die Wasserversorgung erfolgt durch eine Entsäuerungsanlage, einen Wasserfilter und eine Hauswasserpumpe. Die Modernisierungsarbeiten wurden nicht abgeschlossen, weshalb sich das Gebäude in einem Zustand befinde
Top Premium Einfamilienhaus mit Anbau, Doppelcarport und Gartenhaus
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177.500,00 €
108 m2
Kaufpreis
94491 Hengersberg / Schwanenkirchen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und Dachgeschoss mit 108 qm Wfl.; Baujahr um 1950 - dazu Anbau, Doppelcarport und Gartenhaus - es befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 5,325 kWp auf der Südseite des Dachs
Top Premium Einfamilienhaus in 94491 Hengersberg, Hubmühle
Quelle: www.immobilien.de
177.500,00 €
108 m2
Kaufpreis
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, 1 Etage(n), Wohnfläche: 108m², Carport vorhanden, mit Anbau; inkl. Zubehör 6.000,00 € (Photovoltaikanlage)
Top Premium *** Gemütliches Wohnhaus in Grafling ***
1/10
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
6 Zi.
120 m2
Kaufpreis
94539 Grafling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Wohnhaus wurde ca. 1927 in Massivbauweise errichtet, ca. 1938 wurde das Haus erweitert. Die Fenster wurden 2003 erneuert, es sind Rollläden angebracht. Aufteilung: KG: Gewölbekeller mit ca. 12 m² EG: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
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kleine Speis, Bad/Dusche/WC (ca. 2000 renoviert), Gäste-WC, Terrasse. DG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Zimmer, Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m². Ofenheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 560 m². Ein gemauertes Nebengebäude sowie ein Gartenhaus befinden sich auf dem Grundstück. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 18.04.2023 Baujahr lt. EA: 1927 Endenergiebedarf: 353,3 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H Wesentlicher Energieträger: Brennholz Wesentlicher Energieträger Warmwasser: Strom
Top Premium *** Gemütliches Wohnhaus in Grafling ***
1/32
Quelle: www.immobilien.de
179.000,00 €
6 Zi.
120 m2
Kaufpreis
94539 Grafling
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus wurde ca. 1927 in Massivbauweise errichtet, ca. 1938 wurde das Haus erweitert. Die Fenster wurden 2003 erneuert, es sind Rollläden angebracht. Aufteilung: KG: Gewölbekeller mit ca. 12 m² EG: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, kleine Speis, Bad/Dusche/WC (ca. 2000 renoviert), Gäste-WC, Terrasse. DG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Zimmer, Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m². Ofenheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 560 m². Ein gemauertes Nebengebäude sowie ein Gartenhaus befinden sich auf dem Grundstück. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 18.04.2023 Baujahr lt. EA: 1927 Endenergiebedarf: 353,3 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H Wesentlicher Energieträger: Brennholz Wesentlicher Energieträger Warmwasser: Strom
Top Premium Jetzt bleibende Werte schaffen - Geräumiges Wohnhaus in Lalling mit Nebengebäude*****
1/10
199.000,00 €
8 Zi.
160 m2
Kaufpreis
94551 Lalling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ehemaliges Anwesen mit Charme - Wohnhaus mit Anbau und historischem Nebengebäude in ruhiger Dorflage Inmitten einer idyllischen Dorflage befindet sich dieses einzigartige Anwesen, das mit seiner Geschichte, der durchdachten Raumaufteilung und dem
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historischen Charme überzeugt. Das zweistöckige Hauptgebäude mit Anbau bietet auf beiden Wohnebenen jeweils vier Zimmer sowie ein Bad und eine Küche - ideal für Familien, Freiberufler oder Liebhaber großzügiger Wohnkonzepte. Ein besonderes Highlight ist das denkmalgeschützte Nebengebäude, das die historische Atmosphäre des Anwesens unterstreicht. Es bietet Raum für kreative Nutzung, sei es als Atelier, Werkstatt oder zur repräsentativen Gestaltung. Ergänzt wird das Ensemble durch einen Gewölbekeller, der ideal für Weinliebhaber oder als Lagerfläche genutzt werden kann. Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer Drei weitere Zimmer Küche Badezimmer Obergeschoss: Gleiche Raumaufteilung wie im Erdgeschoss Dachgeschoss: Ausbaufähig oder als Stauraum n
Top Premium *** Älteres Wohnhaus mit Stall in Aholming ***
1/10
199.000,00 €
5 Zi.
121 m2
Kaufpreis
94527 Aholming
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus mit angrenzendem Stadl wurde vor 1900 erbaut. Durch das Baujahr bedingt weisen die Räume teilweise nur eine Raumhöhe von 1,90 Meter vor. Aufteilung: EG: Flur, Stube, Küche, Badezimmer/Wanne/WC, Speis, Zimmer OG: Flur, Schlafzimmer,
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Kinderzimmer, Wohnzimmer, überdachte Laube DG: Speicher Die Fenster (Holzfenster) stammen ca. aus dem Jahr 1970. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 817 m². Das Haus wurde zuletzt mit Einzelöfen (Holz und Öl) geheizt. Allgemeine Renovierungen sind nötig. Das Objekt bietet sich für eine energetische Sanierung an.
Top Premium *** Älteres Wohnhaus mit Stall in Aholming ***
1/12
Quelle: www.immobilien.de
199.000,00 €
5 Zi.
121 m2
Kaufpreis
94527 Aholming
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus mit angrenzendem Stadl wurde vor 1900 erbaut. Durch das Baujahr bedingt weisen die Räume teilweise nur eine Raumhöhe von 1,90 Meter vor. Aufteilung: EG: Flur, Stube, Küche, Badezimmer/Wanne/WC, Speis, Zimmer OG: Flur, Schlafzimmer,
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Kinderzimmer, Wohnzimmer, überdachte Laube DG: Speicher Die Fenster (Holzfenster) stammen ca. aus dem Jahr 1970. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 817 m². Das Haus wurde zuletzt mit Einzelöfen (Holz und Öl) geheizt. Allgemeine Renovierungen sind nötig. Das Objekt bietet sich für eine energetische Sanierung an.
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Plattling!
1/2
225.000,00 €
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus mit integrierter Gewerbefläche in einer attraktiven Lage präsentieren zu können. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und
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Unternehmer gleichermaßen. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 qm und einer Nutzfläche von ca. 54 qm bietet dieses Anlageobjekt eine Vielzahl an Möglichkeiten. Das im Jahr 1908 erbaute Haus wurde ab 1991 saniert und renoviert, wodurch es in einem ansprechenden Zustand ist. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie einen langjährigen Gewerbemieter - eine Fahrschule. Diese sorgt für eine stabile Mieteinnahme und trägt somit zur wirtschaftlichen Attraktivität dieser Immobilie bei. Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit ca. 120 qm. Das Dachgeschoss, welches ausbaufähig ist verfügt über ein weiteres Zimmer, sowie einer kleinen Dachterrasse. Besonders erwähnenswert ist das Innenleben der Wohnung, welches
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Plattling!
1/2
225.000,00 €
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus mit integrierter Gewerbefläche in einer attraktiven Lage präsentieren zu können. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und
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Unternehmer gleichermaßen. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 qm und einer Nutzfläche von ca. 54 qm bietet dieses Anlageobjekt eine Vielzahl an Möglichkeiten. Das im Jahr 1908 erbaute Haus wurde ab 1991 saniert und renoviert, wodurch es in einem ansprechenden Zustand ist. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie einen langjährigen Gewerbemieter - eine Fahrschule. Diese sorgt für eine stabile Mieteinnahme und trägt somit zur wirtschaftlichen Attraktivität dieser Immobilie bei. Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit ca. 120 qm. Das Dachgeschoss, welches ausbaufähig ist verfügt über ein weiteres Zimmer, sowie einer kleinen Dachterrasse. Besonders erwähnenswert ist das Innenleben der Wohnung, welc
Top Premium 1-Fam.-Haus nähe Offenberg
1/10
Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
94560 Offenberg
Immobilientyp: Haus
Grundstück: Zu dem Haus gehört ein schönes Grundstück mit 345 m². Baujahr: Dieses Haus wurde 1965 gebaut und ist renovierungsbedürftig. Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 130 m². Erdgeschoss: Wohnzimmer ca. 18 m², Wohnküche ca.
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17 m², Flur ca. 12 m², WC ca. 2 m², Bad/Dusche ca. 9 m², AR ca. 3 m² Dachgeschoss: Zimmer ca. 13 m², Zimmer ca. 13 m², Zimmer ca. 10 m², Zimmer ca. 10 m², Bad/WC ca. 4 m², Freisitz ca. 16 m² Werkstatt: Am Haus angebaut ist eine Werkstatt in der sich auch der Warmwasserspeicher befindet. Heizung: Das Haus wird Holzöfen beheizt. Der Endenergieverbrauch für dieses Haus beträgt 503,8 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist H. Sonstiges: Es handelt sich um ein wunderschönes älteres, das man schön herrichten kann. Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, die Firma Haban übernimmt dafür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Kaufpreis: € 268.000,-- Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% ges. MwSt. und ist bei nota