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499.000,00 €
11 Zi.
288
m2
94527 Aholming
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Großzügig - Eindrucksvoll - Stilsicher --> Einziehen und wohlfühlen!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
496.000,00 €
5 Zi.
160
m2
94527 Aholming
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Diese Außergewöhnliche Immobilie ist ein Traum für jeder Mann. Das Haus wurde massiv gebaut und mit einer Außenisolierung versehen und mit Holz verkleidet im amerikanischem Stil. Der großzügige Wohnbereich im EG und die
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Galerie im OG ist ein wahrer hingucker. Im Wohnzimmer befindet sich ein großer Kaminofen der das ganze Haus heizen kann. Die Riesen große Garage die beheitzt ist, bittet Platz für 4 Autos zu dem gibt es noch ein Carbot. Im Garten finden Sie einen Pool versenkt mit Filteranlage ein Gartenhaus und eine schöne überdachte Sonnentarrasse und eine Veranda. Die Terrasse kann man vom Wohnzimmer aus erreichen, deweiteren ist ein Brunnen mit dem man den Rasen bewässern und den Pool befüllen kann. Der Garten ist liebevoll mit Rasen angelegt, das Grundstück ist kompl. eingezäunt. Außerdem ist eine PV Anlage auf dem Dach mit einer Einspeisung von 7,14 KW und einer Vergütung von 0,467 € kWh, die Anlage läuft bis 15.09.2028. Alles in allem es ist eine wunderschöne
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
4 Zi.
95
m2
94527 Aholming
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haas-Fertighaus wurde 1993 errichtet und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Aufteilung: EG: Diele, Wohnk che, Wohnzimmer (mit Ofenanschluss), B ro, Wasch- und Technikraum, Dusche/WC, Terrasse DG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
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Abstellraum, Badewanne/Dusche/WC, Balkon Die gesamte Wohnfl che betr gt ca. 95 m . Auf dem Grundst ck befinden sich eine Garage, ein Gartenh uschen sowie ein berdachter Freisitz der direkt am Haus angrenzt und von dort aus auch zug ngig ist. Das Grundst ck hat eine Fl che von 674 m und ist vollst ndig eingez unt. Rasen. Gepflasterte Zufahrt zur Garage. Elektro-Nachtspeicherheizung mit zus tzlichem Holzofen im Wohnzimmer. ffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfsausweis vom 06.10.2023 Baujahr lt. EA: 1993 Wesentlicher Energietr ger: Strom Energieeffizienzklasse: D Endenergiebedarf: 123,7 kWh/(m a)
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
8 Zi.
247
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienwohnhaus wurde urspr nglich 1971 - 1972 in Massivbauweise errichtet und voll unterkellert. 1994 / 1995 wurde es um das obere Stockwerk erweitert. Eine Teilungserkl rung f r das Haus liegt vor, zur finalen Aufteilung des Hauses sollten
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im Bereich des Treppenhauses noch nderungen vorgenommen werden. Aufteilung: KG: Flur, Heizraum, Kellerraum, Werkstatt mit Tankraum. Kellerwohnung mit Wohnk che, Schlafzimmer, Bad/WC, Flur. EG: Flur, K che, Esszimmer, Wohnzimmer, B ro, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleide, Bad/Dusche/WC, Balkon. OG: Flur, K che, Esszimmer, Wohnzimmer, B ro, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleide, Bad/Dusche/WC, Balkon. DG: Speicher Die gesamte Wohnfl che betr gt ca. 246 m . Die Nutzfl che im Keller ca. 123 m , hier wird ein Teil auch zu Wohnzwecken genutzt. l-Zentralheizung (Baujahr 1991). ffentliche Wasserversorgung. ffentliche Kanalisation. Eine Garage ist am Haus angebaut, ein weiteres Garagengeb ude mit 4 Garagen befindet sich freistehend auf dem Grundst
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
5 Zi.
161
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1964 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Der Bauzustand ist gut. 1985 wurde das Haus komplett renoviert, 2018 eine neue l-Zentralheizung eingebaut. Weiter sorgt ein Pelletsofen im Wohnzimmer f r
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angenehme W rme. Aufteilung: KG.: Diele, Kinderzimmer, Dusche/WC, Hauswirtschaftsraum, Waschraum, Kellerraum, Heizraum, Tankraum. EG.: Windfang, Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, K che, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad/Dusche (Ca. 1996 renoviert), G ste-WC, Kinderzimmer, Terrasse. DG.: Speicher (niedrig). Die Wohnfl che betr gt ca. 161 m . Eine Garage mit kleiner Werkstatt (Baujahr ca. 1995) befindet sich auf dem Grundst ck. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 23.11.2022 Wesentl. Energietr ger: Heiz l EL, Holzpellets Baujahr Geb ude: 1964 Endenergiebedarf: 191,6 kWh/(m a) Energieeffizienzklasse: F