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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
125
m2
94491 Hengersberg b Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Ruhiges Wohngebiet im Markt Hengersberg mit Schule, Kindergarten, Einkaufsmögl., Hallen- u. Freibad, mehrere Ärzte, etc.; ca. 3 min z. Autobahn A3 Regensburg/Passau u. ca. 10 km von der Fachhochschulstadt Deggendorf Autobahnkreuz A3 / A92
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München - Deggendorf!
Ausstattung: AUFTEILUNG: UG: Schwimmbad m. Dusche, Doppel-Garage, Technikraum, Abstellraum/Werkstatt EG: Wohnzimmer, gr. Küche m. Essbereich, Schlafzimmer, Bad m. Wanne, Dusche u. Waschbecken, sep. WC m. Waschbecken, Diele DG: Schlafzimmer, Bad m. Wanne, WC u. Waschbecken, Flur m. Büroecke, Abstellraum (kein Plan vorhanden) AUSSTATTUNG: Massivbauweise, Öl-Zentralheizung, Solar/PV-Anlage vorbereitet, Holz-, Alu- u. Kunststofffenster m. Isolierverglasung, überwiegend Fliegenschutzgitter, Klimaanlage vorbereitet, weiße u. Glasinnentüren, Parkett- Fliesen- (überwiegend hochwertige Kunststoff-Holzfliesen) u. Teppichböden (Hotelqualität), schnelles Internet durch Glasfaserleitung, hochwertige Einbauküche m. Arbeitspl
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Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
7 Zi.
294,85
m2
94491 Hengersberg b Deggendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
439.900,00 €
128,5
m2
94491 Hengersberg b Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die schöne Immobilie liegt im Zentrum vom Markt Hengersberg. Hengersberg ist ein Markt im niederbayrischen Landkreis Deggendorf. Die Gemeinde liegt ca. 10 Kilometer südöstlich von Deggendorf und gehört zur Region Donau-Wald. Der Ort hat
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eine eigene Anschlussstelle an der A3. Hengersberg liegt auch am Anfang der Bundesstraße 85 und Freyung. Vier Kindergärten und zwei Volksschulen befinden sich in Hengersberg, weiterführende Schulen in Deggendorf. Im schönen Ortskern finden sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Alle weiteren Geschäfte in Deggendorf. Lassen Sie sich von der schönen Natur und Erholungsmöglichkeiten verzaubern.
Ausstattung: Wissenswertes: Es kann der Grundriss noch individuell nach eigenen Wünschen geändert werden!! * Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. * Fußbodenheizung im gesamten Haus. * Fenster mit ihrem 6-Kammer-Profil und 3fach-Wärmeschutzverglasung mit einem U-Wert von 0,5 W/m² hochwertig und energieschonend. * Die Häu
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
7 Zi.
285
m2
94491 Hengersberg b Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in schöner Siedlungslage des Marktes Hengersberg. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich vor Ort. Die Kreisstadt Deggendorf
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ist ca. 15 Kilometer entfernt. Gute Autobahnanbindung an die A3.
Ausstattung: Die Highlights: + PV Anlage + 2 Garagen + Badezimmer im EG bereits renoviert + großes Grundstück + nach Kauf komplett bezugsfrei
Objekt: ACHTUNG: Besichtigung nur nach Absprache mit uns! Wir vermitteln im Alleinauftrag! Das Mehrfamilienhaus wurde 1972 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Das untere Stockwerk ist in den Hang gebaut und verfügt über einen ebenerdigen Zugang. Aufteilung: EG: Diele/Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Badezimmer/Dusche/WC (BJ: 2015), Heizraum, Terrasse OG: Windfang, Diele, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Badezimmer/
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
207
m2
94491 Hengersberg b Deggendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses sehr reizvolle, gepflegte, gut geschnittene Haus in Ziegelbauweise mit
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herrlichem, angelegten Garten und großer Terrasse im Untergeschoss sowie großem Balkon und Terrasse im Erdgeschoss aus dem Jahr ca. 1991 befindet sich in perfekter, ruhiger Wohnlage von Hengersberg. Es ist eine optimale Immobilie für Eigennutzer im Erdgeschoss (diese Wohnung ist frei ab ca. 01.01.2025, wird derzeit von der Familie der Verkäufer bewohnt) mit Kapitalanlage für das untere Geschoss, welches die derzeitigen Mieter gerne weiterhin gemietet haben möchten (langjährige, solvente Mietpartei vorhanden). Auf jeweils etwas über 103 m² je Etage finden Sie genügend Wohnraum für Ihre Vorhaben. Beide Etagen haben einen ähnlichen Schnitt mit 4 Zimmern, Wohnküche, Bad, WC separat im EG (im UG ist das WC im Bad) und Flur. Beim vermieteten Unterg
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
4 Zi.
162
m2
94491 Hengersberg b Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Randlage eines Wohngebietes, im Großraum Hengersberg. *Der Markt Hengersberg wurde vor 1000 Jahren vom Hl. Gotthard gegründet. Schnell entwickerlte sich die Ansiedlung zu einem Umschlagplatz und Handelszentrum, so daß Kaiser Heinrich II. dem
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Ort 1009 die Marktrechte verlieh. Auch heute ist der Markt Hengersberg als Unterzentrum ein Ort mit viel Tradition, aber auch mit modernen Dienstleistungsunternehmen. Bei vielen Festen im Ablauf eines Jahres können Sie als Gast an der urwüchsigen Gastlichkeit teilhaben. Freizeiteinrichtungen, wie das Bäderzentrum, moderne Tennisanlagen, Schützenhaus, Fußballplätze, der nahegelegene Golfplatz, Kegelbahnen, Sauna, med. Bäderabteilung, Fitnesscenter und Sommerstockbahnen bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Wander- und Fahrradwege laden zum Erkunden der Umgebung ein. Die Donau, die Ohe und verschiedene Baggerseen bieten eine gute Fischwaid. Außerdem sind viele sehenswürdige Natur- und Baudenkmäler zu besichtigen. Ein vielseitiges A
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
10 Zi.
281
m2
94491 Hengersberg b Deggendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Ruhige Zentrumslage im Markt Hengersberg (Schule, Kindergarten, Einkaufsmögl., Hallen- u. Freibad, mehrere Ärzte, etc.), ca. 3 min z. Autobahn A3 Regensburg/Passau u. ca. 10 km von der Fachhochschulstadt Deggendorf Autobahnkreuz A3 / A92
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München - Deggendorf!
Ausstattung: AUFTEILUNG: EG: Büro, ca. 43 m², Hobbyraum, Tankraum, Heizung, Keller, 4 Garagen 1. OG, ca. 137 m²: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, sep. WC, Garderobe, ca. 28 m2-Dachterrasse 2. OG, ca. 101 m²: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad, sep. WC, Garderobe, Balkon DG: gr. Speicher (evtl noch ausbauf.), 1 Zimmer für Ausbau vorbereitet AUSSTATTUNG: Massivbauweise m. Außenwanddämmung (West- u. Nordseite), Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung im Anbau 1. OG, Holz-Thermofenster, helle Holztüren, Parkett-, Laminat- u. Fliesenböden, 2 x Einbauküchen (1. OG + 2. OG)
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs:
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
115
m2
94491 Hengersberg b Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: +++ hier können Sie sofort einziehen +++
Lage: Diese Einfamilienhaus befindet sich in einer eingewachsenen Wohnsiedlung in Hengersberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie die Grund- und
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Mittelschule sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Einkäufe für den täglichen Bedarf lassen sich von hier aus gut mit dem Fahrrad oder zu Fuß erledigen. Hengersberg bietet viele Freizeitmöglichkeiten, Vereine, Sportstätten und Gastronomiebetriebe. Der direkte Autobahnanschluss von Hengersberg, der mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen ist, sorgt für eine optimale Anbindung an die A3 und die A 92. Die Stadt Deggendorf ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Weitere Entfernungen: Plattling: 20 km Vilshofen: 25 km Passau: 40 km Regensburg: 80 km München: 155 km
Objekt: Perfekt für die kleine Familie! Sie haben so eben ihr neues Zuhause gefunden! Und das Beste: Sie können hier sofort einziehen! Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2