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1/17
Preis auf Anfrage
4 Zi.
106
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Träume Wirklichkeit werden und Familienglück gedeiht. Dieses charmante Einfamilienhaus, gelegen im malerischen Stadtteil Plattling in Niederbayern, begrüßt Sie mit offenen Armen zu Ihrem neuen
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Kapitel des Lebens.
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1/19
Preis auf Anfrage
4 Zi.
116
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, wo moderne Eleganz auf familiäre Gemütlichkeit trifft. Diese wunderschönen Doppelhaushälften im aufstrebenden Stadtteil Plattling in Niederbayern sind mehr als nur Häuser - sie sind Orte des Glücks, der
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Sicherheit und des Wachstums für Sie und Ihre Familie.
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Neu
1/19
389.000,00 €
10 Zi.
188
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
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1/20
295.000,00 €
4 Zi.
134
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektart: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, Bauweise: massiv, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, Fenster: Kunststofffenster jeweils mit Rollos, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Teppich und Fliesen, Treppe: Holz, Beheizung:
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mittels Gas-ZH, Baujahr: 1997 + Kachelofen + Solar für Warmwasser Bj. 2013, Wohnfläche: ca. 134 m², EG: ca. 82,87 m² 1.OG: ca. 51,13 m², Grund: ca. 675 m²
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
16 Zi.
378
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 9 Stellplätze
Lage: Dieses besondere Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Plattling. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, bietet diese familienfreundliche
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Nachbarschaft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Lage besticht durch ihre optimale Anbindung. Über die nahegelegene Bundesstraße B8 sind Sie bestens vernetzt und erreichen bequem alle wichtigen Ziele. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur Autobahn A93, die eine mühelose Anreise in alle Richtungen ermöglicht. Eine hervorragende Zuganbindung (DB) ist auch gegeben, sodass Sie auch ohne Auto flexibel bleiben. Für Naturliebhaber ist diese Wohnung ebenso ein Paradies. Nur wenige Minuten entfernt, befinden sich Wälder und Felder welche zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren einladen. Der malerische Fluss namens Isar schlängelt sich ebenso durch Plattling und bietet Gelegenheit für Wassersport und entspannte Stunden am Ufer. Trotz d
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1/19
Quelle: www.ohne-makler.net
1,00 €
4 Zi.
116
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte 1: 116 m² Wohnfläche - 228 m² Grundstück - noch verfügbar
Doppelhaushälfte 2: 116 m² Wohnfläche - 228 m² Grundstück - noch verfügbar
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, wo moderne Eleganz auf familiäre
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Gemütlichkeit trifft. Diese wunderschönen Doppelhaushälften im aufstrebenden Stadtteil Plattling in Niederbayern sind mehr als nur Häuser - sie sind Orte des Glücks, der Sicherheit und des Wachstums für Sie und Ihre Familie.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 116 Quadratmetern bieten diese Häuser reichlich Platz für all Ihre Bedürfnisse. Vier Zimmer bieten genug Raum für individuelle Entfaltung, sei es ein gemütliches Familienzimmer, ein inspirierendes Homeoffice oder ein Spielzimmer für die Kleinen. Die moderne Bauweise, Stein auf Stein von regionalen Handwerkern errichtet, verspricht nicht nur Langlebigkeit, sondern auch ein zeitloses Design.
Ein Highlight dieser Immobilien ist zweifellos die ausgezeichnete Energieeffizienzklasse KFW 55, die nicht nur die Umw
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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
1,00 €
4 Zi.
106
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Träume Wirklichkeit werden und Familienglück gedeiht. Dieses charmante Einfamilienhaus, gelegen im malerischen Stadtteil Plattling in Niederbayern, begrüßt Sie mit offenen Armen zu Ihrem neuen
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Kapitel des Lebens.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 106 Quadratmetern bietet dieses Haus genügend Raum für individuelle Entfaltung. Ob ein gemütliches Familienzimmer für gemeinsame Abende, ein inspirierendes Homeoffice für produktives Arbeiten oder ein Spielzimmer für die Kleinen, hier finden Sie den Raum, um Ihre Träume zu verwirklichen.
Die moderne Bauweise dieses Hauses, errichtet Stein auf Stein von talentierten regionalen Handwerkern, verspricht nicht nur zeitlose Eleganz, sondern auch eine solide und langlebige Struktur, die für Generationen Bestand haben wird.
Ein wahrer Höhepunkt dieses Anwesens ist zweifellos seine herausragende Energieeffizienzklasse KFW 55. Dies bedeutet nicht nur eine Schonung der Umwelt, sondern auch eine spürbar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
7 Zi.
172
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Dieses " pfiffige " und gemütliche Einfamilienhaus liegt recht ruhig und sonnig am Ortsrand. Die Städte Osterhofen und Plattling sind in wenigen Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten,
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Schulen, Kindergarten, Cafes, Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen oder öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Außerdem sind Sie im Nu auf der A 3 Richtung Regensburg oder Passau oder auf der A 92 Richtung München. Diese Immobilie sollte man gesehen haben !
Objekt: Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und gut etablierten Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und einer angenehmen Nachbarschaft auszeichnet. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus urbaner Lebensqualität und ruhigem Wohnumfeld. Baujahr und Baugenehmigung: Das Wohnhaus wurde im Jahr 1964 errichtet. Die Bauweise entspricht den Standards der damaligen Zeit und bietet eine stabile Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglic
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
105
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In ruhiger Wohnlage im Plattlinger Westen befindet sich dieses Einfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten (fußläufig erreichbar) und öffentliche Einrichtungen befinden sich am Ort. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 12 km entfernt. BAB-Anschluss
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(A92 und Zubringer A3) sowie gute Bahnverbindungen (ICE-Bahnhof) sind in Plattling vorhanden.
Ausstattung: ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 26.01.2024 Endenergiebedarf: 299,9 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H Wesentl. Energieträger: Heizöl EL, Strom-Mix Baujahr Gebäude: 1935 Anbau 1971 Baujahr Wärmeerzeuger: Ölverdampfer 1999, Nachtspeicheröfen 1971
Objekt: Das Wohnhaus wurde ca. 1935 in Massivbauweise errichtet und 1971 mit einem Anbau versehen. Das Haus ist teilunterkellert. Die Fenster wurden Anfang der 90er Jahre ausgetauscht. Die Dachfläche (Mansarden) ist isoliert. Aufteilung: KG: Flur, Waschraum, Badezimmer/Wanne EG: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer, Gäste-WC OG: Flur, 2 Zimmer, Mansa
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
103
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten. Wir können Ihren Haustraum auch gerne auf einem anderen
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Grundstück realisieren.
Ausstattung: In dem Angebot ist das Ausbauhaus mit folgenden Leistungen kalkuliert: - Haus Comfort Style 10.01 W inkl. Lieferung und Aufbau (Abb. teilweise mit Sonderwünschen) - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - das Grundstück ist mit 80.000,-- EUR eingerechnet und muss von einem Drittanbieter erworben werden. (Weiteres unter Lage) Da Fähigkeiten so individuell sind wie Menschen, bieten wir verschiedene Ausbauvarianten an. In einem Beratungsgespräch stelle ich Ihnen ein Paket an Ausbauoptionen zusammen, das genau zu Ihnen passt. Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus vom reinen Ausbauhaus bis fast Fertig an, wenn Sie weniger Eigenleistung erwünschen. Rufen Sie mich einfach an
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
90
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Diese einladende Doppelhaushälfte hat Potenzial. Sie steht auf einem sehr großzügigen Erbpachtgrundstück. Klein aber fein, mit durchdachtem Grundriss. Die perfekte Gelegenheit Haus und Garten nach eigenem Geschmack zu
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gestalten. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Siedlungslage von Plattling. Ideal für Familien und Paare geeignet die nach einem erholsamen , bezahlbaren Zuhause suchen. Ca. 90 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen. Erdgeschoss: Küche Wohnzimmer Wintergarten Badezimmer Obergeschoss: Schlafzimmer 2 Kinderzimmer Im Dachgeschoss wurde zusätzlich ein weiteres Zimmer ausgebaut. Baujahr 1957 664 m² Grundstück Das Bad und die Fenster wurden bereits erneuert. An zwei Seiten wurde ein Vollwärmeschutz angebracht. Die Heizung erfolgt derzeit mit Einzelöfen, bzw. Elektro-Nachtspeicheröfen. Zum Objekt gehört eine Garage und ein Schuppen. Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Fü
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
122
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Selbst einziehen oder als Kaptialanlage vermieten!
Lage: Das Haus ist sehr zentral, aber dennoch ruhig gelegen. Der Bahnhof, der Kindergarten, die Schule und das Stadtzentrum sind in zur wenigen Minuten zu erreichen.
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Objekt: Diese Immobilie wurde erstmals im Jahr 2002 umfangreich saniert. Die Wasserleitungen, die Elektrik und die Heizung wurden erneuert. Auch die Fenster wurden ausgetauscht. Im Jahr 2020 wurde sodann das Dach erneuert, das Haus erhielt einen neuen Fassandenanstrich und auch die Balkonbrüstung wurde ausgetauscht. Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen sog. Windfang in den Dielenbereich. Auf dieser Etage befinden sich die Küche mit direkt angrenzendem Esszimmer, das Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen das Schlafzimmer und zwei weitere individuell nutzbare Zimmer, ein Bad und ein sep. WC zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und somit steht Ihnen auch hier genügend Stauraum zur Verfügung. Auch ei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
5 Zi.
127
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: *Zentrumsnahe ruhige angenehme Wohnlage* * Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen , Kindergärten , Ämter in unmittelbarer Nähe *Gute Verkehrsanbindung A92*
Objekt:
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*Neubau - Erstbezug* *Massivbauweise* *KFW 40 Standard* *Luftwärmepumpe* * Fußbodenheizung* *DG ausgebaut* * Garage und Stellplatz* *Fertigstellung Winter 2024*
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
598.000,00 €
7 Zi.
206
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir pr sentieren Ihnen hier ein attraktives Einfamilienhaus mit 206m Wohnfl che, auffallend grossem Tageslichtbad, 2 separaten WCs und 4 Schlafzimmern. Ein Traum f r die junge Familie. Das Erdgeschoss teilt sich in grosse K che mit Speis und einem
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ger umigen Esszimmer mit Doppelt r in den Wohnbereich -von hier treten Sie auf die S dterrasse und in den Garten- Ein Hauswirtschaftsraum/ B ro rundet das Angebot hier ab. Eine breite helle Treppe f hrt Sie in die Galerie im DG. Von hier gelangen Sie in die 4 Schlafzimmer (oder 3 Schlafzimmer und 1 Ankleide) sep.WC und dem grossen Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschtischen, WC und Bidet. ber die Einschubtreppe haben Sie Zugang in den Dachboden der reichlich Platz bietet f r Deco, Spielsachen etc. etc. Um f r Party, Sport oder Hobby M glichkeiten zu haben bietet sich der Keller als optimaler Bereich an. Alle R ume sind beheizt und gefliest. Ob als Hauswirtschaftsraum, Bereich f r Sauna, Party, Hobby oder Kindergeburtstage - die M glic
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
5 Zi.
152
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir stellen Ihnen heute ein Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage in Plattling vor. Nur 900m .... und schon sind Sie am Stadtplatz. Das Haus hat ca. 152m Wohnfl che verteilt auf drei Schlafzimmer nd grosses Tageslichtbad im Dachgeschoss und K che,
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Esszimmer und Wohnzimmer sowie Duschbad und sep. WC im Erdgeschoss. Das Objekt ist voll unterkellert hat eine Einzelgarage und eine Doppelgarage, die sogar ber eine separate Zufahrt verf gt. An die Einzelgarage ist ein Raum angebaut der als Werkstatt ideal geeignet w re. Gleich im Anschluss ein Gartenhaus, denn im Sommer chillen und grillen ist hier durchaus machbar. Der Gartenbereich ist sehr berschaubar, also auch f r Interessenten ohne gr nen Daumen geeignet, und pflegeleicht. Das Objekt w re ideal f r eine junge Familie und ist sicher auch gut f r Wohngemeinschaften nutzbar, sei es f r Studenten oder sogar Senioren, denn aktuell befindet sich noch ein Treppenlift im Haus (der nat rlich auch r ckgebaut werden k nnte). Vielf ltige M gli
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
470.000,00 €
10 Zi.
250
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein voll erschlossenes Grundst ck mit einer Gr e von ca. 590 m . Die Lage an einer belebten Durchgangsstra e bedeutet jedoch, dass das Grundst ck vom Stra enl rm beeintr chtigt werden kann. Das Zweifamilienhaus wurde in
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Massivbauweise errichtet und verf gt ber einen vollst ndigen Keller. Es hat eine Wohnfl che von ca. 250 m und befindet sich in der N he des Bahnhofs im Eingangsbereich der Stadt Plattling. Aktuell wird das Haus von den Eigent mern bewohnt und kann nach Vereinbarung bezogen werden.. Das Geb ude wurde im Jahr 2013 modernisiert und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Es gibt keine Anzeichen f r einen Reparaturstau. Im Au enbereich wurde eine Blockh tte errichtet, in der unter anderem eine Sauna eingebaut wurde. Der Garten ist von der Stra e abgewandt. Des Weiteren sind zwei Garagen vorhanden. Wichtiger Hinweis: Der Grundrissplan vom Haus 2 stammt noch aus der Zeit von der urspr nglichen Baugenehmigung. Mittlerweile ist dieser Grundriss mit dem Haus Nr.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
10 Zi.
324
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Provision: 2,38% inkl. der gesetzlichen MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
480.000,00 €
4 Zi.
181
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1979 errichtet und berzeugt durch den offenen Baustil. Aufteilung: KG: Flur, 2 Zimmer in der Zwischenetage mit Tageslicht und Heizung, Dusche, 2 Kellerr ume, Heizraum, Tankraum EG: Windfang, B ro, Esszimmer, Wohnzimmer mit Nische als
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Bauernstube, G ste-WC, gro e berdachte Terrasse OG: Galerie, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer/Wanne/Dusche/WC/Bidet Das Haus hat eine gesamte Wohnfl che von ca. 181 m und verf gt zus tzlich ber 20m Nutzfl che. Das Haus ist ein archetektonisches Highlight. Der offene Wohnbereich mit Galerie besticht durch Wohnlichkeit und Atmosph re. Das Grundst ck hat eine Gr e von 1.357 m und ist eingez unt. Gepflasterte Zufahrt. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfsausweis vom 11.05.2023 Baujahr lt. EA: 1979 Wesentlicher Energietr ger: Heiz l EL Energieeffizienzklasse: F Endenergiebedarf: 172,4 kWh/(m a)
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
8 Zi.
247
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienwohnhaus wurde urspr nglich 1971 - 1972 in Massivbauweise errichtet und voll unterkellert. 1994 / 1995 wurde es um das obere Stockwerk erweitert. Eine Teilungserkl rung f r das Haus liegt vor, zur finalen Aufteilung des Hauses sollten
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im Bereich des Treppenhauses noch nderungen vorgenommen werden. Aufteilung: KG: Flur, Heizraum, Kellerraum, Werkstatt mit Tankraum. Kellerwohnung mit Wohnk che, Schlafzimmer, Bad/WC, Flur. EG: Flur, K che, Esszimmer, Wohnzimmer, B ro, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleide, Bad/Dusche/WC, Balkon. OG: Flur, K che, Esszimmer, Wohnzimmer, B ro, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleide, Bad/Dusche/WC, Balkon. DG: Speicher Die gesamte Wohnfl che betr gt ca. 246 m . Die Nutzfl che im Keller ca. 123 m , hier wird ein Teil auch zu Wohnzwecken genutzt. l-Zentralheizung (Baujahr 1991). ffentliche Wasserversorgung. ffentliche Kanalisation. Eine Garage ist am Haus angebaut, ein weiteres Garagengeb ude mit 4 Garagen befindet sich freistehend auf dem Grundst