Eigentumswohnungen in Passau-Innstadt kaufen

Top Premium Großzügig Wohnen in urbaner Lage!
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259.000,00 €
3 Zi.
84,31 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Einbauküche möbliert Parkmöglichkeit unterkellert
Entscheidend bei Ihrer Immobilieninvestition sollte die Lage sein. Fast alles lässt sich an einer Immobilie ändern, nur nicht der Standort. Gerade deshalb ist es dringend erforderlich diesem Punkt die größte Aufmerksamkeit zu widmen. Nicht
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zuletzt ist es die Lage, die hauptsächlich den Wert einer Immobilie bestimmt. Überzeugen Sie sich selbst von der A-Lage des Standorts dieser interessanten 3-Zimmer- Wohnung – Sie werden begeistert sein. Das Ende der 80er Jahre erstellte Mehrfamilienhaus besteht aus nur 11 Wohnungen, verteilt auf zwei Hauseingänge und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude mit seiner schönen, durch Mauervorsprünge gegliederten Fassade, wurde durchwegs in Ziegelbauweise erstellt. 3 Zimmer Wohnungen sind in Passau begehrte Mangelware. Der Grund ist einfach: Die Bautätigkeit der letzten Jahre hat sich überwiegend auf die Erstellung von 1 – 2 Zimmer Wohnungen konzentriert. 3 – Zimmer Wohnungen wurden kaum gebaut, sind aber oft gesucht.
Top Premium Helle und freundliche 3 Zimmerwohnung in der Passauer Innstadt
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249.000,00 €
3 Zi.
83,92 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse Einbauküche Garten Haustiere erlaubt Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Endlich eine Wohnung mit Größe und Raum... Helle und freundliche 3 Zimmerwohnung in der Passauer Innstadt. Das Objekt wurde 1972 erbaut und verfügt über 17 Wohneinheiten. Unsere angebotene Wohnung liegt im Hochparterre und hat eine Wohnfläche
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von ca. 83,92 m².Mitverkauft und im Angebot enthalten ist ein Südbalkon mit Blick ins Grüne, sowie ein Kellerabteil.Derzeit besteht ein gutes Mietverhältnis (Werkvertrag) seit 2020 und dieses könnte gerne übernommen oder mit einer angemessenen Geh- und Ziehzeit aufgehoben werden. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen Lift, sowie einem großzügigen Gemeinschaftsgarten Richtung Süden.Einbauküche, Fenster sowie die Heizung wurden in den letzten Jahren erneuert bzw. modernisiert und befinden sich in einem sehr guten Zustand.Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert und liegt direkt am Objekt. Durch die zentrale Lage in der Innstadt, sind die Geschäfte des alltäglichen Gebrauchs
Top Premium Ruhig gelegen und dennoch zentrumsnah!
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159.000,00 €
2 Zi.
57,06 m2
Kaufpreis
94032 Passau / Haidenhof
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Gelungene 2-Zimmer-Wohnung mit heller Küche, geräumigen Wannenbad und gemütlicher Balkonterrasse in Passau-Haidenhof Auf Grund vieler Faktoren ist der Neubau von Geschosswohnungen in Passau aktuell sehr überschaubar. Gleichzeitig wird im
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öffentlichen Bereich (Universität, Klinikum, Bundespolizei, Gefängnis etc.) viel gebaut. Neue Arbeitsplätze entstehen. Gute Wohnungen in bevorzugten Lagen sind mittlerweile wieder rare Mangelware – das ist Fakt! Die Mietpreise steigen kontinuierlich nach oben und auch die Darlehenszinsen haben sich wieder auf ein vertretbares Niveau angepasst. Passau ist ein attraktiver Immobilienstandort für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen. Freie Grundstücke in zentrumsnahen Lagen sind kaum vorhanden: Wohnungen in guten Lagen können nicht beliebig vermehrt werden. Nutzen Sie jetzt die günstige Gelegenheit und erwerben Sie diese interessante Wohnung in günstiger Stadtlage. Diese 2-Zimmer-Wohnung ist die optimale Alternative zu Ihrer
Top Premium "Design trifft Eleganz" Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kellerabteil in 94032 Passau
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239.000,00 €
3 Zi.
82,11 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit
"Design trifft Eleganz" Eine Gelegenheit für Eigennutzer oder auch für Kapitalanleger. Stilvoll, hell und modern präsentiert sich diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit gefliestem Balkon. Das gut durchdachte Raumprogramm bietet mit ca.
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82,11 m² Wohnfläche viel Platz für die kleine Familie, für Paare oder für Singles mit Wunsch nach viel Platz. Aufgrund der guten Lage, der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zu umliegenden Einkaufsmöglichkeiten würde sich diese Wohnung auch ideal als Altersruhesitz eignen. Der geräumige Koch-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Das zeitlose Design und die hochwertige Ausstattung setzen sich in der gesamten Wohnung fort und reichen von wunderschönen Fliesen bis hin zu hockwertigen Parkettböden. Das gut durchdachte Wohnkonzept bietet reichlich Platz zum Entfalten, Genießen und vor allem zum Wohlfühlen. Wohnqualität hat heute eine größere Bedeutung denn je, es bedeutet mehr als nur vier Wände und ein Dach
Top Premium neuer Top-Preis: Wohnen ganz oben - charmantes Domizil mit Blick ins Grüne
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165.000,00 €
2 Zi.
75,27 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug unterkellert Wannenbad
Diese großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines Mehrparteienhauses in Passau-Haibach. Hier haben Sie Ruhe und einen schönen Ausblick auf die angrenzenden Grünflächen - bis hinüber zu den österreichischen Nachbarn!Der
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Zugang zum Haus ist weitestgehend barrierefrei gehalten. In den sechsten Stock gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug. Die Wohnung wurde heuer umfassend modernisiert: neue Kunststofffenster (innen weiß, außen braun), weiße Türen und ein moderner Vinylboden in Eichenoptik. Der Grundriss der Wohnung ist gut geschnitten: von der großzügigen Diele aus gelangen Sie sternförmig in Wohnzimmer, Küche, Abstellraum und Gäste-WC. Ins Schlafzimmer gelangen Sie durch das Bad - ganz praktisch, weil der erste und der letzte Weg des Tages ohnehin dorthin führt : )Die nach Süden ausgerichtete Loggia können Sie vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus betreten. An heißen Tagen können Sie bequem mit einer Markise beschatten. Falls es doch zu heiß
Top Premium Kapitalanleger aufgepasst !
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173.000,00 €
2 Zi.
61 m2
Kaufpreis
9402 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit Wannenbad
2-Zi.-Whg., ca. 61 m² Wfl., Loggia, TG-Stellplatz.
Top Premium TOP 3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON
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255.000,00 €
3 Zi.
95 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche Parkmöglichkeit
TOP 3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON CA. 95 M² WOHNFLÄCHE
Top Premium INVESTOREN AUFGEPASST! GEPFLEGTE 4 -ZIMMERWOHNUNG MIT DACHTERRASSE IN ZENTRALER LAGE VON PASSAU
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350.000,00 €
4 Zi.
119,42 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Wohnlage einer Ausfallstrasse befindet sich diese schöne und gepflegte 4-Zimmerwohnung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Top Premium Privat NEUBAUWOHNUNG ALL INKLUSIVE
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317.000,00 €
3 Zi.
79 m2
Kaufpreis
94032 Passau Innstadt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Einbauküche Garten Haustiere erlaubt möbliert Parkmöglichkeit provisionsfrei Wannenbad
Wir bieten hier im barrierefreien Neubau den Erstbezug der 79 m2 Eigentumswohnung mit kleinen Eigengarten und 28 m2 Loggia.
Top Premium Neu Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit EBK in Passau
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200.000,00 €
3 Zi.
82 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: 3-Türer-Schrank und 1,40m-Bett kann übernommen werden. Provision: provisionsfrei
Top Premium Neu Verkauft! Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in Toplage von Passau!
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
66,97 m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die Wohnung befindet sich inmitten des begehrten Stadtteils Haidenhof Süd, was eine optimale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen gewährleistet. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Vorzüge
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der Stadt in nur wenigen Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum und die Fußgängerzone erreichen Sie in wenigen Gehminuten über die Hollergrippe. Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks. In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind. In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführ
Top Premium Studieren, Wohnen und Leben in der City - gepflegtes Studentenappartement in Passau Uninähe
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89.000,00 €
1 Zi.
18,85 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: St. Nikola ist ein Stadtteil der Universitätsstadt Passau. Passau ist mit ca. 52.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Niederbayerns. Der Stadtteil bietet beste Anbindung an das Zentrum: Universität, Bahnhof, ZOB, die Fußgängerzone und
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Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In naher Umgebung befinden sich Ärzte/Zahnärzte, sowie Apotheken und sonstige Versorger. Objekt: Dieses gepflegte Appartement bietet auf ca. 19 Quadratmeter alles, was man zum Wohnen und Studieren braucht. Die Möblierung ist im Preis enthalten. Die Fenster wurden bereits in Kunststoffausführung getauscht. Das gesamte Appartementhaus ist gepflegt; die Fassade wurde kürzlich neu gestaltet. Universität, Stadtzentrum, Bahnhof oder ZOB sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Appartement steht frei und kann sofort bezogen bzw. vermietet werden. Mitverkauft und im Preis enthalten ist ein Duplex-Parkplatz (oberer Stellplatz) im Nachbargebäude: techn. Daten: 5 m Länge, 1,5 m
Top Premium *** Apartment in Innenstadt TOP LAGE - Uni 700m!! ***
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93.250,00 €
1 Zi.
20 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Dieses Apartment ist zentral gelegen in Passau, nur unweit der Fußgängerzone und der Universität. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in nächster Nähe, genauso wie auch der ÖPNV nur wenige Meter entfernt ist. Zudem bietet Passau
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viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, Einkaufsmöglichkeiten und Sporterlebnisse. Passau ist eine kreisfreie Universitätsstadt im Regierungsbezirk Niederbayern in Ostbayern. Sie liegt an der Grenze zu Österreich sowie am Zusammenfluss von Donau, Inn und Ilz und wird deshalb auch "Dreiflüssestadt" genannt. Mit rund 53.000 Einwohnern ist Passau nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks und wird wegen ihrer Einwohnerzahl als Mittelstadt klassifiziert. Die Besonderheit Passaus ist die Lage der Altstadt auf einer langgestreckten Halbinsel zwischen Donau und Inn. Nördlich der Donau läuft der Bayerische Wald aus, südlich des Inns ist die Landschaft hingegen flachwellig. Ausstattung: Diese Eigentumswohnung verfügt über: * 1
Top Premium *** Innenstadt TOP LAGE - Uni 700m _ inkl. 12m² Balkon!! ***
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98.500,00 €
1 Zi.
23 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Dieses Apartment ist zentral gelegen in Passau, nur unweit der Fußgängerzone und der Universität. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in nächster Nähe, genauso wie auch der ÖPNV nur wenige Meter entfernt ist. Zudem bietet Passau
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viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, Einkaufsmöglichkeiten und Sporterlebnisse. Passau ist eine kreisfreie Universitätsstadt im Regierungsbezirk Niederbayern in Ostbayern. Sie liegt an der Grenze zu Österreich sowie am Zusammenfluss von Donau, Inn und Ilz und wird deshalb auch "Dreiflüssestadt" genannt. Mit rund 53.000 Einwohnern ist Passau nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks und wird wegen ihrer Einwohnerzahl als Mittelstadt klassifiziert. Die Besonderheit Passaus ist die Lage der Altstadt auf einer langgestreckten Halbinsel zwischen Donau und Inn. Nördlich der Donau läuft der Bayerische Wald aus, südlich des Inns ist die Landschaft hingegen flachwellig. Ausstattung: Diese Eigentumswohnung verfügt über: * 1
Top Premium
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
82,11 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. 19% MwSt), verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die VR-Immobilien- und Versicherungsdienst GmbH hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) abgeschlossen. Lage: Der geflieste Balkon, der das Innere der Wohnung nach außen verbindet, bietet seinen Eigentümern eine größtmögliche Privatsphäre, lädt aber auch zum Grillen ein. Hier können Sie entspannt das Frühstück genießen oder den Abend bei einem Glas Wein und einem guten Buch ausklingen lassen. Umgeben von einer traumhaften Natur mit viel Sonne und guter Luft vermittelt diese Eigentumswohnung ein besonderes Lebensgefühl - Ankommen und wohlfühlen ist hier vorprogrammiert. Eine Stadt zum Glücklich sein! Der Ortsteil Haidenhof-Nord liegt in der niederbayerischen und kreisfreien Dreiflüssestadt Passau im Regierungsbezirk Niederbayern. Die Dreifl
Top Premium Kapitalanlage, Altersvorsorge, Pflegeimmobilie, Betreutes Wohnen, Seniorenwohnung, Invest, Anlageimmobilie, KfW-geförde…
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Preis auf Anfrage
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen. ------------------------------------------------------------------------------------------------ SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: ✅ Renditen bis 4,60 % ✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € ✅ für Käufer provisionsfrei ✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet ✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber ✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung ✅ die Miete wird automatisch angepasst ✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber ✅ Kein Mieterkontakt ✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft ✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Top Premium Eigentumswohnung 94 m², Balkon, Photovoltaikanlage, 3 Zimmer, Einbauküche, zentrumsnah, hell
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240.000,00 €
3 Zi.
94 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung ist aktuell leerstehend und liegt im Obergeschoss eines 6-Parteienhauses und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, welche Mieterstrom bietet. Die Wohnung hat einen Balkon. Mittelpunkt der
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Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, mit einer Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Die nach Südosten und Südwesten ausgerichteten Fenster bzw. Terrassentüre machen den Raum hell und freundlich. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Zwei weitere Räume können als Schlaf-, Kinder- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden. Wenn Sie eine Kapitalanlage suchen, können wir die Erstvermietung für Sie übernehmen. Die Sollmiete wird mit 950 €/Monat, somit 11.400 € Jahresmiete kalkuliert. Direkt vom Eigentümer zu erwerben. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, was den Zugang zu verschiedenen Geschäften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Arbeitsmöglichkei
Top Premium Geschmackvoll - Luxuriöse Dachgeschoss-Maisonette Wohnung im Herzen der historischen Altstadt Passau
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1.095.000,00 €
7 Zi.
210 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objekt: . luxuriöses Wohnen auf zwei Ebenen in der Altstadt . höchst geschmackvolle Dachgeschosswohnung . für alle die etwas Besonderes und Unikates möchten . extravaganter und gleichzeitig praktischer Grundriss . einzigartige, stilvoll
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elegante Wohnung mit Altbau Flair . klassischer Bau mit grundsolider Massivbauweise . Weitblick auf Veste Oberhaus, Donau, Passauer Dom, etc. . Wohnen am schönen Drei-Flüsse-Eck in Passau . sehr zentral gelegen, dennoch sehr ruhig . weitläufige Wohnfläche von 210 m² auf 2 Etagen . großzügige, helle Räume mit viel Tageslicht . zwei Dachterrassen, eine davon nicht einsehbar . Rooftop Feeling über der Stadt Passaus . offener Kamin im Wohnzimmer . große Küche mit zentralem Kochblock und Markengeräten . hochwertig verbaute Holzböden in allen Zimmern . 2 Vollbäder mit Dusche und Wanne im einzigartigem Stil . Dachflächenfenster mit direktem Ausblick auf die Donau . denkmalgeschützter, perfekt integrierter Sichtdachstuhl . genial verbaute Einbauschränke
Top Premium Eigenbedarf oder Kapitalanlage: charmante 3-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und großzügigem Grundriss
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220.000,00 €
3 Zi.
81,23 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Passauer Innstadt: Tolle und ruhige Lage mit guter Infrastruktur. Mit dem Fahrrad gelangen Sie innerhalb von 15 Minuten ins Passauer Stadtzentrum. Eine Bushaltestelle und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Objektbeschreibung: Eigenbedarf oder Kapitalanlage: charmante 3-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und großzügigem Grundriss. Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG des Hauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Über den Flur erreichen Sie das separate WC, das Duschbad, die praktische Abstellkammer, das Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer. Über das herrliche Wohnzimmer erreichen Sie den großen Balkon mit Blick ins Grüne sowie die Küche, welche sich zeitgemäß präsentiert und mit Markengeräten (z.B. Bosch) ausgestattet ist. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ausstattung: - großzügiger und praktischer Grundriss - Duschbad mit großer Dusche - separates WC - praktische Speißekammer - zeitgemäße EBK mi
Top Premium Passauer Innstadt: Helle 3-Zimmer-Whg. mit Wintergarten, Balkon & Blick ins Grüne & Außenstellplatz
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239.000,00 €
3 Zi.
75,91 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit
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Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Wohnanlage liegt in unmittelbarer Stadtnähe. Dennoch in toller ruhiger Wohnlage mit Blick ins Grüne. Ideale Verkehrslage: Die Universität und die Innenstadt sind mit dem Fahrrad in nur 11 Minuten schnell zu erreichen. Die Bushaltestelle der Linie 3 und 4 ist ca. 3 Minuten zu Fuß entfernt. GESCHÄFTE, ÄRZTE, APOTHEKEN, GASTRONOMIE: + Lebensmittel- und Drogeriemärkte (Edeka, Norma, Rossmann), Getränkemarkt, Bäckerei, Allgemeinä