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1/21
480.000,00 €
3 Zi.
114
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die neuwertige 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung liegt im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.Diese ist bequem mit dem Lift zu erreichen.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, welche von allen Wohnräumen zugängig ist.
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Hervorzuheben ist auch die moderne und durchdachte Raumaufteilung. Neben dem großen voll ausgestatteten Familienbad ist ein Gäste-WC vorhanden. Der Wohn-/Koch-/Essbereich überzeugt durch seine ca. 35 m² Wohnfläche. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind über die großzügige Diele begehbar. Ein Kellerabteil und ein extra breiter Pkw-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
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1/14
540.000,00 €
3 Zi.
118
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die neuwertige 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist durch den Lift bequem zu erreichen. Die gelungene Raumaufteilung und die ca. 65 qm große Dachterrasse, die von allen Wohnräumen zugängig ist,
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sind die wesentlichen Merkmale dieser Immobilie.
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1/16
180.000,00 €
2 Zi.
61
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die in einer ruhigen Wohngegend liegende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 qm Wohnfläche und einem großen Balkon überzeugt durch die gelungene Raumaufteilung. Bei dieser Wohnanlage stehen in nächster Zeit umfangreiche Sanierungsarbeiten an.Somit ist
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kurz und langfristig mit Sonderumlagen zu rechnen. Diese entnehmen Sie bitte den Eigentümerprotokollen.Zur Wohnung:Über die Diele und den Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung.Der helle Wohn-/Essbereich mit Küchennische ist der zentrale Angelpunkt dieser Wohnung. Des weiteren sind Bestandteil dieser Wohnung einer Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.Die Wohnung ist bereits langjährig vermietet.
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1/12
225.000,00 €
2 Zi.
65
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die in einer ruhigen Wohngegend liegende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 qm Wohnfläche und einer ca. 60 qm großen Dachterrasse überzeugt durch die gelungene Raumaufteilung.Über die Diele und den Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung.Der helle
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Wohn-/Essbereich mit Küchennische und Speisekammer ist der zentrale Angelpunkt dieser Wohnung. Auf der Terrasse gibt es jede Menge an Platz für unterschiedlichste Aktivitäten.Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Duplex-PKW-Stellplatz zugeordnet.
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1/11
260.000,00 €
3 Zi.
85
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schöne, helle und gepflegte Erdgeschosswohnung, die nach Süden ausgerichtet ist.Sie liegt sehr zentrumsnah und direkt neben einem schönen grünen Park mit Bäumen und Spazierwegen. Somit ist die Wohnung
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ideal gelegen für alle Altersgruppen sowie für Familien mit Kindern.Durch die großzügige Aufteilung aller Räume ist die Wohnung effizient und durchdacht. Sie wird über eine eigene Etagen-Gas-Therme betrieben und ist mit Kunststofffenstern ausgestattet. Alle Böden und Wände ebenso die Einbauküche entsprechen einem sehr gepflegten Standard.Zur Wohnung gehört ein Balkon mit direktem Zugang zum eigenen ca. 100 m² großen Garten. Das Miteinander mit den direkten Nachbarn verläuft seit vielen Jahren problemlos und harmonisch.Eine PKW-Garage und ein Kellerabteil runden das Gesamtpaket ab.Die beschriebene Wohnanlage besteht aus 4 Wohneinheiten und ist dadurch entsprechend ruhig.Die Wohnung eignet sich hervorragend für Kapitalanleger,
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1/11
160.000,00 €
2 Zi.
62
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Die in einer zentralen Wohnanlage liegende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 qm Wohnfläche und einem großen Balkon überzeugt durch die gelungene Raumaufteilung.Bei dieser Wohnanlage stehen in nächster Zeit umfangreiche Sanierungsarbeiten an.Somit ist
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kurz und langfristig mit Sonderumlagen zu rechnen. Diese entnehmen Sie bitte den Eigentümerprotokollen.Zur Wohnung:Über die Diele und den Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung.Der helle Wohn-/Essbereich lädt zum Verweilen ein.Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist bereits langjährig vermietet. Es ist gewünscht, dass das Mietverhältnis bestehen bleibt. Die Kaltmiete beträgt 480,00 Euro.
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1/8
168.000,00 €
2 Zi.
60
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Diese bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Taglichtbad mit großer Regendusche sowie eine Küche mit Essbereich und direktem Zugang
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zum Balkon. Eine im Kaufpreis berücksichtigte Einzelgarage (mit elektrischem Torantrieb) ist Bestandteil dieser Immobilie.Die Wohnung ist derzeit innerhalb der Familie des Eigentümers vermietet.Die Kaltmiete beträgt 600,00 EUR. Der Mietvertrag kann mit einer angemessenen Frist aufgehoben werden.
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
2 Zi.
67
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügig geschnittene 2 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und ist mit dem Aufzug erreichbar.
Ausgestattet mit einer Wohnküche sowie einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon (Süd/West). Sie hat
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eine breite Diele mit viel Stellfläche und ein großes Schlafzimmer.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört ebenfalls Wohnung. Ideal für Single, Paare und Selbstnutzer oder Kapitalanleger geeignet, die Wohnung ist sofort bezugsfähig!
Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
339.000,00 €
4 Zi.
90,15
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 4 Zimmer Wohnung wurde dieses Jahr aufwendig renoviert und befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Waldkraiburg. Sie verfügt über eine Loggia und einem eigenen Gartenanteil. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil
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mit ca. 13 qm und eine große Einzelgarage mit rund 36 qm. Es fällt keine Maklerprovision an, da Verkauf direkt vom Eigentümer ist.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
239.000,00 €
3 Zi.
73,57
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Die im letzten Jahr neu renovierte Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet und befindet sich im 2. Obergeschoss. Über den Wohnbereich hat man Zugang zur umlaufenden Loggia. Zur energetischen Verbesserung wurden neue 3- fach verglaste
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Kunststoffisolierglasfenster eingebaut. Im Tageslichtbad befindet sich ein beleuchteter Spiegel und eine große begehbare Dusche. Die Wohnung ist an eine zuverlässige Mieterin zu einer Jahreskaltmiete in Höhe von 9.240,00 Euro vermietet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Keine zusätzliche Käuferprovision, da Verkauf direkt vom Eigentümer.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
90
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Waldkraiburg liegt südlich bzw. östlich der Bundestraße 12 und ist seit der Fertigstellung der A 94 über die Anschlussstelle Nr. 18 an die A 94 angebunden. Als weitere wichtige regionale Verbindungsstraßen sind die Staatsstraßen 2352 und
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2091 vorhanden. Eine direkte Anschlussmöglichkeit an das Bahnstreckennetz ist über den Bahnhof der Stadt Waldkraiburg gegeben. Öffentliche Busverbindungen sind im Stadtnetz und zu der Kreisstadt Mühldorf und den Gemeinden gegeben. Waldkraiburg liegt im bayerischen Alpenvorland, etwa zehn Kilometer südwestliche der Kreisstadt Mühldorf auf den Achsen München-Salzburg und Landshut-Rosenheim Die umliegenden Gemeinden sind Aschau, Jettenbach, Kraiburg, Polling, Mühldorf, Ampfing und Heldenstein. Die Entfernungen zur Kreisstadt Mühldorf beträgt rd. 14 km. Die Entfernungen zur Landeshauptstadt München (Stadtmitte) beträgt rd. 71 km. In Waldkraiburg sind Chemiebetriebe, Betriebe des Maschinenbaues, der Kunststoff- und gummiverarbeitenden Industrie, produ
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
76
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine gepflegte Eigentumswohnung. Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer selbst genutzt, ab voraussichtlich Herbst 2024 steht sie zur Verfügung.
Lagebeschreibung:
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Waldkraiburg ist die Stadt im Grünen, ca 60 km östlich von München. Über die A 94 erreichen Sie den Münchner Osten in 35 Autominuten. Die Wohnung befindet sich in Waldkraiburg in der Nähe vom Westpark. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sind zu Fuß erreichbar.
Raumaufteilung: In dem Haus befinden sich in jedem Stockwerk 2 Wohnungen. Das Haus besteht aus Erdgeschoß, 1. + 2. OG sowie Dachgeschoß. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Außerdem befindet sich ein Wäschetrockenraum im Keller. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Das Tageslichtbad wurde vor ein paar Jahren modernisiert. Es gibt eine separate Gästetoilette. Alle Innentüren wurden durch hochwertige Türen in Schreinerqualität ausgetauscht. Der Balkon befindet sich auf der so
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
103
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in Waldkraiburg. In Laufnähe ist die Buslinie 7519 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 44 gut erreichbar. Fußläufig von der
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Immobilie entfernt erreichen Sie mehrere Supermärkte, zwei Bäckereien und zwei Restaurants. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, einen Friseur und eine Apotheke gibt es in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Kindergärten. Ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportangebote erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Objekt: Preiswerte und neuwertige 4-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Waldkraiburg. Das Objekt wurde in 1971 erbaut und wurde regelmäßig modernisiert. Die letzte Modernisierung war Ende 2022, da wurde eine neue Heizung eingebaut. Geheizt wird seit Januar 2023 mit Fernwärme (Geothermie). Die ansprechende, neuwertige Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstatt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
74,49
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stichworte: Süd-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Bayern, 5 Etagen, Distanz zur Autobahn: 6, Distanz zum Bus: 0.1,
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Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 6, Distanz zum Flughafen: 58, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.5, Distanz zur Gesamtschule: 1.5, Distanz zur Grundschule: 1, Distanz zum Gymnasium: 2, Distanz zur Hauptschule: 1.5, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Realschule: 2, Distanz vom Zentrum: 1.5
Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
21,52
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: 1-Zimmer-Pflegeappartement im Haus St. Mechthild
Lage: Die idyllische Stadt Waldkraiburg mit ca. 24.500 Einwohnern liegt im bayrischen Alpenvorland. In Waldkraiburg findet sich alles, was man benötigt:
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie verschiedenste Freizeiteinrichtungen. Es gibt eine öffentliche Busverbindung im Stadtnetz, zur Kreisstadt Mühldorf und zu den umliegenden Gemeinden. Die Stadt ist an das Deutsche Bahnnetz angebunden. Die Anschlussstelle zur A94 liegt nur ca. 4 km von der Innenstadt entfernt. Fahrzeit zu den umliegenden Städten: - München ca. 1 Stunde - Rosenheim ca. 1 Stunde - Landshut ca. 1 Stunde - Chiemsee ca. 1 Stunde - Passau ca. 1,5 Stunden
Ausstattung: Sicher * Grundbucheigentum (keine Fondsanteile) * langfristiger Mietvertrag bis 2037 mit Option * hohe Nachfrage * Erfahrener Betreiber * Bevorzugtes Belegungsrecht * TÜV-geprüfte Bauqualität Pflegeleicht * Mietverwalter kümmert sich um die Appartements und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
89.500,00 €
1 Zi.
28
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
-: Mit Ihrer Anfrage bitten wir höflich um Ihre ANSCHRIFT nebst Ihrer TELEFONNUMMER - und WANN erreichbar. Vielen Dank. ... an die GEOTHERMIE angeschlossen ... ... sonnige Loggia mit schönem Ausblick ... --- Die Wohnung ist solide VERMIETET - mit
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einer sehr zuverlässigen Person als Mieter. Der Mietvertrag besteht seit März 2022. Die Nettokaltmiete beträgt Euro 300,00 im Monat, zuzüglich der umlegbaren Nebenkosten. --- Die ordentliche und gut verwaltete Wohnanlage liegt im westlichen und gut versorgten Wohngebiet von Waldkraiburg. --- Die gemütliche Wohnung verfügt über eine sonnige Loggia eine Küchenzeile mit Elektrogeräten ein praktisches Kellerabteil. --- Der nicht umlegbare Kostenanteil der Wohnung beläuft sich gemäss Wirschaftplan 2023 auf ca. Euro 31,07 im Monat. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-: Sämtliche Angebotsangaben beruhen auf den Informationen unserer Auftraggeber - der
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Quelle: www.immowelt.de
249.999,00 €
3 Zi.
84
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
-: Mit Ihrer Anfrage bitten wir höflich um Ihre ANSCHRIFT nebst Ihrer TELEFONNUMMER - und WANN erreichbar. Vielen Dank. ... wunderschöne, moderne und neuwertige Ausstattung ... ... komplette Einbauküche ... ... eigener Strom möglich mit
...
Balkon-Insel-Kraftwerk ... --- Die gepflegte Wohnanlage befindet sich im bevorzugten Wohngebiet WEST in Waldkraiburg. Eine weitläufige und grüne Parkanlage lädt zum erholsamen Entspannen ein. Sämtlicher täglicher Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzte sind fussläufig erreichbar. Die sehr geräumige Wohnung liegt im 6. Obergeschoss - und ist auch mit dem Aufzug erreichbar. Die wirklich wunderschöne Wohnung verfügt nicht allein über einen wirklich tollen Fernblick! ... ... sondern zusätzlich über eine moderne Ausstattung, wie neuwertige Vinylböden und auch Fliesen, hochwertigen Edelputz, abgehängte Raum-Decken mit inkludierter LED- und Ambiente-Beleuchtung, das "Wohlfühl"-Badezimmer mit viel Tageslicht, eine wertige und komplett ausgestattete Einbauküche,
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Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
1 Zi.
42
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: + oberirdischer Kfz-Stellplatz im Kaufpreis inklusive + Personenaufzug + Kellerabteil mit ca. 8 m² + Einbauküche
Objekt: In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt
...
24 Wohnungen im 1. OG gelegen. In 2020 wurden die Fassade und die Balkongeländer neu gestrichen, betreut wird das Haus von einem gewerblichen Hausmeisterdienst.
Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Stadtrandlage
Provision: 3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
77,81
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: ALLGEMEINE DATEN DES GEBÄUDE Das Mehrfamilieneckhaus besteht aus insgesamt 22 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise mit Ziegeln, Beton und Holz errichtet. Es wird durch eine Gasheizung aus dem Jahr 1970 beheizt, wobei
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jede Wohnung über einen eigenen Gasanschluss verfügt. Eine zentrale Wasserenthärtungsanlage sorgt für weiches Wasser im gesamten Gebäude. Ein Personenaufzug ist vorhanden, der den Zugang zu den Wohnungen erleichtert. Im Keller steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. 3-ZIMMER-WOHNUNG Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77,81 m². Zusätzlich bietet der Balkon eine Fläche von ca. 5,48 m² und ist nach Süd-West ausgerichtet, was viel Licht und Sonne garantiert. Das helle Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind beide nach Süden ausgerichtet. Das geräumige Wohnzimmer ist gefliest und hat Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch, einer Badewanne und einem WC ausgestattet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
3 Zi.
84
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Waldkraiburg bietet eine ansprechende Wohnkultur in einer gesunden, reizvollen Umgebung im südöstlichen Bayern. Die größte Stadt des Landkreises Mühldorf liegt zentral an den Achsen München - Salzburg und Landshut - Rosenheim.
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Aufgrund der Zuganbindung vom nahe gelegenen Ampfing ist München-Ostbahnhof in ca. 45 Minuten erreichbar. Über die A94 ist München jetzt in 30 Minuten erreichbar. Waldkraiburg stellt sich heute als moderne, aufgeschlossene Industriestadt dar, die rd. 8.000 Arbeitsplätze bietet. Leistungsfähige Versorgungseinrichtungen des Gesundheitswesens und ein attraktives Waren- und Dienstleistungsangebot des täglichen Bedarfs gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Ein wichtiger Grund für die Anziehungskraft der Stadt ist die große Anzahl an vielfältigen Ausbildungs- und Arbeitsplätzen. Zukunftsorientierte Firmen aus Industrie, Gewerbe, Handel und Dienstleistung sowie aus dem Bereich der Hochtechnologie beweisen, dass Waldkraiburg ein dynamischer und attrakti