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1/21
480.000,00 €
3 Zi.
114
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die neuwertige 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung liegt im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.Diese ist bequem mit dem Lift zu erreichen.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, welche von allen Wohnräumen zugängig ist.
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Hervorzuheben ist auch die moderne und durchdachte Raumaufteilung. Neben dem großen voll ausgestatteten Familienbad ist ein Gäste-WC vorhanden. Der Wohn-/Koch-/Essbereich überzeugt durch seine ca. 35 m² Wohnfläche. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind über die großzügige Diele begehbar. Ein Kellerabteil und ein extra breiter Pkw-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
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1/14
540.000,00 €
3 Zi.
118
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die neuwertige 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist durch den Lift bequem zu erreichen. Die gelungene Raumaufteilung und die ca. 65 qm große Dachterrasse, die von allen Wohnräumen zugängig ist,
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sind die wesentlichen Merkmale dieser Immobilie.
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1/16
180.000,00 €
2 Zi.
61
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die in einer ruhigen Wohngegend liegende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 qm Wohnfläche und einem großen Balkon überzeugt durch die gelungene Raumaufteilung. Bei dieser Wohnanlage stehen in nächster Zeit umfangreiche Sanierungsarbeiten an.Somit ist
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kurz und langfristig mit Sonderumlagen zu rechnen. Diese entnehmen Sie bitte den Eigentümerprotokollen.Zur Wohnung:Über die Diele und den Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung.Der helle Wohn-/Essbereich mit Küchennische ist der zentrale Angelpunkt dieser Wohnung. Des weiteren sind Bestandteil dieser Wohnung einer Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.Die Wohnung ist bereits langjährig vermietet.
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1/12
225.000,00 €
2 Zi.
65
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die in einer ruhigen Wohngegend liegende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 qm Wohnfläche und einer ca. 60 qm großen Dachterrasse überzeugt durch die gelungene Raumaufteilung.Über die Diele und den Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung.Der helle
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Wohn-/Essbereich mit Küchennische und Speisekammer ist der zentrale Angelpunkt dieser Wohnung. Auf der Terrasse gibt es jede Menge an Platz für unterschiedlichste Aktivitäten.Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Duplex-PKW-Stellplatz zugeordnet.
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1/11
260.000,00 €
3 Zi.
85
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schöne, helle und gepflegte Erdgeschosswohnung, die nach Süden ausgerichtet ist.Sie liegt sehr zentrumsnah und direkt neben einem schönen grünen Park mit Bäumen und Spazierwegen. Somit ist die Wohnung
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ideal gelegen für alle Altersgruppen sowie für Familien mit Kindern.Durch die großzügige Aufteilung aller Räume ist die Wohnung effizient und durchdacht. Sie wird über eine eigene Etagen-Gas-Therme betrieben und ist mit Kunststofffenstern ausgestattet. Alle Böden und Wände ebenso die Einbauküche entsprechen einem sehr gepflegten Standard.Zur Wohnung gehört ein Balkon mit direktem Zugang zum eigenen ca. 100 m² großen Garten. Das Miteinander mit den direkten Nachbarn verläuft seit vielen Jahren problemlos und harmonisch.Eine PKW-Garage und ein Kellerabteil runden das Gesamtpaket ab.Die beschriebene Wohnanlage besteht aus 4 Wohneinheiten und ist dadurch entsprechend ruhig.Die Wohnung eignet sich hervorragend für Kapitalanleger,
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1/12
248.000,00 €
2 Zi.
57
m2
83527 Haag
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die 57 m² der Wohnung erstrecken sich über 2 Räume. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung gewärmt. Ihr neues Gasheizsystem sorgt für eine angenehme Wärme in Ihren vier Wänden - egal, ob Tag oder Nacht.
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1/24
510.000,00 €
3 Zi.
98,63
m2
84453 Mühldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das barrierefreie Mehrfamilienhaus bietet Platz für 11 geräumige und helle Wohnungen, welche jeweils mit einem Kellerabstellraum ausgestattet sind und entspricht modernsten Standards und wird zeitgemäß über eine Luft-/Wärmepumpe beheizt. Die
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Bauweise entspricht einem Effizienzhaus 55. Durch den Personenaufzug ist jedes Stockwerk bequem zu erreichen. Eine durchdachte Grundrissgestaltung und ideale Flächennutzung ermöglichen eine bunten Wohnungsmix welcher zu jeder Zeit ein angenehmes Wohngefühl bietet, welches durch die hellen und lichtdurchfluteten Räume nochmals unterstützt wird.Folgende Wohnungstypen sind im Mehrfamilienhaus geplant:Typ A: 3-/4-Zimmer-Wohnung, ca. 98 m² WohnflächeViel Platz bietet diese Wohnung mit all ihren Vorteilen. Ideal ausgestattet mit zwei Schlafzimmern, einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Kochbereich sowie einem geräumigen Badezimmer. Ein zusätzliches separates WC für Gäste sowie ein kleiner Abstellraum, welcher ausreichend Stauraum
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1/25
682.000,00 €
4 Zi.
127,53
m2
84453 Mühldorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das barrierefreie Mehrfamilienhaus bietet Platz für 11 geräumige und helle Wohnungen, welche jeweils mit einem Kellerabstellraum ausgestattet sind und entspricht modernsten Standards und wird zeitgemäß über eine Luft-/Wärmepumpe beheizt. Die
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Bauweise entspricht einem Effizienzhaus 55. Durch den Personenaufzug ist jedes Stockwerk bequem zu erreichen. Eine durchdachte Grundrissgestaltung und ideale Flächennutzung ermöglichen eine bunten Wohnungsmix welcher zu jeder Zeit ein angenehmes Wohngefühl bietet, welches durch die hellen und lichtdurchfluteten Räume nochmals unterstützt wird.Folgende Wohnungstypen sind im Mehrfamilienhaus geplant:Typ A: 3-/4-Zimmer-Wohnung, ca. 98 m² WohnflächeViel Platz bietet diese Wohnung mit all ihren Vorteilen. Ideal ausgestattet mit zwei Schlafzimmern, einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Kochbereich sowie einem geräumigen Badezimmer. Ein zusätzliches separates WC für Gäste sowie ein kleiner Abstellraum, welcher ausreichend Stauraum
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1/25
311.000,00 €
2 Zi.
58,42
m2
84453 Mühldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das barrierefreie Mehrfamilienhaus bietet Platz für 11 geräumige und helle Wohnungen, welche jeweils mit einem Kellerabstellraum ausgestattet sind und entspricht modernsten Standards und wird zeitgemäß über eine Luft-/Wärmepumpe beheizt. Die
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Bauweise entspricht einem Effizienzhaus 55. Durch den Personenaufzug ist jedes Stockwerk bequem zu erreichen. Eine durchdachte Grundrissgestaltung und ideale Flächennutzung ermöglichen eine bunten Wohnungsmix welcher zu jeder Zeit ein angenehmes Wohngefühl bietet, welches durch die hellen und lichtdurchfluteten Räume nochmals unterstützt wird.Folgende Wohnungstypen sind im Mehrfamilienhaus geplant:Typ A: 3-/4-Zimmer-Wohnung, ca. 98 m² WohnflächeViel Platz bietet diese Wohnung mit all ihren Vorteilen. Ideal ausgestattet mit zwei Schlafzimmern, einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Kochbereich sowie einem geräumigen Badezimmer. Ein zusätzliches separates WC für Gäste sowie ein kleiner Abstellraum, welcher ausreichend Stauraum
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1/11
160.000,00 €
2 Zi.
62
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Die in einer zentralen Wohnanlage liegende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 qm Wohnfläche und einem großen Balkon überzeugt durch die gelungene Raumaufteilung.Bei dieser Wohnanlage stehen in nächster Zeit umfangreiche Sanierungsarbeiten an.Somit ist
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kurz und langfristig mit Sonderumlagen zu rechnen. Diese entnehmen Sie bitte den Eigentümerprotokollen.Zur Wohnung:Über die Diele und den Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung.Der helle Wohn-/Essbereich lädt zum Verweilen ein.Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist bereits langjährig vermietet. Es ist gewünscht, dass das Mietverhältnis bestehen bleibt. Die Kaltmiete beträgt 480,00 Euro.
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1/8
168.000,00 €
2 Zi.
60
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Diese bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Taglichtbad mit großer Regendusche sowie eine Küche mit Essbereich und direktem Zugang
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zum Balkon. Eine im Kaufpreis berücksichtigte Einzelgarage (mit elektrischem Torantrieb) ist Bestandteil dieser Immobilie.Die Wohnung ist derzeit innerhalb der Familie des Eigentümers vermietet.Die Kaltmiete beträgt 600,00 EUR. Der Mietvertrag kann mit einer angemessenen Frist aufgehoben werden.
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1/8
219.000,00 €
2 Zi.
62,5
m2
84453 Mühldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage zentral in Mühldorf. Der Bahnhof ist fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar.Mit dem Lift fahren Sie bequem ins 2. Obergeschoss. Die Wohnung betreten Sie über
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den Flur. Von diesem aus sind sämtliche Zimmer direkt zugänglich. Nachdem die Wohnung viele Jahre vermietet war, wurde diese für den Verkauf noch "auf Vordermann" gebracht. So wurden die Fußböden in allen Zimmern erneuert sowie alle Decken und Wände instand gesetzt und mit einem neuen Anstrich versehen.Sämtliche Zimmer inkl. des Bades haben Tageslicht. Dies verschafft der hellen Wohnung ein sehr angenehmes Wohngefühl.
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
2 Zi.
67
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügig geschnittene 2 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und ist mit dem Aufzug erreichbar.
Ausgestattet mit einer Wohnküche sowie einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon (Süd/West). Sie hat
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eine breite Diele mit viel Stellfläche und ein großes Schlafzimmer.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört ebenfalls Wohnung. Ideal für Single, Paare und Selbstnutzer oder Kapitalanleger geeignet, die Wohnung ist sofort bezugsfähig!
Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Neu
1/14
Quelle: www.immobilien.de
339.000,00 €
4 Zi.
90,15
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 4 Zimmer Wohnung wurde dieses Jahr aufwendig renoviert und befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Waldkraiburg. Sie verfügt über eine Loggia und einem eigenen Gartenanteil. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil
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mit ca. 13 qm und eine große Einzelgarage mit rund 36 qm. Es fällt keine Maklerprovision an, da Verkauf direkt vom Eigentümer ist.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
278.000,00 €
3 Zi.
82
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten, erbaut im Jahr 1968. Alle Fenster und Türen sind zweifach verglast, und die wetterexponierten Seiten des Gebäudes sind zusätzlich mit einer
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Außendämmung versehen. Ein Energieausweis (Verbrauchsausweis: D) sowie Protokolle der Eigentümerversammlungen sind vorhanden. Zusätzlich zu einem gemeinschaftlichen Trockenraum gibt es einen Fahrradkeller. Hinter dem Haus befinden sich Stellplätze, die ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung stehen.
Die Wohnung bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einer großzügigen Essdiele im Zentrum. Im Jahr 2024 wurden umfassende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung verfügt bereits über eine hohe Instandhaltungsrücklage.
Raumaufteilung:
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger und heller Eingangs
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Neu
1/9
Quelle: www.immobilien.de
239.000,00 €
3 Zi.
73,57
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Die im letzten Jahr neu renovierte Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet und befindet sich im 2. Obergeschoss. Über den Wohnbereich hat man Zugang zur umlaufenden Loggia. Zur energetischen Verbesserung wurden neue 3- fach verglaste
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Kunststoffisolierglasfenster eingebaut. Im Tageslichtbad befindet sich ein beleuchteter Spiegel und eine große begehbare Dusche. Die Wohnung ist an eine zuverlässige Mieterin zu einer Jahreskaltmiete in Höhe von 9.240,00 Euro vermietet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Keine zusätzliche Käuferprovision, da Verkauf direkt vom Eigentümer.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
90
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Waldkraiburg liegt südlich bzw. östlich der Bundestraße 12 und ist seit der Fertigstellung der A 94 über die Anschlussstelle Nr. 18 an die A 94 angebunden. Als weitere wichtige regionale Verbindungsstraßen sind die Staatsstraßen 2352 und
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2091 vorhanden. Eine direkte Anschlussmöglichkeit an das Bahnstreckennetz ist über den Bahnhof der Stadt Waldkraiburg gegeben. Öffentliche Busverbindungen sind im Stadtnetz und zu der Kreisstadt Mühldorf und den Gemeinden gegeben. Waldkraiburg liegt im bayerischen Alpenvorland, etwa zehn Kilometer südwestliche der Kreisstadt Mühldorf auf den Achsen München-Salzburg und Landshut-Rosenheim Die umliegenden Gemeinden sind Aschau, Jettenbach, Kraiburg, Polling, Mühldorf, Ampfing und Heldenstein. Die Entfernungen zur Kreisstadt Mühldorf beträgt rd. 14 km. Die Entfernungen zur Landeshauptstadt München (Stadtmitte) beträgt rd. 71 km. In Waldkraiburg sind Chemiebetriebe, Betriebe des Maschinenbaues, der Kunststoff- und gummiverarbeitenden Industrie, produ
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
76
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine gepflegte Eigentumswohnung. Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer selbst genutzt, ab voraussichtlich Herbst 2024 steht sie zur Verfügung.
Lagebeschreibung:
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Waldkraiburg ist die Stadt im Grünen, ca 60 km östlich von München. Über die A 94 erreichen Sie den Münchner Osten in 35 Autominuten. Die Wohnung befindet sich in Waldkraiburg in der Nähe vom Westpark. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sind zu Fuß erreichbar.
Raumaufteilung: In dem Haus befinden sich in jedem Stockwerk 2 Wohnungen. Das Haus besteht aus Erdgeschoß, 1. + 2. OG sowie Dachgeschoß. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Außerdem befindet sich ein Wäschetrockenraum im Keller. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Das Tageslichtbad wurde vor ein paar Jahren modernisiert. Es gibt eine separate Gästetoilette. Alle Innentüren wurden durch hochwertige Türen in Schreinerqualität ausgetauscht. Der Balkon befindet sich auf der so
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
78
m2
84453 Mühldorf a. Inn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Mühldorf Nord, lediglich 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Besonders junge dynamische Personen, die viel Wert auf eine gute Verkehrsanbindung legen, fühlen sich durch den kurzen Weg zur Autobahn in
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dieser Wohnung wohl. Dennoch ist das Objekt ruhig gelegen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in Kürze zu erreichen.
Lagebeschreibung: Mühldorf am Inn (amtlich: Mühldorf a.Inn) ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern. Die Stadt ist eines von dreißig Mittelzentren im Regierungsbezirk. Sie liegt im Ausstrahlungsraum der westlich gelegenen Metropolregion München und im Bayerischen Chemiedreieck. Die Stadt ist Mitglied im Städtebund Inn-Salzach. Mühldorf liegt am Schnittpunkt wichtiger Verkehrswege zwischen München und Passau. Am nördlichen Rand einer Innschleife gelegen, war Mühldorf bis 1802 eine Enklave des Fürsterzbistums Salzburg in Bayern und diente vor allem im Mittelalter als wich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
103
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in Waldkraiburg. In Laufnähe ist die Buslinie 7519 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 44 gut erreichbar. Fußläufig von der
...
Immobilie entfernt erreichen Sie mehrere Supermärkte, zwei Bäckereien und zwei Restaurants. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, einen Friseur und eine Apotheke gibt es in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Kindergärten. Ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportangebote erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Objekt: Preiswerte und neuwertige 4-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Waldkraiburg. Das Objekt wurde in 1971 erbaut und wurde regelmäßig modernisiert. Die letzte Modernisierung war Ende 2022, da wurde eine neue Heizung eingebaut. Geheizt wird seit Januar 2023 mit Fernwärme (Geothermie). Die ansprechende, neuwertige Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstatt