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1/15
260.000,00 €
3 Zi.
85
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die schöne, helle und gepflegte Erdgeschosswohnung mit eigenem großen Garten liegt sehr zentrumsnah und direkt neben einer schönen Parkanlage mit Bäumen und Spazierwegen. Somit ist die Wohnung ideal gelegen für alle Altersgruppen sowie für
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Familien mit Kind.Die Wohnung ist sofort bezugsfrei!Durch die großzügige Aufteilung aller Räume ist die Wohnung effizient und durchdacht. Über die Etagen-Gas-Therme wird die Wohnung geheizt.Zur Wohnung gehört ein Balkon mit direktem Zugang zum eigenen ca. 100 m² großen Garten. Eine PKW-Garage und ein Kellerabteil runden das Gesamtpaket ab.Die beschriebene Wohnanlage besteht aus 4 Wohneinheiten und ist dadurch entsprechend ruhig.
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1/9
238.000,00 €
2 Zi.
65
m2
84453 Mühldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese helle und sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Norden der Kreisstadt Mühldorf am Inn. Sie bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche eine ideale Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung
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wurde vor ca. 10 Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in einem ausgezeichnetem Zustand. Hier wurde u.a. das Bad erneuert sowie eine neue Küche eingebaut. Weiter gehört zur Wohnung:- Ein eigener Pkw-Stellplatz - Ein besonders großer Kellerraum bietet viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.- Im Speicher gibt es außerdem eine Möglichkeit zum Wäsche trocknenEine Besonderheit in dieser Wohnanlage ist eine Sauna im Untergeschoss, welche jederzeit von den Bewohnern genutzt werden kann.Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, dennoch ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend – die nächste Haltestelle des ÖPNV befindet sich direkt um die Ecke. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und
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1/12
150.000,00 €
3 Zi.
66
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Garten
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses.Über den Flur sind alle Räume miteinander verbunden:Das gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, das
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Kinderzimmer, die Küche und das Bad.Die Wohnung ist seit über 26 Jahren an die gleiche Person vermietet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
3 Zi.
99,11
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im September konnten wir in bester Lage von Waldkraiburg unser Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen fertigstellen! Die noch verfügbare Wohnung befindet sich im Penthouse des Gebäudes und ist ab Dezember 2024 für €1.300,00 monatliche Kaltmiete
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vermietet. Highlights der Wohnung ist der gut durchdachte Grundriss, die sehr große Dachterrasse, der große und helle Wohn- und Essbereich, sowie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster! Durch die KFW 40 Bauweise erhalten Sie ein zinsvergünstigtes Darlehen in Höhe von € 150.000!! In der Tiefgarage befindet sich ein dazugehöriger extra breiter Tiefgaragenstellplatz! Die Tiefgarage und der Keller sind mit dem Aufzug erreichbar.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine geräumige, barrierefreie 3,5 Zimmer Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von Mühldorf am Inn. Das Haus wurde im Jahr 1983 in massiver Bauweise erbaut und in den vergangenen Jahren umfassend energetisch saniert. Der zur
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Wohnung gehörende Balkon ist nach Süden ausgerichtet und hat einen schönen Ausblick ins Grüne. Im Jahr 2023 wurde die Fassade und das Dach des Hauses gedämmt und neu gestrichen. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren saniert, folgende Arbeiten sind erfolgt: - neue Böden in allen Wohnräumen - neue Türen in allen Räumen - neues Bad mit hochwertigen Materialen - neue Kunstofffenster mit 2fach Verglasung - Küche: neuer Backofen, Kühlschrank, Spüle und Arbeitsplatte. Die Raumaufteilung ist wie folgt: - geräumige Eingangsdiele mit Flur - abgetrennte Küche mit schönen Ausblick - große Diele die als Essbereich dienen kann - geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum überdachten Süd Balkon - 1 großes Schlafzimmer mit Blick in den Garten - 1 Kinderzimmer -
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
3 Zi.
76,78
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche 3-Zimmerwohnung liegt in ruhiger und doch zentraler Lage von Mühldorf am Inn. Alle Einkaufsmöglichkeiten, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie Ärzte und Apotheken können Sie zu Fuß erreichen. Auch der Stadtplatz
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ist nur wenige Minuten entfernt. Die ständige Pflege und Wartung der Wohnanlage sorgt für ein sorgenfreies Wohnen. Die Wohnung glänzt mit einem gut durchdachten Grundriss. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufen instandgehalten. Durch die großen Fenster sind alle Räume sehr hell. Somit ist eine angenehme Wohnatmosphäre gegeben. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung. Das Wohnzimmer, welches mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet ist, verfügt über eine breite Fensterfront mit Zugang zur Loggia. Diese bietet eine großzügige Aussicht. Des Weiteren ist hier die offene Küche und der Essbereich integriert. Schlaf- und Kinderzimmer sind jeweils mit Laminatböden versehen. Das Badezim
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei