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355.000,00 €
2 Zi.
77,34
m2
84579 Unterneukirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Betreute Wohnen in Unterneukirchen ist als ein Zuhause für's Alter gedacht. Sichern sie sich Ihr Belegungsrecht und investieren heute schon in Ihre Zukunft.Provisionsfrei für den Käufer!!! Der Carportstellplatz ist im Kaufpreis bereits
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inkludiert.Bei der Wohnanlage handelt es sich um eine Einrichtung für Betreutes Wohnen & Tagespflege. Sie leben eigenständig in einer altersgerechten Wohnung und bekommen soviel Hilfe wie nötig und sind im Notfall auch bestens versorgt. Sie erwerben eine barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 qm Wohnfläche in der Wohnanlage "Alte Schmiede" in Unterneukirchen aus dem Baujahr 2023. Die Wohnanlage wurde nach dem KfW-Standard 40 plus in gehobener Qualität erbaut und verfügt über insgesamt 29 Wohneinheiten. Mit einer vorhandenen PV-Anlage mit Speicher beziehen die Bewohner einen vergünstigten Strom.Besonders wertvoll sind die verschiedenen Aufenthaltsbereiche - im Freien und im Gebäude. So können die Bewohner selbst entscheiden, wo sie
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
73,43
m2
84579 Unterneukirchen
Immobilientyp: Wohnung
Hier finden sie eine vermietete 3 Zimmer Gartenwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien. Der Mietvertrag mit den aktuellen Mietern besteht bereits seit 11 Jahren. Daher ist die Wohnung eher als Kapitalanlage zu betrachten. Eine Kündigung
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auf Eigenbedarf dürfte hier ca. 1 Jahr dauern. Der Eigentümerin war es wichtig, dass sich die Mieter ordentlich um die Wohnung kümmern. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 388,00 € (Kaltmiete) Innenfotos der Wohnung können leider nicht dargestellt werden. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeitet werden können. Unsere Beratungsleistung ist für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages kostenfrei. Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle weiteren Kosten des Kaufs, wie die vergleichsweise noch niedrige Grunderwerbssteuer (3,5%) un
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
75,32
m2
84579 Unterneukirchen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese äußerst gepflegte Erdgeschoßwohnung mit eigenem Gartenanteil befindet sich in einer kleinen WEG in ruhiger Siedlungslage von Unterneukirchen. Der Zustand dieser geschmackvollen Eigentumswohnung ist sehr gepflegt und modern vor zu finden.
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Vermietet zum 01.04.2024 an ein junges Ehepaar. Die Mietkondition beträgt 830,00 € + 60.00 € TG + 160,00 € Betriebskosten-VZ = 1.050,00 € Bruttowarmmiete. Die Wohnung ist mit einem wechselseitigen zweijährigen Kündigungsverzicht vermietet. Selbstnutzung ab Anfang Mai 2026 mittels Eigenbedarfskündigung möglich. Für Kapitalanleger und spätere Eigennutzer optimal.
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
2 Zi.
100,23
m2
84579 Unterneukirchen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die schön gelegene 2 Zimmer Penthouse-Wohnung aus dem Jahr 2016 befindet sich im 2. Obergeschoss der Wohnanlage "Am Rathausplatz" im Ortskern von Unterneukirchen. Auf einer Wohnfläche von ca. 100m² finden sich 1 Flur, 1 Bad, 1 Schlafzimmer mit
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Balkon, ein Speis/Abstellraum, ein großzügig geschnittener Wohn-, Koch- und Essbereich, sowie eine große, überdachte Dachterrasse wieder. Die Wohnung ist mit hochwertigen Böden und Fliesen ausgestattet. Auch eine kontrollierte Wohnraumlüftung wurde verbaut. Die großen Fensterflächen und die überdurchschnittliche Raumhöhe sorgen im Wohn-, Koch- und Essbereich für eine schöne, großzügige und helle Atmosphäre. Über die besagte Fensterfront, gelangt man auf die 26m² große, vollständig überdachte Süddachterrasse mit hervorragendem Ausblich auf die Ortsmitte von Unterneukirchen. !!Ein Carport ist ebenfalls im Kaufumfang enthalten. Die Residenz zeichnet sich durch ihre stationär betreute Wohngemeinschaft im Erdgeschoss und dem ambulant betreuten Wohnen
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
54,59
m2
84579 Unterneukirchen
Immobilientyp: Wohnung