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1/5
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
80
m2
84508 Burgkirchen a d Alz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: "Ärzte und Geschäfte in bequemer Reichweite. Nur eine kurze Fahrt zur bezaubernden Stadt Burghausen mit vielfältigen Angeboten. Optimal angebunden an die A94 für mühelose Ausflüge nach München."
Stichworte: Garage vorhanden,
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Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
3 Zi.
75
m2
84508 Burgkirchen a d Alz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Burgkirchen liegt etwa 10 km südlich der A 94/B12 München-Passau an den Staatsstraßen St 2107 und St 2356. Die B 20 Straubing-Freilassing überquert das südliche Gemeindegebiet.
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Burgkirchen liegt an der Bahnstrecke Mühldorf - Burghausen. An den Stationen Gendorf und Burgkirchen halten stündlich die Regionalbahnen der Südostbayernbahn. Öffentliche Busverbindungen in die umliegenden Städte bzw. Gemeinden sind vorhanden. Burgkirchen liegt an der Alz, etwa 9 km südlich von Altötting (am Mörnbach) und Neuötting (am Inn) beziehungsweise 9 km westlich von Burghausen (an der Salzach). Die Gemeinde grenzt im Westen an Garching an der Alz, im Norden an Unterneukirchen und Kastl, im Osten an Emmerting, Mehring und Burghausen, im Süden an St. Radegrund (Österreich), Tittmoning (Landkreis Traunstein), Halsbach und Kirchweidach. Die Gemeinde Burgkirchen an der Alz ist die größte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting ohne Stadt- od
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
4 Zi.
140
m2
84508 Burgkirchen a d Alz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: -Südbalkon -Carport -Abstellraum -eigenes Kellerabteil -Zentralheizung -Energieeffizienz (Klasse B) -Barrierefreiheit -Baujahr 1994 -ca. 140 qm Wohnfläche
Objekt: Diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im
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ersten Obergeschoss eines Zwei-Parteienhauses in Burgkirchen (Ortsteil Holzen) in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend. Das Objekt wird derzeit bewohnt. Die Wohnung ist perfekt für Familien geeignet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Bereits der Eingangsbereich dieser gemütlichen Wohnung vermittelt einen positiven ersten Eindruck. Der durchdachte Schnitt der Wohnung ermöglicht von der Diele aus den direkten Zugang zu allen Räumen: drei Schlafzimmern, dem Wohnzimmer, dem lichtdurchfluteten Bad, einem großen Abstellraum sowie der Küche. Ein moderner Kamin im Wohnzimmer sorgt im Winter für wohlige Wärme. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine große Küchenzeile inklusive Esstisch. Die gesamte Grundfläche der Wohnung (ohne
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
84508 Burgkirchen a d Alz
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
73,68
m2
84508 Burgkirchen a d Alz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: KERNSANIERTE WOHNUNG !!! Die 2024 sanierte 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk eines Mehrparteienhaus das 1974 in Massivbauweise in Burgkirchen -Ortsteil Holzen- errichtet wurde. Mit dem 2024 erneuerten Personenaufzug
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gelangt man mühelos in das dritte Stockwert. Die Wohnanlage wird über eine effektive Erdgasheizung beheizt. Der große überdachte Balkon ist nach Süden hin ausgerichtet und bietet eine tolle Fernsicht. Im Haus herrscht eine freundliches und zuvorkommendes Nachbarschaftverhältnis. Im Kaufpreis inbegriffen: -Kfz-Stellplatz -Kellerraum
Lagebeschreibung: Burgkirchen ist weit bekannt durch die Ansiedlung großer Industriefirmen, die selbstverständlich auch viele Arbeitsplätze bieten. Die Gemeinde liegt im Landkreis Altötting zwischen Altötting und Burghausen. Im und um den Ort findet man zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Zur Infrastruktur gehören unter anderem Lebensmittelgeschäfte, Banken, Bekleidungsgeschäfte, Schule
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Neu
1/3
Quelle: www.immobilo.de
159.000,00 €
2 Zi.
57,59
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 57,59 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972. Die Immobilie liegt auf der ersten Etage eines dreistöckigen Gebäudes und verfügt über eine Garage. Zusätzlich
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gibt es einen Balkon, auf dem man gemütliche Stunden im Freien verbringen kann. Die Heizung wird durch eine Öl-Heizung betrieben und ein Keller steht zur Verfügung.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohn- / Essbereich. Der Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar und bietet einen schönen Ausblick. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet, sodass man sich direkt zu Hause fühlt. Dank des gut durchdachten Grundrisses ist die Wohnung optimal genutzt und bietet genügend Platz für eine Person oder ein Paar.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Gemeinschaftsgarten, der von den Bewohnern des Hauses genutzt werden kann, sowie ausreichend Stellplätze für Besucher.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
88,86
m2
84508 Burgkirchen a d Alz
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Diese schöne Wohnung befindet sich in Burgkirchen-Gendorf und bietet eine hervorragende Infrastruktur. In nächsten Nähe befinden sich ein Einkaufsmöglichkeiten mit den bekannten
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Märkten Aldi, REWE und Penny, die für den täglichen Bedarf perfekt sind. Für Familien mit kleinen Kindern ist die Lage ideal, da sich eine Grundschule und ein Kindergarten direkt gegenüber befinden. Für Feinschmecker gibt es im Hof des Gebäudes eine Auswahl an Gastronomieangeboten. Der Bahnhof und das Rathaus sind in nur 15 Gehminuten erreichbar, während die Bushaltestelle direkt vor dem Haus liegt, was die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. Ein Allgemeinarzt ist nur 50 Meter entfernt, was für den Notfall eine schnelle und unkomplizierte medizinische Versorgung ermöglicht. Diese Wohnung bietet somit eine perfekte Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit in einer attraktiven Lage.
Ausstattung: - massive Bauweise
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
62
m2
84508 Burgkirchen a d Alz
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 35,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.528,00 EUR
Lage: Diese ansprechende Wohnung liegt in Burgkirchen-Gendorf und zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Lage mit einer umfassenden
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Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, REWE und Penny, die den täglichen Bedarf ideal abdecken. Besonders für Familien mit kleinen Kindern ist die Lage perfekt, da sich direkt gegenüber eine Grundschule und ein Kindergarten befinden, was kurze Wege und eine bequeme Erreichbarkeit für Eltern und Kinder ermöglicht. In der Nähe der Wohnung in Burgkirchen-Gendorf gibt es eine Auswahl an Restaurants im Hof des Gebäudes. Der Bahnhof und das Rathaus sind in nur 15 Gehminuten erreichbar, und die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus, was die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel erleichtert. Ein Allgemeinarzt ist nur 50 Meter entfernt, was eine schnelle medizinische Versorgung ermöglicht. Die
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Quelle: www.immowelt.de
334.500,00 €
3 Zi.
92
m2
84508 Burgkirchen a d Alz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, Keller u. Carports - 1 x EG Wohnung ca. 92 m² WFL, mit Terrasse und Gartenanteil - 1 x EG Wohnung ca. 91 m² WFL, mit Terrasse und Gartenanteil - 1 x OG Wohnung ca. 90 m² WFL, mit Balkon - 1
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x OG Wohnung ca. 91 m² WFL, mit Balkon (bereits verkauft) - 1 x DG Wohnung ca. 79 m² WFL, mit Balkon (überdacht) - 1 x DG Wohnung ca. 78 m² WFL, mit Balkon (überdacht)
Provision: provisionsfrei