94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Sie sind handwerklich geschickt und können mit Muskelhypothek punkten?Sie suchen ein Haus, in das Sie gemeinsam mit Eltern/Geschwistern/Freunden einziehen können?Oder Sie suchen ein Eigenheim, bei dem Ihnen ein Mieter bei der Abzahlung der
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Finanzierung hilft?Dieses Haus in einer ruhigen Wohnsiedlung bietet viel Platz auf drei Wohnebenen. Bis zu drei abgeschlossene Wohneinheiten sind gut denkbar.Der ursprüngliche Bau wurde ca. 1966 erstellt; in 1993 wurde das Siedlungshaus aufgestockt und erweitert. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung aus 2004. Es besteht ein weiterer Kamin, mit dem z.B. ein Schwedenofen betrieben werden kann.Im Haus sind drei Bäder vorgesehen. Davon sind zwei Bäder zurückgebaut worden und die neuen Sanitärobjekte sind bereits eingekauft - jetzt ginge es wieder ans Einbauen.Das Highlight ist die Wohnung im Dachgeschoss, die mit Sichtdachstuhl und einem hübschen Westbalkon absolute Gemütlichkeit ausstrahlt. Hier lässt das Bad keine Annehmlichkeit
94566 Sankt Oswald-Riedlhütte / Riedlhütte
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Auf rund 116m² Wohnfläche bietet diese exklusive Erdgeschosswohnung moderne Technik und Ausstattung auf sehr hohem Niveau.
Ursprünglich wurde das Gebäude 1992 als Wohn- und Geschäftshaus erbaut. 2023 wurde eine der Erdgeschosseinheiten zu
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dieser großzügigen Wohnung umgebaut und grundlegend kernsaniert.
Dabei wurde besonderen Wert auf einen hohen Ausbaustandard gelegt, der für besonderen Wohnkomfort sorgt.
Insgesamt stehen drei Schlafzimmer, ein Hauswirtschafts- / Abstellraum, ein Badezimmer, ein Gäste WC, eine Garderobe, sowie ein sehr großzügiger Wohn- / Essbereich mit offener Küche zur Verfügung.
Die neuwertige Einrichtung, sowie die Küche können gegen Aufpreis mit erworben werden.
Dank der vorausschauenden Raumaufteilung bietet die Wohnung sowohl praktischen Nutzen als auch ein hohes Maß an Wohlfühlambiente.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas Zentralheizung und eine Fußbodenheizung im Bad.
Als zusätzliches Plus gehören drei Außenstellplätze und eine
Duschlberg 24, 94089 Neureichenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Schöne 2-Zimmer-Ferienwohnung zur Eigennnutzung
Goldammerweg 12, 94481 Grafenau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Freundliche 3-Zimmer-DG-Wohnung
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Erfüllen Sie sich Ihren Traum eines eigenen Familiendomizils in der Stadt Waldkirchen ...
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger, zentrumsnaher Aussichtslage wird Sie überzeugen!
- ca. 240 m² Wohnfläche gesamt
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Wohnung EG + DG ca. 180 m² sowie Einliegerwohnung UG ca. 60 m²
- zzgl. weiterer Nutzfläche
- 689 m² Grund
- Baujahr 1965 - Anbau und Renovierung 1997
- Massivbauweise
- Gas-Zentralheizung (Bj. 2023)
- Kunststoff-Iso-Fenster
- teilweise Vollwärmeschutz
- großzügiger Doppel-Carport
- zwei Balkone und zwei Terrassen
- zentrumsnahe, ruhige Lage
- gepflegt/solide - jedoch renovierungsbedürftig
- frei nach Vereinbarung
- Energiebedarf 153,8 kWh/m²a, E
Dieses großzügige Wohnhaus liegt in einer ruhigen und doch zentrumsnahen Siedlungslage in der Einkaufsstadt Waldkirchen. Vom Grundstück aus haben Sie einen tollen Blick über die Umgebung und die umliegende Hügellandschaft des Bayerischen Waldes.
In Waldkirchen finden Sie zahlreiche
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
12 Zi.
430
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Traumhafter Blick bis in die Alpen und Platz für die Großfamilie, sowie den Fuhrpark** Dieses ca. 1970 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 2002/03 nahezu gänzlich saniert, umgebaut und laufend instand gehalten. Das äußerst gepflegte Objekt befindet
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sich in wunderschöner Höhenlage in Perlesreut auf einem 2785 m² großen Hanggrundstück und besteht aus 3-4 Wohneinheiten. Die Eigentümer bewohnen derzeit das Erd- und Obergeschoss, die frisch renovierte Dachgeschosswohnung ist frei und die Ferienwohnung erstreckt sich über zwei Etagen im hinteren Bereich des Hauses. Die Öl-Niedrigtemperaturheizung wurde 2002 erneuert, teilweise werden die Räume mittels Fußbodenheizung beheizt, zusätzlich sind Anschlüsse für Schwedenöfen vorhanden. Die Stromversorgung erfolgt mittels einer 9,36 kWp-PV-Anlage mit Stromspeicher, welche 2022 installiert wurde. 6-Zi-Wohnung im Erd- und Obergeschoss: Die beiden Stockwerke, welche derzeit zusammen genutzt werden, verfügen über ca. 225 m² Wohnfläche, könnten jedoch in 2
398.000,00 €
8 Zi.
280
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Ein sehr schön ausgestattetes Zweifamilienhaus mit Appartement, drei Garagen und einem tollen Garten! Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus erzeugt schon einen ersten Wow-Effekt, wenn man in die Einfahrt kommt. Ein sehr
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gepflegter Garten, ein großzügiger gepflasterter Vorplatz und die großen Terrassenflächen zeigen gleich, dass hier viel Platz für mehrere Generationen oder für drei Mietparteien ist. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Küche, eine Infrarotkabine im Bad, ein Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten und die Technikräume. Im Obergeschoss findet man eine Wohnküche mit großer Einbauküche in Eiche, ein Wohnzimmer mit Kaminofen und großem Balkon, ein Schlafzimmer mit schönem Blick in den Garten und einen Hobbyraum mit einem kleinen Balkon. Das Bad ist großzügig gestaltet und mit der großen Eckdusche und Badewanne ist der Wohlfühlfaktor gegeben. Im Dachgeschoss ist ein Appartement mit einem Bad mit WC
361.498,00 €
3 Zi.
110
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Wohnung
www.wohnenerlenhain.de Modernes Wohnen in Waldkirchen - von 35m² bis 278m² Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Waldkirchen entfernt, erwartet Sie ein kernsaniertes Gebäude, das höchsten
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Ansprüchen gerecht wird. Die modernen und hellen Wohnungen bieten ein breites Spektrum an Größen - von kompakten 35m² Einzimmerwohnungen bis hin zu weitläufigen 278m² großen Lofts und Penthäusern. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Terrasse, einen Balkon oder ein Gartenabteil. Die Einzimmerwohnungen haben zusätzlich einen eigenen Waschraum. Attraktive Finanzierungsmöglichkeit: Profitieren Sie von einem KfW-Kredit von bis zu 150.000€ je Wohnung und zahlen Sie am Ende bis zu 22.500€ weniger zurück (15% Tilgungszuschuss) bei einem aktuellen Jahreszins von 1,22%. Ein ideales Investment in Ihr neues Zuhause! Individuelle Parkmöglichkeiten: Je nach Wohnungsgröße sind ein oder zwei Hochgaragenstellplätze, ein Außenstellplatz oder eine Garage verfügba
Preis auf Anfrage
28 Zi.
830
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ruhig gelegen und etwas ab vom hektischen Alltag findet man die Anlage umgeben von viel Grün vor. Hier kommt wohnen Urlaubsfeeling gleich. Die öffentlichen Bereiche könnten als gemeinschaftlich nutzbarer Wohnraum dienen. Die Zimmer und Suiten
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können als eigenständige Wohnung und Rückzugsort angesehen werden. Jede möblierte Wohnung hat ein paar spezielle Merkmale die es einem Mieter wertig, angenehm und wohnlich erscheinen lassen. Der Wellnessbereich mit div. Saunen, IR-Kabine, Beautybehandlung und Ruheräumen bietet ein kleines, aber feines Spa-Erlebnis für den jeweiligen Mieter. Wie Sie sehen, wurde dieses Objekt von den Eigentümern umfänglich um- und ausgebaut. Sie sind gespannt auf dieses Hotel und hauchen Ihm wieder Leben ein? Die Ideen liefern wir gleich mit und freuen uns auf Ihre Anfrage!
119.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr sonnige und moderne in massiver Ziegelbauweise erstellte 2,5 Zimmerwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit viel Grün und Ruhe rundum. Die Wohnung liegt im 1. OG und besticht durch ihre gut durchdachte Grundfläche. Die
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sehr gute Raumaufteilung mit moderner Ausstrahlung lässt keine Wünsche offen. Von der Küche, sowie vom Wohn-, und Essbereich gelangen Sie zur Loggia mit Blick in die gepflegten Aussenanlagen. Das Schlafzimmer mit Zugang zum Bad und dem kleinen Büro- oder Gästezimmer - jeweils auch mit Zugang zum Balkon - und die Diele runden das großzügige Raum- und Platzangebot gut ab. Hier bleiben keine Wohnwünsche offen.
Quelle:
www.immowelt.de
825.000,00 €
2.000
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in 94481 Grafenau in direkter Nachbarschaft zum Technologiezentrum Grafenau in der Hauptstraße. Zugang ist sowohl von der Hauptstraße als auch der rückwärtigen Schusterbeckstraße möglich. Die
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Bruttogrundfläche beträgt ca. 2.000 m², die Grundstücksfläche beträgt 738 m².
Raumaufteilung
Die Gewerbefläche im EG verfügt über eine zusammenhängende barrierefreie Fläche von ca. 350 m². Über drei Stufen sind die Nebenräume mit ca. 75 m² erreichbar. Diese Fläche ist aktuell nicht vermietet. Der Unterbau besteht aus Betonestrich und ist derzeit mit PVC und Laminat belegt. Der Frontbereich zur Hauptstraße ist mit ca. 50 m² unterkellert. Die große Wohnung im 1.Stock zur Hauptstraße mit ca. 285 m² wird aktuell privat genutzt. Die Wohnung mit ca. 100 m² zur Schusterbeckstraße ist vermietet. Das Wohnzimmer im 1. Stock zur Hauptstraße hat eine Deckenbemalung aus dem Jahr 1899. Es gibt einen Freizeitraum, der für diverse Aktionen genutzt werden kann. Die Inne
398.000,00 €
8 Zi.
280
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein sehr schön ausgestattetes Zweifamilienhaus mit Appartement, drei Garagen und einem tollen Garten! Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus erzeugt schon einen ersten Wow-Effekt, wenn man in die Einfahrt kommt. Ein sehr gepflegter Garten, ein
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großzügiger gepflasterter Vorplatz und die großen Terrassenflächen zeigen gleich, dass hier viel Platz für mehrere Generationen oder für drei Mietparteien ist. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Küche, eine Infrarotkabine im Bad, ein Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten und die Technikräume. Im Obergeschoss findet man eine Wohnküche mit großer Einbauküche in Eiche, ein Wohnzimmer mit Kaminofen und großem Balkon, ein Schlafzimmer mit schönem Blick in den Garten und einen Hobbyraum mit einem kleinen Balkon. Das Bad ist großzügig gestaltet und mit der großen Eckdusche und Badewanne ist der Wohlfühlfaktor gegeben. Im Dachgeschoss ist ein Appartement mit einem Bad mit WC und Dusche zu finde
Quelle:
www.immowelt.de
255.738,00 €
3 Zi.
61
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Mitten im Herzen Waldkirchen wird derzeit eine neue Siedlung gebaut, das zweite Mehrfamilienhaus aus 12 Einheiten wird ebenso nach dem Förderprogramm KFW40QNG gebaut und erfüllt alle Kriterien zum energieeffizienten Wohnen.
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Über eine breite Zufahrtstraße gelangen sie in die Tiefgarage, in dieser ist ihr Auto bestens untergebracht. Im Keller hat jede Einheit einen kleinen Nutzraum (3 qm). Die Vorrichtung für eine Wallbox wird gegeben. (bei Interesse) Ebenso ist im Preis anteilig die PV-Anlage inkludiert. Aus der Tiefgarage kann jede Etage mit dem Fahrstuhl erreicht werden, oder auch über das Treppenhaus. Die gemütliche Eigentumswohnung bietet Platz für Paare oder auch Singles. Durch die perfekte Raumtrennung sind alle Zimmer über den Flur erreichbar. Gleich im Eingangsbereich ist das Bad gefolgt vom Schlafzimmer. Die offene Küche ist im Wohnbereich, über diesen auch der Balkon erreichbar ist. Die Tiefgarage hat 18 Stellplätze sowie 12 Abstellkammer. Im Preis sind ein
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
7 Zi.
260
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohneinheiten und einer zusätzlichen Wohnung im Speicher bietet Raum für mindestens zwei Familien. In massiver Bauweise gefertigt und in ein gut geschnittenes Grundstück positioniert, ist das
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Anwesen über ein schönes Eingangstor zu erreichen. Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze und eine Doppelgarage. Die Immobilie bietet einen wunderbaren Ausblick in unverbaubarer Lage. Der offene Wohnbereich bietet einen direkten Zugang auf die Terrasse oder den Balkon. Die gute und ruhige Lage des Anwesens und die herrlich hellen Räume des Wohnhauses bieten dem neuen Eigentümer eine gute Kapitalanlage mit vielversprechender Zukunft in einer angenehmen Wohngegend.
29.000,00 €
2 Zi.
53
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Wohnung
... gemütliches Ferienappartement ... - 2-Zimmer-Appartement - Wohnfläche ca. 53 m² - 3. Obergeschoss - Baujahr 1972 - Öl-Zentralheizung (Bj. 2002) - voll möbliert inkl. Küchenzeile - Kunststoff-Iso-Fenster - überdachter Südbalkon - schöne
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Aussicht - allgemeine Pkw-Stellplätze - Lift - Hallenbad mit Liegebereich, Sauna und Infrarotkabine - gepflegte Anlage - Ferienwohnung zur Eigennutzung oder Ferienvermietung - renovierungsbedürftig aber gepflegt - monatliches Hausgeld derzeit 473,00 EUR inkl. Tilgung Kredit Brandschutzsanierungskosten Dieses gemütliche Ferienappartement liegt im 3. Obergeschoss des gepflegten Haus Bergland in Altreichenau im Landkreis Freyung-Grafenau. Die Dreisesselgemeinde Neureichenau mit dem Ortsteil Altreichenau liegt am Fuße des Dreisesselberges eingebettet in den Bayerischen Wald und bietet unvergessliche Naturerlebnisse. Vom Balkon aus kann man den herrlichen Blick über die Hügellandschaft des Bayerwaldes und den Dreisessel genießen. Direkt im Ort und gut fuß
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
2,5 Zi.
128
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Wohnung
Diese vom Grundriss sehr außergewöhnlich gestaltete Wohnung, wurde 2019 vollständig renoviert und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes im Zentrum von Freyung. Das 1995 erbaute Wohn- und Geschäftshaus, mit 5 Einheiten, wird
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mit einer Gaszentralheizung beheizt. Der Aufzug befördert Sie von der Tiefgarage bis zur Wohnungstüre. Das Objekt kann je nach Bedarf, ganz individuell, als Wohnung oder gewerblich genutzt werden. Von der einladenden Diele gelangt man in die Küche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist und einen tollen Blick auf die Stadt bietet. Das Herzstück der Wohnung ist das, mit ca. 60 m², sehr großzügige Wohn- und Esszimmer mit Abstellraum. Vom hellen Schlafzimmer betritt man den Nord-Westbalkon. Ein weiteres, kleines Zimmer kann als Büro, Hauswirtschaftsraum oder Ankleidezimmer genutzt werden. Die kleine gemütliche Südterrasse erreichen Sie über die Diele. Das modische Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, Waschtisch und To
48.000,00 €
1 Zi.
37,06
m2
94145 Haidmühle
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment befindet sich im Hochparterre einer großen Wohnanlage. Die Anlage besteht aus mehreren Wohnhäusern und bietet somit 83 Wohneinheiten. Zur Wohneinheit gelangt man wahlweise über den Fahrstuhl oder über die Treppe. Die Wohnung betritt
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man über einen geräumigen Flur, der mit einem Laminatboden ausgestattet wurde. Rechter Hand gelangt man in das Bad, das eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken bietet. Das Bad wurde modern saniert. Über den Flur gelangt man dann auch in die Wohnküche. Dieser große Raum ermöglicht zudem den Zugang zum Balkon. Der tolle Fernblick (auch zum Badesee) lädt zum Entspannen ein! Verkauft wird die Immobilie mit fast dem gesamten Inventar (Küche, Couch, Tisch, etc.). Ein Wasch- und Trockenraum ist vorhanden. Für Ihren PKW steht eine große Freiplatzanlage zur Verfügung. Freizeitanlagen, z. B. zum Billard spielen, etc. wären in der Anlage vorhanden.
Quelle:
www.immowelt.de
689.000,00 €
15 Zi.
525
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein sehr interessantes Renditeobjekt mit fünf Wohneinheiten, Nähe der Gemeinde Spiegelau. Das Grundstück hat eine Größe von 1.690 m² und bietet noch weiteren Platz z.B. für Kfz- Stellplätze uvm... Derzeit sind alle fünf
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Wohnungen an solvente Mieter vermietet. Das Objekt erzielt eine Rendite von ca. 5,2 % !! Alle Reparaturarbeiten wurden immer zeitnah erledigt, somit gibt es keinen Reparaturstau. Folgende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten fanden in den Jahren von 2015-2016 statt: - Sanierung aller Wohnungen (Böden, Bäder, Elektroleitungen uvm.) - neue doppelwandige Heizöltanks (2023) - neue Fensterfront in der EG-Wohnung (2023) - Installation von zwei Wallboxen - Natursteinmauer wurde 2023 innen u. außen instandgesetzt Im Erdgeschoss befindet sich eine 3- Zimmerwohnung mit ca. 108 m² sowie eine 1- Zimmerwohnung mit ca. 64,50 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss ist eine 3- Zimmerwohnungen mit ca. 118 m² und eine 3- Zimmerwohnung mit ca. 99,50 m² Wohnfläche mit Balkon unte
Quelle:
www.immowelt.de
149.900,00 €
2 Zi.
52
m2
94572 Schöfweg
Immobilientyp: Wohnung
Hier präsentieren wir Ihnen eine voll ausgestattete Traumwohnung! Diese Zwei-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur Komfort, sondern auch eine atemberaubende Lage direkt am Rande eines Ski- und Wandergebietes. Die Wohnung wurde kürzlich komplett
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modernisiert, um den höchsten Wohnstandard zu gewährleisten. Hochwertige Materialien und zeitgemäße Elemente schaffen eine moderne, stilvolle und gemütliche Atmosphäre. Der geräumige, offene Wohnraum bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Fenster sorgen für Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur und den bayrischen Wald. Diese Wohnung ist perfekt für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, der direkt angrenzende Hausberg ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung dazu. Der Fahrstuhl macht das Erreichen Ihrer Wohnung bequem.
229.000,00 €
6 Zi.
147
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1959 mit zwei vermieteten Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad und separates WC. Die Dachgeschosswohnung bietet ca. 63 m², ebenfalls mit 3
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Zimmern, Küche und Bad. Die Erdgeschoss-Wohnung ist seit 2016 vermietet, die Dachgeschoss-Wohnung seit 2021. Aus Diskretionsgründen sind keine Innenaufnahmen zur Verfügung gestellt. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 9.960 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über zwei Garagen sowie einen kleinen Garten. Die Gasheizung wurde 2011 erneuert. Zur Immobilie gehört auch die private Zufahrt.