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Quelle: www.immowelt.de
38.900,00 €
1 Zi.
38
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement wird aktuell ca. 20% unter dem aktuellen Marktwert angeboten, da das Haus Bayerwald z. Zt. für ca. ein Jahr aufgrund von Sanierungsarbeiten geschlossen ist. Danach wird die Funktion als Apart-Hotel wieder in vollem Umfang
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aufgenommen. Eine deutliche Wertsteigerung im Vergleich zum aktuellen Marktwert ist dann zu erwarten. Modern renoviertes 1-Zimmer-Ferienapartment mit Sondereigentum an der Schwimmhalle! Das Appartement zeichnet sich durch die hochwertige und zeitgemäße Hotelausstattung aus, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Die Ferienwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Ferienanlage in idyllischer und ruhiger Lage. Neben einer angenehmen Atmosphäre bietet die gesamte Anlage einen guten Ausblick auf die Natur. Es ist barrierefrei erreichbar und voll möbliert. Raumaufteilung: Flur, Badezimmer, Wohn/Schlafzimmer, Küche und Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
39.800,00 €
2 Zi.
48,84
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement befindet sich im 8. OG. eines 1972 erbauten ca. 150- Parteienwohnhauses. Zur Wohnung gelangt man wahlweise über die Treppe oder den Aufzug. Man betritt die Wohnung über einen geräumigen Flur, der zwei Garderobennischen bietet.
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Gegenüber von der Wohnungstüre befindet sich das geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer. Das Schlafzimmer bietet einen tollen Blick in die Ferne. Linker Hand gelangt man in das Bad, das über eine Dusche, ein WC, sowie ein Waschbecken verfügt. Das Bad ist in einer zeitlos hellen Farbe raumhoch gefliest worden. Der Wohnbereich der Wohnung ist sehr hell und freundlich. Neben einer Küchennische hat man von hier aus noch den Zutritt zum Balkon, der überdacht und gefliest ist. Das Highlight der Wohnung ist wohl der tolle Ausblick in die Ferne. Die Einbauküche sowie alle weiteren Möbel würden in der Wohnung ohne Aufpreis bleiben. Außerdem gibt es in der Wohnanlage noch einige Gemeinschaftsräume, die mitbenutzt werden können. Ein Hallenbad (8 x 16m)
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Quelle: www.immowelt.de
52.500,00 €
2 Zi.
48,8
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement befindet sich im 1. OG. eines 1972 erbauten ca. 150-Parteienwohnhauses. Zur Wohnung gelangt man wahlweise über die Treppe oder den Aufzug. Die Lage im Gebäude der Wohnung ist sehr idyllisch, gut an die wichtigen Wege angebunden und
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sehr ruhig, da man kaum Nachbarn an der Wohnung hat. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der Platz für eine Garderobe bietet. Über den Flur erreicht man das große und helle Schlafzimmer mit einem einzigartigen Ausblick in die Ferne. Das Bad ist hell gefliest und bietet eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Auch das Wohnzimmer ist über den Flur erreichbar. Dieses ist sehr groß und bietet neben einem TOP-Fernblick den Zugang zur Arbeitsküche sowie zum Balkon. Die Wohnung ist eine der wenigen Wohnungen im Hause mit eigenem Internetanschluss. Durch die optimale Lage der Wohnung ist man ruhig gelegen und bekommt nichts von Nachbarn mit. Außerdem hat man im Brandfall einen sehr kurzen Weg, da die Fluchttüre sich in unmittelbarer
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
3 Zi.
86,8
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung mit besonderem Schnitt befindet sich im 6. OG. eines 1972 erbauten ca. 150-Parteienwohnhauses. Zur Wohnung gelangt man wahlweise über die Treppe oder den Aufzug. Man betritt die Wohnung über einen geräumigen Flur, der Zugang
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zum Bad, zum geräumigen Schlafzimmer sowie zur Essküche bietet. Die Essküche bietet Zugang zum Balkon und mittels Wanddurchbruch zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer und die Essküche haben die gleiche Größe und Ausstattung. So ist auch im Wohnzimmer ein eigener Balkon vorhanden. Über den Zwischenflur erreicht man dann noch das Bad. Außerdem gibt es in der Wohnanlage noch einige Gemeinschaftsräume, die mitbenutzt werden können. Ein Hallenbad (8 × 16m) mit Liegebereich, eine Sauna und eine Infrarotkabine dienen optimal zur Erholung. Ein Spielraum, einige Fitnessgeräte sowie W-Lan in der Lobby wären ebenfalls kostenfrei verfügbar. Gebührenpflichtig ist die Benutzung der Waschmaschinen, des Wäschetrockners sowie das Solarium. Für Ihr PKW stehen genug Ste
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Quelle: www.immowelt.de
38.900,00 €
1 Zi.
38
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement wird aktuell ca. 20% unter dem aktuellen Marktwert angeboten, da das Haus Bayerwald z. Zt. für ca. ein Jahr aufgrund von Sanierungsarbeiten geschlossen ist. Danach wird die Funktion als Apart-Hotel wieder in vollem Umfang
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aufgenommen. Eine deutliche Wertsteigerung im Vergleich zum aktuellen Marktwert ist dann zu erwarten. Modern renoviertes 1-Zimmer-Ferienapartment mit Sondereigentum an der Schwimmhalle! Das Appartement zeichnet sich durch die hochwertige und zeitgemäße Hotelausstattung aus, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Die Ferienwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Ferienanlage in idyllischer und ruhiger Lage. Neben einer angenehmen Atmosphäre bietet die gesamte Anlage einen guten Ausblick auf die Natur. Es ist barrierefrei erreichbar und voll möbliert. Raumaufteilung: Flur, Badezimmer, Wohn/Schlafzimmer, Küche und Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
44.500,00 €
2 Zi.
53
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement wird aktuell ca. 20% unter dem aktuellen Marktwert angeboten, da das Haus Bayerwald z. Zt. für ca. ein Jahr aufgrund von Sanierungsarbeiten geschlossen ist. Danach wird die Funktion als Apart-Hotel wieder in vollem Umfang
...
aufgenommen. Eine deutliche Wertsteigerung im Vergleich zum aktuellen Marktwert ist dann zu erwarten. Modern renoviertes 2-Zimmer-Ferienapartment mit Sondereigentum an der Schwimmhalle! Das Appartement zeichnet sich durch die hochwertige und zeitgemäße Hotelausstattung aus, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Die Ferienwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Ferienanlage in idyllischer und ruhiger Lage. Neben einer angenehmen Atmosphäre bietet die gesamte Anlage einen guten Ausblick auf die Natur. Es ist barrierefrei erreichbar und voll möbliert. Raumaufteilung: Flur, Badezimmer, Wohn/Schlafzimmer, Küche und Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
62
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Haus Bayerwald mit ca. 80 Wohnungen liegt am Fuße des Dreisesselberges nahe dem Dreiländereck Bayern - Österreich - Böhmen in 900 m Höhe. Die 2-Zimmer-Wohnung mit 62 m² befindet sich im 6. Stockwerk mit einem herrlichen
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Fernblick von zwei Südbalkonen aus bis zu den Alpen. Im Haus befindet sich ein Restaurant, Hallenbad, Infrarotkabine, Sauna, kleiner Fitnessraum, großer Spielplatz, Mehrzweckfeld (Fußball, Volleyball etc.) u.v.m. zur kostenlosen Nutzung. Außerdem gibt es einen Waschraum mit einem Münzwasch- und Trocknerautomat.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus einer Diele, einem Wohn- und einem Schlafraum (mit zwei miteinander verbundenen Balkonen) sowie einer kleinen innenliegenden Küche und einem innenliegenden Bad. Der Lift geht bis in den 5. Stock - bis zum 6. Stock sind es noch 14 Stufen. Die Wohnung wurde immer wieder mal renoviert, es gibt neue Böden und eine neue Einbauküche mit kleiner Spülmaschine. Sie wurde immer nur privat als Ferienwohnung genu
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Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
1 Zi.
33
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Gemütliches 1-Zimmer-Ferienappartement mit Balkon im 2. OG. Das Appartement ist voll möbliert und ausgestattet. es besteht kein Vermietungsvertrag und kann daher selbst genutzt werden. Hallenbad und Sauna im Nebenhaus.
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Raumaufteilung
Flur, Wohn/Schlafzimmer, kleine Küche, Balkon.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
171.930,00 €
2 Zi.
62,52
m2
94513 Schönberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines umfassend sanierten 3-Parteienhauses in Schönberg bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in ruhiger, naturnaher Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 62,52 m² und einem offenen,
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lichtdurchfluteten Grundriss eignet sich diese Wohnung perfekt für Paare oder Alleinstehende, die ein neues Zuhause im Erstbezug nach einer hochwertigen Kernsanierung suchen. Der große Wohn-, Koch- und Essbereich bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe und ist praktisch geschnitten. Das Tageslichtbad wurde ebenfalls komplett modernisiert und bietet eine große Dusche und ausreichend Platz für eine Waschmaschine Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große Balkon mit Südost-Ausrichtung und einem herrlichen Fernblick in die Berge. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen Platz für entspannte Stunden im Freien. AUFTEILUNG: - Wohn-/Ess-/Kochbereich: 31,89 m² - Schlafzimmer: 10,80 m² - Bad: 6,49 m
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
236.940,00 €
3 Zi.
86,16
m2
94513 Schönberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines umfassend sanierten 3-Parteienhauses in Schönberg bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in ruhiger, naturnaher Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 86,16 m² und einem offenen,
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lichtdurchfluteten Grundriss eignet sich diese Wohnung perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein neues Zuhause im Erstbezug nach einer hochwertigen Kernsanierung suchen. Der große Wohn-, Koch- und Essbereich bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Die beiden Schlafzimmer haben eine gute Größe und sind praktisch geschnitten, um als Rückzugsorte oder Arbeitszimmer genutzt zu werden. Das Tageslichtbad wurde ebenfalls komplett modernisiert und bietet eine große Dusche und ausreichend Platz für die Waschmaschine. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große Balkon mit Südost-Ausrichtung und einem herrlichen Fernblick in die Berge. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen Platz für entspannte Stunden im Freien. AUFTEILUN
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124.000,00 €
4 Zi.
70
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Wohnung
- Baujahr lt. Energieausweis 1995 - Wohnfläche ca. 70m² - Großer Balkon - Kellerabteil vorhanden - derzeit als Ferienwohnung genutzt - Stellplatz zzgl. 5.000€ - Möbliert - Gartenmitbenutzung
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
73
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
"3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in perfekter Lage"
Objekt
**Kleine Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten** - Baujahr lt. Energieausweis ca. 1994 - Gesamtwohnfläche ca. 73 m² - überdachter Balkon mit toller Aussicht -
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gepflegter Zustand - eigener Gartenanteil vorhanden (Sondernutzungsrecht) - neue Pelletheizung im Oktober 2023 - inkl. Stellplatz und Kellerabteil - ca. 850 m² Grundstück in ruhiger Siedlungslage - derzeit vermietet
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
94160 Ringelai
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Neu
1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
478.753,00 €
3 Zi.
134
m2
Erlenhain 52, 94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
www.wohnenerlenhain.de
Modernes Wohnen in Waldkirchen – von 35m² bis 278m²
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website.
Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Waldkirchen entfernt, erwartet Sie ein kernsaniertes Gebäude, das höchsten
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Ansprüchen gerecht wird. Die modernen und hellen Wohnungen bieten ein breites Spektrum an Größen – von kompakten 35m² Einzimmerwohnungen bis hin zu weitläufigen 278m² großen Lofts und Penthäusern. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Terrasse, einen Balkon oder ein Gartenabteil. Die Einzimmerwohnungen haben zusätzlich einen eigenen Waschraum.
Attraktive Finanzierungsmöglichkeit: Profitieren Sie von einem KfW-Kredit von bis zu 150.000€ je Wohnung und zahlen Sie am Ende bis zu 22.500€ weniger zurück (15% Tilgungszuschuss) bei einem aktuellen Jahreszins von 1,22%. Ein ideales Investment in Ihr neues Zuhause!
Individuelle Parkmöglichkeiten: Je nach Wohnungsgröße sind ein oder zwei Hochgaragenstellplätze, ein Außenstellplatz oder eine Garage ver
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
75
m2
94572 Schöfweg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Die andere Wohnung liegt im Untergeschoss. Sie erreichen die Wohnung ebenerdig. Vom Eingangsbereich, dem Flur gelangen Sie in das großzügige Badezimmer mit Dusche, dem kleinen
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Schlafzimmer/Büro und in den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Dieser ist großzügig angelegt und bietet Ihnen eine fantastische Fernsicht und einmalige Sonnenuntergänge. Das Schlafzimmer erreichen Sie vom Wohnzimmer aus, ebenso das Esszimmer und die kleine Küche. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
1 Zi.
38
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Wohnung
Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe, etc. bietet. Zudem bietet der Flur noch den Zugang in das kompakte Duschbad. Das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer ermöglicht den Zugang in die
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Küche sowie zum Balkon. Der Balkon bietet bei tollem Wetter einen einzigartigen Ausblick in die Ferne. Ein Schwimmbad, eine Sauna sowie weitere Aufenthaltsräume sind im Haus verfügbar und laden zum Entspannen ein. Aufgrund der schönen Lage, der Möglichkeiten im Haus und der gebotenen Dinge im Ort wäre diese Wohnung ideal als Ferienwohnung gedacht.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
94545 Hohenau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
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94160 Ringelai
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei