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314.000,00 €
4,5 Zi.
101,69
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses Reihenmittelhaus ist ein echter Klassiker - auf drei Ebenen finden Sie alles, was man zum Wohnen braucht. Das Haus wurde ca. 1976 gebaut und absolut durchdacht geplant. Hübschen Sie dieses Häuschen etwas auf und Sie werden sich hier
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wohlfühlen und viel Freude damit haben. Das Haus begrüßt Sie mit einem sonnigen Vorgarten, in dem ein gemütliches Bankerl seinen Platz hat. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss ist durch eine Tür vom Wohnbereich abgekoppelt - das spart Energie! Kochen/Essen/Wohnen kann offen und modern gelebt werden und wenn es in der Küche doch einmal hoch hergeht, können Sie einfach die Türe schließen und Kochgerüche oder neugierige Blicke ausschließen. Die großzügige Terrasse erweitert das Wohnzimmer ins Freie. Sie ist teilweise durch die darüberliegende Loggia überdacht und kann mit einer Markise beschattet werden. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Elternschlafzimmer und dem Bad zwei weitere Zimmer - ideal für Kinder und/oder zum Arbeiten.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
140
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine zentrale, aber dennoch ruhige Lage.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das eine behagliche Atmosphäre schafft. Große Fenster
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lassen viel Tageslicht herein und bieten einen Blick auf den schön angelegten Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer.
Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer und ein kürzlich renoviertes Badezimmer in zeitlosem Design.
Das gemütliche Dachstudio verfügt über ein eigenes Duschbad und bietet dank der schrägen Decken und des großen Fensters eine charmante Atmosphäre. Hier kann man sich zurückziehen, seinen Hobbys nachgehen oder einfach die Privatsphäre genießen.
Vervollständigt wird das Haus durch den geräumigen Keller mit direktem Zugang zum Garten.
Eine Einzelgarage mit automatischem Tor und PV-Anlage gehört ebenfalls zu diesem schönen H
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
86
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich im Stadtteil Grubweg in Passau und bietet eine absolut ruhige Lage. Die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Bushaltestellen sorgen für eine
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hervorragende Infrastruktur.
Ausstattung: - Mauerwerk: massiv - Dach: Satteldach mit Dachpfanneneindeckung - Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Bodenbeläge: Parkett, PVC, Fliesen - Heizung: Öl-Zentral mit zentraler Warmwasseraufbereitung - Geschosstreppe: Steintreppe - Einzelgarage mit darunter befindlichem Lagerraum ERDGESCHOSS: - Schlafzimmer - Kinderzimmer 1 mit Balkon - Kinderzimmer 2 - Bad - WC - Flur - Abstellraum - Windfang UNTERGESCHOSS: - Wohnzimmer - Küche - Gäste-WC - Flur - Terrasse NUTZFLÄCHE IM UNTERGESCHOSS: - Heiz-/Tankraum - Kellerraum Grundstück: Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 674 m². Vor dem Haus befindet sich ein befestigter Vorplatz, der sich hervorragend als Sitzfläche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
155
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Carportplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: In einer absoluten ruhigen sonnigen Siedlungslage, mit der Zufahrt über eine reine Anliegersackstraße, werden diese Wohnungen zum Verkauf angeboten. Versorgungseinrichtungen:
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Die notwendigen Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten, können sehr gut in Passau selbst erledigt werden. Die Entfernung zum Zentrum beträgt ca. 3 - 4 km. Einige Supermärkte befinden sich in näherer Umgebung.
Ausstattung: Kellergeschoss: Tankraum 3 x 2.000 Liter, Waschküche, Heizraum mit Ölzentralheizung Bj. 1997, Gartenausgang, weiterer Kellerraum mit Sauna und Dusche, Ausgang zum Wintergarten. Erdgeschoss (diese Wohnung ist vermietet): Bad/WC/Bidet/Waschmaschinenanschluss, Diele, Vorraum, Schlafzimmer, Wohnküche (eingebaut), Übergang zum Wohnzimmer, Ausgang zum Balkon. Obergeschoss: sep. Eingang, Bad/Dusche/WC/Waschmaschinenanschluss/2 Waschbecken, Kinderzimmer, Wohnküche (eingebaut), Wohnzimmer, Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
136
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in Passau Patriching Haslachhof ruhige Wohnlage ( nur Anwohner) und nur 6 Kilometer zum Stadtzentrum und ist mit dem PKW in 10 Minuten zu erreichen
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. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. . Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein paar Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Holzpellets Kauf und Herstellungskosten des Bungalows zum besseren Verständnis für Interessierte von 2016 bis 2023 Grundstückspreis nach Marktermittlung pro Quadratmeter lie
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
4 Zi.
108,11
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Im Stadtteil Heinig erreichen Sie bequem zu Fuß alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Die Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustür, was es ermöglicht, das Zentrum in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Erdgeschoss: Diele 10,38 m² Wohn- und Esszimmer in einem Bereich 31,14 m² Küche 7,93 m² mit Einbauküche Abstellraum 2,03 m² Gäste-WC 1,90 m² Terrasse und Gartenanteil Obergeschoss: Diele 5,83 m² Schlafzimmer 11,10 m² Schlafzimmer 13,51 m² Schlafzimmer 13,51 m² Badezim
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
141
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Passau Stadtteil Rittsteig, absolut ruhige Siedlungslage, reine Anliegerstraße, kein Durchgangsverkehr, ideal für alle, die Ruhe suchen. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur
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in Neustift - Neustift-Center mit Großmarkt und vielen Geschäften.
Ausstattung: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Esszimmer mit Terrassenausgang, Küche, Hauswirtschaftsraum, Flur, Gäste-WC Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Südbalkon, Bad/WC, Flur, Raum mit Sauna Kellergeschoss: Heizraum, Tankraum, zwei Abstellräume, Flur Grundstück: 712 m². Das Grundstück ist angelegt, großteils Heckenbewuchs im Grenzbereich, dadurch blickgeschützt, reine Südlage, viel Sonne. Garagen: Doppelgarage. Schuppen: Geräteschuppen.
Objekt: Schönes, vom Baustil her sehr elegantes Haus, Baujahr 1972 sucht neuen Eigentümer. Die Immobilie wurde in einer zeitlosen, schlichten Architektur errichtet. Absol
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4,5 Zi.
113,84
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Haidenhof Süd, in unmittelbarer Nähe zur Uni und zum Klinikum. Geschäfte des täglichen Bedarfs können in nur wenigen
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Minuten erreicht werden. Auch das Stadtzentrum ist nicht weit. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor Ort. Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks. In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind. In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
180
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus
Lage: Die wunderschöne Dreiflüssestadt Passau mit ca. 54.000 Einwohnern ist die Universitätsstadt, die zweitgrößte Stadt Niederbayern. Sie ist aufstrebend und stabil. Verfügt über eine gute Infrastruktur und attraktive Arbeitgeber.
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Besonderheiten an Passau: Promenade in der Innstadt - Hier bietet sich eine wunderbare Gelegenheit für Spaziergänge. Dreiflüsseblick - Der Aussichtspunkt "Dreiflüsseblick" bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Zusammenfluss der drei Flüsse. Historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten - Die Alstadt, Innstadt und Fußgängerzone bietet zahlreiche Sehenswürdigekteiten. Ausflugsziele sind hier die Feste Oberhaus, Stephansdom, Dreiflüssestadtführung, Schifffahrten auf den Flüssen, Glasmuseum, Donauradweg und vieles mehr in der Umgebung Passauer Land. Der Bayerische Wald für Bergwanderungen & Tschechien ist ca. 45 min. entfernt. Die österreichische Grenze erreichen Sie in ca. 15 min. Wie auch die schöne Barockstadt Schärding. Die Bundesautobahn A3 ist ca
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Passau Stadtteil Heining, perfekte Infrastruktur, Stadtbushaltestelle in Sichtweite, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, in der Nähe. Sehr gut erreichen Sie die
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Innenstadt auch mit dem Fahrrad ebenerdig entlang der Donau über den gut ausgebauten Radweg.
Ausstattung: - Haus: KFW 70 Haus - Mauerwerk: massiv - Dach: Satteldach - Fenster: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, E-Rollo´s im Wohnzimmer und in den Kinderzimmern, sonst mechanisch - Bodenbeläge: im EG: Vinyl, im OG: Laminat - Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung - Innentüren: glatte weiße Furnierholztüren - Sonstiges: Leerrohr ins Dach vorhanden als Vorbereitung für die Kabel einer möglichen PV-Anlage ERDGESCHOSS: - Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Terrasse - Hauswirtschaftsraum/Arbeitszimmer - Technikraum - Gäste-WC - Flur OBERGESCHOSS: - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Bad/Dusche/WC - Flur Grundstück: 494 m². Da