4-Zimmer Häuser zum Kauf in Passau

Haus im Haus: Großzügige 3 Zi.-Whg. mit Sonnen-Terrasse und 2 Stellplätzen
Top Premium Haus im Haus: Großzügige 3 Zi.-Whg. mit Sonnen-Terrasse und 2 Stellplätzen
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449.000,00 €
4 Zi.
150 m2
Kaufpreis
449.000,00 €
4 Zi.
150 m2
Kaufpreis
94032 Passau / St. Anton
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche


Sie werden sich gleich wohl fühlen! Am Ende einer Sackgasse liegt hier in absolut ruhiger Lage ein 1992 erbautes 3-Parteienhaus in östlicher Hanglage. Diese helle 3-Zimmer-Wohnung liegt innerhalb des Hauses auf den unteren beiden Etagen und
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verfügt somit sowohl über einen Ostbalkon als auch über eine an die 40qm große Süd-/Ost-Terrasse. Man ist somit komplett autark und hat das Gefühl, in einem eigenen Haus zu leben. Der großzügig geschnittene Grundriss bietet viel Raum für das tägliche Leben und auch Arbeiten. Eine wunderbare Mischung aus Moderne und Gemütlichkeit. Eine schöne Diele mit 11 qm lässt empfängt Sie oder Ihre Gäste. Von hier können alle anderen Räume des ersten Geschosses sowie das Bad betreten werden. Der angrenzende Abstellraum ist perfekt für die Unterbringung von Vorräten, Staubsauger, Bügelbrett & Co. Ein zentraler Mittelpunkt der Wohnung ist das ca. 30 qm große, behagliche Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen. Eine Treppe führt zum
Passau-Haidenhof: REIHENHAUS ZUM PREIS EINER WOHNUNG – GELEGENHEIT!
Top Premium Passau-Haidenhof: REIHENHAUS ZUM PREIS EINER WOHNUNG – GELEGENHEIT!
1/12
285.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
285.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
94036 Passau / Haidenhof
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert


Echte Kaufgelegenheit! Hier wird ein Reihenmittelhaus zum Preis einer Eigentumswohnung angeboten. Für Ihre Familie haben Sie hier deutlich mehr Wohnwert als in einer Wohnung. Auf der nach Süden orientierten Terrasse und dem schönen Garten können
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Sie den Sommer genießen. Im Erdgeschoß des Hauses liegt der Hauptwohnbereich: Wohnzimmer mit Terrasse und Gartenzugang, Küche, Diele, Abstellraum, Gäste WC. Im Obergeschoß sind drei Schlafräume untergebracht, zwei davon mit Ausgang zum Südbalkon. Die Räume im Obergeschoß haben volle Geschoßhöhe. Über eine feste Treppe gelangt man hinauf ins Dachgeschoß. Dieses wäre möglicherweise noch ausbaufähig. Hier könnte evtl. ein schönes Dachstudio entstehen. Das Haus ist voll unterkellert. Hier Heiz- und Tankraum, Hobbyraum sowie Lagerraum mit Außenaufgang in den Garten. ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: Reihenmittelhaus Baujahr: 1976 Wohnfläche: ca. 100 m² Nutzfläche: ca. 48 m² Etagen: KG, EG, OG, DG Zimmer gesamt: 4
Bungalow Kaufpreis gesenkt 4 Zimmern beforzugte Wohnlage,Stadtnahe zu Passau (OHNE MAKLERPROVISION)
Top Premium Bungalow Kaufpreis gesenkt 4 Zimmern beforzugte Wohnlage,Stadtnahe zu Passau (OHNE MAKLERPROVISION)
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479.000,00 €
4 Zi.
136 m2
Kaufpreis
479.000,00 €
4 Zi.
136 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Haus

Zu dem Objekt zählt neben vier attraktiven Zimmern auch ein Bad mit begehbarer Dusche und Duschtempel mit Wirlpool und Dampfsauna-WC, Waschmaschinenanschluß. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Der Bungalow verfügt über einer
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hervorragenden Einergieausweis A+ und hat eine Außenisolierung von 14cm eine Innenisolierung von 14cm,eine Dachisolierung von 26cm und eine Bodenisolierung von 18cm und entspricht somit der Vollisilierung mit Kennzeichen A+ das heißt eines Energie Passivhauses 40 besser geht es nun einmal nicht. Der Bungalow hat einen Wintergarten mit 20m² und eine Teilüberdachungg der Terasse 12 m², Auf den Grunstück sind 5 Stellplätze und eine große Doppelgarage mit 7m x 6m sind 42m² mit Waalbox 22KW für Elektroautos als Ladestation die von der Photovoltaikanlage versorgt werden kann und 2 elektrisch betriebene mit Fernbedieninug Einfahrtstore. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für 2 große PKW oder könnte auch als kleine Werkstatt genutzt werden. Ein Obstga
Haus am Walde in der Natur + Grenze Passau zu OÖ + letzte Gelegenheit
Top Premium Haus am Walde in der Natur + Grenze Passau zu OÖ + letzte Gelegenheit
1/5
239.000,00 €
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis
239.000,00 €
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Objektbeschreibung: Gleich hinter der Grenze von Passau, in Haibach (Österreich) liegt an der Landstraße fast in Alleinlage das ältere Haus. Die restlichen Häuser zwei Häuser gehören demselben Besitzer, die ebenso bald
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erhältlich sind. Bestehend aus zwei Einheiten bildet das Haus die perfekte Mischung aus Stadtnähe und trotzdem einer Alleinlage in der Natur. Das Haus ist leicht renovierungsbedürftig, jedoch absolut bewohnbar. Bis vor kurzem noch dauervermietet. Mit etwas Fantasie lässt es sich draußen gemütlich einrichten. Um das Haus herum gibt es genügend Platz für mehrere Terrassen oder auch eine gemütliche Gartengestaltung. Durch die riesige Landschaft wäre hier eine Obstplantage mit Sicherheit etwas Herrliches. Der Hang vom Grundstück ist nur am Anfang stark, durch eine Felsenwand und mehrere Ebenen hätte man oben einen wunderschönen Blick und ausreichend Platz für eine Weinplantage oder auch eine Hütte. Durch die naturnahe Umgebung wäre es auch als ein idyllis
Rauchiges Investment!
Top Premium Rauchiges Investment!
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285.000,00 €
4 Zi.
180 m2
Kaufpreis

Rauchiges Investment!

Quelle: www.immobilien.de
285.000,00 €
4 Zi.
180 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Haus

Diese vermietete Shishabar in einer Top-Lage von Passau bietet Ihnen die Möglichkeit, von stabilen Mieteinnahmen mit einer attraktiven Rendite zu profitieren. Die Bar befindet sich in einem historischen & denkmalgeschützten Gebäude in einer
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Top-Lage. Nicht nur ein hoher Publikumsverkehr, sondern auch eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit ist gewährleistet. Passau, als attraktiver Standort mit einer vielfältigen und lebendigen Atmosphäre, bietet ein vielversprechendes Umfeld für diesen etablierten Betrieb. Die Umgebung zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an, was das Potenzial für kontinuierliche Geschäftsaktivitäten weiter steigert. Diese Kapitalanlage verspricht beeindruckende Rendite. Durch einen langfristigen Pachtvertrag mit einem zuverlässigen Mieter sind stabile und vorhersehbare Einnahmen garantiert. Dies schafft eine solide Grundlage für eine langfristige & nachhaltige Kapitalanlage. Der aktuelle Pachtvertrag besteht seit einem Jahr und läuft noch weitere vier
Traumhaftes Reihenmittelhaus in exklusiver Passauer Wohngegend
Top Premium Traumhaftes Reihenmittelhaus in exklusiver Passauer Wohngegend
1/31
535.000,00 €
4 Zi.
101 m2
Kaufpreis
535.000,00 €
4 Zi.
101 m2
Kaufpreis
Hubertusweg 12, 94034 Passau
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus

In einer der begehrtesten Wohngegenden Passaus erwartet Sie ein wahres Juwel. Dieses hochwertige Reihenmittelhaus im modernen Stil bietet Ihnen nicht nur exklusiven Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lage. Genießen Sie das Beste, was Passau
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zu bieten hat, in einem stilvollen und luxuriösen Zuhause.
Kostengünstig + Barrierefrei Wohnen in Passau!
Top Premium Kostengünstig + Barrierefrei Wohnen in Passau!
1/8
499.000,00 €
4 Zi.
136 m2
Kaufpreis

Kostengünstig + Barrierefrei Wohnen in Passau!

Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
4 Zi.
136 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Haus

Dieser Bungalow wurde 2016 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 136 qm erbaut und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Diese kann wahlweise mit Pellets, Holz oder auch Kohle betrieben werden. Die Innenräume können im Sommer mit einer
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Split-Klimaanlage klimatisiert werden. Den notwendigen Strom für die Klimaanlage liefert eine PV-Anlage, die über einen Batteriespeicher verfügt und 2020 installiert wurde. Die Fenster sind mit Doppelisolierverglasung und elektronisch gesteuerten Rollläden ausgestattet. Diese Immobilie verfügt bereits heute über die wirtschaftlichen Anforderungen für die Zukunft. Zum Arbeiten aus dem Homeoffice haben Sie hier einen Glasfaseranschluss mit mind. 100 MB für schnelles Internet und einen Festnetzanschluss. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Passau-Neustift Großzügiges Einfamilienhaus
Top Premium Passau-Neustift Großzügiges Einfamilienhaus
1/5
348.000,00 €
4 Zi.
160 m2
Kaufpreis
348.000,00 €
4 Zi.
160 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: In einer schönen, sonnigen Siedlungslage, mit Blick zur Donau und der Zufahrt über eine Siedlungsstraße, wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten. Versorgungseinrichtungen: Die notwendigen
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Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten, können sehr gut vor Ort, auch jederzeit zu Fuß erledigt werden. Ausstattung: Erdgeschoss und Obergeschoss gleich: Schlafzimmer, Abstellraum, WC, Diele mit Garderobe, Bad/Waschmaschinenanschluss, Wohnküche mit Kaminanschluss, Wohnzimmer mit Parkett. Obergeschoss mit Balkon. Dachgeschoss: großer Speicherraum, der ebenfalls noch ausbaufähig ist. Das Dach selbst ist nicht eingeschalt. Kellergeschoss: die Immobilie ist voll unterkellert mit Waschküche, Gartenausgang, 2 Kellerräume, Diele, Abstellraum, Tankraum mit Stahltanks 3 x 2.000 Liter, Heizraum mit Buderusheizung Bj. 1987. In den Kellerräumen sind leichte Feuchtschäden vorhanden. Nebengebäude: An die Immobilie angebaut, befindet sich die Gara
Ruhig gelegene, hochwertige Doppelhaushälfte
Top Premium Ruhig gelegene, hochwertige Doppelhaushälfte
1/5
465.000,00 €
4 Zi.
108,11 m2
Kaufpreis
465.000,00 €
4 Zi.
108,11 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Haus

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Im Stadtteil Heinig erreichen Sie bequem zu Fuß alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Die Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustür, was es ermöglicht, das Zentrum in wenigen Minuten zu erreichen. Ausstattung: Erdgeschoss: Diele 10,38 m² Wohn- und Esszimmer in einem Bereich 31,14 m² Küche 7,93 m² mit Einbauküche Abstellraum 2,03 m² Gäste-WC 1,90 m² Terrasse und Gartenanteil Obergeschoss: Diele 5,83 m² Schlafzimmer 11,10 m² Schlafzimmer 13,51 m² Schlafzimmer 13,51 m² Badezimmer 10,78 m² Kellergeschoss: Flur 13,86 m² Abstellra
Provisionsfrei! Ranch in absolute Alleinlage und dennoch nahe am Ort in Oberösterreich nähe Passau zu verkaufen.
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1/5
870.000,00 €
4 Zi.
180 m2
Kaufpreis
870.000,00 €
4 Zi.
180 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Haus

Provisionshinweis: 3,57 Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Objekt: Sie sind auf der Suche nach etwas Besonderem, einem Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können? Wir bieten Ihnen eine originale Western-Ranch, welche eine Gesamtfläche von 25.000m² umfasst. Ein Wohnhaus, als offen gestalteter Wohnraum (open Concept) mit mehreren Nebengebäuden unter anderem das Country Stüberl mit ca. 14m² und ein Baumhaus mit 4 Schlafplätzen befinden sich auf diesem riesigen Grundstück. Doch damit nicht genug! Ein Pferdestall, Hühnerhaus, Bachlauf, zwei Fischteiche, eine Werkstatt mit darunterliegendem atom-sicheren Bunker, ein Holzlager, genügend Wiese (mit Pferde-Koppeln) und ein Wald gehören hier noch dazu! Das 1
Ansprechender Bungalow im Bauhaus-Stil mit Teilunterkellerung und Garage in ruhiger Wohnlage
Top Premium Ansprechender Bungalow im Bauhaus-Stil mit Teilunterkellerung und Garage in ruhiger Wohnlage
Preis auf Anfrage
4 Zi.
150 m2
Preis auf Anfrage
4 Zi.
150 m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus

SELTENE GELEGENHEIT Sie suchen ein repräsentatives Haus mit gehobener Ausstattung und Privatsphäre in ruhiger Wohnlage. Hier könnten Sie fündig werden. Das ansprechende, in Splitlevel-Bauweise errichtete Reihenmittelhaus im Bauhaus-Stil - das
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erst kürzlich umfassend saniert und modernisiert wurde - bietet komfortables und gehobenes Wohnen auf ca. 150 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwarten Sie die Diele, der Flur, ein Gäste-WC, das gehobene Tageslichtbad mit freistehender Badewanne und Schlafbereich sowie ein weiteres Zimmer (Büro/Kind/Gäste). Das Schlafzimmer mit integriertem Bad könnte auch räumlich abgetrennt werden. Die derzeitige Milchverglasung könnte durch einen separaten Zugang ersetzt werden. KOCHEN/ESSEN/WOHNEN Über eine schicke Treppe gelangt man in den offen gestalteten Koch-, Ess- und Wohnbereich. Große, bodentiefe Fensterelemente gewähren viel Licht und machen diesen Wohn-/Lebensraum zu einem absoluten Wohlfühlort. Über den Wohnbereich gelangt man direkt auf die son
Stadtvilla - nur 25 km von Passau
Top Premium Stadtvilla - nur 25 km von Passau
1/5
548.200,00 €
4 Zi.
123 m2
Kaufpreis

Stadtvilla - nur 25 km von Passau

Quelle: www.immowelt.de
548.200,00 €
4 Zi.
123 m2
Kaufpreis
94032
Immobilientyp: Haus

Provision: provisionsfrei
Ansprechender Bungalow im Bauhaus-Stil mit Teilunterkellerung und Garage in ruhiger Wohnlage
Top Premium Ansprechender Bungalow im Bauhaus-Stil mit Teilunterkellerung und Garage in ruhiger Wohnlage
1/2
Preis auf Anfrage
4 Zi.
150 m2
Preis auf Anfrage
4 Zi.
150 m2
94036 Passau
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus

SELTENE GELEGENHEIT Sie suchen ein repr sentatives Haus mit gehobener Ausstattung und Privatsph re in ruhiger Wohnlage. Hier k nnten Sie f ndig werden. Das ansprechende, in Splitlevel-Bauweise errichtete Reihenmittelhaus im Bauhaus-Stil - das erst
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k rzlich umfassend saniert und modernisiert wurde - bietet komfortables und gehobenes Wohnen auf ca. 150 m Wohnfl che. Im Erdgeschoss erwarten Sie die Diele, der Flur, ein G ste-WC, das gehobene Tageslichtbad mit freistehender Badewanne und Schlafbereich sowie ein weiteres Zimmer (B ro/Kind/G ste). Das Schlafzimmer mit integriertem Bad k nnte auch r umlich abgetrennt werden. Die derzeitige Milchverglasung k nnte durch einen separaten Zugang ersetzt werden. KOCHEN/ESSEN/WOHNEN ber eine schicke Treppe gelangt man in den offen gestalteten Koch-, Ess- und Wohnbereich. Gro e, bodentiefe Fensterelemente gew hren viel Licht und machen diesen Wohn-/Lebensraum zu einem absoluten Wohlf hlort. ber den Wohnbereich gelangt man direkt auf die sonnen
Ruhig gelegene, gepflegte und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte
Top Premium Ruhig gelegene, gepflegte und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte
1/2
465.000,00 €
4 Zi.
108,11 m2
Kaufpreis
465.000,00 €
4 Zi.
108,11 m2
Kaufpreis
94036 Passau / Heining
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Das im Jahr 1996 errichtete Doppelhaus zeichnet sich durch seine u erst ruhige und dennoch zentrale Lage in Passau/Heining aus. Das Haus pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine hochwertige Ausstattung, darunter Granitb
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den, Holzb den sowie einer geschmackvollen Einbauk che. Es kann sofort bezogen werden. Liebevoll eingearbeitete Details tragen zudem zu einer u erst angenehmen Atmosph re bei. Ein kleiner, pflegeleichter Gartenanteil mit einer Terrasse vor dem Wohnzimmer bietet Raum f r erholsame Momente im Freien. Sollten Sie zudem die Option erw gen, eine Praxis zu er ffnen oder Raum f r zwei Generationen zu schaffen, besteht die M glichkeit, auch die nahezu identische andere Haush lfte zu erwerben. Der Energieausweis ist in Arbeit, liegt f r die Besichtigung bereit.