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1/23
315.000,00 €
7 Zi.
149
m2
94086 Bad Griesbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet eine gute Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.190m² Fläche gelegen, besticht die Immobilie durch ihre solide
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Massivbauweise und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über ein Unter- und Obergeschoss sowie einem Speicher, der weiteren Stauraum bietet. Beim Betreten des Hauses durch den Eingang auf der Ostseite werden Sie von einer hellen Diele empfangen. Das geräumige Wohnzimmer ist durch seine großen Fenster lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der Essbereich, der Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Die Küche sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot im Untergeschoss ab. Zusätzlich gibt es hier einen praktischen Abstellraum und eine Speisekammer unter der Treppe. Ein
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1/13
475.000,00 €
6 Zi.
189
m2
94099 Ruhstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Haus mit viel Platz!
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1/17
225.000,00 €
6 Zi.
150
m2
94051 Hauzenberg , Niederbay
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Entdecken Sie dieses behagliche, ehemals landwirtschaftliche Anwesen aus dem Jahr 1798, das Alt und Neu vereint. Umgeben von einem idyllischen Garten, bietet diese Immobilie eine Oase der Ruhe und Erholung.
Das Einfamilienhaus mit zusätzlicher
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Einliegerwohnung (separater Zugang) hat genügend Platz für Ihre Familie und Gäste. Hier verbinden sich historische Elemente und zeitgemäße Annehmlichkeiten zu einem angenehmen Wohngefühl.
Das ehemalige Stallgebäude, das durch beeindruckende Granitsäulen und einem Kreuzgewölbe besticht, dient derzeit als Werkstatt, Waschküche und Abstellraum. Es lässt sich jedoch ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen umgestalten. Die alte Scheune mit ca. 170 m² kann ganz unterschiedlich genutzt werden.
Im weitläufige Garten mit Gartenteich kann man sich gut entspannen..
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1/18
340.000,00 €
6 Zi.
184
m2
94124 Büchlberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
In Büchlberg steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus aus den 60er Jahren mit PV-Anlage in völlig ruhiger, schöner Siedlungslage, unweit des Zentrums, zum Verkauf.
Die Wohnung im EG ist bezugsfrei. Die Wohnung im DG ist vermietet. Zusätzlich bringt
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die PV-Anlage eine gute Einnahme.
Im EG des Hauses befindet eine etwa 90 m² große 3-Zimmer-Wohnung. Herzstück der Wohnung das Wohnzimmer mit anschließendem, sehr großzügigem Wintergarten. In diesem erleben Sie die Jahreszeiten drinnen sitzend hautnah. Außerdem bietet diese Wohnung ein großzügiges Elternschlafzimmer, eine Wohnküche, Bad/WC, Flur.
Auch im DG ist eine 3-Zimmer-Wohnung untergebracht. Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Bad/WC, Flur. Die Wohnung im DG wurde im Jahre 2016 renoviert: Böden, Malerarbeiten, großteils Elektrik (nur in dieser DG-Wohnung neu).
Das Haus ist voll unterkellert. Hier sind auch zwei Räume mit Heizung und Tageslicht untergebracht, welche sich hervorragend als Gäste-
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1/30
645.000,00 €
5 Zi.
220
m2
94104 Tittling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektart: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1990 / Anbau: ca. 2000, alle Räumlichkeiten im Anbau haben jeweils Fußbodenheizung, Bauweise: Holzbauweise/Fertighaus, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holzfenster jeweils mit
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Fensterläden, Innentüren: Schreinerholz massiv, Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen, Parkett und Teppich, Treppe: offene Holztreppe, Beheizung: mittels Öl-ZH Bj. 1991 und Holzofen, Wohnfläche: ca. 220 m², Grund: 2.148 m²
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1/25
375.000,00 €
6 Zi.
168
m2
94127 Neukirchen am Inn
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese gut geschnittene und sehr geräumige Doppelhaushälfte mit großem Garten liegt in ruhiger, angenehmer Umgebung vor den Toren Passaus in Neukirchen am Inn.
Erbaut wurde das ursprüngliche Einfamilienhaus um 1965. Im Zuge des Anbaus des
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Nachbarhauses im Jahr 1995 wurden in dem bestehenden Gebäude Fenster und Dach erneuert. Die Raumhöhen mit ca. 2,50m sind für dieses Baujahr außergewöhnlich gut.
Der Grundriss mit dem seitlichen Treppenhaus bietet eine große Flexibilität. So können Sie das Haus entsprechend Ihrer Lebenssituation nicht nur als Einfamilienhaus, sondern auch die Wohnungen getrennt z.B. als Mehrgenerationenhaus nutzen.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst das großzügiges Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie das modernisierungsbedürftige Bad mit Badewanne und ein separates WC. Nach etwas Pflege sorgt der Stäbchenparkettboden für einen besonders warmen Charm. Ein praktischer Einbauschrank beherbergt Ihre alltägliche Dinge.
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1/24
368.000,00 €
4 Zi.
121,84
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Kamin
unterkellert
Die Grundmauern des Hauses stammen aus 1964. Es wurde aber seit dem Jahr 2015/2016 liebevoll und umfänglich saniert, modernisiert und auch aufgestockt. In diesem Zuge wurden die ganzen Elektro- und Wasserleitungen neu gemacht. Das Dachgeschoss wurde
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2019 in Holzständerbauweise komplett neu erstellt. Hier wurden dann auch die Fenster im Erdgeschoss mit ausgetauscht und neue 2 bzw. teilweise 3-fach Verglaste Kunststofffenster eingebaut. Die aktuelle Gas-Brennwert-Heizung wurde 2016 komplett neu eingebaut. Zusätzlich wurden 2 Außenkamine angebaut für die beiden Pellet-Schwedenöfen welche eine gemütliche Wohnatmosphäre schaffen in der kalten Jahreszeit.Hinter dem komplett sanierten Wohngebäude befindet sich ein „Salettl-Anbau“ welcher größtenteils noch im Ursprungszustand ist und auf Ihre Umbauideen wartet. Hier können Sie weitere Fläche und sogar Wohnraum schaffen bei Bedarf.Auf dem ca. 1.709 m² großen Grundstück finden Sie noch 2 großzügige Süd-Ost bzw. Süd-West
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1/15
115.000,00 €
6 Zi.
140
m2
94104 Tittling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Dieses Einfamilienhaus im Zentrum von Tittling wartet auf Sie. Ursprünglich erbaut im Jahre 1900 und zuletzt 1995 modernisiert bietet das Objekt eine solide Basis. Auf 4 Ebenen bietet das Haus ca. 140m² Wohnfläche, 6-Zimmer und 3 einzelne Bäder.
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Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 73 m². Derzeit ist das Objekt vermietet und die Mieterin bewohnt das Haus seit 2012.Mit der nötigen Sanierung in absehbarer Zeit, ergeben sich hier viele Möglichkeiten für ein optimales Wohnhaus. Handwerker und Bastler kommen hier auf Ihre Kosten. Potential bietet vor allem auch die zentrale Lage in Tittling, vom Supermarkt bis zur Bank sind alle Geschäfte fußläufig erreichbar.Zusätzlich PLUSPUNKT - keine Räum- und Streupflicht am ganzen Objekt!!!
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1/13
649.000,00 €
9 Zi.
340
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
REPRÄSENTATIVE LANDHAUS VILLA
MIT ELW UND WELLNESS-BEREICH
UND PV-ANLAGE
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1/23
469.000,00 €
5 Zi.
203
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, Baujahr 1980, in ruhiger Wohnlage. Die Wohnfläche von ca. 203 m² bietet ausreichend Raum für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz wünschen. Das dazugehörige Grundstück erstreckt sich über ca. 809
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m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die individuell als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei modernisierte Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Die Bäder wurden im Jahr 2017 umfassend erneuert und entsprechen aktuellen Standards.
Das Wohnzimmer besticht durch eine Fußbodenheizung und eine behagliche Atmosphäre, die insbesondere in den kälteren Monaten geschätzt wird. Ein stillgelegter Kamin ist ebenfalls vorhanden und könnte bei Bedarf reaktiviert werden, um zusätzliche Gemütlichkeit zu bieten.
Die Immobilie verfügt über zwei Balkone und eine Terrasse, die
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1/11
549.000,00 €
5 Zi.
140
m2
94124 Büchlberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
NEUWERTIGES EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER RANDLAGE VON BÜCHLBERG
CA. 140 M² WOHNFLÄCHE, CA. 924 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
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1/18
Preis auf Anfrage
2 Zi.
90
m2
94051 Hauzenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Dieses Anwesen liegt im Außenbereich von Hauzenberg an einem sonnigen Süd-West-Hang mit Wald und Natur drumherum. Das Haus ist stark sanierungsbedürftig bzw. abbruchreif. Mit der Baubehörde sind die Rahmenbedingungen bereits besprochen. Ca. ein
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Drittel der Altsubstanz muss bestehen bleiben - hier ist z.B. die Unterbringung von Technik- und Abstellräumen denkbar. Die Doppelgarage ist in gutem Zustand; hier besteht eine Lagerfläche im Dachgeschoss, zu der man über das obere Grundstück Zugang hat.Das große Grundstück mit 1946 qm weckt viel Phantasie für die künftige Nutzung dieses Sacherls. Es ist voll erschlossen!Der Verkauf wird im Wege eines digitalen Angebotsverfahrens durchgeführt. Fordern Sie das Exposé an und machen Sie sich ganz unverbindlich ein Bild von dem Anwesen. Die Adresse wird Ihnen mit Zustimmung zum Maklervertrag angezeigt. Selbstverständlich kann das Haus vollständig besichtigt werden. Wir freuen uns über Ihr Interesse und Ihr Kaufpreisangebot.
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1/21
159.000,00 €
7 Zi.
150
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Sanierungsbedürftig, aber viel Potential! Auf einer Wohnfläche von ca. 150m² bietet die Immobilie dem Baujahr entsprechend ein solides Gesamtpaket. Das Haupthaus wurde ca. 1930 gebaut, der Anbau mit Küche und Wohnzimmer ca. 1977. Die
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Raumaufteilung ist schlüssig. Auf zwei Wohnebenen finden Sie insgesamt 7 Zimmer. Der Speicher im Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden. Das Haus wird mit Holzöfen sowie Nachtspeicheröfen beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Elektroboiler. Hervorzuheben ist, dass zum Teil die alten Holzfenster durch zeitgemäße Kunstofffenster ausgetauscht wurden. Das Grundstück ist großzügig, auf ca. 1.250m² bietet es genügend Platz für Hobby & Freizeit. Eine Ackerfläche in unmittelbarer Nähe kann separat erworben werden. Der dazugehörige Schuppen kann als Werkstatt sowie PKW-Garage genutzt werden. Entsprechende Sanierungsmaßnahmen sind nötig.
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1/10
270.000,00 €
5 Zi.
165
m2
94051 Hauzenberg , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Immobilie in bester Lage der Stadt Hauzenberg;
im EG befindet sich 2 Wohnung mit insgesamt 165m², sonnig und mit Aussicht.
im UG eine Halle mit ca. 170m² zur vielfälgtigen Nutzung;
ein Raum im UG mit 30m² ist für mtl. 400€ verpachtet;
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Parkplätze sind ausreichend vorhanden
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1/44
280.000,00 €
9 Zi.
220
m2
94139 Breitenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Charmantes Familienanwesen mit möglicher Einliegerwohnung, reichlich Platz und viel Privatsphäre in wunderschöner Umgebung mit traumhaftem Blick in ländliche Natur
Durchdachte Raumaufteilung
Mit einem traumhaften Blick in die ländliche Natur,
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fern ab von jeglichem Alltagstrubel stellt sich dieses Familienanwesen mit möglicher Einliegerwohnung, aus dem Jahre vor 1900, Kernsanierung und Aufstockung 1985, als äußerst charmante Immobilie mit viel Freiraum und großer Privatsphäre vor.
Mit einer Gesamtwohnfläche von 220 m², aufgeteilt in Erdgeschoss und Dachgeschoss, sowie einem ca. 1.773 m² großen Grundstück, gibt Ihnen dieses Anwesen vielfältige Möglichkeiten einer individuellen Gestaltung.
Wohnqualität hat heute eine größere Bedeutung denn je, es bedeutet, mehr als nur vier Wände und ein Dach über dem Kopf zu haben. Es ist dieser eine Ort, an dem man sich wohlfühlt, zur Ruhe kommt und man seine Seele baumeln lassen kann.
Mit Liebe zum Detail geplant, hat
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1/20
169.000,00 €
7 Zi.
127
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen Vilshofens.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Vilshofen, aufgeteilt in eine
Laden-/ Gewerbeeinheit und insgesamt 2 Wohnungen auf 2 Etagen. Das genaue Baujahr des
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Gebäudes ist nicht bekannt (ca. 1800). - Es besteht kein Denkmalschutz.
Raumaufteilung:
Laden- und Gewerbe:
Diele, Laden, 2 Abstellkammern, WC und Lager auf insgesamt ca. 55 m² verteilt.
Wohnung 1 mit ca. 61 m² Wohnfläche:
Diele, Ess- und Wohnzimmer, Küche, WC, Abstellkammer und Schlafzimmer.
Wohnung 2 mit ca. 66 m² Wohnfläche:
Diele, Küche, WC, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer.
Das gesamte Wohnhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Der großzügige Dachspeicher wurde bisher als Lagerfläche genutzt, ein alter Gewölbekeller ist ebenfalls noch vorhanden.
Das Gebäude ist an das Erdgasnetz angeschlossen.
Die Außenfassade steht unter Ensembleschutz (Altstadt Vilshofen).
Weitere Informationen
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1/10
73.000,00 €
6 Zi.
120
m2
94501 Beutelsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ECHTE GELEGENHEIT
HANDWERKER UND BASTLER AUFGEPASST
ÄLTERES EINFAMILIENHAUS
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1/15
238.000,00 €
4 Zi.
97
m2
94127 Neukirchen am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1-Fam. Haus liegt ganz zentral in Neukirchen am Inn. Die vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten im Ort sind zu Fuß erreichbar. Das leichte Hanggrundstück ist voll erschlossen und bebaut mit dem Wohnhaus und der Garage mit angebauter
...
Werkstatt/Lager. Dadurch ergibt sich im Garten ein uneinsehbarer und windgeschützter Platz für die Terrasse. Der Vorplatz von Haus und Garage ist großzügig gepflastert und dient zugleich als Stellfläche. Der erste Bauplan des Hauses stammt aus 1939, die Garage (29,8m²) mit Geräteraum (11,13m²) stammt aus 1981. Das teilunterkellerte Haus (ein Raum) wurde von den jetzigen Eigentümern 1984 erworben und 1985 modernisiert mit neuen Fenstern, Dachausbau einschl. Dachdeckung und Isolierung. Dabei entstanden zwei Zimmer mit Balkon und zwei Abstellräume in der Mansarde. Beheizt werden die Räume aktuell mit Strom-Direktheizung, für Warmwasser ist ein Boiler vorhanden. Es gibt zwei Schornsteine, davon ist an einem ein Kachelofen im Wohnzimmer
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1/22
239.000,00 €
6 Zi.
163
m2
94130 Obernzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus befindet sich in schöner naturnaher Lage in der Gemeinde Obernzell, nur 16km von der Universitätsstadt Passau entfernt. Der Ortsteil Haar liegt auf einer Anhöhe, oberhalb von Erlau mit herrlichem Blick von der Max-Matheis Höhe in das
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Donautal. Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt an einer geteerten Straße mit Wendeplatz. Die Gegend bietet hohen Freizeitwert mit Wander- und Fahrradwegen, Yachthafen, sowie kurze Distanzen in den Bayer. Wald mit Sommer und Wintersaison. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet mit UG (ELW) und OG mit Balkon und Terrasse. Der Zimmermannsmäßige Dachstuhl ist mit Holz verschalt und mit Ziegelpfannen gedeckt. Die Geschoßdecken sind massiv. Über der Garage ist ein Raum als Studiozimmer ausgebaut. Fenster in Holz Erstausstattung. Viessmann Heizkessel Baujahr 2006 mit Weishaupt Brenner aus 1997. Elektro bereits mit Fehlerstromschutzschalter. Aktuell ist das Haus was Böden, Wände und Bäder anbetrifft von schlichter
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1/7
333.000,00 €
11 Zi.
215
m2
94501 Aldersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großraum Gemeinde Aldersbach
In zentraler Wohnlage wenige Gehminuten vom Marktkern entfernt befindet sich diese vielseitig verwendbare Immobilie.