verkauft Kapitalanleger aufgepasst !

9402 Passau

173.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9402 Passau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
61 m2
Etage
2
Zustand
modernisiert
Verkaufstatus
verkauft
Online-ID
8556877
Anbieter-ID
721
Stand vom
05.02.2024
Kauf­preis
173.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis
Haus­geld
200,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
163,2 kWhm2a
Gültig bis
14.07.2031
Aus­stell­datum
15.07.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
2018
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Gut aufgeteilte 2-Zi.-Whg. mit ca. 61 m² Wfl., geräumiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Diese bietet eine wahre Wohlfühloase mit Blick ins Grüne und sonnige Südseite. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet einen schönen Blick auf die Veste Oberhaus. Das Bad ist mit Wanne/WC und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Die Diele bietet reichlich Platz für Gardrobe. Praktisch neben der Diele befindet sich ein kleiner Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist derzeit an eine ältere Dame vermietet, welche die Wohnung sehr pflegt. Die Miete beträgt 445,- € + Nk monatlich. Insgesamt ist die Wohnanlage äußerst gepflegt.

Ausstattung

Küche mit Einbauküche Bad mit Wanne/WC, Waschmaschinenanschluß Gasetagenheizung

Lage

Sehr ruhige Lage in Passau/Innstadt.

Sonstiges

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