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1/10
620,00 €
3 Zi.
69
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Diese hellen, gepflegten Räume warten auf eine neue Aufgabe. Die Räume liegen im Erdgeschoss eines Hauses im Schießstattweg, in dem ansonsten nur noch zwei Wohnungen untergebracht sind. Das Haus wurde in 2010 umfassend modernisiert. Der Grundriss
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läßt sich durch das Entfernen der bestehenden Leichtbauwände so verändern, dass zwei große Räume entstehen.Drei PKW-Parkplätze befinden sich direkt am Haus. Die Räume könnten bestens z.B. als Praxis, als Kosmetik-/Wellnessstudio oder als Büro genutzt werden. Eine Küche/Sozialraum ist vorhanden. Der Energieverbrauch ist aufgrund einer Fassadendämmung und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung überschaubar. Gas und Strom sind mieterseits zu organisieren. Zur Orientierung: Durchschnittskosten Gas ca. 64 EUR/mtl.Moderne Deckenlampen mit mehrstufigen Ventilatoren, sowie die geschmackvollen Vorhangsysteme können vom Vormieter abgelöst und übernommen werden.Die Übernahme der Räume kann sofort erfolgen!
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Privat
1/10
1.995,00 €
2 Zi.
140
m2
Grabengasse 25A, 94032 Passau
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
barrierefrei
provisionsfrei
140m² Nutzfläche inklusive separates WC, Abstellkammer und zusätzlich der Option eine Garage dazu zu mieten. Die Lage ist inmitten der Grabengasse im Herzen der Altstadt Passaus, unterhalb des Domplatzes und 2 Minuten Fußweg zur schönen
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Innpromenade.
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1/17
Preis auf Anfrage
500
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
klimatisiert
Sie suchen eine Bürofläche, welche technisch dem aktuellen Stand entspricht und ein helles sowie einladendes Ambiente bietet? Die von uns angebotenen Büroräume bieten Ihnen auf ca. 500m² Gewerbefläche ein gutes Gesamtpaket. Die Räume befinden
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sich im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Freuen Sie sich auf mehrere Büros in verschiedenen Größen, welche mit elektrischen Sonnenrollos ausgestattet sind. Neben einem Empfangsbereich erwartet Sie ein großes Besprechungszimmer mit Blick zur Donau. Die Sanitäreinrichtung ist zeitgemäß. Ein Gemeinschaftsraum, welcher mit einer Teeküche ausgestattet ist, rundet das Ganze ab. Mit-vermietet werden 6 Tiefgaragenstellplätze sowie mehrere Außenstellplätze vorm Haus. Gerne können wir Ihnen auf Anfrage einen virtuellen 360° Rundgang anbieten.
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1/10
1.500,00 €
105
m2
Grabengasse 12, 94032 Passau
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
unterkellert
- Ladenfläche in sehr frequentierter Lage
- sehr ansprechender Eingangsbereich
- gutgeschnittener und ansprechender Grundriss,
- für viele Branchen geeignet (Textil, Schuhe, Feinschmecker, Friseur, Cafe usw)
- zentrale Lage
- große
...
Schaufensterfront
- gute Lauflage in der Fußgängerzone
- günstige Mietkondition
- Verfügbar nach Absprache
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1.400,00 €
5 Zi.
203
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Büro/Praxis
ZUR MIETE:
TOP GEWERBEFLÄCHE AM STACHUS DER DREIFLÜSSE STADT PASSAU MIT GROßER SCHAUFENSTERFRONT
IDEAL ZUR SELBST NUTZUNG ODER FÜR INVESTOREN BESTENS GEEIGNET
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
990,00 €
94032 Passau
Immobilientyp: Einzelhandel
- Ladenfläche in sehr frequentierter Lage
- sehr ansprechender Eingangsbereich
- gutgeschnittener und ansprechender Grundriss,
- für viele Branchen geeignet (Textil, Schuhe, Feinschmecker, Friseur, Cafe usw)
- zentrale Lage
- große
...
Schaufensterfront
- gute Lauflage in der Fußgängerzone
- günstige Mietkondition
- Verfügbar nach Absprache
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
50,00 €
15
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
*** Vorankündigung *** Coming Soon *** New Listing ***
Wir starten ein CoWorkingProject in Zentrum von Passau, die Dreiflüssestadt mit historischer Altstadt in Niederbayern!
Der veranschlagte Preis ist ein "Preis ab" und ein Anhaltspunkt!
Der
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finale Preis hängt von unterschiedlichen Faktoren ab, welche gemeinsam abzustimmen sind!
Grundsätzlich bieten wir den Coworking Space und pro Arbeitsplatz zu einer Tagesmiete von 50,- EUR, einer Wochenmiete von 100,- EUR oder einer Monatsmiete von 400,- EUR an..
Im Idealfall werden Partner gesucht, welche mit der Branche "Immobilien" zu tun haben!
Architekten, Bausachverständige, Bauzeichner, Energieberater, Hausverwalter, HomeStager, Ingenieure, etc.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
400,00 €
15
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
*** Vorankündigung *** Coming Soon *** New Listung ***
Wir starten ein CoWorkingProject in Zentrum von Passau, die Dreiflüssestadt mit historischer Altstadt in Niederbayern!
Der veranschlagte Preis ist ein "Preis ab" und ein Anhaltspunkt!
Der
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finale Preis hängt von unterschiedlichen Faktoren ab, welche gemeinsam abzustimmen sind!
Im Idealfall werden Partner gesucht, welche mit der Branche "Immobilien" zu tun haben!
Architekten, Bausachverständige, Bauzeichner, Energieberater, Hausverwalter, HomeStager, Ingenieure, etc.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.043,72 €
7 Zi.
204
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht eine gut geschnittene Gewerbefläche in hervorragender Lage in Passau/ Haidenhof.
Aufteilung:
- 6 Büros
- 1 großer Empfangs- und Wartezimmer
- 1 Besprechungsraum oder Lager
- WC-Anlagen Damen und Herren
Merkmale:
-
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zeitgemäße Architektur
- freundliche Räumlichkeiten
- ideale Verkehrsanbindung
- Kundenparkplätze vor der Haustür
- attraktives, lebendiges Umfeld
- sehr wirtschaftliche Grundrisse
- moderner Standard
- TV- und Telefonanschluss
- DV-Verkabelung
- Breitband-Internet verfügbar
- Aufzug
Optionale Anmietung Stellplätze:
Außenstellplatz à 35 EUR/Monat
Tiefgaragenstellplatz à 50 EUR/Monat
Anzahl begrenzt.
Die intelligente Raumaufteilung und die gute Ausstattung schaffen beste Arbeitsgrundlagen für beispielsweise Steuer- oder Anwaltskanzleien, Bürogemeinschaften aber auch für Ärzte, Physiotherapeuten etc..
Weitere Fotos, sowie ein virtueller Rundgang im Exposè.
Gesamtmiete: Kaltmiete + Nebenkosten zzgl. Mehrwertsteuer!
Energieausweis / Gebäudeenergiegese
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Quelle: www.immobilien.de
1.400,00 €
5 Zi.
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ZUR MIETE:
TOP GEWERBEFLÄCHE AM STACHUS DER DREIFLÜSSE STADT PASSAU MIT GROßER SCHAUFENSTERFRONT
IDEAL ZUR SELBST NUTZUNG ODER FÜR INVESTOREN BESTENS GEEIGNET
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
320,00 €
36
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einem Wohn- und Geschäftshaus in Passau befinden sich mehrere Büroflächen, welche ab sofort zur Anmietung zur Verfügung stehen.
Diese sind komplett möbliert inklusive Schreibtisch, Bürostühle, Telefon, Beleuchtung, sowie mehreren
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Einbaukschränken.
Bei Bedarf kann ein separater Besprechungs- / Konferenzraum zusätzlich mitangemietet werden.
Für alle Mieter ist zudem eine Gemeinschaftsküche vorhanden.
Ein KFZ-Stellplatz im Freien steht für 30,00 € monatlich zur Verfügung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.620,00 €
270
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Geschäftshaus in der Neuburger Straße in Passau.
Die 270 m² verteilen sich auf einer großen Fläche, Eingangsbereich und einem abgetrennten Raum auf einer Ebene.
Die Fläche zeichnet
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sich vor allem durch die großen Fenster und die dominante Sichtlage aus.
Das Büro kann einen außen liegenden Aufgang oder über das Treppenhaus erreicht werden. Zusätzlich gibt es einen Lastenlift bis 2,5 Tonnen. Dieser ist aber im Moment deaktiviert.
Vor dem Gebäude gibt es einen Kundenparkplatz der durchgehend genutzt werden kann.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die Autobahn ist hervorragend.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin schicken Sie uns gerne eine unverbindliche Anfrage.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.280,00 €
6 Zi.
228
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen im Herzen der Stadt – einem Ort, der nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch erstklassige Annehmlichkeiten besticht. Dieses attraktive Gebäude vereint moderne Eleganz mit funktionaler Raffinesse und bietet somit das
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ideale Umfeld für Ihr Unternehmen.
Die Bürodeckenleuchten schaffen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre, während die lichtdurchfluteten Mietflächen die perfekte Kulisse für kreatives Arbeiten bieten. Die großzügige Terrasse zum Innenhof lädt dazu ein, bei einer Pause frische Luft zu schnappen und neue Energie zu tanken.
Eine EDV-Verkabelung ist bereits optimal integriert, um den Anforderungen der modernen Geschäftswelt gerecht zu werden. Glasschiebetüren sorgen für eine transparente Gestaltung der Räumlichkeiten und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Natursteinbeläge in den Fluren verleihen den Gemeinschaftsbereichen eine zeitlose Eleganz.
Die getrennten Toiletten für Damen und Herren sowie der eigene Serverraum zeugen von durchdachte
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.400,00 €
200
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Bahnhofsstrasse ist die neue Top-Adresse in der Passauer Innenstadt, mit einem breit gefächerten Shopping Umfeld.
Direkt gegenüber des Hauptbahnhofes in Passau wird die Donnaupassauge mit ca. 22.000 m² durch eine komplett neu saniert und neu
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gestaltet. Die Kunden können in der hauseigenen Tiefgarage mit ca. 560 Stellplätzen kostengünstig parken.
Im Zuge der Neugestaltung wurden bereits namhafte Mieter wie z.B:
- John Reed Fitness
- L'Osteria
- IBB Hotel City Centre
- Postbank
- Who's Perfect Designermöbel
- Action
akquiriert.
Außerdem bietet das Umfeld in der Bahnhofsstrasse vielen weiteren Filialisten eine Top-Adresse in der Passauer Innenstadt, mit einem breit gefächerten Shopping Umfeld.
In nächster Nähe befinden sich:
Wöhrl Modehaus, H & M, Drogeriemarkt Müller, Mc Donalds, Marc O ´ Polo, Woolworth, O2, Tally Weill, Vero Moda, Calida, Sutor Schuhe, Reisebüros, Bijou Brigitte, Christ, Bonita, C & A, Cecil, Esprit, Palmers, Intersport, Jack Wolfskin, Orsay, S´ Oliver,
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.700,00 €
183
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese einzigartige Gelegenheit bietet Ihnen nicht nur eine komplett eingerichtete Ladenfläche zu übernehmen, sondern auch die Möglichkeit, eine etablierte Marke weiterzuführen. Mit einer gut eingeführten Kundschaft, die den köstlichen Ruf
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bereits zu schätzen weiß, stehen Ihnen alle Türen offen, um Ihre unternehmerischen Träume zu verwirklichen.
Die Ablöse der hochwertigen Einrichtung ermöglicht es Ihnen, nahtlos das Geschäft weiterzuführen. Von Kühltheken, Waschstraße und Vorbereitungsraum bis hin zu gemütlichen Sitzgelegenheiten - hier ist alles vorhanden, um Ihren Gästen ein unvergessliches Erlebnis zu bieten.
Doch das ist noch nicht alles. Die zentrale Lage direkt am Bahnhof und den Regionalbussen verspricht einen konstanten Strom von hungrigen Reisenden und örtlichen Feinschmeckern, die nach einem köstlichen Zwischenstopp suchen. Daneben befinden sich erstklassige Geschäfte in der unmittelbaren Umgebung, die zusätzliches Fußgängeraufkommen garantieren und Ihr Geschäft beleben wer
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.000,00 €
200
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in der Passauer Innenstadt.
Die Büroflächen befinden sich im 4. Obergeschoss mit Blick auf die Donau und einen grünen Innenhof.
Die Bürofläche ist aufwendig ausgebaut und mit einem großem Empfang ausgestattet.
- lebendiges
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Umfeld mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Umfeld
- attraktives Gebäude in zentraler Lage
- gute Raumaufteilung
- hauseigene Tiefgarage
- gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Parkplatz in der eigenen Tiefgarage (monatlicher Mietpreis: 80 Euro)
Bitte beachten Sie, dass aktuell noch der komplette Grundriss hinterlegt ist. Eine Unterteilung der Fläche wäre möglich.
Weitere Bilder gerne auf Anfrage!!!
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
4.950,00 €
575
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen zur Vorstellung unseres attraktiven Bürogebäudes in der Neuburger Straße!
Diese Büroeinheit bietet alles, was Sie für eine angenehme und produktive Arbeitsumgebung benötigen. Mit hohen Decken und großen Fenstern, die einen
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atemberaubenden Blick auf Kachlet und Donau bieten, werden Sie sich sofort wohl und inspiriert fühlen.
Das Büro verfügt über einen separaten Zugang, der Ihnen maximale Privatsphäre und Sicherheit bietet. Sie betreten ein geräumiges und einladendes Foyer, das sich perfekt für Empfang und Wartebereich eignet.
Eine Teeküche und getrennte Toiletten stehen ebenfalls zur Verfügung, um Ihnen den Komfort zu bieten, den Sie benötigen, um effektiv arbeiten zu können.
Die Büroeinheit ist mit modernster EDV-Verkabelung ausgestattet, damit Sie problemlos und schnell online gehen können. Darüber hinaus sind die Räumlichkeiten hell und bieten genügend Platz für eine optimale Nutzung.
Eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude sowie ausreichend Parkflächen in unmitte
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.800,00 €
180,89
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Büro bietet eine perfekte Kombination aus zeitgemäßem Design und höchster Funktionalität. Die Räumlichkeiten sind hell, großzügig geschnitten und schaffen ein ideales Arbeitsumfeld für Unternehmen, die Wert auf eine moderne und
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repräsentative Arbeitsumgebung legen.
Die exzellente technische Ausstattung ermöglicht einen reibungslosen Arbeitsablauf, während die hochwertigen Materialien und das durchdachte Raumkonzept den professionellen Charakter des Büros unterstreichen.
Zusätzlich überzeugt das Büro durch seine erstklassige Lage, die eine hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto bietet. Parkmöglichkeiten stehen direkt vor Ort zur Verfügung, was den Komfort für Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen erhöht.
Dieses moderne Büro ist die perfekte Wahl für Unternehmen, die nach einem Standort suchen, der Professionalität, Komfort und eine ansprechende Atmosphäre vereint.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
310,00 €
56
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Industrie
Lagerfläche mitten in Passau für verschiedenste Branchen!
Ab sofort zur Anmietung bereitsteht diese Lagerfläche mit ca. 56 m².
Die Fläche hat eine Deckenhöhe von 2,20 m bis 2,45 m an höchster Stelle.
Ebenerdig mit Hubwagen befahrbar.
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Zufahrtszeiten täglich rund um die Uhr.
Sektionaltor elektrisch.
Strom ab 20€ / Monat (je nach Branche)
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
595,00 €
4 Zi.
86
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Funktionale Bürogebäude mit vielen Möglichkeiten der Nutzung.
Durch den hervorragenden Grundriss ist jedes Büro direkt durch den Flur erreichbar.
Eine großzügige Teeküche bietet Platz für die Mitarbeiter.
Ein großer Parkplatz für