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1/18
249.900,00 €
4 Zi.
95
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Innenansichten der Wohnung werden nach Auszug des Mieters veröffentlicht.
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 7 Einheiten. Das Haus wurde 1996 fertiggestellt und schon damals wurde Wert auf
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energieeffizientes Bauen gelegt. Gebaut wurde ein Niedrigenergiehaus nach § 12 Wärmeschutzverordnung 95. Ein entsprechender Nachweis liegt vor. Diese Bauweise spiegelt sich auch heute noch in den sparsamen Verbrauchswerten wider.
Die durchdachte Planung eines Passauer Architekten ermöglicht eine optimale und gleichzeitig ansprechende Nutzung der schönen 95 qm-Wohnung.
Der großzügige Wohn-Essbereich mit ca. 27 qm ist das Herzstück der Wohnung. Ein Echtholz-Parkett in Eiche unterstreicht den warmen Charakter dieses Wohlfühl-Bereiches. Die angrenzende Einbauküche ist gefliest. Die Geräte wurden vor ca. 3 Jahren erneuert. Durch Entfernen der Türe kann die Küche zum Essbereich hin offen gestaltet werden. Eine zweiflügelige Türe zum
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1/35
484.800,00 €
4 Zi.
127,57
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Neubau - 1. Bezug.
Traumhafte moderne 4 Zimmer Penthousewohnung mit großer Terrasse in guter Lage und Traumblick im Ortsteil von Vilshofen an der Donau. Diese hat ca. 127,57 m², verfügt über eine großzügige Terrasse mit und befindet sich im
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Obergeschoss. Der Preis: 584.800,-- EUR zzgl. TG- und Aussenstellplatz.
Neubau einer Wohnanlage / Mehrfamilienhaus mit 12 modernen Wohneinheiten von ca. 60,58 m² - ca. 146 m² und Kaufpreisen von 249.900,-- EUR bis 554.900,-- EUR in bester Lage in einem Ortsteil von Vilshofen
Die Raumaufteilung dieser Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Weitere Wohnungs-Beispiele:
Haus 3 Fertigstellung erfolgt
Wohnung Nr. 1 | 91,33 m² 369.900 EUR UG verfügbar
Wohnung Nr. 2 | 114,13 m² 458.900 EUR UG + EG verfügbar
Wohnung Nr. 3 | 114,31 m² 459.900 EUR UG + EG verfügbar
Wohnung Nr. 4 | 60,58 m² verkauft
Wohnung Nr. 5 | 61,60 m² verkauft
Wohnung Nr. 6 | 95,20 m² verkauft
Wohnung Nr. 7 | 95,91 m² verkauft
Wohnung Nr. 8 | 91,40
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1/35
554.900,00 €
4 Zi.
146,44
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Erstbezug Neubau
Traumhafte moderne 4 Zimmer Penthousewohnung in traumhafter Lage und Traumblick im Ortsteil von Vilshofen an der Donau. Diese hat ca. 146,44 m², verfügt über eine großzügige Terrasse mit und befindet sich im Obergeschoss. Der
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Preis: 554.900,-- EUR zzgl. TG- und Aussenstellplatz.
Neubau einer Wohnanlage / Mehrfamilienhaus mit 12 modernen Wohneinheiten von ca. 60,58 m² - ca. 146 m² und Kaufpreisen von 234.100,-- EUR bis 554.900,-- EUR in bester Lage in einem Ortsteil von Vilshofen
Die Raumaufteilung dieser Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Weitere Wohnungs-Beispiele:
Folgende Wohnungen werden gebaut:
Haus 3 Fertigstellung erfolgt
Wohnung Nr. 1 | 91,33 m² 369.900 EUR UG verfügbar
Wohnung Nr. 2 | 114,13 m² 458.900 EUR UG + EG verfügbar
Wohnung Nr. 3 | 114,31 m² 459.900 EUR UG + EG verfügbar
Wohnung Nr. 4 | 60,58 m² verkauft
Wohnung Nr. 5 | 61,60 m²
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1/15
452.000,00 €
4 Zi.
116,27
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
4 Zimmerwohnung im Penthouse-Charakter mit 116,27 m² in der obersten Etage
Im schönen Ruhstorf an der Rott wird für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten nebst Carport und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise
...
errichtet. Das Gebäude wird selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut. Baubeginn Frühjahr 2024.
Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich.
Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu der Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen.
Ihre Zukunft beginnt jetzt - Fordern Sie das ausführliche Exposé an
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1/15
452.000,00 €
4 Zi.
116,27
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
4 Zimmerwohnung im Penthouse-Charakter mit 116,27 m² in der obersten Etage.
Im schönen Ruhstorf an der Rott wird für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten nebst Carport und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise
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errichtet.
Das Gebäude wird selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut. Baubeginn Frühjahr 2024.
Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich.
Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu der Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen.
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1/31
260.000,00 €
4 Zi.
120
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Hier finden Sie eine helle und geräumige, gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung im 1.OG Wohnung mit Sonnenbalkon.
Zu der Wohnung gehören 2 große Kellerräume sowie der gesamte Speicher und 1 großer Gartenanteil.
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1/7
429.000,00 €
4 Zi.
115,05
m2
94113 Tiefenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Hier entsteht etwas Neues!Das betreute und barrierefreie Wohnen in Bäckerreut überzeugt durch seine durchdachte, den Ansprüchen entsprechende Planung und Konzeption. In hochwertiger Bauweise auf KFW40 Standard entstehen hier insgesamt 11
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Eigentumswohnungen mit einem Plus an Service und Sicherheit.Hier können jung wie alt unter einem Dach leben ohne zusätzliche Verpflichtungen. Bewohner die zusätzliche Hilfe für den Alltag benötigen können diese über einen angeschlossenen Pflegedienst in der Nähe gegen Entgelt in Anspruch nehmen. Eine Grundpauschale für alle Bewohner gibt es nicht, aber dafür die Sicherheit, dass man hier barrierefrei leben kann und Pflegeleistungen buchen kann.Die 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen sind durchdacht geplant und bieten Wohnflächen von ca. 66,96 bis 115,05 m².Für jede Wohnung stehen Carports für zzgl. 14.900,00 EUR und Stellplätze für zzgl. 7.500 EUR zur Verfügung.In ruhiger und dennoch zentraler Lage finden Sie hier Ihr neues Zuhause oder auch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
80
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Ortenburg ist eine malerische Marktgemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau. Die Gemeinde hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl von kulturellen
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und landschaftlichen Highlights. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kinderbetreuung und Schulen aller Bildungsgrade sowie verschiedene Restaurants befinden sich direkt vor Ort bzw. in nächster Nähe. Die umliegenden Hügel und Wälder bieten zahlreiche Wander- und Radwege und der nahe gelegene Rottauensee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturliebhaber. Weiterhin gibt es ein Freibad, Tennisplätze und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ortenburg feiert regelmäßig traditionelle bayerische Feste, wie das Volksfest und den Christkindlmarkt, die Besucher aus der ganzen Region anziehen. Ebenfalls finden Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen im Schloss und anderen Veranstaltungsorten statt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
98
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit
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Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Preisinformation: 3 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Zu finden ist diese Wohnung direkt im Zentrum von Fürstenzell. Somit besitzt die Wohnung gerade für Interessenten ohne Auto eine optimale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Restaurants, Bushaltestelle usw. sind alle durchwegs fußläufig zu erreichen. Fürstenzell liegt vor den Toren zu Passau. Man fährt nur ca. 7 Minuten bis nach Passau. Nach Schärding ca. 10 Minuten und ins Bäderdreieck ca. 15 Minuten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
517.000,00 €
4 Zi.
97,78
m2
94501 Aidenbach , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
4 Zi.
94,87
m2
94501 Aidenbach , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Für Kapitalanleger: Diese Wohnung ist vermietet. 10,00€/m² = 948,70€ Kaltmiete. Beachten Sie Ihre persönliche Rendite! 12 x 948,70€ Mieteinnahme = 11.384,40€ p.a. 440.000€ Kaufpreis - 30.000€ Grundstück = 410.000€ x 2%
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Abschreibung (AfA)= 8.200€ Abschreibung p.a. + eventuelle Zinsen + An-/Abfahrt 2x p.a. + ... Lassen Sie sich hierzu von Ihrem Steuerberater beraten.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
153
m2
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die gehobene Ausstattung -vor allem des Bades- und Raumaufteilung der
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Wohnung entnehmen sie bitte den beigefügten Bildern und Grundrissen. Im sehr gepflegten Garten befindet sich eine große Gartenhütte, eine Grillecke und ein Naturteich mit eigener Quelle.
Objekt: Objektbeschreibung: Die 4 Zimmer Eigentumswohnung mit 152,60 qm Wohnfläche befindet sich in einem luxuriös und hochwertig gebautem 3-Familienhaus im Villenstil und ist ab dem 01.06.2024 frei verfügbar. Die Wohnfläche der Erdgeschoßwohnung ist aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Gäste-WC und Balkon (22,7 qm). Eine separate Waschküche befindet sich im Keller. Zur Wohnung gehören eine Garage und der Stellplatz davor. Ein Kachelofen sorgt im Winter für gemütliche Wärme.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
120
m2
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Fürstenstein liegt in der Region Donau-Wald im nördlichen Landkreis Passau sowie im südlichen Bayerischen Wald, hier regional als Dreiburgenland bezeichnet. Fürstenstein befindet sich 20 Kilometer
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nordöstlich von Vilshofen an der Donau, zehn Kilometer von der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Aicha vorm Wald) sowie jeweils 22 Kilometer von Passau und Grafenau entfernt. Sein malerisch auf einem Bergrücken gelegenes Schloss ist schon von weitem zu erkennen und grüßt weit hinaus in das Passauer Land. Die 19,3 Quadratkilometer große Gemeinde zählt ca. 3.372 Einwohner und gilt als Perle des Dreiburgenlandes. Sie gliedert sich hauptsächlich in die drei großen Ortsteile Fürstenstein, Nammering und Oberpolling. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Raumaufteilung 1 Küche 1 Bad 1 W
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
136,01
m2
94152 Neuhaus a. Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Neuhaus am Inn liegt inmitten des malerischen bayerischen Oberlands und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Es ist von grünen Wäldern, saftigen Wiesen und eindrucksvollen Bergpanoramen
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umgeben. Die bayerische Stadt ist reich an Kultur und Geschichte und bietet viele Sehenswürdigkeiten, darunter den historischen Marktplatz, das mittelalterliche Neuhauser Schloss und die Kirche St. Michael. Es gibt viele Freizeitmöglichkeiten, die das ganze Jahr über genutzt werden können. Spaziergänge und Wanderungen auf den umliegenden Bergen, Radfahren, Skifahren und Langlaufen im Winter sowie Reiten und Golfen bieten eine Vielzahl an Aktivitäten. Auch die mehr als 200 Seen in der Region sorgen für ein unvergessliches Erlebnis. Die Haus, in dem sich die Wohnung befindet, liegt fast im Zentrum von Neuhaus, jedoch dennoch ruhig in einer Seitenstrasse. Dies ermöglicht dem Eigentümer auch bequem zu Fuss den Marktplatz oder Einkaufsmöglichkeiten zu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
91,24
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich im schönen Vilshofen an der Donau in ruhiger Lage und tollem Blick über die Stadt bis zum Flugplatz von Vilshofen. Vilshofen an der
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Donau liegt an den Einmündungen der Nebenflüsse Vils, Pfudrach und Wolfach, südlich des bayerischen Waldes, gut 20 Kilometer flussaufwärts von Passau. Durch diese Zuflüsse in die Donau nennt man die Stadt auch die kleine Drei-Flüsse-Stadt, während die Drei-Flüsse-Stadt Passau als Vorbild dient. Die Stadt Vilshofen bietet etliche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie zum Beispiel ein Hallen- und Freibad, ein Eisstadion, mehrere Tennisplätze, ein Schützenheim und Fußballplätze. Es stehen auch Rad- und Wanderwege zur Verfügung. Der Ruderclub Vilshofen 1913 e. V. ist mit weit über 1000 Regattasiegen eines der Aushängeschilder der Stadt. Jeweils am zweiten Juliwochenende findet zudem das "Donau in Flammen"-Feuerwerk statt, das inzwischen überr
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
119,9
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Ihr zukünftiges Domizil liegt in dem ruhigen Nebenort Riedenburg bei Bad Füssing. Kliniken, Reha-Einrichtungen, Ärzte, Apotheken und Geschäfte aller Art sind leicht zu erreichen und in nächster Nähe. Riedenburg ist ein Ortsteil der
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niederbayerischen Gemeinde Bad Füssing im Landkreis Passau. Das Dorf liegt nur wenige hundert Meter südöstlich des Gemeindehauptorts am Kößlarner Bach. Bis 1803 gehörte der Ort zur Herrschaft Riedenburg, deren Sitz bis 1480 das im Ort befindliche Schloss Riedenburg war. Danach fiel der Ort an die Gemeinde Safferstetten, die am 1. April 1971 in der Gemeinde Bad Füssing aufging. Bad Füssing ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und ein Kurort im Niederbayerischen Bäderdreieck. Der gleichnamige Hauptort ist Sitz der Gemeindeverwaltung. Das Thermalbad Füssing ist der wirtschaftliche Mittelpunkt der 1971 aus den Gemeinden Safferstetten, Egglfing am Inn, Würding und Aigen neu gebildeten Gemeinde Bad Füssing. Geografische Lage: Die Gemeinde
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
378.500,00 €
4 Zi.
126,02
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: TOP-Lage in Bad Füssing - Kurzone I * unweit der Therme - Einkaufsmöglichkeiten - Edeka etc. * äußerst beliebte Wohngegend
Ausstattung: Im Kaufpreis enthalten: * Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Einbau in
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2011) * Bademöbel in beiden Bädern
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Provision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
370.071,00 €
4 Zi.
94,89
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: * Neubau * Fußbodenheizung * große geräumige und helle Zimmer * Fenster und Türen mit hochdämmendem Wärmeschutzglas, Dreifachverglasung * zukunftsweisendes Heizsystem mit Luftwärmepumpe * hochwertige pflegeleichte
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Vinyl-Böden * individuelle Gestaltungsmöglichkeit bei Bodenbelägen möglich * Weiße Innentüren * Tageslichtbad mit hochwertigen Fliesen, Armaturen und Sanitärobjekte und heizbarem Handtuchhalter * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * keine Einbauküchen * barrierefrei * bodentiefe Fenster * Gemeinschaftsgarten für OG Wohnungen
Objekt: Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 95 m² wird im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses errichtet. Die geplante Fertigstellung der bezugsfertigen Wohnung ist für Sommer 2024 vorgesehen. Das Gebäude wird gemäß den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (Effizienzhaus EH40 Plus) gebaut. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, ein KfW-Darlehen mit einem niedrigen Zinssatz i
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Quelle: www.immowelt.de
370.071,00 €
4 Zi.
94,89
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: * Neubau * Fußbodenheizung * große geräumige und helle Zimmer * Fenster und Türen mit hochdämmendem Wärmeschutzglas, Dreifachverglasung * zukunftsweisendes Heizsystem mit Luftwärmepumpe * hochwertige pflegeleichte
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Vinyl-Böden * individuelle Gestaltungsmöglichkeit bei Bodenbelägen möglich * Weiße Innentüren * Tageslichtbad mit hochwertigen Fliesen, Armaturen und Sanitärobjekte und heizbarem Handtuchhalter * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * keine Einbauküchen * barrierefrei * bodentiefe Fenster * Gemeinschaftsgarten für OG Wohnungen
Sonstiges: Alle objektbezogenen Angaben stammen von Dritten. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Visualisierungen dienen nur als Referenz, das tatsächliche Produkt kann abweichen. Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, die Zusendung des Exposés, die Durchführung von Besic
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
100
m2
94544 Hofkirchen , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Kindergarten und Grundschule am Ort Bushaltestselle nur wenige Meter entfernt Einkaufsmöglichkeiten: Edeka mit Bäcker und Metzger, sowie Bäcker Nähe Kirche Die Marktgemeinde Hofkirchen
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zählt heute rund 3600 Einwohner, besteht aus 57 Ortsteilen und erstreckt sich flächenmäßig mit 32,70 km² von der Donau im Westen bis zur Bundesautobahn A3 im Osten. Die Ortschaft Hofkirchen (Marktplatz) liegt bei 309 m über Normal Null (NN). Der höchste Punkt der Marktgemeinde befindet sich in Spitzholz mit 525 m über NN, die Ortschaft Garham liegt 499 m und Hilgartsberg (Burg) 450 m über NN. Im Norden grenzt Hofkirchen an den Markt Winzer, der bereits zum Landkreis Deggendorf gehört. Die südliche Grenze bildet das Gebiet der Stadt Vilshofen. Durch die Gebietsrefom hat sich der über 1250 Jahre alte Donaumarkt einwohnermäßig um das 4-fache und flächenmäßig um das 18-fache vergrößert. Die erwähnenswerte Infrastruktur, mit beheiztem Freibad, Tenni