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1/35
484.800,00 €
4 Zi.
127,57
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Neubau - 1. Bezug.
Traumhafte moderne 4 Zimmer Penthousewohnung mit großer Terrasse in guter Lage und Traumblick im Ortsteil von Vilshofen an der Donau. Diese hat ca. 127,57 m², verfügt über eine großzügige Terrasse mit und befindet sich im
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Obergeschoss. Der Preis: 584.800,-- EUR zzgl. TG- und Aussenstellplatz.
Neubau einer Wohnanlage / Mehrfamilienhaus mit 12 modernen Wohneinheiten von ca. 60,58 m² - ca. 146 m² und Kaufpreisen von 249.900,-- EUR bis 554.900,-- EUR in bester Lage in einem Ortsteil von Vilshofen
Die Raumaufteilung dieser Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Weitere Wohnungs-Beispiele:
Haus 3 Fertigstellung erfolgt
Wohnung Nr. 1 | 91,33 m² 369.900 EUR UG verfügbar
Wohnung Nr. 2 | 114,13 m² 458.900 EUR UG + EG verfügbar
Wohnung Nr. 3 | 114,31 m² 459.900 EUR UG + EG verfügbar
Wohnung Nr. 4 | 60,58 m² verkauft
Wohnung Nr. 5 | 61,60 m² verkauft
Wohnung Nr. 6 | 95,20 m² verkauft
Wohnung Nr. 7 | 95,91 m² verkauft
Wohnung Nr. 8 | 91,40
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554.900,00 €
4 Zi.
146,44
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Erstbezug Neubau
Traumhafte moderne 4 Zimmer Penthousewohnung in traumhafter Lage und Traumblick im Ortsteil von Vilshofen an der Donau. Diese hat ca. 146,44 m², verfügt über eine großzügige Terrasse mit und befindet sich im Obergeschoss. Der
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Preis: 554.900,-- EUR zzgl. TG- und Aussenstellplatz.
Neubau einer Wohnanlage / Mehrfamilienhaus mit 12 modernen Wohneinheiten von ca. 60,58 m² - ca. 146 m² und Kaufpreisen von 234.100,-- EUR bis 554.900,-- EUR in bester Lage in einem Ortsteil von Vilshofen
Die Raumaufteilung dieser Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Weitere Wohnungs-Beispiele:
Folgende Wohnungen werden gebaut:
Haus 3 Fertigstellung erfolgt
Wohnung Nr. 1 | 91,33 m² 369.900 EUR UG verfügbar
Wohnung Nr. 2 | 114,13 m² 458.900 EUR UG + EG verfügbar
Wohnung Nr. 3 | 114,31 m² 459.900 EUR UG + EG verfügbar
Wohnung Nr. 4 | 60,58 m² verkauft
Wohnung Nr. 5 | 61,60 m²
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390.000,00 €
4 Zi.
116,27
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
4 Zimmerwohnung im Penthouse-Charakter mit 116,27 m² in der obersten Etage.
Im schönen Ruhstorf an der Rott wird für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten nebst Carport und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise
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errichtet.
Das Gebäude wird selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung gebaut. Baubeginn Frühjahr 2024.
Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich.
Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu der Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen.
Ihre Zukunft beginnt jetzt - Fordern Sie das ausführliche Exposé an
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1/31
260.000,00 €
4 Zi.
120
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Hier finden Sie eine helle und geräumige, gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung im 1.OG Wohnung mit Sonnenbalkon.
Zu der Wohnung gehören 2 große Kellerräume sowie der gesamte Speicher und 1 großer Gartenanteil.
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385.000,00 €
4 Zi.
125
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
SELTENHEIT:
NEUE 4 WOHNUNG MAISONETTE-WOHNUNG
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1/8
499.900,00 €
4 Zi.
127,54
m2
Sonnenstrasse 40, 94136 Thyrnau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
ARCHITEKTUR – INDIVIDUELL
Attraktiv, individuell und qualitativ hochwertig – das ist unser Anspruch für das Bauvorhaben bauwerk.TS40. Durchdachte Grundrisse mit individueller Raumaufteilung machen das bauwerk.TS40 zu einem modernen Wohn- und
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Lebensraum. Verwirklicht werden intelligente Raumkonzepte, die nicht nur heute, sondern auch morgen und übermorgen den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.
LICHT UND RAUM
Le Corbusier, einer der einflussreichsten Architekten des 20. Jahrhunderts, hat schon damals erkannt, dass erst LICHT und LUFT ein Haus bewohnbar machen. Was damals revolutionär war, ist heute ein wichtiger Baustein der modernen Architektur. Licht ist eng verknüpft mit persönlichem Wohlbefinden. Deshalb sind beim bauwerk.TS40 viele bodentiefe Fenster und Türen sowie große Balkone und Terrassen wesentliche Elemente des Licht- und Raumkonzeptes.
AUSSTATTUNG – MODERN UND ZEITGEMÄSS
Die Wahl der Ausstattung ist für ein gutes Raumgefühl der Bewohner
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489.900,00 €
4 Zi.
127,54
m2
Sonnenstrasse 40, 94136 Thyrnau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
ARCHITEKTUR – INDIVIDUELL
Attraktiv, individuell und qualitativ hochwertig – das ist unser Anspruch für das Bauvorhaben bauwerk.TS40. Durchdachte Grundrisse mit individueller Raumaufteilung machen das bauwerk.TS40 zu einem modernen Wohn- und
...
Lebensraum. Verwirklicht werden intelligente Raumkonzepte, die nicht nur heute, sondern auch morgen und übermorgen den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.
LICHT UND RAUM
Le Corbusier, einer der einflussreichsten Architekten des 20. Jahrhunderts, hat schon damals erkannt, dass erst LICHT und LUFT ein Haus bewohnbar machen. Was damals revolutionär war, ist heute ein wichtiger Baustein der modernen Architektur. Licht ist eng verknüpft mit persönlichem Wohlbefinden. Deshalb sind beim bauwerk.TS40 viele bodentiefe Fenster und Türen sowie große Balkone und Terrassen wesentliche Elemente des Licht- und Raumkonzeptes.
AUSSTATTUNG – MODERN UND ZEITGEMÄSS
Die Wahl der Ausstattung ist für ein gutes Raumgefühl der Bewohner
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1/7
429.000,00 €
4 Zi.
115,05
m2
94113 Tiefenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Hier entsteht etwas Neues!Das betreute und barrierefreie Wohnen in Bäckerreut überzeugt durch seine durchdachte, den Ansprüchen entsprechende Planung und Konzeption. In hochwertiger Bauweise auf KFW40 Standard entstehen hier insgesamt 11
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Eigentumswohnungen mit einem Plus an Service und Sicherheit.Hier können jung wie alt unter einem Dach leben ohne zusätzliche Verpflichtungen. Bewohner die zusätzliche Hilfe für den Alltag benötigen können diese über einen angeschlossenen Pflegedienst in der Nähe gegen Entgelt in Anspruch nehmen. Eine Grundpauschale für alle Bewohner gibt es nicht, aber dafür die Sicherheit, dass man hier barrierefrei leben kann und Pflegeleistungen buchen kann.Die 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen sind durchdacht geplant und bieten Wohnflächen von ca. 66,96 bis 115,05 m².Für jede Wohnung stehen Carports für zzgl. 14.900,00 EUR und Stellplätze für zzgl. 7.500 EUR zur Verfügung.In ruhiger und dennoch zentraler Lage finden Sie hier Ihr neues Zuhause oder auch
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
727.155,00 €
4 Zi.
161
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
In unserem Neubauobjekt mit Aufzug vom Keller bis in das Dachgeschoss befinden sich 4 Wohneinheiten welche bereits bezugsfertig sind - diese Wohnung wartet auf den Erstbezug!
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Quelle: www.immowelt.de
352.000,00 €
4 Zi.
94,87
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Wohnung
(B3) Hinweis für Kapitalanleger: Diese Wohnung ist fest vermietet. Kaltmiete: 948,70 € monatlich (= 11.384,40 € jährlich) Nebenkosten: 200,00 € monatlich Neubau 4-Zimmer-Parkwohnung im 1. Obergeschoss mit Südbalkon, Südlage In einem
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Neubauprojekt mit 8 Eigentumswohnungen mit ca. 39 bis 97 m², gelegen in einem ca. 10.895 m² großen Parkgrundstück mit altem Baumbestand Wertige Wohnungsausstattung, u.a. mit Fußbodenheizung, geschmackvollen Böden, großen und modernen Bädern Fertigstellung: Januar 2023 sämtliche weiteren Informationen im Internet unter: www.wohnpark-aidenbach.de
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Quelle: www.immowelt.de
413.600,00 €
4 Zi.
97,78
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Neubau 4-Zimmer-Parkwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und 63 m² Garten (Sondernutzungsfläche) Südlage In einem Neubauprojekt mit 8 Eigentumswohnungen mit ca. 39 bis 97 m², gelegen in einem ca. 10.895 m² großen Parkgrundstück mit altem
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Baumbestand Wertige Wohnungsausstattung, u.a. mit Fußbodenheizung, geschmackvollen Böden, großen und modernen Bädern Fertigstellung: Januar 2023 sämtliche weiteren Informationen im Internet unter: www.wohnpark-aidenbach.de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
486.402,00 €
4 Zi.
131,46
m2
94124 Büchlberg
Immobilientyp: Wohnung
IHRE NEUE KAPITALANLAGE ODER IHR NEUES ZUHAUSE IN BÜCHLBERG Herzlich Willkommen in Ihrem neuem Zuhause - DAHOAM IN BÜCHLBERG - die Naturverbundenheit und zentrumsnahes Wohnen harmonisch vereint. Hier erwartet Sie das Beste aus beiden Welten: die
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ruhige, naturnahe Umgebung und die Vorzüge des urbanen Lebensstils. MODERNE TRIFFT KOMFORT DAHOAM IN BÜCHLBERG bietet Ihnen moderne, komfortable 2-3 Zimmer-Wohnungen, die durch ihre durchdachten Grundrisse und die hochwertige Ausstattung überzeugen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse oder einen eigenen Balkon, sodass Sie jederzeit die frische Luft und die schöne Aussicht genießen können. Der bequeme Zugang zu allen Wohnungen wird durch eine moderne Aufzuganlage sichergestellt, die auch den Keller und die Parkplätze barrierefrei erreichbar macht. ZENTRALE LAGE MIT HERVORRAGENDER INFRASTRUKTUR Die zentrale Lage des Objektes DAHOAM IN BÜCHLBERG bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur: - Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Nahversorge
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
92
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Wohnung
ALLGEMEINE DATEN DES GEBÄUDES . Eigentumswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche im Erdgeschoss . Baujahr 1997 . Grundsolide, klassisch-massive Bauweise . Miteigentumsanteile: 175,54/1000 an Gebäude- und Freiflächen von ca. 166 m² . monatliches
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Hausgeld liegt bei 386 € TECHNIK / MATERIAL . Fenster mit 2-Fach-Verglasung und Kunststoff . Bodenbelag aus Fliesen, Laminat und Holz . Flach-Heizkörper in der Eigentumswohnung . Städtische Wasserversorgung und -entsorgung . Satellitenanschluss für Fernsehgeräte . Wesentlicher Energieträger: Öl WOHNUNG . Die Wohnung befindet sich auf der rechten Seite im Erdgeschoss . Großzügige Eingangsdiele mit Zugang zum Wohnzimmer, Badezimmer und Wohnungsflur . Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und der Küche . Einbauküche mit ausreichend Platz für einen kleinen Tisch . Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken . Separates Gäste-WC vom Wohnungsflur zugänglich . 1 Schlafzimmer mit viel Tageslicht, 1 Gästezimmer und 1 Esszimme
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
658.115,00 €
4 Zi.
153
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
In unserem Neubauobjekt mit Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss entstehen aktuell 4 Wohneinheiten welche bereits bezugsfertig sind.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
80
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sanierte 4-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Einheiten und überzeugt durch ihre gute Lage und den großzügigen Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung besticht durch ein
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lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein elegantes Badezimmer sowie einen Balkon, der einen wunderbaren Blick in den Garten gewährt. Für das Auto ist eine Garage vorhanden und zusätzlicher Stauraum befindet sich im privaten Kellerabteil. Der gemeinschaftlich genutzte Garten eröffnet zudem zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen oder kreative Gartenprojekte umzusetzen. Im Jahr 2021 modernisiert, präsentiert sich die Wohnung in exzellentem Zustand. Erneuerte Wasser- und Stromleitungen sowie hochwertige Böden und Türen sorgen für eine hohe Wohnqualität. Das neu gestaltete Badezimmer beeindruckt mit moderner Ausstattung und zeitlosem Design. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich sowohl zu
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
4 Zi.
100
m2
94544 Hofkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Es handelt sich hierbei um eine schöne und gepflegte 4-Zimmer-Maisonette - Wohnung in Hofkirchen. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil und der TG-Stellplatz. Die Raumaufteilung: Etage 1: ca. 48 m² - Flur/Parkett, Abstellraum/Parkett, Gäste-WC,
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eingebauter Schuhschrank mit Spiegeltüren, Küche ( die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten! ), PVC Boden, Fliesen, Wohnzimmer mit Wintergarten mit ca. 27 m², Parkett, Balkon mit Sichtschutz Etage 2: ca. 48 m², - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank ( sehr viel Platz ), 2 Kinderzimmer, Flur, alles mit Parkett, Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss Etage 3: Speicher mit ca. 25 - 30 m², ausgebaut und gut gangbar mit neuem Dachfenster Übrigens: Der Anschluss von Fernwärme wird aktuell erstellt und ist bereits bezahlt. Klasse!! Einfach mal ansehen.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
111,4
m2
94113 Tiefenbach
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Traum vom Wohnen: Neubauwohnungen in Haselbach (Gemeinde Tiefenbach) In dem idyllischen Haselbach (Gemeinde Tiefenbach) entsteht für Sie ein Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten und dazugehörigen Außenstellplätzen/Carports - errichtet in
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solider, massiver Bauweise. Unsere Gebäude erfüllen selbstverständlich die aktuellen Vorgaben der Energieeinsparverordnung (KfW 40), sodass Sie in ein zukunftssicheres Zuhause investieren. Parken Sie Ihr Auto oder Fahrrad bequem vor dem Haus und genießen Sie den Komfort des Aufzugs, der Sie direkt vor Ihre Wohnungstür bringt. Schwere Einkäufe müssen Sie somit nie wieder mühsam schleppen. An kalten Herbst- und Wintertagen sorgt die in allen Räumen individuell regulierbare Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich und genießen Sie den Komfort. Die zeitlose Gestaltung und das ansprechende Design der Wohnungen werden Sie auf den ersten Blick begeistern. Zur hochwertigen Grundausstattung gehören edle Feinsteinzeu
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Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
4 Zi.
120
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Wohnung
zum Verkauf steht eine großzügige, helle und gepflegte 4 Zimmer Altbau-Wohnung am Schloss Fürstenstein im Herzen des Bayerischen Waldes. Die Wohnung befindet sich in einem ehem. Dienstgebäude (ca.6 Parteien) am Schloss und wurde umfangreich
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saniert und stilvoll modernisiert. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und besitzt einen unverbaubaren freien Blick über die Ortschaft Fürstensteins und den Hügeln des nahegelegenen Bayerischen Waldes. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren ausschließlich als Zweitwohnsitz genutzt eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder für eine Wohngemeinschaft. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil. Zudem kann der Garten gemeinschaftlich genutzt werden. Der Verkauf erfolgt von Privat und somit ohne Maklerprovision. Zum Verkauf steht neben der 4 Zimmer Wohnung zudem im EG eine Wohnung mit zwei Zimmern (ca. 63 m2 u. Terrasse) im gleichen Gebäude. Das Hausgeld beträgt derzeit 169€. Bei Interesse bitte anrufen, Emails können n
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
4 Zi.
54,91
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung
Investitionschance für Kapitalanleger dank erhöhter Abschreibung! Für Kapitalanleger bietet dieses Neubauprojekt eine besonders attraktive Gelegenheit. Dank der erhöhten degressiven Abschreibung von 5 % pro Jahr ergeben sich erhebliche
...
steuerliche Vorteile. Wenn Sie mit dem Begriff der degressiven Abschreibung noch nicht vertraut sind, stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Seite und erläutern Ihnen gerne alle Details! Sicherheitsgarantie - Bezahlung erst bei Fertigstellung Dieses Bauvorhaben gewährleistet höchste Sicherheit für Käufer, da die Zahlung erst nach der VOLLSTÄNDIGEN Fertigstellung des Objekts fällig wird! Besonders vorteilhaft ist dies für Käufer, die selbst noch ihre Immobile verkaufen möchten. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre neue Wohnung stressfrei zu erwerben, Ihre aktuelle Immobilie in Ruhe zu veräußern und erst nach Abschluss des Verkaufs den Kaufpreis für Ihr neues Zuhause zu begleichen. Eine solch flexible und sichere Lösung ist kaum zu übertreffen! Villa Maria
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
4 Zi.
127,94
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Wohnung
Investitionschance für Kapitalanleger dank erhöhter Abschreibung! Für Kapitalanleger bietet dieses Neubauprojekt eine besonders attraktive Gelegenheit. Dank der erhöhten degressiven Abschreibung von 5 % pro Jahr ergeben sich erhebliche
...
steuerliche Vorteile. Wenn Sie mit dem Begriff der degressiven Abschreibung noch nicht vertraut sind, stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Seite und erläutern Ihnen gerne alle Details! Sicherheitsgarantie - Bezahlung erst bei Fertigstellung Dieses Bauvorhaben gewährleistet höchste Sicherheit für Käufer, da die Zahlung erst nach der VOLLSTÄNDIGEN Fertigstellung des Objekts fällig wird! Besonders vorteilhaft ist dies für Käufer, die selbst noch ihre Immobile verkaufen möchten. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre neue Wohnung stressfrei zu erwerben, Ihre aktuelle Immobilie in Ruhe zu veräußern und erst nach Abschluss des Verkaufs den Kaufpreis für Ihr neues Zuhause zu begleichen. Eine solch flexible und sichere Lösung ist kaum zu übertreffen! Villa Maria