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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
122
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Die beeindruckende Belle-Etage-Eigentumswohnung befindet sich in einer exklusiven, kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft in einem äußerst gepflegten Wohngebiet von Moers-Mitte, absolut im Ruhigen und dennoch zentral gelegen! Nur wenige Schritte
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zur schönen Ortsmitte von Moers gelegen, entstand im Jahre 2006/2007 das moderne Mehrparteienhaus mit 8 eleganten, großzügigen Wohneinheiten und Tiefgarage, welche maßgeblich von Eigentümern bewohnt werden. Im Zuge eines Eigentumswechsels im Jahre 2014, wurde die großzügige 4-Zimmerwohnung grundlegend und aufwendig modernisiert. Die geschmackvolle und zeitlose Ausstattung, der offen gestaltete Grundriss und die Wahl hochwertiger Materialien, präsentiert heute eine extravagante, top moderne Wohnung mit einer beachtlichen Wohnfläche von ca. 122 m². Das geräumige Flächenangebot mit einer individuellen Grundrissgestaltung und einem anspruchsvollen Raumkonzept, bietet bereits bei Betreten des repräsentativen Entrées den Einblick in den offenen Wohnb
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
111
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, helle Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Dreifamilienhauses, wobei die Erdgeschosswohnung über einen eigenen, separaten Eingang verfügt. Der gute, großzügige Schnitt gefällt auf
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Anhieb, die gehobene Verarbeitung und Materialauswahl ist im bekannten "Küppersbau"-Standard. Die hochwertige Einbauküche nebst Icemaker-Kühlschrank im US-Stil können ohne Aufpreis in der Wohnung verbleiben. Der Balkon lässt sich über eine große, zweiflügelige Terrassentür betreten, die Südlage lädt zum herrlichen Tagesausklang ein. Zur Wohnung gehört ein überdurchschnittlich großer Kellerraum, eine Pkw-Garage mit Stromanschluss und el. betätigtem Garagentor (auch funkbedienbar), sowie ein eigener Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück vor dem Haus. Eine gepflegte Gemeinschaftswaschküche nebst Trockenraum ist obligatorisch! Die Kaufpreise für die extragroße Garage (€ 20000) und den Pkw-Stellplatz (€ 8000) sind im Wohnungskaufpreis nicht enthalten!
Raum
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Quelle: www.immowelt.de
159.999,00 €
3 Zi.
81,13
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler und gefragter Wohnlage von Moers befindet sich diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im fünften Stock eines Mehrfamilienhauses. Mit dem Aufzug gelangen Sie mühelos bis kurz vor die Wohnungseingangstür. Die Wohnung ist
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lichtdurchflutet und verfügt über eine gute Ausstattung. Sie wurde im Zeitraum von 2017 - 2020 von dem jetzigen Eigentümer modernisiert. Hierzu zählen u.a. neue isolierverglaste Kunststofffenster mit Plissées; neue, moderne Einbauküche; neue Bodenbeläge in trendiger Optik. Außerdem verfügt die Wohnung über einen sonnigen Balkon welcher 2019 komplett saniert wurde. Ein Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden. In der hellen und sauberen Tiefgarage befindet sich der Pkw-Stellplatz. Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer genutzt und wird nach Absprache bezugsfrei. Das monatliche Hausgeld inkl. 93,00 € Rücklagenbildung beträgt mtl. 265,00 €.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
7 Zi.
133
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Wohnung
*Energieeffizienzklasse A* Diese schöne Eigentumswohnung im Erdgeschoss verteilt sich auf zwei Ebenen mit einer optimal geräumigen Aufteilung von Wohn- und Nutzfläche, eigenem Garten, Großgarage und weiteren kleinen Besonderheiten - HERZLICH
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WILLKOMMEN! Das 2-Parteien Haus aus wurde ca. 1975 auf einem Grundstück von ca. 571 m² massiv erbaut und ist voll unterkellert. Das Haus verfügt über Untergeschoss, Erdgeschoss sowie einem Obergeschoss. Zum Verkauf steht die 4.5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 133 m² Wohnfläche zzgl. dem Untergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 90 m². Das Untergeschoss kann ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt werden. Die untere Etage ist von der großzügigen Diele im Erdgeschoss durch eine Wendeltreppe erreichbar oder auch separat durch den Hausflur. Durch die perfekt durchdachte Aufteilung, stehen Ihnen hier viele verschiedene Möglichkeiten für die Nutzung zur Verfügung. Ob als Generation, Arbeiten und Wohnen, Familie mit Kindern die Ihre eigene untere Etage zur V
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
78
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063379 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung mit stufenlosem Zugang in Moers. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich,
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sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2018 durchgeführt. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 5.709 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 250 €. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 7-geschossigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 70,85 m², mühelos erreichbar per Aufzug. Zur Verfügung steht hier dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, die Wahl: Die Immobilie kann nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Unter den attraktiven A
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
83,4
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
73
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis wird neu erstellt. Diese großzu?gige und helle 2,5 Zimmer Wohnung wurde ca.1983 erbaut und befindet sich im 3. Obergeschoss / DG einer gepflegten und sta?ndig fachgerecht instand gehaltenen Wohnanlage in guter Lage von Moers. Hell
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und freundlich pra?sentiert sich die Wohnung und besitzt ihren ganz eigenen Charakter. Die Wohnung von ca. 73 qm. ist gut geschnitten + ca. 12 qm. Spitzboden (Nutzfläche). Alle Ra?ume sind von der gera?umigen, hellen Diele aus erreichbar. Die Wohnung bietet eine Ku?che mit integrierter Einbauku?che, eine Diele, ein großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, helles und gemu?tliches Schlafzimmer, sowie ein helles Badezimmer mit WC, Waschbecken und Fenster. Von großem Wohnzimmer gelangt man auf den gera?umigen Balkon, auf dem Sie im Sommer wunderscho?ne Stunden verbringen ko?nnen. Alle Zimmer sind gera?umig und sehr hell durch die großen doppelverglasten Kunststofffenster. Der dazugeho?rige Keller befindet sich im Untergeschoss. Behei
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
65
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063021 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Moers. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch
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erreicht werden. Vielversprechendes Wertsteigerungspotenzial ermöglicht die Eigentumswohnung dem zukünftigen Besitzer durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des 2-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 65 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Die solide Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, welche unter anderem durch eine Einbauküche unterstrichen wird. Als attraktiver Außenbereich verspricht Ihnen der Balkon Regeneration an der frischen Luft. Weiterhin sorgen auf dem Grundstück zudem eine Garage und ein Freistell
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Quelle: www.immowelt.de
349.999,00 €
3 Zi.
90
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Moers-Kapellen bietet auf ca. 93m2 Wohnfläche höchsten Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Der eigene Eingang verleiht der Wohnung einen Haus-im-Haus-Charakter und sorgt für zusätzliche
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Privatsphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen eigenen Eingang in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die offene Wohn-Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die moderne Einbauküche ist bereits integriert und im Kaufpreis enthalten. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Das Badezimmer ist mit einer großen Badewanne und Dusche ausgestattet, zudem gibt es ein praktisches Gäste-WC. Beide bieten durch ihr modernes Design und die praktische Aufteilung eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der über eine Heizung verfügt und mit Einbauschrä
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Quelle: www.immowelt.de
238.450,00 €
3,5 Zi.
75
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine schöne und durchgehend renovierte Eigentumswohnung in 2. Etage in der bevorzugten Wohnlage von Moers-Schwafheim. Die Wohnfläche der 3,5 Zimmer Wohnung beträgt 75 qm und mit 2 Balkonen. Eine
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Garage mit Licht und Strom kann optional dazu erworben werden. Schon beim Betreten des Treppenauses erkennen Sie sofort die gepflegte Atmosphäre der WEG und dies führt sich dann in der Wohnung fort. Vom Wohnungs-Flur gelangen Sie in alle Räume. Zur rechten Seite sind die Küche mit neuem Fliesenspiegel und das geräumige Kinder- oder Arbeitszimmer zur Straßenseite ausgerichtet. Besonderheit, dass Sie durch eine Terrassentür von beiden Räumen Zugang zu dem vorderen Balkon haben. Im mittleren Teil des Flures befinden sich das Gäste-WC sowie das seperate Duschbad mit Jump-In-Dusche und moderner Waschtischanlage (beides innenliegend). Diese Räumlichkeiten sind jüngst erst komplett erneuert worden und erfreuen sich eines hochmodernen Designs. Am Ende de
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Quelle: www.immowelt.de
194.000,00 €
2 Zi.
64
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Interessant für Kapitalanleger oder auch Selbstnutzer! Diese sehr praktisch geschnittene Wohnung befindet sich in der ersten Etage in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus (vier Parteien) aus dem Jahre 1981 in einer schönen und ruhigen Wohngegend.
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Aufgeteilt auf zwei Zimmer, verfügt die Wohnung über ca. 73 m² Wohn- und Nutzfläche mit einer Loggia, ebenso Keller und Garage. (Die Garage hat ein eigenes Grundbuch). Wohnungsbeschreibung: Von der einladende geräumigen Diele aus sind die Küche, das Bad mit Fenster, ein Abstellraum, das Schlafzimmer und das sehr geräumige lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia erreichbar. Der kombinierte Wohn- und Essbereich bietet durch die geschickte Aufteilung viel Platz für einen Esstisch und auch für eine gemütliche Couchlandschaft. Die Küche ist von dieser Seite mit einer halbhohen Wand, die sich auch als modernen Esstresen nutzen lässt, abgetrennt. Durch diesen "open space" gewinnt der Raum noch zusätzlich an Licht und Größe. Alle Fenster
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
4 Zi.
111
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Moderne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen, ca. 111 m² Wohnfläche mit folgender Raumaufteilung: Eingangsdiele mit Treppe zum Studioraum, Küche, Wohn/Essbereich mit großem Balkon, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, großer
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Studioraum im Spitzboden 3. OG bzw. Dachgeschoss mit Aufzug im top-gepflegtem 12-Familienhaus von 2000, eigener Kellerraum, Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller gemeinschaftlich zu nutzen.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
84,23
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Wohnung mit eigenem Garten und zwei eigenen Terrassen. Hier können Sie sich auf ca. 84 m² und 3 Zimmern wohlfühlen. Die Wohnung ist optimal geschnitten und verfügt sowohl über einen Wohnbereich als auch einen abgetrennten privaten
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Bereich. Das Haus mit Baujahr 1984 wird mit Fernwärme beheizt. Zur Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet. Bitte fordern Sie für weitere Details unser ausführliches Exposé an.
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Quelle: www.immowelt.de
432.000,00 €
4 Zi.
155
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügige, stilvolle Erdgeschosswohnung mit eigenem Haupteingang und einem tollen Garten zur Alleinnutzung. Die Wohnung war seinerzeit ein reiner Bungalow und wurde im Laufe der Jahre um
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ein Dachgeschoss erweitert. Dieses bewohnt ein älteres Ehepaar. In der Wohnung angekommen wird man von einem Windfang begrüßt, von dem aus linksseitig ein Gäste-WC liegt. Auf hochwertige Materialien, moderne Technik und ein ansprechendes Design wurde im gesamten Objekt viel Wert gelegt! Der Wohn-/Essbereich hat mit einer Länge von knapp 16 Metern eine außergewöhnliche Wirkung, die mit der großen Fensterfront und dem Blick in den Garten abgerundet wird. Für den Boden wurde Echtholzparkett verwendet, welcher bisher noch nie abgeschliffen wurde, also noch die volle Höhe aufweist. Die Küche ist halboffen und passgenau angefertigt, sowie mit qualitativen Elektrogeräten ausgestattet. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Über einen sehr weitläufigen Flu
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
2 Zi.
55
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Nach modernem Wohnungsbaukonzept errichtetes, bestens gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus von 1982, die Wohnung befindet sich im 1. OG (mit Aufzug), sie bietet seinen Bewohnern 2 Zimmer und ca. 55 m² Wohnfläche mit folgender Raumaufteilung: Diele mit
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Einbauschrank, kleine Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und großes Wohn-/Esszimmer mit Balkon. Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellkeller sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
2 Zi.
55
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Gut aufgeteilte, ca. 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung erreicht man über das Treppenhaus und dann einen kleinen Laubengang. Nach der Wohnungseingangstür folgt ein kleiner Windfang und der Flur.
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Von diesem gehen alle Räume ab. Die Küche ist der einzige Raum, der sich zur Straße hin befindet. Das geräumige Wohnzimmer mit Balkon und das Schlafzimmer sind zur ruhigen Gartenseite hin gelegen.
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
4 Zi.
175
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Das Verkaufsobjekt besteht aus 2 Einheiten, zusammengefasst zu einer Großen. Im Moment werden die Räumlichkeiten gewerblich genutzt, es besteht aber die Möglichkeit mittels einer Nutzungsänderung die beiden Einheiten entweder als große Wohnung
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zu nutzen oder man kann auch 2 Wohnungen daraus machen.
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369.000,00 €
3 Zi.
86,15
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß eines modernen Zweifamilienhauses (Baujahr 2012) im beliebten Moerser Stadtteil Schwafheim Die gehoben ausgestattete Wohnung besteht aus drei Räumen, Küche, Diele, Bad und Gäste WC.
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Ein Highlight ist die große Terrasse sowie der daran anschließende Garten, der der Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Des Weiteren ist die Wohnung barriere-arm gebaut und ist daher ausgesprochen senioren-freundlich. Zwei Kfz.-Stellplätze zur Sondernutzung runden dieses rare Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Es ist vorgesehen, der betagten Mieterin noch einen zeitlich begrenzten Kündigungsschutz einzutragen. Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an diesem interessanten Angebot schriftlich über das Immobilien-Portal.
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Quelle: www.immowelt.de
66.000,00 €
1 Zi.
48,23
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 1- Zimmer- Apartment mit seinem großzügigen hellen Wohn-/Schlafbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Nicht nur in den Sommermonaten lockt die überdachte Loggia, hier den Sonnenschein und den Feierabend zu genießen. In
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der vorhandenen Küche genießen Sie das morgendliche Frühstück und starten so gut in den Tag. Das helle Wohnzimmer bietet reichlich Platz für einen Esstisch für gemütliche Runden mit Freunden und einen Wohn-/Schlafbereich mit Ausgangstüre auf die überdachte Loggia. Der Wohn-/ Schlafbereich bietet Ihnen über die großen Fensterflächen durch die Südausrichtung angenehmen Lichteinfall. Zusätzlich bietet diese Wohnung Ihnen im Flur 3 doppelflügelige Einbauschränke, die deckenhoch viel Stauraum bieten. Auf der Freifläche ist ein Stellplatz für diese Wohnung separat vorhanden. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein eigener Keller. In dieser Wohnung wird ihnen die Reinigung des Treppenhauses, die Pflege der Außen- und Grünanlagen und der Winterdienst abgeno
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
3 Zi.
65
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Das Angebot bezieht sich auf die im 2. Obergeschoss des Hauses gelegene 3-Raum-Wohnung mit ca. 65m² Wohnfläche, welche Sie selbstverständlich bequem mit dem Aufzug erreichen. Sie betreten die Wohnung in der Eingangsdiele mit der Garderobe und dem
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Gäste-WC. In der Verlängerung empfängt Sie ein offenes und trotzdem gemütliches Wohnkonzept mit einer modernen Aufteilung. Die Küche ist zum Essbereich hin geöffnet, so dass Sie jederzeit mit Ihren Gästen im Gespräch bleiben, während der Zubereitung der Mahlzeiten. Der Wohnbereich liegt zur ruhigen Seite des Hauses. Hier findet die große Couch für die gemütlichen Fernsehabende problemlos ihren Platz. Auf dem sonnig gelegenen Balkon genießen Sie die gewünschte Ruhe mitten in der Stadt. Weiterhin stehen Ihnen noch das Schlafzimmer (ca. 12 m² groß), sowie praktischerweise noch ein separates Büro/Gästezimmer (ca. 9 m²) zur Verfügung. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der Tiefgarage. Ein zur Wohnung ge