Immobilien in Straubing kaufen

Top Premium Wunderschöne Maisonette Wohnung mit Dachterrasse 100 Meter zum Stadtplatz
1/5
320.000,00 €
2 Zi.
93 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die wunderbare Maisonette Wohnung mit Dachterrasse ist nur ca. 100 Meter vom Stadtplatz entfernt und bietet einen wunderbaren Blick über Straubing bis hin zum bayerischen Wald. Sämtliche Nahversorger wie Bäcker, Metzger, Discounter,
...
Apotheken und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Straubing mit seinen ca. 50.000 Einwohnern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Schnell und bequem erreichen Sie die Bundesautobahnen A92 München Deggendorf, A3 Nürnberg - Passau. Über die Bundesstraße B8 und B20 kommen Sie schnell und bequem nach Regensburg, Landshut und den bayerischen Wald. Den Flughafen München Franz-Josef-Strauß erreichen Sie über die A92. Straubing verfügt auch über hervorragende Bahnverbindungen. Die Universitätsstadt Straubing hat ein umfangreiches Bildungsangebot (Grund- und Mittelschule, zwei Realschulen vier Gymnasien und verschiedene Berufsschulen). Kindergärten und Kinderkrippen sind schnell und bequem zu erreichen. Die nahegelegene Donau lädt zum Spazierengehen, Radf
Top Premium Sehr schönes Apartment in Straubing Süd mit Blick in den Bay. Wald
1/5
115.000,00 €
1 Zi.
36,21 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Apartment befindet sich in Straubing Süd in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Stockwerken. Das Bad wurde im Jahr 2010 komplett saniert. Ebenfalls wurden die Fenster mit Rolläden erneuert. Lagebeschreibung:
...
Straubing-Süd in einer großzügigen Grünanlage Raumaufteilung: Wohn-/Schlafzimmer, Bad, Küche, Balkon Besichtigungstermine: Jederzeit möglich Provision: 3,57 % inkl. ges. MWSt. vom notariell verbrieftren Kaufpreis
Top Premium Idyllische Wohlfühloase mit italienischem Flair und Pool
1/5
992.000,00 €
5 Zi.
200 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die charmante Stadtvilla mit toskanischem Flair liegt sehr zentral direkt am Stadtpark in Straubing. Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie den historischen Stadtplatz, wo Sie alle Geschäfte
...
des täglichen Bedarfs wie z.B. Apotheke, Bank, Arztpraxis, Bäcker, Metzger, etc. finden. Durch die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und dem idyllischen Stadtpark, kann man hier sowohl die Ruhe genießen als auch die zahlreichen auf dem Stadtplatz befindlichen Cafés und Restaurants besuchen, die zum Verweilen einladen. Ausstattung: Innenausstattung: - hochwertiger Parkettboden - Holzböden - Steinmauer - Spachteltechnik - Beleuchtete Nischen - Holzfenster Lerche (teilw. bodentief) - Fensterläden - Wandheizungen im EG & OG - Heizkörper im DG - Holztreppe - exklusive Beleuchtung - hochwertige Einbauküche mit namhaften Elektrogeräten (z.B. Bora Kochfeldabzugssystem) - Holzkaminofen mit Steinverkleidung - Einbauschrank für TV - freis
Top Premium Geräumiges Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und zwei Garagen
1/5
649.000,00 €
6 Zi.
195,07 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Das Wohngebäude liegt im Straubinger Stadtgebiet in einer idyllischen und ruhigen Umgebung in den "Vogelstraßen". Die Stadt Straubing bietet neben dem historischen Stadtplatz
...
mit vielen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten auch ein vielfältiges Freizeitangebot. Das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten. Aktuell hat Straubing ca. 49.000,00 Einwohner und ist durch die Ansiedlung der Technischen Universität München als aufstrebende Universitätsstadt ein ansprechender Wohnort. In unmittelbarer Nähe finden Sie öffentliche Verkehrsmittel (Bus oder Bahn). Die Fahrradwege sind ebenfalls bestens ausgebaut. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß in Kürze zu erreichen. (bspw. Bäcker, Metzger, etc.) Ausstattung: Innenausstattung: - Stabparkett - Fliesen im Eingangsbereich und den Bädern - PVC-Boden - Tapeten - Holztüren - Schiebetüre - Einbauküche mit Gasherd - Holz
Top Premium 3 Zimmer-ETW mit Balkon
1/5
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
76 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: 3 Zimmer-ETW Ausstattung: Kunststofffenster mit Isolierverglasung neue weiße Furnierholz-Innentüren Parkett-/Laminat-/Kork/Vinyl- und Fliesenböden Gaszentralheizung Holzdecken Bad mit Fenster Kellerabteil Kabel-TV
...
Balkon Objekt: Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, mit dem kleinen West-Balkon, liegt im 2. Obergeschoss einer 1969 errichteten Wohnanlage. Die Immobilie besteht aus insgesamt 16 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Häuser. In der Wohnung wurde ein neues Bad installiert, weiße Innentüren eingebaut und Holzdecken montiert. Raumaufteilung: Wohnen ca. 20,09 m² Küche ca. 7,56 m² Bad/WC ca. 6,90 m² Schlafen ca. 15,68 m² Kind ca. 11,69 m² Essdiele ca. 10,48 m² Flur ca. 2,69 m² Balkon Sonstiges: Die Wohnung ist seit 2019 vermietet. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt € 5.100,00. Das Gebäude ist auf einem Erbbaugrundstück errichtet. Der jährliche Erbbauzins beträgt € 173,33. Das Erbbaugrundstück für diese Eigentumswohnung kön
Top Premium *WOHNEN AM STADTPARK* - Baugrundstück in Straubings bester Wohnlage
1/5
Preis auf Anfrage
94315
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: zentrumsnah, verkehrsgünstig, ruhig, Innenstadt, Wohngebiet, Neubaugebiet, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Grundstück: erschlossen, kein Bauzwang, Bebauungsplan vorhanden, Baugrundstück, Bebauung mit EFH
...
möglich, Bebauung mit MFH möglich Objekt: Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und sichern sich ein voll erschlossenes Baugrundstück am Sadtpark in bester Wohnlage Straubings! Ruhig und zentrumsnah gelegen, ensteht derzeit ein neues Baugebiet südlich des Straubinger Stadtparkes mit insgesamt 40 Parzellen zur Einfamilien-, Doppel- Reihen- oder Mehrfamilienhausbebauung. Es stehen Parzellen ab ca. 560qm - 1600qm ohne Bauzwang zur Verfügung. Die Erschließung hat bereits begonnen - bebaubar ab Herbst 2023! Provision: 0 inkl. MwSt.
Top Premium Wir errichten auf Ihrem Grundstück: Geräumige Stadtvilla in Massivbau im Straubinger Raum
1/5
356.000,00 €
4 Zi.
154 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir errichten für Sie auf Ihrem Grundstück im Straubinger Raum ein Einfamilienhaus im Toskana-Stil - ganz individuell nach Ihren Wünschen. Massivbauweise & hochwertigste Materialien (z. B. dreifach verglaste Fenster von Schüco
...
und Siemens Novelan Luft/Wasser Wärmepumpe) gehören zu unseren Standards. Der Haustyp, die Ausstattung & Raumaufteilung etc. pp. werden komplett auf Ihre Vorstellungen maßgeschneidert. Die Grundrisse im Anhang sind lediglich als Vorschlag zu verstehen. Ausstattungsdetails (z. B. Sanitäreinrichtung & Fliesen) können gem. Muster ausgewählt werden. Im Angebotspreis enthalten: - Wohnfläche ca. 154 m² (Außenmaße Haus ca. 9,99 m x 9,99 m im Angebotspreis) - KfW 55 Energiestandard - dreifach verglaste Fenster von Schüco - Bad mit Dusche und Badewanne, auf Wunsch gerne auch mit T-Wand - Novelan Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Provision: provisionsfrei
Top Premium Einfamilienhaus mit Ausbaupotential
1/5
449.000,00 €
3 Zi.
121,93 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in zweiter Reihe im Michaelsweg in Straubing und ist damit ruhig gelegen. Sowohl das Stadtzentrum als auch Einkaufsmöglichkeiten sind kurzfristig erreichbar. Ausstattung: - Heizung:
...
Gaszentralheizung, Bj. Heizung 2005, Bj. Heizkessel 2010 - Fenster: Alu, Zweifachverglasung, Bj. ca. 1965 - Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, Parkett - Dach: Walmdach, erneuert ca. 2018 - Fassade: neuer Anstrich ca. 2018 - Balkone: erneuert ca. 2018 - Renovierung der Kellerräume ca. 2005 Objekt: Das ca. 1965 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 366 m² großen Grundstück, welches noch zu vermessen ist. Im Zuge der Teilung des Grundstücks soll ein Leitungs-, Geh- und Fahrtrecht für den Grundstücksnachbar im Bereich der Zufahrt im Grundbuch eintragen werden. Das Einfamilienhaus befindet sich in zweiter Reihe und ist einseitig an ein Vierfamilienhaus angebaut. Die Wohnfläche i. H. v. ca. 121,93 m² teilt sich im Erd- und Obergeschoss fo
Top Premium Wohnen "An der Alten Gärtnerei"
1/5
Quelle: www.immowelt.de
417.200,00 €
3 Zi.
75,18 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Gäubodenstadt Straubing bietet sämtliche Annehmlichkeiten eines Oberzentrums Mit einer überschaubaren Größe, an der schönen Donau gelegen und einem belebten historischen Stadtplatz, bietet die Universitätsstadt ein wunderbares
...
Zuhause. Sie wohnen in Zentrumsnähe mit kurzen Wegen für Ihre täglichen Besorgungen. Lebensmittel, Ärzte, Apotheken, Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder entlang des naturnahen Allachbaches mit dem Rad. Auch der neu gestaltete Bahnhof ist fußläufig zu erreichen und bietet zusätzliche Mobilität. In Ihrer Freizeit gibt es viele verschiedene Optionen, vom attraktiven Tierpark über Wanderziele in den nahe gelegenen Bayerischen Wald. Nicht zuletzt ist aber auch die verkehrsmäßige Anbindung top: Über die A 3 Regensburg - Passau als West/Ostachse und die B 20 als Nord/Südverbindung lassen sich alle Ziele schnell und bequem erreichen. Objekt: Wohnung: Sie wohnen im Straubinger Stadtzentrum mit kurzen Wegen für Ihre täglic
Top Premium Wohnen über den Dächern Straubings
1/5
510.300,00 €
3 Zi.
89,69 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Gäubodenstadt Straubing bietet sämtliche Annehmlichkeiten eines Oberzentrums Mit einer überschaubaren Größe, an der schönen Donau gelegen und einem belebten historischen Stadtplatz, bietet die Universitätsstadt ein wunderbares
...
Zuhause. Sie wohnen in Zentrumsnähe mit kurzen Wegen für Ihre täglichen Besorgungen. Lebensmittel, Ärzte, Apotheken, Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder entlang des naturnahen Allachbaches mit dem Rad. Auch der neu gestaltete Bahnhof ist fußläufig zu erreichen und bietet zusätzliche Mobilität. In Ihrer Freizeit gibt es viele verschiedene Optionen, vom attraktiven Tierpark über Wanderziele in den nahe gelegenen Bayerischen Wald. Nicht zuletzt ist aber auch die verkehrsmäßige Anbindung top: Über die A 3 Regensburg - Passau als West/Ostachse und die B 20 als Nord/Südverbindung lassen sich alle Ziele schnell und bequem erreichen. Objekt: Wohnung: Sie wohnen im Straubinger Stadtzentrum mit kurzen Wegen für Ihre täglic
Top Premium Schlüsselfertiges EFH inkl. Grundstück in Hunderdorf, Landkreis Straubing-Bogen mit traumhaftem Ausblick++
1/5
Preis auf Anfrage
137,5 m2
94315
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Natur trifft Stadt, heißt es im neuen Wohngebiet in Wegern in der Gemeinde Hunderdorf. Sie wohnen im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen - mitten im Grünen, mit Blick auf den Bogenberg und zentral zugleich. Wer sich nach Stadtluft
...
sehnt, freut sich über kurze Wege und die Nähe zur Stadt: Von Hunderdorf aus sind es nur fünf Kilome- ter in die Stadt Bogen, die als Tor zum Bayerischen Wald gilt. Die Universitätsstadt Straubing, bekannt als Herz des Gäubo- dens, ist nicht einmal 16 Kilometer entfernt. Kultur, Freizeitein- richtungen, Geschäfte oder Gastronomie: In und um Hunderdorf finden Sie alles, was das Leben noch schöner und einfacher macht. Willkommen in Hunderdorf! Genießen Sie die Ruhe der Natur und das pulsierende Leben der Stadt! Ausstattung: Traumhaftes EFH mit sonnigem Garten inkl. Doppelcarport. Die Gesamtwohnfläche beträgt 137,5 QM. Gerne können wir Ihre individuellen Ausstattungswünsche berücksichtigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit I
Top Premium Exklusive RMH mit großer Wohnfläche /PV und Speicher KfW 40 Förderung - Provisionsfrei !
1/5
597.000,00 €
6 Zi.
151 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Neubau - RMH in Massivbauweise, nach neustem energetischen Standard. KfW 40 inkl. PV Anlage und Speicher ( KfW Förderung bis zu 100.000€ möglich ) Baubeginn erfolgte bereits, Fertigstellung ca. April/Mai 2024. Die
...
Neubauhäuser befinden sich in zentraler Lage von Ittling. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw. in unmittelbarer Umgebung. Wohnfläche : 151,13 qm - Grundstücksgröße ca.245 qm Kaufpreis : 597.000 € , zzgl. Garage 3,50m x 8,50 m - 28.000€ Im Kaufpreis ist die PV Anlage mit ca. 10 kWp zur Eigenstromversorgung und der Speicher mit 10 kWh enthalten . Raumaufteilung: EG : Diele im Eingangsbereich , Gäste WC, Abstellraum offene Wohn/Essküche , große helle Fensterfront zur Terrasse und Garten OG : 3 Schlafzimmer , Bad mit Wanne/Dusche und WC DG: großes Studio im DG mit ca. 20 qm Technikraum, Dusche WC. Provision: provisionsfrei
Top Premium Neubau - KfW 55 - Schicke Wohnung - PROVISIONSFREI :-)
1/5
314.869,00 €
2 Zi.
79,33 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wunderbare Neubau 2-Zimmer-Wohnung in der Ortsmitte von Atting zu verkaufen. Diese schicke Wohnung verfügt über einen großen sonnigen Balkon mit Ausblick ins Grüne... Die Wohnung hat einen offenen Wohn-/Essbereich mit
...
angrenzender Küche. Sie verfügt über ein helles Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und einen Abstellraum. Zusätzlich zur Wohnung kann ein Raum mit ca. 12 qm gekauft werden, ideal als seperates Büro oder als Hobbyraum, sowie ein weiteres Kellerabteil. Der Balkon grenzt direkt an den Essbereich und an das Wohnzimmer. Das Schlafzimmer verfügt über eine bodentiefes Fensterelement. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit ca. 10,1 m². Der allgemeine Wasch- und Trockenraum befindet sich im Keller und verfügt über einzelne Strom- und Wasserzähler. Ausstattung: Der Neubau wurde im KfW 55 Standard erstellt und der Zuschuss ist bereits im Kaufpreis verrechnet. Das MFH wird über eine zentrale Wärmepumpe geheizt.
Top Premium - Sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit übergroßer Loggia in ruhiger Lage - *PROVISIONSFREI*
1/5
289.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Massivbauweise Lage Allgemein: zentrumsnah, verkehrsgünstig, ruhig Ausstattung-Allgemein: hochwertig, Neubau-Standard Heizung / Lüftung: Gasheizung, Heizkörper Elektrik: Gegensprechanlage, Kabelanschluss TV, Glasfaser Parken:
...
Außenstellplatz, Parkmöglichkeit im Innenhof Ausstattung: Kunststofffenster, 2-fach Verglasung, Rolläden, moderne Fliesen Nutzung Wohnen: geschlossene Küche, Wohnzimmer mit Zugang Balkon , 1 WC, Bad mit Badewanne Keller: voll unterkellert , Kellerabteil, Technikraum, Heizraum, Fahrradabstellraum Besonderheiten: kein Fahrstuhl Nutz- und Objektstatus: frei Objekt: Die frisch sanierte und optimal geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Eigentumswohnanlage in zentrumsnaher Lage. Sie umfasst eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 80qm und befindet sich im 2.ten Obergeschoss. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt 840,00 ?. RAUMAUFTEILUNG: - großzügiger Flur mit Einb
Top Premium Kapitalanlage - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung nahe Zentrum mit Außenstellplatz
1/5
130.000,00 €
2 Zi.
49,29 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in optimaler Lage in der Nähe des Straubinger Stadtzentrums. In fußläufiger Reichweite befinden sich alle wichtigen Geschäfte des
...
alltäglichen Bedarfs z.B. Supermarkt, Banken, Bäcker, Ärztehaus, etc.. Außerdem liegt der Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe. Durch die B8 besteht eine gute Verkehrsanbindung Richtung Regensburg und Deggendorf. Ausstattung: Innenausstattung: - Kunststofffenster (2-fach-Verglasung) - Laminatboden - Teppichboden - PVC-Boden - Einbauküchenzeile - Heizkörper - Gegensprechanlage - Elektroheizung (Bad) - Waschmaschinenanschluss (Bad) - Bad mit Wanne - Faserplatten Decke verkleidet (Schlafen) - Türrahmen Stahlzargen Außenausstattung: - Außenstellplatz - Dachspeicherabteil Nr. 9 Sonstiges: Hinweis: - kein Aufzug vorhanden Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 Pr
Top Premium Dachterrassenwohnung in zentraler Lage von Straubing
1/5
240.000,00 €
2 Zi.
63,24 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Ein Top-gepflegtes 6-Familienhaus in zentraler Lage von Straubing. Das Haus ist nach S/W ausgerichtet und verfügt über ein großzügiges Gartengrundstück. Lagebeschreibung: In wenigen Gehminuten erreicht man das
...
Stadtzentrum. Der Bahnhof ist ebenfalls nur ein paar Geminuten entfernt. Die Wohnanlage ist in einem reinen Wohngebiet und sehr ruhig gelegen. Raumaufteilung: Diele 8,91 m², Bad 7,20 m², Schlafzimmer 14,55 m², Küche 5,04 m², Wohnen/Essen 22,79 m², Dachterrasse 9,50/2 m² (WFl. 4,75 m²). Besichtigungstermine: Nach vorheriger Terminabsprache - Freitags ab 13.30 Uhr Provision: 3,57 % inklusive ges.MWSt. von z.Zt. 19 % vom notariellen Kaufpreis.
Top Premium Neu Baugrundstück
1/4
Quelle: www.immowelt.de
822.000,00 €
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Sonniges Baugrundstück in zentraler Lage Straubing ,822 qm, kein Bauzwang, voll erschlossen, vielseitig bebaubar,Mehrfamilienhaus o Doppelhaushälften o Einfamilienhaus möglich Lagebeschreibung: Das Grundstück
...
befindet sich Nähe Freibad,letztes unbebautes Grundstück in gewachsener Siedlung Provision: provisionsfrei
Top Premium Zentrumsnahes Baugrundstück mit Altbestand
1/4
950.000,00 €
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet im Siedlungsweg in Straubing. Trotz der zentrumsnahen Lage handelt es sich um ein ruhiges Grundstück in zweiter Reihe. Objekt: Das angebotene Baugrundstück mit Altbestand erstreckt sich über ca. 2.222
...
m² und kann nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung) bebaut werden. Dementsprechend sind insbesondere folgende Bebauungen denkbar: - Geschosswohnungsbau - Reihenhaus/Doppelhaus/Einfamilienhaus Das Grundstück ist erschlossen, jedoch muss die Erschließung, je nach gewünschter Bebauung ggf. erweitert oder erneuert werden. Derzeit ist das Grundstück mit einem ca. 1975 erbauten, stark sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus bebaut. Stichworte: Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz vom Zentrum: 2.00 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Top Premium 3-Familienhaus in Straubing-Süd - Energieklasse D - neue Heizung
1/4
589.000,00 €
278 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: „Update Heizung“ Es wurde eine hybridfähige Gasbrennwerttherme zum Einbau beauftragt. Diese kann mit Gas und Wasserstoff betrieben werden und darüber hinaus könnte zukünftig mit geringem Aufwand eine Wärmepumpe
...
angeschlossen werden. Sehr gepflegtes 3 Familienhaus mit großem nach Süd-West ausgerichteten Garten im begehrten Straubinger Süden. Alle 3 Wohnungen sind vermietet. Das Haus verfügt laut Energieausweis über die wichtige Energieeffizienzklasse D. Zu dem MFH gehören 2 Garagen. Weitere öffentliche Stellplätze befinden sich direkt in der anliegenden Sackgasse. 2010 wurden neue Kunststofffenster eingebaut, zur Straßenseite in Schallschutzausführung. In den Wohnungen im OG und DG wurden darüber hinaus die Bäder und die Böden renoviert. Die Wohnung im EG ist nicht saniert, aber in einem äußerst gepflegten Zustand. Das Haus wurde über die Jahre durch Instandhaltungen und Schönheitsreparaturen technisch sowie optisch immer auf dem Laufendem gehalten. Ein Zertifikat fü
Top Premium *Klimafreundlicher Neubau* Studentenapartments in Straubing
1/4
140.000,00 €
1 Zi.
19,96 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Straubing ist mit seinen rund 48.000 Einwohnern eine Stadt im Aufwind: Wirtschaftliche Leistungen, steigendes Bevölkerungswachstum, wichtiger Impulsgeber und Motor bei allen Themen der Energie- und Rohstoffwende und international bekannt für
...
Forschung, Beratung und Hochschulbildung kennzeichnen die Stadt. Für Entspannung und sportlichen Ausgleich stehen das Erlebnisbad AQUAtherm, die Boulderhalle oder der Stadtpark mit dem Rad schnell zur Verfügung. Ein Spaziergang an der Donau bietet Abwechslung zu Studium. Einkaufsmöglichkeiten gleich ums Eck, die Fußgängerzone und der Bahnhof nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und der Campus mit dem Fahrrad sehr schnell erreichbar - das zeichnet den Standort der neuen Studentenapartments in der Industriestraße aus. Die TUM Straubing wurde im Oktober 2017 gegründet und zählt mit seinen rund 1000 Studenten zu einem stetig wachsenden Campus. Im Fokus von Forschung und Studium am Campus stehen die Bereiche der chemisch-stofflichen Nutzung und ener