Häuser zum Kauf in Straubing

Top Premium Neu Charmantes Reihenmittelhaus im Straubinger Osten
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198.000,00 €
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Straubing, eine charmante Stadt in Niederbayern, bietet eine ideale Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Ruhe. In unmittelbarer Nähe, des RMH befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Supermärkte, Bäckereien
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und andere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Familien mit Kindern sind Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv macht. Die Nähe zu Parks und Grünanlagen lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, während Sporteinrichtungen und Spielplätze vielfältige Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen in der Nähe, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen ermöglichen. Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist ideal, da eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Autobahn bietet, was Pend
Top Premium Eigennutzer aufgepasst: Reihenmittelhaus im Westen von Straubing, frei ab sofort!
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275.000,00 €
3 Zi.
150 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Dieses geräumige Reihenhaus liegt in einer ruhigen Wohnanlage im Westen von Straubing. Umgeben ist das Wohnhaus von Reihenhäusern, Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Das Herz der Stadt, der Ludwigs- und Theresienplatz, lädt zu
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jeder Jahreszeit zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein. Straubing lockt nicht nur viele Besucher zum berühmten Gäubodenvolksfest, sondern ist auch als Universitätsstadt und starker Wirtschaftsstandort bekannt. Straubing bietet nicht nur innerstädtisch eine gute Verkehrsanbindung, sondern auch überregional. In nur wenigen Minuten ist die A3 Verbindung Passau - Regensburg und die B20 Verbindung zwischen Cham und Burghausen erreichbar. Ausstattung: Die Immobilie wird ohne vorinstallierte Küche übergeben, so haben Sie die Möglichkeit einen der wichtigsten Räume des Hauses nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder eine eigene Einbauküche mitzubringen. Das Haus bietet mit seinem auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller groß
Top Premium Zentrumsnahe Wohnqulität: Zweifamilienhaus in Straubing
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515.000,00 €
6 Zi.
210 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Viel Platz für Ihre Familie bietet dieses schöne Zweifamilienhaus im Zentrum von Straubing. Das Herz der Stadt, der Ludwigs- und Theresienplatz, lädt zu jeder Jahreszeit zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein. Straubing lockt nicht nur
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viele Besucher zum berühmten Gäubodenvolksfest, sondern ist auch als Universitätsstadt und starker Wirtschaftsstandort bekannt. Straubing bietet nicht nur innerstädtisch eine gute Verkehrsanbindung an sondern auch überregional. In nur wenigen Minuten ist die A3 Verbindung Passau - Regensburg und die B20 Verbindung zwischen Cham und Burghausen erreichbar. Objekt: Dieses in massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz um die eigenen Wohnträume auf ca. 210 m ² Wohnfläche zu erwirklichen! Untereteilt ist dieses Objekt in zwei Einheiten mit jeweils 105 m² und sechs Zimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell noch vermietet. Beim Betreten der Wohnung im 1. Stock, finden Sie einen großen und he
Top Premium ** Kapitalanlage! Gepflegte Doppelhaushälfte mit Gewerbeeinheit in ruhiger Lage Straubing/Ittling **
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385.000,00 €
4 Zi.
128 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Ortschaft Ittling, einem Stadtteil von Straubing. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen
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einladen. Die Infrastruktur in Ittling ist gut ausgebaut, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, und Kindergärten sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Anbindung an die Innenstadt von Straubing ist ebenfalls sehr gut. In nur wenigen Minuten gelangt man mit dem Auto oder Bus in das Zentrum der Stadt. Auch die Autobahn A3 ist in kurzer Zeit erreichbar, sodass auch Pendler von der zentralen Lage profitieren. Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Felder und Wälder. Das Haus ist von einem gepflegten Garten umgeben und verfügt über eine Terrasse, auf der man die sonnigen Tage genießen kann. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin kö
Top Premium *Viel Platz für die ganze Familie* - Gepflegtes Einfamilienhaus im Straubinger Süden
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499.000,00 €
6 Zi.
180 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Das Straubinger Zentrum erreicht man innerhalb von 5-10 Fahrtminuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in umittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfes erreicht man
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innerhalb von wenigen Fahrtminuten. Ausstattung: Die Immobilie wird mittels Ölzentralheizung beheizt. Es besteht die Möglichkeit einen Ofen für feste Brennstoffe am Kamin anzuschließen. Objekt: Das sehr gepflegte und bereits teilsanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 befindet sich auf einem ca. 680qm großen Grundstück in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage. Es umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 180qm und erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss sowie teilausgebautem Dachgeschoss. Ein volles Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 80qm kommt hinzu. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: - Flur mit direkt angrenzender Diele samt Garderobe - Treppenhaus samt Feinsteinbelag und Echtholzgeländer (Eiche) - Gäste-Badezimmer mi
Top Premium Extravagante Villa mit imposantem u. sehr ansprechendem Ambiente - bevorzugte Stadtrandlage
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883.000,00 €
8 Zi.
180 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Sie bevorzugen es zwar in ländlicher Gegend zu wohnen, möchten aber die Vorzüge und Annehmlichkeiten einer mittleren niederbayerischen Metropole ebenso genießen? Es ist wichtig für Sie in ruhigem Umfeld zu leben, legen aber
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großen Wert darauf die schnellen Fern - Verkehrsanbindungen sehr zeitnah zu erreichen? All diese beschriebenen Eigenschaften und noch viel mehr erfüllt Ihnen diese wirklich extra elegante Villa! Sie wurde im Jahre 2002 in massiver Ziegelbauweise errichtet und befindet sich sowohl technisch als auch optisch in einem absolut neuwertigen Zustand. Die Liegenschaft besteht aus: - Großzügige Garage mit Platz für drei PKWs - Hauptgebäude, auf drei vollgeschoßigen Ebenen und zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss mit Mansarden - Sehr ansehnlicher Gartenlaubenpavillion Im Detail: Das Wohnhaus präsentiert sich wie folgt: ERDGESCHOSS: - Foyer, Eingangsbereich, Treppenhaus ca. 28 m² - Garderobe ca. 16 m² - Gäste-WC mit Bidet und Dusche ca. 6 m² - Essküche mit c
Top Premium +++ NEUBAU - Doppelhaushälften in TOP-Lage + KfW-Zins ab 0,01 % für Familien +++
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687.000,00 €
5 Zi.
145 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provision: 1,19 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Top Premium Im Herzen von Straubing: Denkmalgeschützes Altstadthaus mit Baugenehmigung
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649.000,00 €
8 Zi.
334,13 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus
Lage: Straubing, eine niederbayerische Stadt mit viel Atmosphäre und bayerischer Lebensqualität: Idyllisch an der Donau gelegen empfängt Straubing seine Besucher mit städtischem sowie ländlichem Flair. Der Mittelpunkt des städtischen Lebens
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bildet der Ludwigs- und Theresienplatz. Dort schlägt das Herz Straubings. Einheimische und Gäste treffen sich hier zum Bummeln, Ratschen und Einkehren. Die Fußgängerzone und die angrenzenden Straßen laden zum Bummeln und Shoppen ein. Hier finden Sie eine Vielfalt an Geschäften, Boutiquen, Restaurant, Cafés, Bäckereien und gemütlichen Wirthäusern. Die Präsenz des TUM Campus Straubing hat die Nachfrage nach studentischem Wohnraum in Straubing deutlich erhöht. Auch das Gäubodenvolksfest hat hier sein Zuhause: Im August startet Straubings "Fünfte Jahreszeit" und lockt mit seinen Festzelten, vielen verschiedenen Fahrgeschäften und einer großen Verbrauchermesse, der Ostbayernschau, die Besucher von nah und fern. Straubing wird auch als Tor des Bayerischen
Top Premium Sanierungsobjekt in Straubing: Beste Lage mit Blick aufs Wasser und Stadtpark!
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399.000,00 €
6 Zi.
200 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Straubing, das Juwel Niederbayerns mit etwa 49.000 Einwohnern, bietet eine unvergleichliche Lebensqualität. Dieses einzigartige Grundstück im grünen Frauenbrünnl, direkt im Stadtzentrum, bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Stadtpark
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und das Wasser, was eine seltene Kombination aus zentralem Wohnen und Naturverbundenheit ermöglicht. Die Lage des Grundstücks ist wirklich außergewöhnlich: Das Stadtzentrum, charmante Cafés wie das Café Schmidt sowie zahlreiche Restaurants, Bars und Kino sind alle bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Klinikum St. Elisabeth sowie zahlreiche Arztpraxen und Apotheken sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung direkt in Ihrer Nähe. Für den täglichen Bedarf befinden sich der Rewe Supermarkt und die Metzgerei Wimberger in unmittelbarer Nähe. Bildungseinrichtungen wie der Städtische Kindergarten, die Grundschule St. Jakob, die Jakob-Sandtner-Realschule, das Anton-Bruckner-Gymnasium und die Universität sind ebenfalls optimal gelegen und leicht e
Top Premium Vollsaniertes Einfamilienhaus in der Kernstadt von Straubing
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499.000,00 €
4,5 Zi.
125 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Einfamilienhaus, das in den letzten 10 Jahren umfangreich saniert wurde. Lagebeschreibung: In ruhiger Seitenlage aber nur wenige Gehminuten entfernt vom schönen
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Stadtplatz Straubing, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Hauptbahnhof Straubing liegt das Einfamilienwohnhaus. Das Gebäude wurde – in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2014 komplett saniert. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, der Technikraum sowie ein modernes Badezimmer, welches mit Fenster und integrierter Lüftung, Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer ein Wohnzimmer mit offenem Durchgang zur Küche mit integriertem Essbereich sowie eine Speisekammer mit Raum für Vorräte und Abstellmöglichkeiten. Von der Küche aus is
Top Premium Provisionsfrei ! RH mit großer Wohnfläche /PV und Speicher KfW 40 Förderung
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567.000,00 €
6 Zi.
151 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Hochwertiges RMH in Massivbauweise, nach neustem energetischen Standard. KfW 40 inkl. PV Anlage und Speicher ( KfW Förderung 100.000€ ) Das Haus wurde bereits fertiggestellt , aktuell ist nur noch das RMH verfügbar. Alle
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Räume sind sehr hell und freundlich durch die großen Fensterfront en, eine Lüftungsanlage und FBH befindet sich ebenso in jedem Raum, diese sep. gesteuert werden kann. Die Neubauhäuser befinden sich in zentraler Lage von Ittling, die Lage zur Gartenseite ist unverbaubar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw. in unmittelbarer Umgebung. Wohnfläche : 151,13 qm - Grundstücksgröße ca.245 qm Im Kaufpreis ist die PV Anlage mit ca. 10 kWp zur Eigenstromversorgung und der Speicher mit 10 kWh enthalten . Bodenbeläge, Fliesen können nach Baubeschreibung selbst bestimmt werden. Garage mit elektr. Tor. Raumaufteilung: EG : Diele im Eingangsbereich , Gäste WC, Abstellraum offene Wohn/Essküche , große helle Fensterfront zur Terrasse und Garten OG : 3 Sc
Top Premium *Gepflegtes Reihenmittelhaus in Straubing-Ittling*
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329.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Straubinger Innenstadt erreicht man innerhalb von ca. 10-15 Fahrtminuten. Ausstattung: Das Haus wird mittels Ölzentralheizung beheizt. Zur Warmwasseraufbereitung steht ein
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Elektroboiler zur Verfügung. Im gesamten Haus ist bereits eine Fußbodenheizung installiert. Zudem steht ein Kachelofen im Wohnbereich zur Verfügung. Objekt: Das gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1984 befindet sich in ruhiger Wohnlage in Straubing-Ittling. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise auf einem ca. 200m² großem Grundstück erbaut und umfasst eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 120m². Eine Garage gehört zum Haus und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Derzeit steht das Gebäude leer. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: - Diele/Eingangsbereich - kleines Gäste-WC mit Fenster - abgeschlossener Kochbereich samt Essgelegenheit - Wohn- & Esszimmer mit Zugang zur Westterrasse Obergeschoss: - Flur - geräumiges Elternschlafzimmer -
Top Premium Besondere Splitlevel Villa auf großzügigem Grundstück
1/5
689.000,00 €
10 Zi.
321,8 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Die einzigartige Splitlevel-Villa befindet sich in Straubing in der Nähe der Landshuter Straße in Ortsrandlage. In fußläufiger Umgebung finden Sie alle wichtigen Geschäfte des täglichen
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Bedarfs, wie z.B. Supermarkt, Bank, Bäcker, Metzger, Arzt, Apotheke etc.. Den Straubinger Stadtplatz erreichen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad innerhalb ca. 10 Minuten. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Außerdem haben Sie einen guten Anschluss an die B8 Richtung Regensburg und Passau. Ausstattung: Innenausstattung: Erdgeschoss: - Fliesenboden - Holzdecke - hochwertige schreinergefertigte Einbaumöbel - Wandlampen - schreinergefertigte Bar - Holzfenster / Holztüren - Terrakottaplatten - Rollos manuell - Rollos elektrisch (Ess- und Wohnbereich) - Sichtbalken - Einbauküche - Einbaugarderobe - Gegensprechanlage - Kachelofen mit Grundofen / offener Kamin Obergesch
Top Premium Gepflegtes REH zu verkaufen -Neuwertig
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495.000,00 €
5 Zi.
122 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: schönes RH in sehr guter Wohnlage in Straubing zu verkaufen. Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialen ausgestattet und bietet viel Platz durch die schöne Raumaufteilung. Im Haus befindet sich eine Gasheizung, diese von
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einer Solaranlage unterstützt wird, für einen geringen Energieverbrauch. Das Haus bietet auf beiden Seiten ( Eingang und Terrasse ) zwei schöne Gartenteile. Im EG : Diele mit Gäste WC Küche , Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse Im OG : drei Schlafzimmer , Bad /WC Keller mit Hobbyraum ( beheizt ) und zwei weiteren Räumen mit viel Licht Kann als Wohnraum genutzt werden. Lagebeschreibung: Schöne Wohnlage in bester Siedlungslage von Straubing . Stadtbus in unmittelbarer Nähe , zum Zentrum sind es ca. 5 Min mit dem Fahrrad . Provision: 3,57% vom Käufer
Top Premium Hochwertig saniertes 3-FH in Straubing!
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630.000,00 €
210 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beschreibung der Wohnungen: Im EG und 1.OG befindet sich jeweils eine 2-Zimmerwohnung mit je ca. 56m2 Wohnfläche bestehend aus: 1 Schlafzimmer; 1 Bad mit Dusche/WC mit Fenster; 1 offenes Wohnen/Essen/Kochen; 1 Flur; 1 Balkon; Im Dachgeschoss
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befindet sich ein 1-Zimmer Appartment bestehend aus: 1 getrennte Schlafzimmer; 1 Wohnen/Essen/Kochen; 1 Bad mit Dusche/WC mit Fenster; Im KG befinden sich 3 Kellerräume für jede Wohnung, zusätzlich dazu gibt es großen Raum ebenerdig mit ca. 31m² als Lager die noch vermietet werden kann. Für jede Wohnung steht ein Stellplatz zur Verfügung. 1 x Garage ist separat vermietet. Der Garten ist für die gemeinsame Nutzung hergerichtet. Mieteinnahmen: Die Mieteinnahmen betragen derzeit p.a. 19.320,00 EUR. Der Lagerraum im ebenerdigen Kellerbereich kann noch separat vermietet werden. Lage: Für diese Immobilie spricht neben der Top-Sanierung die Lage. Es befindet sich in einer Sackgasse und deshalb fern vom Autoverkehr und ist
Top Premium Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Ittling - renovierungsbedürftig
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299.000,00 €
8 Zi.
183,72 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 6 Stellplätze Lage: Lage allgemein: Das Haus befindet sich im Straubinger Ortsteil Ittling in einem ruhigen Wohngebiet. In fußläufiger Reichweite finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B.
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Supermarkt, Metzger, Bäcker oder eine Arztpraxis. Innerhalb von ca. 10 Fahrminuten erreichen Sie das Straubinger Stadtzentrum mit dem historischen Stadtplatz, wo sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars befinden, die zum Verweilen einladen. Außerdem haben Sie einen guten Anschluss an die B20 Richtung Cham und Landau a.d. Isar. Ausstattung: Innenausstattung: Allgemein: - Heizkörper - Rollos - Fenster (2-fach Verglasung) - Speicher - SAT-Anlage Erdgeschoss: - Fliesenboden - Holzdecke - Kaminschacht (Wohnen) - Einbauküche (Ceranfeld und Ofen sind erneuert) - raumhoch gefliest (WC) - Flur mit Einbauschrank - Wasseranschluss (Heizraum) - Bad mit Wanne (Badezimmer 1) - Bad mit Dusche und Badausstattung (Badezimmer 2) - Waschmaschinenanschluss (B
Top Premium Gepflegtes saniertes 2-FH in Straubing
1/5
449.000,00 €
6 Zi.
170 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes saniertes 2-Familienhaus mit 2 Garagen und 3 Stellplätzen. Das 2-FH wurden in den letzten Jahren komplett saniert und ist derzeit vermietet. Jede Wohnung verfügt über 3-Zimmer mit ca. 85 m²,
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Balkon oder Gartenanteil, ein Kellerabteil und jeweils eine Garage. Der Dachboden ist ein sogenannter Kaltspeicher und absolut trocken. Das Treppenhaus hat einen Marmorbelag und ist auf Grund der Glaselemente sehr hell. Die Heizung ist eine Ölheizung der Fa. Wolf und wurde im Jahre 1991 erneuert und läuft einwandfrei. Der Öltank ist aus Stahl und verfügt über 10´Liter Fassungsvermögen. Mieteinnahmen: 1.100 Euro pro Monat (ohne Nebenkosten). Durch eine Mieterhöhung können die Einnahmen noch gesteigert werden. Ausstattung: Die Wohnung sind neuwertig ausgestatt. Folgende Sanierungen erfolgten in den letzten Jahren: * 2020: beide Bäder komplett erneuert, mit Fliesen und Sanitärgegenständen * 2020: komplette Elektroinstallation neu * 2020
Top Premium Einfamilienhaus in einer ruhigen Gegend, Strandnähe in Cala Millor (Mallorca)
1/5
495.000,00 €
5 Zi.
178 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Kurzübersicht: Baujahr: 1986, saniert: immer wieder, Wohnfläche: ca. 178 m², Grundstück: 529 m², Heizung: Zentralheizung, Energieausweis: 51,7 kWh nach Verbrauch Ausstattung: Angeboten wird ein gepflegtes Wohnhaus nur wenige
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Minuten vom Strand entfernt. Ausgestattet mit pflegeleichten Garten, Garage, Terrasse, Wintergarten, Klimaanlage, Küche, Einbauschränke uvm. (Provisionsfrei für den Käufer). Gerne können Sie die Immobilie mit unserem Kooperationspartner Vorort besichtigen. Lagebeschreibung: Lage: Die Vorteile liegen auf der Hand: - gut ausgebaute Infrastruktur. - große Wohn- und Freizeitqualität - solides Preisniveau am Ort. Raumaufteilung: Aufteilung: Räume: 2 Badezimmer, Küche, Esszimmer, Abstellraum, Veranda, Terrasse, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer. Provision: provisionsfrei
Top Premium Großzügige DHH auf ruhigem Eckgrundstück - Familienfreundliches Wohnen mit viel Platz
1/5
420.000,00 €
7 Zi.
174,41 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage inmitten von Straubing. Genießen Sie die Vorzüge der Stadt und gleichzeitig die Ruhe und Idylle Ihrer
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Nachbarschaft. Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen und bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht, von Einkaufsmöglichkeiten über Bildungseinrichtungen bis hin zu Freizeitangeboten für Groß und Klein. Straubing punktet mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die es Ihnen ermöglicht, problemlos umliegende Städte zu erreichen und die Schönheit der Region zu erkunden. Die Stadt selbst bietet eine Fülle an kulturellen Sehenswürdigkeiten, Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten, die keine Langeweile aufkommen lassen. Diese Immobilie verspricht nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie. Die Nähe zur Natur lädt dazu ein, die Freizeit aktiv zu gestalten und die male
Top Premium Denkmalgeschütztes Altstadtjuwel zur Sanierung
1/5
849.000,00 €
14 Zi.
235 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Haus
Lage: Die historische Herzogsstadt Straubing mit ihren knapp 50.000 Einwohnern erstreckt sich entlang der Donau und ist seit dem 1. Oktober 2017 zur Universitätsstadt aufgestiegen. Das Wohn- und Geschäftshaus ist in einer erstklassigen Lage im
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Stadtzentrum gelegen, und bietet somit eine optimale Balance zwischen Leben und Ruhe. Die Straße ist von einer charmanten Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen geprägt, was ein vielfältiges architektonisches Ambiente schafft. In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, sowie eine Vielzahl von Cafés, Restaurant und Bars. Dadurch ist das gastronomische Angebot breit gefächert. Für Pendler und diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel nutzen, ist die Lage besonders praktisch. Die Straße befindet sich Fußläufig zu mehreren Bushaltestellen, was eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Darüber hinaus ist die Simon-Höller-St