2-Zimmer Immobilien in Straubing kaufen

Provisionsfreie Altstadtwohnung mit 100% AfA der Sanierungskosten
Top Premium Provisionsfreie Altstadtwohnung mit 100% AfA der Sanierungskosten
1/3
509.000,00 €
2 Zi.
73,68 m2
Kaufpreis
509.000,00 €
2 Zi.
73,68 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Straubing, eine niederbayerische Stadt mit viel Atmosphäre und bayerischer Lebensqualität: Idyllisch an der Donau gelegen empfängt Straubing seine Besucher mit städtischem sowie ländlichem Flair. Der Mittelpunkt des städtischen Lebens
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bildet der Ludwigs- und Theresienplatz. Dort schlägt das Herz Straubings. Einheimische und Gäste treffen sich hier zum Bummeln, Ratschen und Einkehren. Die Fußgängerzone und die angrenzenden Straßen laden zum Bummeln und Shoppen ein. Hier finden Sie eine Vielfalt an Geschäften, Boutiquen, Restaurant, Cafés, Bäckereien und gemütlichen Wirthäusern. Die Präsenz des TUM Campus Straubing hat die Nachfrage nach studentischem Wohnraum in Straubing deutlich erhöht. Auch das Gäubodenvolksfest hat hier sein Zuhause: Im August startet Straubings "Fünfte Jahreszeit" und lockt mit seinen Festzelten, vielen verschiedenen Fahrgeschäften und einer großen Verbrauchermesse, der Ostbayernschau, die Besucher von nah und fern. Straubing wird auch als Tor des Bayerischen
Provisionsfreie Altstadtwohnung mit 100% AfA der Sanierungskosten
Top Premium Provisionsfreie Altstadtwohnung mit 100% AfA der Sanierungskosten
1/3
499.000,00 €
2 Zi.
74,24 m2
Kaufpreis
499.000,00 €
2 Zi.
74,24 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Straubing, eine niederbayerische Stadt mit viel Atmosphäre und bayerischer Lebensqualität: Idyllisch an der Donau gelegen empfängt Straubing seine Besucher mit städtischem sowie ländlichem Flair. Der Mittelpunkt des städtischen Lebens
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bildet der Ludwigs- und Theresienplatz. Dort schlägt das Herz Straubings. Einheimische und Gäste treffen sich hier zum Bummeln, Ratschen und Einkehren. Die Fußgängerzone und die angrenzenden Straßen laden zum Bummeln und Shoppen ein. Hier finden Sie eine Vielfalt an Geschäften, Boutiquen, Restaurant, Cafés, Bäckereien und gemütlichen Wirthäusern. Die Präsenz des TUM Campus Straubing hat die Nachfrage nach studentischem Wohnraum in Straubing deutlich erhöht. Auch das Gäubodenvolksfest hat hier sein Zuhause: Im August startet Straubings "Fünfte Jahreszeit" und lockt mit seinen Festzelten, vielen verschiedenen Fahrgeschäften und einer großen Verbrauchermesse, der Ostbayernschau, die Besucher von nah und fern. Straubing wird auch als Tor des Bayerischen
*Barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Privatgarten*
Top Premium *Barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Privatgarten*
1/5
339.000,00 €
2 Zi.
70,46 m2
Kaufpreis
339.000,00 €
2 Zi.
70,46 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Die Wohnanlage befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet am Rande des Stadtteiles "Straubing-Ittling" und bietet gleichzeitig eine optimale Verkehrsanbindung an das
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Straubinger Stadtzentrum. Geschäfte des alltäglichen Bedarfes wie z.B. Bäckerei, Metzgerei, Banken, Apotheken, Lebensmittelmärkte, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe dieser hochwertigen Wohnanlage. Der "DONAUMARKT STRAUBING" mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Ergo- & Physiotherapeuten sowie des Gartencenters "LEIBL" befindet sich nur wenige Fahrtminuten entfernt. Der TUM-Campus Straubing ist innerhalb von nur wenigen Fahrtminuten erreichbar. Anbindungen an die Bundesstraßen B8 und B20 sowie an die Autobahn A3 befinden sich in nächster Nähe. Ausstattung: -moderne & ansprechende Wohnungsgrundrisse - großzügige Balkone und Terrassen mit Privatgärten - Personenaufzug in allen Etagen - moderne & hochwertige Badausstatt
Wunderschöne Maisonette Wohnung mit Dachterrasse 100 Meter zum Stadtplatz
Top Premium Wunderschöne Maisonette Wohnung mit Dachterrasse 100 Meter zum Stadtplatz
1/5
320.000,00 €
2 Zi.
93 m2
Kaufpreis
320.000,00 €
2 Zi.
93 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die wunderbare Maisonette Wohnung mit Dachterrasse ist nur ca. 100 Meter vom Stadtplatz entfernt und bietet einen wunderbaren Blick über Straubing bis hin zum bayerischen Wald. Sämtliche Nahversorger wie Bäcker, Metzger, Discounter,
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Apotheken und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Straubing mit seinen ca. 50.000 Einwohnern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Schnell und bequem erreichen Sie die Bundesautobahnen A92 München Deggendorf, A3 Nürnberg - Passau. Über die Bundesstraße B8 und B20 kommen Sie schnell und bequem nach Regensburg, Landshut und den bayerischen Wald. Den Flughafen München Franz-Josef-Strauß erreichen Sie über die A92. Straubing verfügt auch über hervorragende Bahnverbindungen. Die Universitätsstadt Straubing hat ein umfangreiches Bildungsangebot (Grund- und Mittelschule, zwei Realschulen vier Gymnasien und verschiedene Berufsschulen). Kindergärten und Kinderkrippen sind schnell und bequem zu erreichen. Die nahegelegene Donau lädt zum Spazierengehen, Radf
WOHNFORM WEST - DIE NEUE FORM DES WOHNENS
Top Premium WOHNFORM WEST - DIE NEUE FORM DES WOHNENS
1/5
Preis auf Anfrage
2 Zi.
62,17 m2

WOHNFORM WEST - DIE NEUE FORM DES WOHNENS

Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
62,17 m2
94315
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Fernab von ausgetretenen Pfaden, lebt man westlich vom Zentrum individuell und außergewöhnlich. Drei puristische Kubus-Bauten eröffnen neue Wohnräume, die nicht nur durch ihre besondere Optik auffallen. WOHNFORM WEST - hier will ich sein.
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Der Malzmühlweg! Eine ideale Homebase, um schnell an wichtige Hotspots zu kommen - sei es um zu Entspannen, zu Shoppen, zu Trainieren oder um andere wichtige Anlaufstellen zu erreichen. Die günstige Lage zwischen Regensburg (45 km) und Passau (80 km) mit direktem Zugang zur B8, B20 und A3 macht Straubing zu einem modernen und leistungsstarken Wirtschafts- standort, der den Blick in die Zukunft richtet. Mit einer Höhenlage von 322 Metern über dem Meeresspiegel ist sie die größte Stadt des Gäuboden vor den Toren des unvergleichlichen Bayerischen Walds. Das vielfältige Angebot der Einkaufsstadt und die zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie die farbenfrohen Patrizierhäuser aus dem 13. Jahrhundert, das imposante Herzogschloss oder das Gäubodenvolksfest
WEITBLICK | W05 | 2-Zi-Neubauwohnung im Gartengeschoss mit N/O-Ausrichtung
Top Premium WEITBLICK | W05 | 2-Zi-Neubauwohnung im Gartengeschoss mit N/O-Ausrichtung
1/5
299.000,00 €
2 Zi.
52,27 m2
Kaufpreis
299.000,00 €
2 Zi.
52,27 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: In einer der besten Wohnlagen von Straubing entsteht eine nahezu energieautarke Wohn-Oase. 40 hochmoderne und ganzheitlich konzipierte Eigentumswohnungen stillen das Bedürfnis nach Qualität, Umweltverträglichkeit, Komfort und
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Naturnähe. Hier können Sie ankommen und durchatmen und den Blick bis in den Bayerischen Wald schweifen lassen. Hier wird der Alltag aus- und der Wohlfühlmodus eingeschaltet. Weitblick – nicht nur in den Bayerischen Wald, in die Natur und auf die Schokoladenseite von Straubing, auch in die Zukunft mit einem nachhaltigen Wohnkonzept und einem guten Gewissen. Ausstattung: Die designorientierten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen rund 45 bis 120 Quadratmetern wirken aufgrund ihrer Schnittführung und den bodentiefen Fenstern großzügig, hell, offen und sehr modern. Nahezu energieautarke Wärmeversorgung durch Photovoltaikanlagen und Wärmepumpe, großzügige Balkone und Terrassen, hochwertige Parkettböden mit Fußbodenhei
WEITBLICK | W10 | 2-Zi-Neubauwohnung im Erdgeschoss mit S/W-Ausrichtung
Top Premium WEITBLICK | W10 | 2-Zi-Neubauwohnung im Erdgeschoss mit S/W-Ausrichtung
1/5
335.000,00 €
2 Zi.
57,12 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
57,12 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: In einer der besten Wohnlagen von Straubing entsteht eine nahezu energieautarke Wohn-Oase. 40 hochmoderne und ganzheitlich konzipierte Eigentumswohnungen stillen das Bedürfnis nach Qualität, Umweltverträglichkeit, Komfort und
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Naturnähe. Hier können Sie ankommen und durchatmen und den Blick bis in den Bayerischen Wald schweifen lassen. Hier wird der Alltag aus- und der Wohlfühlmodus eingeschaltet. Weitblick – nicht nur in den Bayerischen Wald, in die Natur und auf die Schokoladenseite von Straubing, auch in die Zukunft mit einem nachhaltigen Wohnkonzept und einem guten Gewissen. Ausstattung: Die designorientierten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen rund 45 bis 120 Quadratmetern wirken aufgrund ihrer Schnittführung und den bodentiefen Fenstern großzügig, hell, offen und sehr modern. Nahezu energieautarke Wärmeversorgung durch Photovoltaikanlagen und Wärmepumpe, großzügige Balkone und Terrassen, hochwertige Parkettböden mit Fußbodenhei
Klein aber fein: Energieeffizientes 1,5-Zimmer-Apartment mit Balkon (WHG 14) (KfW-70-Standard)
Top Premium Klein aber fein: Energieeffizientes 1,5-Zimmer-Apartment mit Balkon (WHG 14) (KfW-70-Standard)
1/5
197.500,00 €
2 Zi.
46,7 m2
Kaufpreis
197.500,00 €
2 Zi.
46,7 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Wohnanlage befindet sich in zweiter Bebauungsreihe in der Nähe des Waldfriedhofs im Straubinger Osten. In fußläufiger Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Bäcker, Metzger, Apotheke, Ärzte, Bank,
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Lebensmittelgeschäfte etc. Außerdem erreichen Sie den historischen Stadtplatz mit dem Fahrrad innerhalb von 6 Minuten. Dort befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Der Bahnhof "Straubing Ost" befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort erreichen Sie denn Straubinger Hauptbahnhof innerhalb ca. 2 Fahrminuten. Ausstattung: Innenausstattung: - Einbauküche: hochwertige Einbauküche mit Ober- und Unterschränken - Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Wandradio - Kellerabteil mit Belüftungssystem - Gasheizung - Solaranlage - Heizkörper - Fußbodenheizung - Holzfenster - Parkettboden - Fliesenboden - elektr. Jalousien - Kabelanschluss - dezentrale Wohnraumlüftung - 3-fach Verglasung bei den Fenstern - V
Neubau - KfW 55 - Schicke Wohnung - PROVISIONSFREI :-)
Top Premium Neubau - KfW 55 - Schicke Wohnung - PROVISIONSFREI :-)
1/5
314.869,00 €
2 Zi.
79,33 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
79,33 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Wunderbare Neubau 2-Zimmer-Wohnung in der Ortsmitte von Atting zu verkaufen. Diese schicke Wohnung verfügt über einen großen sonnigen Balkon mit Ausblick ins Grüne... Die Wohnung hat einen offenen Wohn-/Essbereich mit
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angrenzender Küche. Sie verfügt über ein helles Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und einen Abstellraum. Zusätzlich zur Wohnung kann ein Raum mit ca. 12 qm gekauft werden, ideal als seperates Büro oder als Hobbyraum, sowie ein weiteres Kellerabteil. Der Balkon grenzt direkt an den Essbereich und an das Wohnzimmer. Das Schlafzimmer verfügt über eine bodentiefes Fensterelement. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit ca. 10,1 m². Der allgemeine Wasch- und Trockenraum befindet sich im Keller und verfügt über einzelne Strom- und Wasserzähler. Ausstattung: Der Neubau wurde im KfW 55 Standard erstellt und der Zuschuss ist bereits im Kaufpreis verrechnet. Das MFH wird über eine zentrale Wärmepumpe geheizt.
Zukunftsorientiert, Energieeffizient, Exzellent!
Top Premium Zukunftsorientiert, Energieeffizient, Exzellent!
1/5
299.500,00 €
2 Zi.
62,28 m2
Kaufpreis
299.500,00 €
2 Zi.
62,28 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Zukunftsorientiert, Energieeffizient und exzellent wohnen Sie in unseren Wohnanlagen, die eine Symbiose von modernem Wohnen und Nachhaltigkeit verkörpern werden - Mehrfamilienhäuser, gefertigt in Holzmassivbauweise. Diese
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Ressourcen schonende Bauweise verleiht den Gebäuden nicht nur eine einzigartige Ästhetik, sondern auch eine ökologische Verantwortung, die heutzutage von enormer Bedeutung ist! Die Highlights der 2-, 3- und 4 Zimmer-Wohnungen: + viel Tageslicht, große Fensterfronten + Fußbodenheizung für Ihr Wohlgefühl + Eiche-Parkettboden in den Wohnräumen + Hochwertige Ausführung des Badezimmers in Modulbauweise + Elektrische Rollläden und Klingelanlage + Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Begrüntes Flachdach + Photovoltaikanlage + Nahwärmeversorgung + Balkon oder Terrasse + Personenaufzug in alle Etagen + Tiefgarage und gemeinschaftlicher Fahrradraum Diese klasse, perfekt geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Ein Modulba
Vermietete 2 Zimmer-ETW mit TG-Stellplatz
Top Premium Neu Vermietete 2 Zimmer-ETW mit TG-Stellplatz
1/5
180.000,00 €
2 Zi.
54,87 m2
Kaufpreis

Vermietete 2 Zimmer-ETW mit TG-Stellplatz

Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
54,87 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Kurzbeschreibung: 2 Zimmer-ETW Ausstattung: Kunststofffenster mit 2-Fachverglasung Laminat- und Fliesenböden Furnierholz-Innentüren Gas-Zentralheizung (2022)
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Waschmaschinenanschluss im Bad Bad mit Schränke und Fenster Kabelanschluss Einbauküche Kellerabteil Balkon TG-Stellplatz Objekt: Es handelt sich hier um eine sehr gut geschnittene 2 Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 1994 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehören noch ein Balkon, ein TG-Stellplatz und ein Kellerabteil. Raumaufteilung: Wohnen ca. 20,71 m² Küche ca. 6,85 m² Dusche/WC ca. 6,05 m² Schlafen ca. 14,15 m² Flur ca. 6,56 m² Balkon ca. 4,50 m² Sonstiges: Die Wohnung ist seit 2021 vermietet. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt € 5.160,00. Das aktuelle Hausgeld beträgt im Monat € 392,00, wovon € 303,09 auf dem Mieter u
Sehr gepflegte, vermietete 2 Zimmer-ETW
Top Premium Sehr gepflegte, vermietete 2 Zimmer-ETW
1/5
180.000,00 €
2 Zi.
54,87 m2
Kaufpreis

Sehr gepflegte, vermietete 2 Zimmer-ETW

Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
54,87 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Kurzbeschreibung: 2 Zimmer-ETW Ausstattung: Kunststofffenster mit 2-Fachverglasung Laminat- und Fliesenböden Furnierholz-Innentüren Gas-Zentralheizung (2022)
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Waschmaschinenanschluss im Bad Bad mit Fenster Kabelanschluss Kellerabteil Balkon TG-Stellplatz Objekt: Diese sehr gepflegte 2 Zimmer-Eigentumswohnung, mit dem schönen Balkon und der idealen Raumaufteilung, liegt im Erdgeschoss-Hochparterre, eines 1994 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Zu dieser Immobilie gehören noch ein TG-Stellplatz und ein Kellerabteil. Raumaufteilung: Wohnen ca. 20,71 m² Küche ca. 6,85 m² Bad/WC ca. 6,05 m² Schlafen ca. 14,15 m² Diele ca. 4,96 m² Balkon ca. 4,50 m² Sonstiges: Die Wohnung ist seit 01.04.2019 vermietet. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt € 4.800,00. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell € 235,00, wovon € 146,77 auf den Mieter umlagefähig sind. Bitte haben Sie Verstän
Vermietete 2 Zimmer-ETW im Stadtzentrum
Top Premium Vermietete 2 Zimmer-ETW im Stadtzentrum
1/5
148.000,00 €
2 Zi.
47,08 m2
Kaufpreis

Vermietete 2 Zimmer-ETW im Stadtzentrum

Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
2 Zi.
47,08 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Wohnung

Kurzbeschreibung: 2 Zimmer-ETW Ausstattung: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Waschmaschinenanschluss in der Küche PVC- und Fliesenböden Gas-Zentralheizung Bad mit Fenster Kabel-TV Aufzug Objekt: Diese kleine 2
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Zimmer-Eigentumswohnung, mit der optimalen Raumaufteilung, liegt im 2. Obergeschoss eines 1996 errichteten Wohn- und Geschäftshauses. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung könnte auf Wunsch ein TG-Stellplatz (Duplex-Parker) dazu erworben werden. Raumaufteilung: Wohnen/Kochen ca. 24,54 m² Schlafen ca. 14,33 m² Dusche/WC ca. 4,51 m² Diele ca. 3,70 m² Sonstiges: Die Wohnung ist seit 2019 vermietet. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt € 4.392,00. Das aktuelle Hausgeld beträgt € 171,50 monatlich, wovon € 109,24 auf den Mieter umlagefähig sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse un
Kapitalanlage - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung nahe Zentrum mit Außenstellplatz
Top Premium Kapitalanlage - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung nahe Zentrum mit Außenstellplatz
1/5
130.000,00 €
2 Zi.
49,29 m2
Kaufpreis
130.000,00 €
2 Zi.
49,29 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in optimaler Lage in der Nähe des Straubinger Stadtzentrums. In fußläufiger Reichweite befinden sich alle wichtigen Geschäfte des
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alltäglichen Bedarfs z.B. Supermarkt, Banken, Bäcker, Ärztehaus, etc.. Außerdem liegt der Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe. Durch die B8 besteht eine gute Verkehrsanbindung Richtung Regensburg und Deggendorf. Ausstattung: Innenausstattung: - Kunststofffenster (2-fach-Verglasung) - Laminatboden - Teppichboden - PVC-Boden - Einbauküchenzeile - Heizkörper - Gegensprechanlage - Elektroheizung (Bad) - Waschmaschinenanschluss (Bad) - Bad mit Wanne - Faserplatten Decke verkleidet (Schlafen) - Türrahmen Stahlzargen Außenausstattung: - Außenstellplatz - Dachspeicherabteil Nr. 9 Sonstiges: Hinweis: - kein Aufzug vorhanden Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 Pr
SCHÖNE EIGENTUMSWOHNUNG MIT DACHBALKON IN ALBURG
Top Premium SCHÖNE EIGENTUMSWOHNUNG MIT DACHBALKON IN ALBURG
1/5
Preis auf Anfrage
2 Zi.
62,37 m2
Preis auf Anfrage
2 Zi.
62,37 m2
94315
Immobilientyp: Wohnung

Besichtigungstermine: Nach vorheriger Vereinbarung. Lage: Ruhige Lage im Stadtteil Alburg. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, die mit einem Vinylboden ausgestattet sind und ein angenehmes Wohngefühl
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vermitteln. Der Wohnbereich ist hell und geräumig und bietet ausreichend Platz. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Dachbalkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. . Kunststofffenster in Weiss inkl. Vollwärmeschutz . Vinylböden . schöner Dachbalkon mit Süd-/Westausrichtung . Abstellraum in der Wohnung . Kellerabteil . TG-Stellplatz Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme (Etagenheizung). Objekt: Ihr neues Zuhause: Modernes Wohnen mit Dachbalkon und TG-Stellplatz. Der Gesamtkaufpreis der Wohnung inkl. TG-Stellplatz beträgt 195.000,00 €. Provision: 3,57 % incl. MwSt.
Bereits heute für Später Vorsorgen! Betreutes Wohnen in Straubing
Top Premium Neu Bereits heute für Später Vorsorgen! Betreutes Wohnen in Straubing
1/5
199.000,00 €
2 Zi.
40,9 m2
Kaufpreis
199.000,00 €
2 Zi.
40,9 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die niederbayerische Stadt Straubing liegt direkt an der Donau inmitten des fruchtbaren Gäubodens. Das Herz der Stadt, der Ludwigs- und Theresienplatz, lädt zu jeder Jahreszeit zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein. Hier fällt einem durch
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das große Angebot die Auswahl sichtlich schwer. Straubing lockt nicht nur viele Besucher zum berühmten Gäubodenvolksfest, sondern ist auch als Universitätsstadt und starker Wirtschaftsstandort bekannt. Die begehrte Wohnanlage ist zentrumsnah platziert und ist umgeben von einem kleinen Park. Der öffentliche Nahverkehr hält vor Ort. Kurze Wege zu Örtlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Café, Sparkasse und weitere Dienstleister. Die regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist hervorragend. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.877,00 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Dachterrassenwohnung in zentraler Lage von Straubing
Top Premium Dachterrassenwohnung in zentraler Lage von Straubing
1/5
240.000,00 €
2 Zi.
63,24 m2
Kaufpreis
240.000,00 €
2 Zi.
63,24 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Ein Top-gepflegtes 6-Familienhaus in zentraler Lage von Straubing. Das Haus ist nach S/W ausgerichtet und verfügt über ein großzügiges Gartengrundstück. Lagebeschreibung: In wenigen Gehminuten erreicht man das
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Stadtzentrum. Der Bahnhof ist ebenfalls nur ein paar Geminuten entfernt. Die Wohnanlage ist in einem reinen Wohngebiet und sehr ruhig gelegen. Raumaufteilung: Diele 8,91 m², Bad 7,20 m², Schlafzimmer 14,55 m², Küche 5,04 m², Wohnen/Essen 22,79 m², Dachterrasse 9,50/2 m² (WFl. 4,75 m²). Besichtigungstermine: Nach vorheriger Terminabsprache - Freitags ab 13.30 Uhr Provision: 3,57 % inklusive ges.MWSt. von z.Zt. 19 % vom notariellen Kaufpreis.
Zentrumsnahe 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Straubing - nahe LAGA-Gelände
Top Premium Zentrumsnahe 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Straubing - nahe LAGA-Gelände
1/5
199.000,00 €
2 Zi.
51 m2
Kaufpreis
199.000,00 €
2 Zi.
51 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: Geschäftsguthaben: 530,00 EUR Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2023
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Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
NEU RENOVIERT! 2- Zimmer ETW, Balkon, Lift, Nähe Stadtplatz l Straubing-Zentrum Wohnung
Top Premium NEU RENOVIERT! 2- Zimmer ETW, Balkon, Lift, Nähe Stadtplatz l Straubing-Zentrum Wohnung
168.500,00 €
2 Zi.
61,8 m2
Kaufpreis
168.500,00 €
2 Zi.
61,8 m2
Kaufpreis
94315
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Straubing ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Niederbayern in Ostbayern mit ca. 47.900 Einwohnern. Die traditionsreiche Herzogsstadt liegt im Zentrum des fruchtbaren Gäubodens an der Donau. Ein sehr gutes Verkehrsnetz lässt einen
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schnell von A nach B gelangen. Über die nahegelegenen Bundesstraße B 8 und B 20, sowie Bundesautobahnen A 3 und A 92 kommt man rasch Richtung Cham, Regensburg, Deggendorf, Passau oder München. Straubing ist eine Einkaufs- und Schulstadt und seit 2017 eine Universitätsstadt. Insgesamt gibt es 4 Grundschulen, 3 Hauptschulen, 4 Realschulen, 4 Gymnasien, 4 Förderschulen, 7 Berufs- und Fachschulen, 1 Fachoberschule, 1 Berufsoberschule und den TUM Campus Straubing. Der weiträumige Stadtplatz mit seinen Seitenstraßen lädt zum Flanieren und Einkaufen ein. Viele schöne Geschäfte wie Boutiquen, Schuhgeschäfte, Juweliere, Kaufhäuser uvm. bieten alles, was das Herz begehrt. Cafés, Konditoreien, Restaurants sorgen für das leibliche Wohl. Auch das sportliche
Verwirklichen Sie Ihre Traumwohnung im Süden von Straubing!
Top Premium Verwirklichen Sie Ihre Traumwohnung im Süden von Straubing!
169.000,00 €
2 Zi.
68,9 m2
Kaufpreis
169.000,00 €
2 Zi.
68,9 m2
Kaufpreis
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die hell gestaltete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses. Bereits zu diesem Zeitpunkt wurde viel Wert auf Gro z gigkeit gelegt, dies spiegelt sich im gemeinschaftlichen Treppenhaus mit
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integriertem Fahrstuhl wieder. Der Flurbereich bietet ausreichend Fl che f r die Platzierung einer Garderobe und gew hrt einen direkten Zugang zu allen R umlichkeiten der 68,98 m gro en Wohneinheit. Durch die hervorragende Aufteilung der R ume bietet die Wohnung tags ber einen idealen Lichteinfall. Der freundliche Wohnbereich mit gro em Fensterelement, vereint Wohnen und Essen hervorragend, w hrend eine separat geplante K che alle unangenehmen Ger che fernh lt. Auf dem nach S den ausgerichteten Balkon l sst sich der Alltag bei einem Glas Wein ruhig ausklingen. Nicht zu vergessen ist das Schlafzimmer als Ort der Ruhe und Entspannung, welches ebenso einen Zutritt zum ger umigen Balkon bietet. Neben einem hell gefliesten Badezimmer mit Wanne komplett
NEU RENOVIERT! 2- Zimmer ETW, Balkon, Lift, Nähe Stadtplatz l Straubing-Zentrum Wohnung
Top Premium NEU RENOVIERT!
2- Zimmer ETW, Balkon, Lift, Nähe Stadtplatz l Straubing-Zentrum Wohnung
1/2
168.500,00 €
2 Zi.
61,8 m2
Kaufpreis
168.500,00 €
2 Zi.
61,8 m2
Kaufpreis
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese attraktive sowie seltene Stadtwohnung liegt in sehr ruhiger zentraler Lage, ca. 100 m vom Stadtplatz entfernt, im 2. Obergeschoss eines Stadthaus - R ckgeb udes mit insgesamt 7 Wohneinheiten. 1976 wurde angebaut und der Bestand kernsaniert. Die
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Wohnung befindet sich im Anbau. Der Eingangsbereich wurde um ein neues Treppenhaus mit Aufzug erweitert. Wohnk che sowie Wohnzimmer sind westseitig ausgerichtet und haben einen Balkon, zum absolut ruhigen Innenhof. Das Schlafzimmer und ein hell gefliestes Bad mit Wanne und Fenster werden von der Ostseite durch einen Lichthof belichtet. Die Wohnung wurde soeben grundlegend renoviert. Die W nde und Decken wurden teilweise neu verputzt und in strahlendem wei gemalert. Neue wei e, vom Schreiner gefertigte Zimmert ren mit Edelstahldr ckern wurden eingebaut. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde hochwertiger strapazierf higer Vinylboden verlegt. Dazu passende Fliesen Im Flur und K che waren vorhanden, wurden aufbereitet. Insgesamt sind es sehr Pfle