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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
9 Zi.
260
m2
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einem einzigartigen und exklusiven Landhaus in Massivbauweise, das im Jahr 1985 erbaut wurde, keine Wünsche offenlässt und zum Träumen einlädt. Dieses hochwertige Anwesen im Landhausstil bietet nicht nur viel Platz für die ganze
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Familie, sondern auch eine separate Einliegerwohnung mit gewerblichem Potenzial. Erleben Sie luxuriöses Wohnen auf einem ca. 2.045m² großen, uneinsehbaren Grundstück mit traumhaftem Weitblick ins Labertal. Die 2014 erneuerte Gasheizung und die ebenfalls 2014 installierten Photovoltaik mit Speicher- und Solarthermie-Anlagen sorgen für eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung. Die durchgängige Fußbodenheizung, die hochwertigen Ziegelplattenfliesen welche sich durch sämtliche Räume sowie dem Treppenhaus zieht und der edle Landhausdielenboden in den Schlafzimmern im Obergeschoss verleihen dem Haus eine behagliche Atmosphäre. Über den großzügigen Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC und Büro/Gästezimmer gelangen Sie in die Diele des
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
80,21
m2
94339 Leiblfing
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige und moderne Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend in Leiblfing. Die Wohnung bietet großzügige und lichtdurchflutete Räume sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohnraum, das elegante
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Badezimmer mit Fenster und die voll ausgestattete Küche sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
9 Zi.
248
m2
94342 Straßkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr großzügiges Wohnhaus, welches durch eine kluge Aufteilung ideal geeignet ist für die Nutzung von zwei Generationen unter einem Dach. Das Haus bietet zwei separate Eingänge für die jeweiligen
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Wohnungen. Die untere Wohnung betritt man über den großen Windfang. Direkt beim Eingang befindet sich ein kleines Gäste-WC. Die Küche samt Frühstücks-Ecke bietet ausreichend Platz, für die Aufbewahrung von Lebensmitteln bietet sich der Raum direkt im Anschluss an, zuletzt wurde dieser als kleine Spielecke für die Kinder genutzt. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großem Esszimmer verfügt über Zugang zum Garten sowie dem Freisitz, den Sie bei jeder Witterung nützen können. Des Weiteren befinden sich im EG noch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein erst kürzlich renoviertes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne. Die obere Wohneinheit kann - je nach Nutzung des Hauses - entweder über die untere Wohnung oder über den separaten Hauseingang
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
289.900,00 €
2 Zi.
81,38
m2
94336 Hunderdorf
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus im neuen Wohngebiet in Hunderdorf bringt alles mit, was den Charme einer Wohnanlage ausmacht. Großzügig geschnittene Wohnungen ermöglichen hier familienfreundliches Wohnen für alle Generationen. Die Wohnungen sind bereits
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fertiggestellt und somit kurzfristig bezugsfertig. Bodentiefe Fenster machen die Räume schön hell, auf Terrassen entspannt man praktisch direkt im Grünen. Die Ausstattung ermöglicht modernes, stilvolles Wohnen und Wohnkomfort pur. Die 14 Eigentumswohnungen sind bereits fertiggestellt und können kurzfristig bezogen werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort. Kaufpreis Stellplatz außen: 9.900 €
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
14 Zi.
366
m2
94336 Windberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, das ursprünglich um 1800 erbaut wurde, vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. In den 90er Jahren wurde es vollständig kernsaniert und präsentiert sich heute in einem einwandfreien Zustand, der
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keinen sofortigen Renovierungsbedarf aufweist. Für Investoren bietet die Immobilie eine aktuelle Miettrendite von 6,4 % sowie Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung. Objektbeschreibung: Grundstück: Auf einem großzügigen Grundstück von 1.150 m² bietet das Gebäude eine Gesamtwohnfläche von ca. 370 m², aufgeteilt auf vier ansprechende Wohneinheiten. Wohneinheiten: drei der vier Einheiten sind bereits an zuverlässigen Mieter vermietet. Bei voller Vermietung liegt die jährliche Kaltmiete bei 37.920 €. Die vierte Einheit steht derzeit leer und kann entweder selbst bewohnt oder auf Wunsch auch durch uns neu vermietet werden, da etliche Mietgesuche vorliegen. Sanierungen & Instandhaltungsmaßnahmen: In den 90er Jahren wurde das Gebäude umfasse
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Quelle: www.immowelt.de
455.800,00 €
4 Zi.
110,45
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einen Nationalpark und demnächst auch die BMW AG als attraktiven Arbeitgeber im Blick! Familiäres und bezahlbares Wohnen für die Junge-Familie in Straubing / Bogen. Neubauvorhaben in Bärndorf, einem ruhigen Ortsteil der Stadt Bogen.
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
3 Zi.
67
m2
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Immobilientyp: Wohnung
1. Obergeschoss: Flur/Diele, Wohlfühlbad (gehobene Ausstattung), Büro/Gäste/Kinderzimmer, Schlafzimmer, offene Küche, Ess- und Wohnbereich und Balkon Sonstiges: - 1 Kfz-Garage - großer Kellerraum - nur 7 Wohneinheiten
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Quelle: www.immowelt.de
49.999,00 €
2 Zi.
31
m2
94379 Sankt Englmar
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063637 Die sanierte und top ausgestattete möblierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) und verfügt über etwa 31 m² Wohnfläche und 12qm Nutzfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein
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Schlafzimmer, eine vollausgestattete Wohnküche, ein Badezimmer mit Wellnessdusche. Ein Highlight ist, das zur Wohnung im Vergleich zu den anderen Ferienwohnungen ein eigener 12qm großer Kellerraum gehört, indem sie auch Wäsche waschen können und der über Licht, Wasser und Strom verfügt. Des weiteren gibt es im Haus ein Schwimmbad, einen Fitnessbereich, einen Spielraum und weiteres. In naturnaher Lage des Luftkurortes Sankt Englmar bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung (z.B. als Zweitwohnsitz) hier diese sanierte Immobilie zum Verkauf. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Als Freizeitmöglichkeiten sind u. a. eine Reitschule, eine Skischule, ein Mountainbi
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Quelle: www.immowelt.de
108.000,00 €
1,5 Zi.
44
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
117
m2
94351 Feldkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage nahe Straubing. Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 2012 in solider Massivbauweise errichtet und vereint modernes Wohnambiente mit gemütlichem Flair. Mit großzügigen Zimmern und zwei voll
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ausgestatteten Badezimmern bietet das Haus komfortablen Platz für Familien oder Paare, die das Leben im Grünen schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
14 Zi.
343,42
m2
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dies ist ein attraktives 4-Familienhaus, teilrenoviert mit großzügiger Wohnfläche in zentraler Ortsrandlage. 4 Wohnungen (2 x je ca. 81 m² und 2 x mit ca. 90 m² Wohnfläche) mit insgesamt ca. 342 m², mit je einer Garage, Balkon, Kellerabteil
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und Gartenanteil. Die beiden vermieteten Wohnungen stehen derzeit bei ca. 300 und ca. 350 mtl. Kaltmiete und sind seit 1 bzw. 3 Jahren vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich somit insgesamt auf ca. EUR 7.800 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 1.100 Quadratmetern. Das zweistöckige Gebäude wurde im Jahr ca. 1963 erbaut und zwischen 2019 und 2023 wurden Renovierungen durchgeführt, darunter Bodenerneuerungen mit Laminat und Küchen, die mit Fliesen versehen wurden. Die Fenster wurden im Jahr 2000 ausgetauscht, während 2002 die Dämmung der
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
215
m2
94379 Sankt Englmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier steht ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten zum sofortigen Verkauf. Es handelt sich um 1 Apartement, 2 x 2-Zi.-Wohnungen und eine 3-Zi.-Wohnung. Aktuell sind drei Einheiten vermietet und die vierte Wohnung wird z.Zt. noch von der
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Eigentümerin als Ferienwohnung genutzt. Das Haus wurde zu damaliger Zeit in hochwertiger, massiver Ziegelbauweise gebaut und es wurden bereits auch einige Renovierungen durchgeführt. So wurden die Fenster bereits durch Kunstofffenster ausgetauscht, die Öl-Zentralheizung wurde 2014 erneuert und ist mit einer Solaranlage unterstützt. Der Gartenzaun, die Außentreppe aus Metall und die Satellitenschüssel wurden 2022 erneuert. Auch die Wohnung im Untergeschoss wurde bereits 2023/2024 komplett renoviert. Auch eine 2-Zi.-Wohnung wurde bereits zum Teil renoviert. Die die restlichen Wohnungen, sowie das gesamte Haus befinden sich in einem ordentlichen Zustand. Den Mietern stehen eine Garage und ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Eine Baugenehmigung für eine
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
158,09
m2
84082 Laberweinting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses gepflegte Einfamilienhaus, Baujahr ca. 2000, bietet Ihnen und Ihrer Familie
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großzügigen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung. Auf einem großen Grundstück gelegen, erstreckt sich das Haus über drei Etagen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Erdgeschoss: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer im Erdgeschoss bietet Zugang zur Terrasse und lädt besonders durch den Kaminofen zu gemütlichen Stunden ein. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über eine praktische Speisekammer. Ein Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse sowie ein Badezimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, das ideal für die Bedürfnisse einer Familie ist. Von zweien der Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon. Untergeschoss: Im Untergesch
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
26 Zi.
802,46
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende, unter Ensembleschutz stehende Gebäude, erbaut im Jahr 1899, befindet sich auf einem großzügigen 1.200 m² großen Grundstück in erstklassiger Lage direkt am Stadtplatz von Geiselhöring. Mit einer Gesamtfläche von 802,46
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m², verteilt auf 28 flexibel nutzbare Räume, bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Entwicklung. Das Erdgeschoss umfasst 410,49 m², das Obergeschoss 391,97 m². Zudem besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss weiter auszubauen, um zusätzliches Potenzial zu erschließen. Der charmante Innenhof bietet mehrere Stellplätze, was insbesondere bei dieser zentralen Lage ein großer Vorteil ist. Die Lage am Stadtplatz sorgt für hohe Sichtbarkeit und attraktive Nutzungsmöglichkeiten, sei es für geschäftliche oder private Zwecke. Investitionen sind erforderlich, um das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen, bieten jedoch die Chance auf erhebliche Wertsteigerung. Besonders für Investoren ist dieses historische Gebäude interessant, da
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
8 Zi.
151,66
m2
94336 Hunderdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 151,66 m² wurde im Jahr 1960 erbaut und ist stark sanierungsbedürftig. Die klassische Satteldachform verleiht dem Gebäude einen nostalgischen Charme. Das in Massivbauweise errichtete Haus steht
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auf einem 748 m² großen Grundstück und verfügt zudem über einen Keller mit einer Fläche von ca. 79.66 m². Der Gebäudezustand ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die insgesamt 8 Zimmer der Immobilie lassen viel Raum für kreative Wohnideen. Die Elektrik und weitere Haustechnikbereiche müssen von Grund auf erneuert werden. Es besteht keine Heizung mehr im Gebäude. Teilbereiche wurden bereits entkernt.
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
116
m2
94374 Schwarzach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
74,4
m2
94336 Hunderdorf
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung 03 - 1.OG links Kurzübersicht: Das Objekt wurde 2023-2024 in Massivbauweise errichtet. Insgesamt befinden sich in dem Mehrfamilienhaus vier Wohnungen die sich über zwei Etagen erstrecken. Die hier zum Verkauf stehende Wohneinheit Nr. 03
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befindet sich im 1. Obergeschoss links. Raumaufteilung: - Bad - Abstellraum - Eingang/ Garderobe - Eltern - Flur - Kind - Wohnküche - Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
57,24
m2
94336 Hunderdorf
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung 04 - 1.OG rechts Kurzübersicht: Das Objekt wurde 2023-2024 in Massivbauweise errichtet. Insgesamt befinden sich in dem Mehrfamilienhaus vier Wohnungen die sich über zwei Etagen erstrecken. Die hier zum Verkauf stehende Wohneinheit Nr. 04
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befindet sich im 1. Obergeschoss rechts. Raumaufteilung: - Eingang/ Flur - Schlafen - Bad - Wohnküche - Abstellraum - Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
6 Zi.
165
m2
94344 Wiesenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus
Objekt
Es handelt sich hier um ein größeres, renovierungsbedürftiges Wohnhaus, das 1978 auf einem ca. 730 m² großen, leicht hängigen, Grundstück errichtet wurde. Das Gebäude kann als Ein- oder
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Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Elektronachtspeicheröfen. Außerdem ist im Souterrain und im Obergeschoss jeweils ein Holzofen vorhanden. Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Im Obergeschoss sind Holzdecken montiert. Der Terrassenzugang vom Wohn- und Esszimmer ist derzeit nicht möglich, da die Terrasse durch zwei kleine Holzlager verbaut ist. Diese Holzanbauten können ohne weiteres auf einfache Weise entfernt werden. Zu dieser Immobilie gehören noch ein großer Südbalkon, ein eingewachsener Garten und eine Garage. Raumaufteilung: Souterrain: Wohnen ca. 29,01 m² Essen ca. 11,73 m² Küche ca. 9,06 m² Bad/WC ca. 5,42 m² Schlafen ca. 16,54 m² Abstellraum ca. 4,36 m² Terrasse OG: Küche ca. 8,21 m² Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
4 Zi.
160
m2
94360 Mitterfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Mitterfels! Dieser hochwertige Bungalow (KfW-55-Standard), erbaut im Jahr 2015 angelehnt an die Prinzipien des Feng Shui, vereint modernen Komfort mit einer harmonischen Wohnatmosphäre. In bester und
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ruhiger Wohnlage gelegen, bietet dieser neuwertige Bungalow eine perfekte Kombination aus Wohlfühlen und Funktionalität. Er ist umrandet von einer überdachten Terrasse, die sich über Nord, Ost und Süd erstreckt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² auf einer Ebene begeistert dieser Bungalow durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer. Durch die barrierefreie Bauweise freut sich das neue Zuhause auf Bewohner jeder Altersklasse. Große Fenster-Elemente lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche und offene Wohnatmosphäre. Die stilvolle Einbauküche ist perfekt auf den offenen Wohnbereich abgestimmt und verbleibt ohne Aufpreis im Objekt. Genauso wie diverse hochwertige und maßgefertigte Einbauschrän