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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
158
m2
94344 Wiesenfelden
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Ausstattung: - Effiziente Zentralheizung für angenehme Wärme - Ölbefeuerung für eine zuverlässige Energieversorgung
Objekt: Willkommen im idyllischen Wiesenfelden! Hier bieten wir Ihnen
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ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf an. Dieses Gebäude, das 1950 erbaut und 1993 umfassend saniert wurde, vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 158 m², verteilt auf drei Wohnungen und einer ebenso großen Nutzfläche von ca. 158 m² verteilt auf drei Gewerbeeinheiten bietet dieses Haus jede Menge Platz für Wohn- und Geschäftszwecke. Das Objekt ist unterkellert und ermöglicht somit zusätzlichen Stauraum. Dank der Sanierung befindet sich das Gebäude in einem guten Zustand, der neuen Eigentümern weiterhin gute Mieterträge beschert. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Fördern Sie Leben und Arbeiten unter einem Dach - an einem Ort, an dem sich historisches Ambiente u
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
10 Zi.
251
m2
94344 Wiesenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger, zentraler Lage in Wiesenfelden, in der Urlaubsregion "Vorderer Bayerischer Wald", mit angenehmen Erholungsklima auf ca. 540 m Meereshöhe. Über die Autobahn A3 erreichen Sie die Stadt Straubing und das
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Industriegebiet/Hafen in ca. 20 Minuten. Nach Regensburg oder Neutraubling dauert es ca. 30-35 Minuten. Zum Flughafen München brauchen Sie ca. 80 Minuten.
Ausstattung: - Baujahr 1956, Komplett-Sanierung und Anbau 1986 - Leitung der kommunalen Nahwärmeversorgung "vor der Haustüre" - moderne Buderus-Ölheizung (Blaubrenner) von 2010 - Kaminanschlüsse im Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils in der Wohnküche, im Keller, im Hauswirtschaftsraum - Luft-Luft-Wärmepumpe für Warmwasser - Parkett im Erdgeschoss - neue Bodenbeläge im Obergeschoss - Wintergarten mit ca. 15 qm - Balkon mit ca. 17 qm - großzügige, helle und trockene Kellerräume für Hobby, Sport, Hauswirtschaft usw.
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 116,
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
150
m2
94344 Wiesenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Wiesenfelden ist eine Gemeinde im Landkreis Straubing-Bogen im Regierungsbezirk Niederbayern in Bayern, Deutschland. Der Ort befindet sich etwa 30 Kilometer nordöstlich von
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Straubing ca. 45 Kilometer westlich von Regensburg und ist über die Staatsstraße St2148 via Verbindung zur Bundesstraße B20 gut erreichbar. Die nächsten Autobahnen sind die A3 und die A92, die in etwa 30-40 Minuten Fahrzeit zu erreichen sind. Wiesenfelden ist durch regelmäßige Busanbiendung mit den umliegenden Städten und Gemeinden gut vernetzt. Ein Kindergarten und Grundschule, sowie weiterführende Schulen (Mittelschule, Realschule, Gymnasium) befinden sich in den umliegenden Städten Straubing und Bogen. In der Gemeinde gibt es Allgemeinmediziner und eine Apotheke, die die medizinische Grundversorgung sicherstellen. In Wiesenfelden gibt es Supermärkte und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. In der Region gibt es regelmäßig Wochenmärkte
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
7 Zi.
146
m2
94344 Wiesenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges kleines Anwesen mit einem Wohnhaus und einem angebauter Scheune. Das Wohnhaus wurde seit der Erbauung im Jahre 1955 laufend modernisiert. Es
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bietet für eine größere Familie mit seinen 4 Kinderzimmer im Obergeschoß ausreichend Wohnraum. Die Immobilie ist bestens für eine Förderung durch die Labo (Landesbodenkreditanstalt) nach dem Bayerischen Wohnraumfördergesetz geeignet. Raumaufteilung Erdgeschoß: Heizung, Wohnzimmer, Küche, Speis und Bad; Zugang zum Kellerraum Obergeschoß: WC, 5 Zimmer, Balkon Scheune
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Provision: 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer/Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
8 Zi.
240
m2
94344 Wiesenfelden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Die Immobilie liegt am Ortsrand von Ort Wiesenfelden im nördlichen Teil des Landkreises Straubing-Bogen. Die Kreisstädte Straubing, Regensburg und Cham sind gut erreichbar. Der Ort Wiesenfelden hat alles zu bieten, was ein Leben lebenswert macht. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke, Einkaufsmarkt, Bäcker, Metzger machen ein Leben in Wiesenfelden lebenswert.
Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten, 2 im Mehrfamilienhaus, 1 Einliegerwohnung. Jede davon geräumig und gut ausgestattet. Jede Wohnung bietet ausreichend Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Jeweils mit Küche, Bad, Gäste
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
10 Zi.
203
m2
94344 Wiesenfelden
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Bauernhaus
Lage: Die Immobilie liegt in dem Ort Zinzenzell. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grund- und Mittelschule sowie ein Kindergarten befinden sich in der ca. 6 km entfernten Gemeinde
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Wiesenfelden. In ca. 10 km Entfernung ist die Anschlussstelle zur B 20.
Ausstattung: Dachziegeleindeckung Holzbalkendecke vom EG bis DG teilweise Holzdecken oder Holzverkleidung alte Holzfenster PVC- und Teppichböden Ölheizung Schwedenofen Balkon
Objekt: Dieses großzügige, nicht unterkellerte Bauernhaus, befindet sich auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus wird mit einer Ölzentralheizung sowie mit einem Schwedenofen beheizt. Das Bauernhaus hat teilweise unterschiedliche Raumhöhen und Holzbalkendecken vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss. Zur Immobilie gehört noch 1 Scheune, 3 Garagen sowie ein eingewachsener Garten. Eine Komplett-Sanierung dieses Objektes muss noch vorgenommen werden. Raumaufteilung: EG: Wohnküche
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
49,11
m2
94344 Wiesenfelden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wohneinheit im Betreuten Wohnen in Wiesenfelden zu verkaufen. Die Wohnung ist vermietet (Kaltmiete: 406,00 €). Nähere Infos auf Anfrage.
Provision: 3,57 % incl. 19 % MWSt.