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Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
7 Zi.
181
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Das zum Verkauf angebotene und freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Geiselhöring. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen
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Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Das großzügige und helle Zweifamilienhaus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet. 2015 wurden die Fenster durch Kunststofffenster ersetzt. 2019 wurden die Wasser- und Stromleitungen, Haustüre und Bodenbeläge erneuert, ebenso im Erdgeschoss auch das Bad und die Türen. Ebenfalls wurde eine Holzpelletsheizung installiert. 2021 wurde das Haus neu verputzt und ein neues Garagentor eingebaut. 2022 wurden im Dachgeschoss neue Dachflächenfenster verbaut. Aufgrund der durchgeführten Sanierung ist es optisch sowie technisch in einem Top- Zustand. Die Wohnräume im Erdgeschoss sind mit Vinylböden, im Obergeschoss mit Laminat ausge
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589.900,00 €
7 Zi.
262,78
m2
94375 Stallwang
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem gepflegten Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit ca. 260 m² Wohnfläche, das in den letzten Jahren immer wieder renoviert wurde und sofort beziehbar ist. Beim Betreten des Flurs und Treppenhauses im Erdgeschoss befindet sich
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das neu renovierte Gäste-WC und die Treppe, die Sie in das Obergeschoss in die erste Wohnung führt. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und die Küche. Über den Flur geht es ins ausgebaute Dachgeschoss, hier ist alles offen gestaltet, sodass Sie Ihre Kreativität spielen lassen können. Zusätzlich befindet sich hier noch ein 2019 neu renoviertes Badezimmer. Zurück im Obergeschoss geht es zur zweiten Wohnung, die 2014 komplett neu gestaltet wurde. Hier ist alles auf wohlfühlen eingerichtet. Der komplette Raum Wohnen, Essen, Küche sind sehr offen und mit viel Holz gestaltet worden und kann in kalten Tagen mit einem Holzofen, der für wohltuende Wärme sorgt, beheizt werden. Über die Treppe im Wohnbereich gelange
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
589.900,00 €
7 Zi.
262,78
m2
94375 Stallwang
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem gepflegten Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit ca. 260 m² Wohnfläche, das in den letzten Jahren immer wieder renoviert wurde und sofort beziehbar ist. Beim Betreten des Flurs und Treppenhauses im Erdgeschoss befindet sich
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das neu renovierte Gäste-WC und die Treppe, weitere Infos...
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Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
10 Zi.
300
m2
94339 Leiblfing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen die Möglichkeit, eine Wohn-Gewerbeeinheit plus ein Ferienhaus mit Garage, zwei Carports und jede Menge Außenstellplätze zu erwerben. Die Gewerbeeinheit mit angeschlossenem Ferienhaus erstreckt sich über eine
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Grundstücksfläche von 3200 m². Diese Fläche kann sowohl für gewerbliche Zwecke genutzt werden als auch bei Bedarf in Wohnraum umgewandelt werden. Eine mögliche Aufteilung des Saunahauses und des Ferienhauses ist ebenfalls denkbar. Aktuell dient die Gewerbeeinheit als Sauna- und Wellnessbereich. Alternativ wäre auch eine Nutzung als Hotel, Pension oder Gästehaus möglich, oder Sie könnten das Blockhaus in ein Wohnhaus umgestalten. Das separate Ferienhaus ist komplett ausgestattet und bietet in seiner gemütlichen Atmosphäre ausreichend Platz für 12 Personen. Es ist ideal für kleinere Feierlichkeiten geeignet – genießen Sie das Knistern des Kamins und entspannte Momente. Auch für eigene Ferienaufenthalte ist das Haus perfekt geeignet. Drei Schlafzimmer mit einer
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1/9
598.700,00 €
4 Zi.
110
m2
94360 Mitterfels
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wer Geselligkeit mag, für den ist ein Doppelhaus die perfekte Lösung: Man wohnt Tür an Tür mit Freunden, Geschwistern oder den Eltern und kann sich jederzeit zu einem Plausch treffen. Durch die beiden separaten Hauseingänge ist dennoch die
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Privatsphäre gesichert. Wie attraktiv ein modernes Doppelhaus gestaltet sein kann, zeigt dieser Entwurf. Mit seinem klassisch schönen Satteldach, das in weite Dachüberstände ausläuft, passt es sich harmonisch in jedes Baugebiet ein. Für mehr Licht und Platz sorgen zwei symmetrisch angeordnete Querhäuser mit Satteldach, die auf beiden Ebenen mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind. Auf der Giebelseite wurde jeweils ein zweigeschossiger Giebel-Erker an das Fertighaus angedockt. Die Architektur-Bauteile hüllen sich in einen angenehmen Braunton, der den freundlichen und einladenden Charakter des Gebäudes unterstreicht. Der Grundriss wurde weitgehend offen gestaltet. So lässt sich die vorhandene Wohnfläche von mehr als 120 m² optimal ausnutzen. Im Erdg
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599.000,00 €
7 Zi.
208
m2
94553 Mariaposching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkaufen Einfamilienhaus in ruhiger Lage/Außenbereich. Steht auf 1100 m² Grund im schönen Mariaposching. Carport für zwei Stellplätze, Doppelgarage, Anbau/Schuppen vorhanden. KFW 70 Ziegelbauweise Bj.2014, Energiebedarf 26 kWh(m²*a)
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Massivdecke, Sichtdachstuhl. Energieträger Holz/Solar. Mini PV Anlage für Strom unterm Tage vorhanden. Glasfaseranschluss, Zentralstaubsauger. Aufteilung siehe Bilder. Bei Interesse einfach melden per Whatsapp oder direkt unter 0151/67132359. Notarkosten trägt der Käufer. Gruß Kerstin/Christian
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599.000,00 €
26 Zi.
802,46
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende, unter Ensembleschutz stehende Gebäude, erbaut im Jahr 1899, befindet sich auf einem großzügigen 1.200 m² großen Grundstück in erstklassiger Lage direkt am Stadtplatz von Geiselhöring. Mit einer Gesamtfläche von 802,46
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m², verteilt auf 28 flexibel nutzbare Räume, bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Entwicklung. Das Erdgeschoss umfasst 410,49 m², das Obergeschoss 391,97 m². Zudem besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss weiter auszubauen, um zusätzliches Potenzial zu erschließen. Der charmante Innenhof bietet mehrere Stellplätze, was insbesondere bei dieser zentralen Lage ein großer Vorteil ist. Die Lage am Stadtplatz sorgt für hohe Sichtbarkeit und attraktive Nutzungsmöglichkeiten, sei es für geschäftliche oder private Zwecke. Investitionen sind erforderlich, um das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen, bieten jedoch die Chance auf erhebliche Wertsteigerung. Besonders für Investoren ist dieses historische Gebäude interessant, da
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605.420,00 €
4 Zi.
115
m2
94360 Mitterfels
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gerade in Ballungsgebieten ist Baugrund teuer und oft knapp bemessen. Eine interessante Lösung für kleinere Grundstücke ist dieses Doppelhaus. Der kompakte Baukörper nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel
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Freiraum für zwei vierköpfige Familien. Ein weiterer Vorteil: Die Parteien teilen sich nicht nur das Grundstück, sondern auch sämtliche Kosten. Bei der Gestaltung ihres neuen Traumhauses sind sie völlig frei. Wie wäre es beispielsweise mit modernen Zwerchgiebeln, die sich nicht nur durch die Flachdächer, sondern auch durch die Fassadenaufdopplungen vom Haupthaus mit klassischem Satteldach absetzen? Ein weiterer Blickfang ist das Panoramafenster, das durch den breiten grauen Rahmen wie ein Bild wirkt. Ergänzt wird das Architektur-Konzept von weiteren formschönen Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern im Dachgeschoss bis hin zu breiten Fenstertüren im Erdgeschoss reichen. Letztere fluten die Innenräume nicht nur mit Licht, sondern gewähren auch Z
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1/4
608.097,00 €
4 Zi.
144
m2
94330 Salching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Im Neubaugebiet erwartet Sie eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnen und sozialen Einrichtungen. Genießen Sie das dörfliche Idyll unweit der Gäubodenmetropole Straubing, die
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Kinderunterbringung im Kindergarten nebenan und die Wärme aus unserem effizienten Heizhaus. Wir bieten Ihnen energieeffiziente Einfamilienhäuser in nachbarschaftlicher Kettenhausbebauung an. Das familiengerechte Einfamilienhaus ist im Erdgeschoss mit einem Wohn-/Koch-/Essbereich sowie einem Gäste-WC, Technikraum, Garderobe und einer Speis ausgestattet und im Obergeschoss mit einem Elternschlafzimmer inkl. begehbaren Kleiderschrank, zwei Kinderzimmern, einen Hauswirtschaftsraum und einem Badezimmer. Eine Garage zum Unterstellen Ihrer Fahrzeuge ist natürlich auch vorhanden. Durch die energieeffiziente KfW 40 Bauweise erhalten Sie ein zinsgünstiges Darlehen über die KfW, welches Sie nutzen können. Des Weiteren können Sie als Kapitalanleger von steuerlichen Vo
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Quelle:
www.immowelt.de
647.000,00 €
4 Zi.
176
m2
94363 Oberschneiding
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - einem modernen Meisterwerk, das keine Wünsche offenlässt. Dieses im Jahr 2018 erbaute Einfamilienhaus in Oberschneiding bietet Ihnen auf großzügigen 176 m² Wohnfläche ein unvergleichliches
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Wohngefühl, das durch lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und modernste Technologie geprägt ist. Eingebettet in ein ruhiges 649 m² großes Grundstück und umgeben von einem liebevoll angelegten 400 m² großen Garten, erleben Sie hier die perfekte Balance zwischen stilvollem Wohnen und naturnaher Idylle. Schon beim Betreten dieses Hauses spüren Sie die besondere Atmosphäre, die nur ein Zuhause ausstrahlt, das mit so viel Liebe zum Detail geplant und gestaltet wurde. Großzügige Fenster mit Dreischeiben-Wärmeisolierverglasung lassen das Licht hereinfluten und schaffen eine helle, einladende Umgebung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der hochwertige, schwimmend verlegte Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und elegante Note, die den Wo
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650.000,00 €
8 Zi.
222,9
m2
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie
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erst dann weitere Objektdetails." Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Pfaffenberg. Es handelt sich um ein klassisches Zweifamilienhaus in Ziegelbauweise aus dem Jahr 1967 mit wunderbarem Weitblick ins Labertal. Es stehen zwei identisch geschnittene und helle Wohnungen mit je vier Zimmern und ca. 110 m² Wohnfläche, sowie zwei Einzelgaragen zur Verfügung. Beide Einheiten stehen aktuell leer und können so sofort bezogen oder neu vermietet werden. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend und tiefgreifend saniert. Die wichtigsten Neuerungen: - Neueinbau Gastherme (Ölheizung aus 1997 steht als Reserve zur Verfügung) - Sanierung Kamin - Wasser- und Abwasserleitungen komplett erneuert - Elektro-Leitungssystem komplett erneue
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670.000,00 €
4 Zi.
145
m2
94336 Windberg
Immobilientyp: Haus
Modernes, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 qm und einem Grundstück von ca. 480 qm, bietet dieses Objekt ausreichend Platz. Weitere Angebote unter
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1/2
670.000,00 €
4 Zi.
145
m2
94336 Windberg
Immobilientyp: Haus
Modernes, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 qm und einem Grundstück von ca. 480 qm, bietet dieses Objekt ausreichend Platz.
Weitere Angebote unter
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1/10
675.000,00 €
3 Zi.
150
m2
94330 Salching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück: Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses exquisite Wohnhaus auf zwei Etagen in Holzständerbauweise mit ca. 150 m² Wohnfläche bietet eine durchdachte Architektur auf einem großzügigen Grundstück von 624 m². Eine praktische
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Doppelgarage bietet ausreichend Stellplatz und zusätzlichen Stauraum auf Grund der ausgebauten Dachfläche. Mit einer perfekten Symbiose aus eleganter Architektur und modernem Komfort bietet dieses Objekt sowohl ein repräsentatives Zuhause als auch eine wertbeständige Investition. Haus: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Salching / Oberpiebing - ein neuwertiges Einfamilienhaus, das im Jahr 2017 erbaut wurde und den Charme des traditionellen Landhausstils mit modernen Annehmlichkeiten vereint. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m². Bei Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und offenen Wohnbereich begrüßt, der mit seinen Kamin für behagliche Wärme und gemütliche Stunden sorgt. Das Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
682.000,00 €
3 Zi.
125,03
m2
94360 Mitterfels
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Herzlich willkommen zu einer exklusiven Wohnanlage, die gerade im Zentrum von Mitterfels entsteht - ein Ort, an dem moderner Komfort auf idyllische Ruhe trifft. Diese hochwertige Wohnanlage umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten in verschiedensten
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Größen mit Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen. Die Fertigstellung ist bis Ende März 2025 geplant. Durch die barrierefreie Bauweise freut sich das neue Zuhause auf Bewohner jeder Alterskategorie. Die Immobilie wird als KfW-55 Effizienzhaus konzipiert, was nicht nur auf nachhaltiges Bauen hinweist, sondern auch auf langfristige Energieeffizienz setzt. Die Heizversorgung erfolgt dabei über die örtliche Nahwärmeversorgung Mitterfels, die auf umweltfreundliche Hackschnitzel setzt - eine innovative und nachhaltige Lösung für angenehme Wärme in den eigenen vier Wänden. Die einzelnen Wohnungen sind mit Fußbodenheizung (Ausnahme in den Abstellräumen) ausgestattet, die sämtliche Räume individuell über Thermostate steuert. Für ein optimales Raumklima
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Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
150
m2
94553 Mariaposching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Wohnhaus mit Garten und Pool - individuell und besonders! Ein familienfreundliches Wohnhaus mit Garten und Pool, umgeben von gepflegtem Rasen und Sträuchern, lädt zum Wohlfühlen ein. Das Haus liegt ruhig am Ende einer Sackgasse
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und ist kaum einsehbar, was Privatsphäre garantiert. Über ein elektrisches Garagentor gelangen Sie bequem in die Doppelgarage, die nur wenige Schritte vom Haupthaus entfernt ist. In der geräumigen Doppelgarage gibt es zusätzlichen Platz für Fahrräder, Motorräder sowie Stauraum für Werkzeuge. Sie ist außerdem mit einem E-Anschluss und einem Wasseranschluss ausgestattet. Vor der Garage befinden sich weitere Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Besucher bieten. Das Haus verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von etwa 960 m². Der Eingangsbereich führt in eine Diele. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Daneben liegt ein Raum, der als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. E
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Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
221
m2
84082 Laberweinting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Liebe zum Detail! Vielfältiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Grafentraubach Dieses besondere Einfamilienhaus mit modernem Anbau in Grafentraubach bei Mallersdorf bietet seinen Eigentümern auf einem weitläufigen Grundstück mit
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rund 995 m² verschiedenste Optionen. So wäre auch eine Nutzung als Zwei- oder Dreiparteienhaus möglich. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 270 m² lässt sich flexibel in mehrere Einheiten aufteilen. So ist hier sowohl ein Mehrgenerationenhaus, als auch die Vermietung von bis zu drei Wohneinheiten denkbar. Der Anbau aus dem Jahr 1980 wurde im Jahr 2020 liebevoll vollumfänglich saniert. Die Immobilie besticht durch die hochwertig und geschmackvoll gestalteten Wohnräume, die Ihnen und Ihren Liebsten höchsten Komfort gewähren. Das schreit nach Erholung! Eines der Highlights ist sicherlich neben dem großen gepflegten Garten, welcher zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten zum Entspannen liefert, der gemütliche Freisitz mit einer praktischen Schwebeschiebetü
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Neu
690.900,00 €
4 Zi.
213
m2
94339 Leiblfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Angebot ist Einzugsfertig inkl. Bodenplatte, jedoch ohne Baunebenkosten und ohne Grundstück kalkuliert. Für freie Grundstücke in Ihrer Umgebung sprechen Sie uns einfach an.
Bei unserem Pult 30 trifft eine außergewöhnliche
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Fassadengestaltung auf ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Die Außengestaltung wird geprägt durch das versetzte Pultdach und den Rückversatz eines Bauteils, der durch zwei überdachte Balkone nicht nur optische, sondern auch echte wohnliche Mehrwerte mit sich bringt. Diese Mehrwerte setzen sich auch im Inneren fort. Attraktiver Mittelpunkt ist der mehr als 55 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, der mit zahlreichen Fensterelementen und mit den hohen Decken punktet und dadurch noch größer wirkt. Auch der Rückzugsort der Eltern befindet sich Parterre: mit Schlafbereich, Ankleidezimmer, Badezimmer und separater Toilette. Büro und Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Oben: das Reich der Kinder. Highlights hier sind die beiden Balkone und die große Galeri
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
9 Zi.
248
m2
94342 Straßkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr großzügiges Wohnhaus, welches durch eine kluge Aufteilung ideal geeignet ist für die Nutzung von zwei Generationen unter einem Dach. Das Haus bietet zwei separate Eingänge für die jeweiligen
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Wohnungen. Die untere Wohnung betritt man über den großen Windfang. Direkt beim Eingang befindet sich ein kleines Gäste-WC. Die Küche samt Frühstücks-Ecke bietet ausreichend Platz, für die Aufbewahrung von Lebensmitteln bietet sich der Raum direkt im Anschluss an, zuletzt wurde dieser als kleine Spielecke für die Kinder genutzt. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großem Esszimmer verfügt über Zugang zum Garten sowie dem Freisitz, den Sie bei jeder Witterung nützen können. Des Weiteren befinden sich im EG noch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein erst kürzlich renoviertes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne. Die obere Wohneinheit kann - je nach Nutzung des Hauses - entweder über die untere Wohnung oder über den separaten Hauseingang
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698.097,00 €
173
m2
94330 Salching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haus: Im Neubaugebiet erwartet Sie eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnen und sozialen Einrichtungen. Genießen Sie das dörfliche Idyll unweit der Gäubodenmetropole Straubing, die Kinderunterbringung im Kindergarten nebenan und die
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Wärme aus unserem effizienten Heizhaus. Wir bieten Ihnen energieeffiziente Zweifamilienhäuser in nachbarschaftlicher Kettenhausbebauung an. Das Haus gliedert sich in zwei separate Wohnungen auf. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 98 m², die Wohnung im Oberschoss über ca. 75 m². Eine Garage zum Unterstellen sowie drei Außenstellplätze zum Parken der Fahrzeuge sind natürlich vorhanden. Durch die energieeffiziente KfW 40 QNG Bauweise erhalten Sie ein zinsgünstiges Darlehen in Höhe von bis zu 150.000 € je Wohneinheit über die KfW, welches Sie nutzen können. Des Weiteren können Sie als Kapitalanleger von steuerlichen Vorteilen profitieren. Nutzen Sie bis zu 51% Abschreibung beim Immobilienkauf in den ersten 10 Jahren. Das Zweifamilienhaus bieten wi