3-Zimmer Immobilien in Passau-Haidenhof Nord kaufen

Top Premium Großzügig Wohnen in urbaner Lage!
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259.000,00 €
3 Zi.
84,31 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Einbauküche möbliert Parkmöglichkeit unterkellert
Entscheidend bei Ihrer Immobilieninvestition sollte die Lage sein. Fast alles lässt sich an einer Immobilie ändern, nur nicht der Standort. Gerade deshalb ist es dringend erforderlich diesem Punkt die größte Aufmerksamkeit zu widmen. Nicht
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zuletzt ist es die Lage, die hauptsächlich den Wert einer Immobilie bestimmt. Überzeugen Sie sich selbst von der A-Lage des Standorts dieser interessanten 3-Zimmer- Wohnung – Sie werden begeistert sein. Das Ende der 80er Jahre erstellte Mehrfamilienhaus besteht aus nur 11 Wohnungen, verteilt auf zwei Hauseingänge und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude mit seiner schönen, durch Mauervorsprünge gegliederten Fassade, wurde durchwegs in Ziegelbauweise erstellt. 3 Zimmer Wohnungen sind in Passau begehrte Mangelware. Der Grund ist einfach: Die Bautätigkeit der letzten Jahre hat sich überwiegend auf die Erstellung von 1 – 2 Zimmer Wohnungen konzentriert. 3 – Zimmer Wohnungen wurden kaum gebaut, sind aber oft gesucht.
Top Premium "Design trifft Eleganz" Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kellerabteil in 94032 Passau
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239.000,00 €
3 Zi.
82,11 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit
"Design trifft Eleganz" Eine Gelegenheit für Eigennutzer oder auch für Kapitalanleger. Stilvoll, hell und modern präsentiert sich diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit gefliestem Balkon. Das gut durchdachte Raumprogramm bietet mit ca.
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82,11 m² Wohnfläche viel Platz für die kleine Familie, für Paare oder für Singles mit Wunsch nach viel Platz. Aufgrund der guten Lage, der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zu umliegenden Einkaufsmöglichkeiten würde sich diese Wohnung auch ideal als Altersruhesitz eignen. Der geräumige Koch-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Das zeitlose Design und die hochwertige Ausstattung setzen sich in der gesamten Wohnung fort und reichen von wunderschönen Fliesen bis hin zu hockwertigen Parkettböden. Das gut durchdachte Wohnkonzept bietet reichlich Platz zum Entfalten, Genießen und vor allem zum Wohlfühlen. Wohnqualität hat heute eine größere Bedeutung denn je, es bedeutet mehr als nur vier Wände und ein Dach
Top Premium TOP 3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON
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255.000,00 €
3 Zi.
95 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche Parkmöglichkeit
TOP 3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON CA. 95 M² WOHNFLÄCHE
Top Premium Kapitalanleger! WG-taugliche 4-Zi.-Whg. mit umlaufendem Balkon in ruhiger Lage
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229.000,00 €
3 Zi.
94,38 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Die helle und großzügige Wohnung im 3. Obergeschoss (Lift vorhanden) eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet eine Wohnfläche von gut 94m². Der Grundriss umfasst insgesamt 3,5 - 4 Zimmer, darunter Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche
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sowie ein WC und Badezimmer mit Badewanne. Es bedarf wenig Aufwand, die Wohnung mit insgesamt 4 einzelnen WG-Zimmern WG-tauglich zu machen. Die aktuelle Küche könnte ein weiteres WG-Zimmer sein und die großzügige Diele mit einem Essplatz und einer Küche ausgestattet werden. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, stehr leer und ist somit für Selbstnutzer wie auch Kapitalanleger interessant. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist zum einen der großzügige Eingangsbereich sowie der umlaufende Balkon, der ein Penthouse-Feeling mit Panorama-Ausblick über die grüne und ruhige Umgebung ermöglicht. Insgesamt bietet diese Wohnung alles, was man für ein angenehmes Wohnen benötigt: ausreichend Platz, eine ruhige Umgebung, gute

Passende Immobilien in der Umgebung von Passau-Haidenhof Nord:

Top Premium HAIDENHOF-SÜD GEPFLEGTE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT SÜDBALKON IN RUHIGER, DENNOCH ZENTRALER LAGE
240.000,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
HAIDENHOF-SÜD GEPFLEGTE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT SÜDBALKON IN RUHIGER, DENNOCH ZENTRALER LAGE
Top Premium Gemütliche, vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Passau
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169.000,00 €
3 Zi.
79 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Passau, eine malerische Stadt im Südosten Deutschlands, liegt in Niederbayern unmittelbar an der Grenze zu Österreich. Die Stadt ist einzigartig gelegen an der Zusammenflussstelle dreier Flüsse: der Donau, des Inn und der Ilz, was ihr den
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Beinamen "Dreiflüssestadt" eingebracht hat. Diese besondere Flusslandschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten und verleiht der Stadt ein einzigartiges Flair. Passau ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A3 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine direkte Verbindung von der niederländischen Grenze bis nach Österreich. Der Hauptbahnhof Passau ist ein wichtiger Knotenpunkt im Bahnverkehr mit Verbindungen nach München, Wien und Linz. Aufgrund seiner Lage an der Donau ist Passau zudem ein bedeutender Halt für Flusskreuzfahrten, die von Deutschland nach Österreich, Ungarn und darüber hinaus führen. Passau hat eine reiche Geschichte und zahlreiche Sehenswürdigkeiten zu bieten. Der Stephansdom, be
Top Premium Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage & Außenstellplatz in toller Lage von Passau Heining
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279.000,00 €
3 Zi.
74,88 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit
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Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Die Wohnung in der Josef-Oswald-Straße 12 befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Passau - Heining. Diese Wohngegend zeichnet sich durch eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung aus und bietet somit zahlreiche Standortvorteile für die Bewohner. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen B
Top Premium Großzügig Wohnen in bevorzugter Stadtlage! Interessante 3-Zimmer Maisonettewohnung mit Sonnenbalkon
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249.000,00 €
3 Zi.
96,37 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Passau, Haidenhof-Süd - diese Wohnlage ist als bevorzugte Stadtlage bekannt. Die Zufahrt zu Ihrer Wohnung erfolgt über eine
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reine Anwohnerstraße/ Sackgasse. Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen: Eine öffentliche Stadtbusverbindung befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die nächste Autobahnauffahrt (5 km), sowie das Stadtzentrum von Passau (2 km) und den Hauptbahnhof Passau (2 km) können Sie in wenigen Autominuten erreichen. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (DEZ Passau bzw. Stadtgalerie) sowie viele Freizeitangebote (Hallenband mit Saunalandschaft, Freibad, Eisarena, Messepark), finden Sie im nahegelegenen Kohlbruck bzw. im Stadtzentrum Ausstattung: - Zwei Wohnebenen - Zwei Balkone - Tageslichtbad - Dachstudio - Kellerabteil - Moderne Vinylböden in den Wohn.- und Schlafräumen - Einzelgarage und Carport Sanierungen in der WG in 2023: - Kamine