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1/13
355.000,00 €
3 Zi.
75,63
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die „Wohnanlage am Fernsehturm“ ist ein zukunftsgerichtetes Wohnprojekt eines ortsansässigen Bauträgers in Passauer Top Lage.Gebaut aus hochwärmedämmenden Poroton-Ziegeln, belichtet mit schalldämmenden Dreischeiben-Fenstern und beheizt mit
...
Fernwärme erreicht das Gebäude mühelos den Förderstatus für klimafreundliche Neubauten (KfW-40-KfN).Die Wohnungsgrößen zwischen ca. 70 und ca. 81 Quadratmetern Wohnfläche eignen sich mit ihren drei Zimmern hervorragend als Homeoffice oder barrierearmer, zentrumsnaher Altersruhesitz.Die moderne Ausstattung überzeugt bereits durch einen sehr hohen Standard. Zusätzlich bietet der Bauträger aber – abhängig vom jeweiligen Baufortschritt – auch umfangreiche Möglichkeiten der Mitgestaltung durch Sonderwünsche. Ihre Wohnung kann daher individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Selbst beim Grundriss kann jetzt noch Einfluss genommen werden!Für Vermieter gibt es neben dem KfW-Förderkredit auch die Möglichkeit der neu
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1/13
373.000,00 €
3 Zi.
79,37
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die „Wohnanlage am Fernsehturm“ ist ein zukunftsgerichtetes Wohnprojekt eines ortsansässigen Bauträgers in Passauer Top Lage.Gebaut aus hochwärmedämmenden Poroton-Ziegeln, belichtet mit schalldämmenden Dreischeiben-Fenstern und beheizt mit
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Fernwärme erreicht das Gebäude mühelos den Förderstatus für klimafreundliche Neubauten (KfW-40-KfN).Die Wohnungsgrößen zwischen ca. 70 und ca. 81 Quadratmetern Wohnfläche eignen sich mit ihren drei Zimmern hervorragend als Homeoffice oder barrierearmer, zentrumsnaher Altersruhesitz.Die moderne Ausstattung überzeugt bereits durch einen sehr hohen Standard. Zusätzlich bietet der Bauträger aber – abhängig vom jeweiligen Baufortschritt – auch umfangreiche Möglichkeiten der Mitgestaltung durch Sonderwünsche. Ihre Wohnung kann daher individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Selbst beim Grundriss kann jetzt noch Einfluss genommen werden!Für Vermieter gibt es neben dem KfW-Förderkredit auch die Möglichkeit der neu
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1/13
336.000,00 €
3 Zi.
70,13
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die „Wohnanlage am Fernsehturm“ ist ein zukunftsgerichtetes Wohnprojekt eines ortsansässigen Bauträgers in Passauer Top Lage.Gebaut aus hochwärmedämmenden Poroton-Ziegeln, belichtet mit schalldämmenden Dreischeiben-Fenstern und beheizt mit
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Fernwärme erreicht das Gebäude mühelos den Förderstatus für klimafreundliche Neubauten (KfW-40-KfN).Die Wohnungsgrößen zwischen ca. 70 und ca. 81 Quadratmetern Wohnfläche eignen sich mit ihren drei Zimmern hervorragend als Homeoffice oder barrierearmer, zentrumsnaher Altersruhesitz.Die moderne Ausstattung überzeugt bereits durch einen sehr hohen Standard. Zusätzlich bietet der Bauträger aber – abhängig vom jeweiligen Baufortschritt – auch umfangreiche Möglichkeiten der Mitgestaltung durch Sonderwünsche. Ihre Wohnung kann daher individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Selbst beim Grundriss kann jetzt noch Einfluss genommen werden!Für Vermieter gibt es neben dem KfW-Förderkredit auch die Möglichkeit der neu
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1/15
195.000,00 €
3 Zi.
70
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
unterkellert
Handwerker aufgepasst! Zum Verkauf steht eine stark sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus den 30er Jahren. Der Ausbauzustand ist im wesentlich aus der Bauzeit, lediglich die Fenster wurden in jüngerer Vergangenheit ausgetauscht:
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Kunststofffenster mit Isolierverglasung nach Angabe Bj. 2007. Das Haus beherbergt im EG zwei Räume: eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, WC und Bad. Im DG sind zwei Zimmer und ein Abstellraum untergebracht. Das Haus ist voll unterkellert. Hier zwei Kellerräume und ein Flur.
ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
Objektart: Doppelhaushälfte
Baujahr: 1935 (geschätzt – ohne Gewähr)
Wohnfläche: ca. 70 m²
Nutzfläche: ca. 35 m²
Etagen: KG, EG, OG
Zimmer gesamt: 3
davon Schlafzimmer: 2
Küchen: 1
Badezimmer: 1
Heizungsart: Ofenheizung
Endenergiebedarf: 795,45 kWh(m²a)
Effizienzklasse: H
Grundstück: 670 m²
Kaufpreis: 195.000, - €
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1/9
462.500,00 €
3 Zi.
90,73
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Ihr Ansprechpartner:Roland Kobler, Tel. 0851 398-1810 oder 0151 14310863In der beliebten Lage im Passauer Stadtteil Haidenhof-Nord entsteht ein exklusives Mehrfamilienhaus, das höchsten Wohnkomfort bietet. Das moderne Gebäude erfüllt den KfW 40
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QNG Standard und bietet mit nur sechs Wohneinheiten viel Privatsphäre bei gleichzeitig bester Anbindung an das Passauer Stadtzentrum.Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 90,73 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Das "3te Zimmer" mit einer Wohnfläche von 7,99 qm² ist gut für Büro und Arbeitszimmer geeignet. Sind mehr Räume gewünscht, ist eine Grundrissänderung auf 3,5 Zimmer möglich(siehe Grundriss 2). Großzügige Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume, während der hochwertige Vinylboden und die Fliesen eine stilvolle Atmosphäre schaffen. Die Fußbodenheizung und die dezentrale Wohnraumlüftung garantieren ganzjährig ein angenehmes Raumklima.Die
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1/10
255.000,00 €
3 Zi.
95
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
TOP 3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON
CA. 95 M² WOHNFLÄCHE
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1/4
329.000,00 €
3 Zi.
71
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Diese Wohnanlage entsteht seht zentral in der Nähe vom Passauer Fernsehturm. Der Ortsansäßige Bauträger realiert bereits seit 1977 Wohnprojeket in und um Passau. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbare Nähe, ebenso Sportvereine, Hallen und
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Freibad, Parks und die Stadtmitte.
Die Ausstattung der Wohnung kann im Zuge des Baus noch mit bestimmt werden. Die Wohnung verfügt aktuell nach Plan über einen Flur, einen Abstellraum, ein Bad mit ca. 8,53 m², eine Schlafzimmer mit 16,18 m², eine 2. Zimmer mit ca. 10,43 m² und eine Wohnküche (26,04 ²) mit direktem Zugang zum Balkon. Eine TG Stellplatz oder ein Carportplatz kann zusätzlich erworben werden. Jede Wohnung hat auch einen Keller.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
81
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Wenn Sie auf der Suche nach großen Zimmern sind, liegen Sie bei dieser Immobilie richtig. Die geräumige, praktische Aufteilung wird Sie überzeugen. In allen Zimmern finden Sie ausreichend Stellfläche für Ihre Möbel. Große Fensterelemente
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sorgen für eine natürliche Belichtung. Die wichtigsten Ausstattungsdetails: Wannenbad, extra WC zentrale Diele mit Platz für eine Garderobe, helle Küche, Abstellraum und gemütlicher Westbalkon mit Blick ins Grüne! Ende der 60er Jahre wurde die Wohnanlage erstellt. Die Hausverwaltung und die Eigentümergemeinschaft (viele Eigentümer wohnen selbst in ihren Wohnungen!) achten auf einen guten Allgemeinzustand. Die Wohnung selbst befindet sich in Hochparterre und ist über wenige Stufen erreichbar. Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet. Die Eigentümerin hat die Wohnung fortlaufend "in Schuss gehalten". Bei der letzten Eigentümerversammlung wurde die Ausschreibung der Fassadensanie-rung beschlossen. Das Angebot soll bei der nächsten Versammlung vorliegen.
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1/10
228.000,00 €
3 Zi.
67
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Diese drei Zimmer Wohnung bietet eine exzellente Kombination aus Komfort und Stil und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Sie umfasst folgende Eigenschaften: Ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft.
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Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein wunderschöner Wintergarten mit bodentiefen Fenstern, der sich hervorragend als zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt. Er eignet sich perfekt für eine entspannende Leseecke oder als Essbereich. Die voll ausgestattete Küche verfügt über moderne Geräte und ausreichend Arbeitsfläche. Sie ist sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet, sodass das Kochen hier zum Vergnügen wird. Ihr Schlafzimmer, ein ruhiger Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das dritte Zimmer kann flexibel genutzt werden - entweder als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer, je nach den individuellen Bedürfnissen. Das Badezimmer ist mit
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1/10
259.000,00 €
3 Zi.
84,31
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Entscheidend bei Ihrer Immobilieninvestition sollte die Lage sein. Fast alles lässt sich an einer Immobilie ändern, nur nicht der Standort. Gerade deshalb ist es dringend erforderlich diesem Punkt die größte Aufmerksamkeit zu widmen. Nicht
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zuletzt ist es die Lage, die hauptsächlich den Wert einer Immobilie bestimmt. Überzeugen Sie sich selbst von der A-Lage des Standorts dieser interessanten 3-Zimmer- Wohnung - Sie werden begeistert sein. Das Ende der 80er Jahre erstellte Mehrfamilienhaus besteht aus nur 11 Wohnungen, verteilt auf zwei Hauseingänge und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude mit seiner schönen, durch Mauervorsprünge gegliederten Fassade, wurde durchwegs in Ziegelbauweise erstellt. 3 Zimmer Wohnungen sind in Passau begehrte Mangelware. Der Grund ist einfach: Die Bautätigkeit der letzten Jahre hat sich überwiegend auf die Erstellung von 1 - 2 Zimmer Wohnungen konzentriert. 3 - Zimmer Wohnungen wurden kaum gebaut, sind aber oft gesucht. Diese Gelegenheit so
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
95,44
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in bevorzugter Lage von Passau, im Ortsteil Kohlbruck, bietet auf ca. 95,44 m² modernen Wohnkomfort und zahlreiche Extras, die das Wohnen besonders angenehm machen. Das 2017 erbaute Mehrfamilienhaus
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beeindruckt durch seine zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise. AUSSTATTUNG & BESONDERHEITEN: Der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich, mit ca. 33,87 m², bildet das Herzstück der Wohnung. Er bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. An heißen Sommertagen sorgt die integrierte Klimaanlage im Wohnzimmer für angenehme Kühle. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung verlegt, die gleichmäßig behagliche Wärme spendet. Die voll überdachte Terrasse mit ca. 16 m² bietet direkten Zugang zum eigenen Garten, der individuell gestaltet werden kann und eine grüne Oase der Entspannung darstellt - ideal für Paare, Familien mit Kind oder Hobbygärtner. Das moderne Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewann
Passende Immobilien in der Umgebung von Passau-Haidenhof Nord:
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220.000,00 €
3 Zi.
83
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
HAIDENHOF-SÜD
GEPFLEGTE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT SÜDBALKON IN RUHIGER, DENNOCH ZENTRALER LAGE
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1/10
220.000,00 €
3 Zi.
82
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Diese interessante Dachetage könnte Ihre neue Adresse sein. Das markante Gebäude wurde Mitte der 90er Jahre errichtet. Trotz der Größe des Gebäudes wirkt das "Drum Herum" sehr sauber, ein Zeichen dafür, dass die Hausgemeinschaft, sowie der
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Hausmeister gut miteinander harmonieren. Diese Immobilie ist nicht für jeden geeignet, hier ist ein Individualist gesucht, für den besonderes wohnen zum Lifestyle gehört. Diese Raumaufteilung werden Sie so kein zweites Mal finden. Das Schlafzimmer hat trotz der Mansarde eine angenehme Größe und bietet Platz für Ihren Schlafzimmerschrank. Das Arbeitszimmer ist praktisch gehalten und mit allen Anschlüssen ausgestattet. Der Wohn-/Koch-/Essbereich liegt perfekt zueinander, so dass keine lästigen Wege entstehen. Von der Küche und dem Gästezimmer haben Sie einen besonderen Weitblick auf die Passauer Hügellandschaft. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einem Fenster ausgestattet. Auch ein Gäste-WC, einen Abstellraum, sowie Platz für die Waschmaschi