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1/19
195.000,00 €
4 Zi.
83
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1971. Sie ist nach Süden ausgerichtet, mit Loggia und Blick in den Garten und sogar bis zum Oberhaus. Mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum bietet die Wohnung optimal
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Platz für eine Familie. Die ruhige Lage und die Infrastruktur im Umfeld (Schule fußläufig, gute Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung) ist gerade für Familien attraktiv.Die Wohnung ist renoviert und die Küche ist neu eingerichtet. Das Warmwasser wird mittels Elektroboiler erwärmt. Seit Mitte 2023 ist die Wohnung für 8.400 EUR Kaltmiete vermietet.Parkmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden.
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1/4
450.000,00 €
4 Zi.
140
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mitten in Grubweg wird eine moderne 4-Zimmer-Wohnung komplett neu errichtet.
Die Wohnfläche beträgt ebenedige ca. 140m². Ein großzügiger Koch-, Wohn-, Essbereich bildet hier das Zentrum des Wohnung. Von hier gelangt man auch in die anderen
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Zimmer, die -je nach Bedarf-als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Wohnung verfügt über ein modernes, schönes Bad sowie ein Gäste-WC.
Das Angebot entspricht genau den Bedürfnissen einer modernen Familie oder einem Paar mit Platzbedarf z.B. für Home-Office.
Interessenten bitten wir mit uns Kontakt aufzunehmen. Wir stellen dann den Kontakt zum Verkäufer her. Hier können wir dann alle Fragen und Wünsche klären.
Die Baufertigstellung ist für Ende 2024 geplant. Dann wird auch der Energieausweis erstellt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
89
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde komplett neu renoviert. Böden, Türen, Heizkörper, 2 Bäder mit neuen Wasseruhren. 1 Bad mit Dusche und Toilette und das zweite Bad ist mit einer Badewanne und Toilette ausgestattet. Aufzug ist neu, ca 1 Jahr
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alt.
Raumaufteilung
Siehe Fotos, separater Plan ist vorhanden.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
92
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Kauf steht eine sehr attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Passau/Grubweg mit einem beeindruckenden Blick über die Dächer der Stadt Passau. Der Balkon -eigentlich Dachterrasse - vermittelt das Gefühl, in einem Adlerhorst zu sein! Die Wohnung ist sehr
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gepflegt und die Bäder sind ansprechend und neu gestaltet und ausgestattet. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren komplett saniert -Neue Leitungen, Türen, Böden uvm. Eine Küchenzeile ist inklusive. Waschmaschinen-Anschluss im Bad ist ebenfalls vorhanden. Unbedingt ansehen!! Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und von der Hausverwaltung sehr gut geführt. Aus Diskretionsgründen - Gerne informieren wir Sie über weitere Details zur Wohnung, ihrer Lage und anderen relevanten Informationen auf Anfrage. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für einen zeitnahen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
86
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reiheneckhaus in absolut ruhiger Lage im Stadtteil Grubweg in Passau, erbaut in den 1960er Jahren. Das Hanghaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Außentreppe mit etwa
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10 Stufen, die von der Straße zur Haustür führt. Beim Betreten des Hauses gelangt man direkt auf die Schlafebene, die zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum umfasst. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über einen überdachten Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet. Im Untergeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit einem ebenerdigen Zugang zur Terrasse und zum Garten. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen. Die Küche, ein Gäste-WC und ein weiterer Abstellraum komplettieren diese Ebene. Zudem sind auf dieser Etage ein Kellerraum sowie der Heiz- und Tankraum untergebracht, die für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität sorgen. Das Dachgeschoss ist über eine Einschu
Passende Immobilien in der Umgebung von Passau-Grubweg:
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
136
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
bei einer Kaufentscheidung vom 01.10.2024 bis 30.10.2024 gibt es 10.000,- € extra Ermäßigung.Weshalb erkennt das niemand was es sich bei diesem Bungalow für ein Top Haus ein Top Angebot handelt, Zukunftsorientiert mit bestem Material gebaut. Sie
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sollten das Haus jetzt kaufen, befor die Zinsen weiter gesenkt werde,denn dann steigt auch der Kaufpreis wieder. Viele Umstände die beim Hauskauf zu beachten sein sollten sind.!!!! Hochwasser ist unmöglich und auch Stromausfall unmöglich wegen Photovoltaik mit Batterie, nur im Winter wird wegen Schnee Strom bezogen. Bitte lesen Sie die gesamte Beschreibung des Angebots zu diesem Bungalow wenn Sie interressiert sind. Hier finden Sie alle Angaben die bei einem Hauskauf wichtig sind. Dieser Bungalow ist ein Haus wie aus der Zukunft,besser gehts nicht. Zu dem Objekt zählt neben vier attraktiven Zimmern auch ein Bad mit begehbarer Dusche und ein Duschtempel mit Wirlpool und Dampfsauna-WC, Waschmaschinenanschluß. Die Immobilie ist außerdem barrierefr