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1/17
499.800,00 €
7,5 Zi.
200
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses etwas andere Angebot besteht im Prinzip aus zwei Häusern: Der teilunterkellerte Altbestand (Hälfte 1) von 1957 ist eine Doppelhaushälfte mit ca. 108 ( m² Wfl. (4,5 Zimmer). Daran wurde 1974 ein Anbau (Hälfte 2) mit ca. 92 m² Wfl.
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versetzt errichtet. Dieser ist voll unterkellert und bietet ein komplettes Haus mit Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und zwei Terrassen (West und Ost) im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmer, Bad und zwei Balkonen (West und Ost) im Obergeschoss.
Ideal ist das Haus mit seinen 7,5 Zimmern für zwei Generationen, für eine große Familie oder für einen Selbstständigen, der Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchte. Der Anbau hat einen eigenen Zugang von der Ostseite. Die zwei Haushälften sind derzeit im Erd- und Obergeschoss miteinander verbunden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Dingolfing-Landau (Kreis):
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379.000,00 €
7 Zi.
200,6
m2
94424 Arnstorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Wannenbad
Das Zweifamilienhaus mit Doppelgarage wurde 1972 in Massivbauweise errichtet.
Das Grundstück ist 871 m² groß und liegt in einer ruhigen Siedlungslage in Arnstorf.
Die beiden Wohneinheiten befinden sich jeweils auf einer Ebene.
Die 4 Zimmer-Wohnung
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im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 110,21 m² und Zugang zum Balkon.
Im Untergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit 90,39 m² Wohnfläche sowie Zugang zur großzügigen Südterrasse.
Beide Wohnungen sind bereits seit längerem vermietet. Details auf Anfrage.
Nun zu den Details:
- Heizung: Öl-Zentralheizung aus 2006
- Doppelgarage
- ruhige Siedlungslage
- Balkon nach Süden mit herrlichem Weitblick
- traumhafte Südterrasse mit Zugang vom Esszimmer und Wohnzimmer im UG
- großer Garten mit Gartenhäuschen
- Das Dach vom Wohngebäude wurde im Jahr 2000 neu eingedeckt
- Fenster: Holzfenster, der Austausch erfolgte im Jahr 2014
- Einbauküchen in Erd- und Untergeschoss sind nicht im Kaufpreis enthalten
Das Zweifamilienhaus
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1/51
Preis auf Anfrage
13 Zi.
355
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf stehen zwei Wohnhäuser mit Nebengebäuden & großen Grundstück in Vilshofen - Waizenbach. Viele Möglichkeiten! HAUS 1Das Wohnhaus mit Baujahr 1973 wurde laufend instandgehalten. Auf einer Wohnfläche von ca. 240m² bietet die Immobilie
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auf 3 Wohnebenen eine gute Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung. Diese war bis vor Kurzem vermietet. Ein großes Wohnzimmer mit schöner Fensterfront lädt zum Entspannen ein. Die anliegende Küche mit separatem Esszimmer bietet genügend Platz um Freunde & Familie bewirten zu können. Das Schlafzimmer sowie ein Bad, welches mit Badewanne & Dusche ausgestattet ist, runden die Wohnebene ab. Die beiden Nutzräume im Erdgeschoss beherbergen die Heizungsanlage sowie die dazugehörigen Tanks. Das Obergeschoss bietet eine nahezu ähnliche Raumaufteilung. Neben einem zusätzlichen Schlafzimmer finden Sie im Obergeschoss einen Wintergarten, welcher an das Esszimmer angrenzt. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres
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1/25
239.000,00 €
6 Zi.
218
m2
94544 Hofkirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses im Jahr 1976 erbaute Zweifamilienhaus nähe Garham bietet Kapitalanlegern eine attraktive und langfristige Investitionsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 218m², aufgeteilt in zwei gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen,
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überzeugt die Immobilie mit einer soliden Basis. Beide Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Jede Einheit verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine separate Küche. Die Bäder, im Stil der 1970er Jahre, sind mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Über einen zentralen Flur sind alle Räume bequem erreichbar.Das Haus selbst bietet eine solide Grundsubstanz und ist in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Für zukunftsorientierte Eigentümer empfiehlt sich, durch energetische Modernisierungen – insbesondere bei Heizung und Fenster – das Objekt weiter aufzuwerten. Die Wohneinheiten werden über eine Kombination aus Pelletöfen und Nachtspeicheröfen beheizt, während die
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1/34
799.000,00 €
14 Zi.
341
m2
84571 Reischach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie sind, dann sollten Sie diese Immobilie nicht verpassen.Die Besonderheit dieses Objektes liegt darin, dass Sie es als Mehrgenerationenhaus nutzen können und zeitgleich eine
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Möglichkeit haben die vorhandene Einliegerwohnung zu vermieten. Perfekt zur Erfüllung Ihres eigenen Wohntraumes.Eine große Lagerhalle (frühere Limonadenfabrik) im Haus bietet Ihnen viel Platz für kreative Gestaltungsideen.Das sehr gepflegte Objekt wurde durch Anbauten immer wieder erweitert. Die letzte Erweiterung fand im Jahr 2000 statt und bietet auf insgesamt ca. 341 m² Wohnfläche genügend Platz für drei Wohneinheiten.Erbaut wurde das Haupthaus im Jahr 1963 in massiver Bauweise auf einem 747 m² großen Grundstück. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Hauseingang. Alle Einbauküchen sind im Kaufpreis inkludiert.Haus 1 und Haus 2 haben jeweils einen eigenen Energieausweis.Haus 1 (Wohnung 1 + Wohnung 2):Wohnung 1Das