Häuser zum Kauf in Ruderting

Gepflegtes Ein- bis Zweiparteienhaus mit neuer PV-Anlage und zusätzlichem Baugrundstück
Top Premium Gepflegtes Ein- bis Zweiparteienhaus mit neuer PV-Anlage und zusätzlichem Baugrundstück
1/28
549.000,00 €
6 Zi.
210 m2
Kaufpreis
549.000,00 €
6 Zi.
210 m2
Kaufpreis
94161 Ruderting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert


Sie werden sich gleich wohl fühlen! Ein Refugium auf 3 Ebenen das zum Wohnen, Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Zudem wird das Haus sehr energieeffizient betrieben. Somit können Sie hier eine Menge Nebenkosten sparen. Das Ursprungsbaujahr ist
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1959. 1989 erfolgte der Anbau und im Zuge dessen wurde der Rest des Hauses 1992 einer Kernsanierung unterzogen. Energetisch wurde das Anwesen dann in 2010 mit einem zusätzlichen wasserführenden Kaminofen (16,7 KW Gesamtwärmeleistung) samt 5 Solarfelder auf dem Dach bedacht, die allesamt per Pufferspeicher das Warmwasser und somit auch das Haus heizen. Das hat zur Folge, dass das Haus über die Energieeffizienzlasse B verfügt. Zudem wurde im Oktober2023 eine 14,76 kWp starke PV-Anlage samt 10 kW-Speicher installiert sowie ein 7 kW-Heizstab in den Warmwasserbehälter montiert, was die sowieso schon überdurchschnittlich gute Energieeffizienz nochmals verbessert hat. Zur Info: Die Montage der PV-Anlage erfolgte nachdem die Fotos angefertigt
Mehrparteienhaus mit Umbaupotenzial
Top Premium Mehrparteienhaus mit Umbaupotenzial
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399.000,00 €
460 m2
Kaufpreis

Mehrparteienhaus mit Umbaupotenzial

Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
460 m2
Kaufpreis
94161 Ruderting
Immobilientyp: Haus

Provisionshinweis: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit
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Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Lage: Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Ruderting. Die Vorteile liegen direkt vor der Haustür: Die Kombination aus bester Anbindung an das Stadtzentrum und der kurzen Distanz zu den Naherholungsgebieten, macht den Standort zu einem ganz besonderen Wohnort. Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Gastronomie: + Lebensmittelmärkte befinden sich direkt im Ort + Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken sind in unmittelbarer Nähe zu finden + diverse Restaurants im näheren U
Doppelhaushälfte mit Garten - in Ruderting
Top Premium Doppelhaushälfte mit Garten - in Ruderting
1/5
369.000,00 €
107 m2
Kaufpreis
369.000,00 €
107 m2
Kaufpreis
94161 Ruderting
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: In Ruderting wartet eine tolle Doppelhaushälfte auf Sie! Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich ihren Traum vom eigenen Zuhause. Die Doppelhaushälfte wurde 1991 in Massivbauweise gebaut und ist in einem gepflegten
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Zustand. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß beziehungsweise mit dem Fahrrad gut erreichbar. Durch die ruhige Siedlungslage und dem großen Garten kann man hier richtig gut entspannen. Wohnfläche: ca. 107 m2 Keller: ca. 57 m2 Ausstattung: Zusammenfassung: - Massivbauweise mit Zimmermannsdachstuhl - Durchdachte Architektur - Grundstücksgröße: 379 m2 - Baujahr: 1991 - 3 Schlafzimmer - Großzügiger überdachter Eingangsbereich - Gepflasterte Terrasse, Zufahrt, Zugang und Eingangsbereich - Garage und Stellplatz - Große Terrasse nach Süden - EG: WC, Garderobe, Speis, Küche, Flur, Esszimmer, großzügiges Wohnzimmer - OG: Flur, Bad, 2x Kinderzimmer, Abstellraum mit Fenster, Schlafzi
Super Einfamilienhaus in Ruderting bei Passau
Top Premium Super Einfamilienhaus in Ruderting bei Passau
1/5
449.000,00 €
4 Zi.
160 m2
Kaufpreis
449.000,00 €
4 Zi.
160 m2
Kaufpreis
94161 Ruderting
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Grundstück: Zu dem Haus gehört ein schönes Grundstück mit ca. 400 m². Baujahr: Dieses Haus wurde 2015 gebaut und befindet sich in sehr gutem Zustand. Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 160 m² Untergeschoss:
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Wohnzimmer 42 m², Küche 10 m², Esszimmer 17 m², Kinderzimmer 13 m², Hauswirtschaftsraum 7 m², Dusche/WC, Flur, Terrasse Erdgeschoss: Schlafzimmer 16 m², Ankleide 7 m², Bad/Dusche/WC 18 m², Technikraum, Heizung: Das Haus wird mit einer Erdgas-Zentralheizung ausgestattet. Der Endenergieverbrauch für dieses Haus beträgt 173,43 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist F. Garagen: Eine geräumige Doppelgarage und Stellplätze sind vorhanden. Sonstiges: Es handelt sich hierbei um ein wunderschönes Wohnhaus. Bedingung bei einem Verkauf ist, dass die Verkäufer noch mindestens einen 5-jährigen Mietvertrag bekommen und dafür eine monatliche Miete von € 1.500,- bezahlen würden. Sollte ein Kapitalanleger einen längerfristigen Mietvertrag wünschen, wäre das auch
Super KAPITALANLAGE: Einfamilienhaus in Ruderting bei Passau
Top Premium Super KAPITALANLAGE: Einfamilienhaus in Ruderting bei Passau
1/5
449.000,00 €
4 Zi.
160 m2
Kaufpreis
449.000,00 €
4 Zi.
160 m2
Kaufpreis
94161 Ruderting
Immobilientyp: Haus

Lage: Dieses schöne 1-Fam.-Haus befindet sich am Ortsrand von Ruderting ca. 14 km von der Stadt Passau entfernt. Das Haus selbst steht in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage. Objekt: Grundstück: Zu dem Haus gehört ein schönes
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Grundstück mit ca. 400 m². Baujahr: Dieses Haus wurde 2015 gebaut und befindet sich in sehr gutem Zustand. Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 160 m² Untergeschoss: Wohnzimmer 42 m², Küche 10 m², Esszimmer 17 m², Kinderzimmer 13 m², Hauswirtschaftsraum 7 m², Dusche/WC, Flur, Terrasse Erdgeschoss: Schlafzimmer 16 m², Ankleide 7 m², Bad/Dusche/WC 18 m², Technikraum, Heizung: Das Haus wird mit einer Erdgas-Zentralheizung ausgestattet. Der Endenergieverbrauch für dieses Haus beträgt 173,43 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist F. Garagen: Eine geräumige Doppelgarage und Stellplätze sind vorhanden. Sonstiges: Es handelt sich hierbei um ein wunderschönes Wohnhaus. Bedingung bei einem Verkauf ist, dass die Verkäufer noch mindestens einen 5
Perfekt - lichtdurchfluteter Bungalow mit traumhaften Wintergarten
Top Premium Perfekt - lichtdurchfluteter Bungalow mit traumhaften Wintergarten
1/5
490.000,00 €
6 Zi.
121 m2
Kaufpreis
490.000,00 €
6 Zi.
121 m2
Kaufpreis
94161 Ruderting
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung:: Es ist ein Objekt der Extraklasse. Die Ausstattung, die Größe und die perfekte Raumaufteilung sprechen für sich. Hier wird Lebensqualität, Entspannung und Erholung auf hohem Niveau garantiert. In dieser sonnigen Ost-, Süd-,
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Westlage an einer kleinen Anliegerstraße in Ruderting bleiben zum Wohnen keine Wünsche offen. Durch den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in die großzügige Diele mit Garderobe, die Küche, das Gäste-WC sowie an die Küche angrenzende Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Terrasse und den neu angelegten Wintergarten aus Stahlträgern. Abgerundet wird der Bungalow noch durch 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, Fenster, Wanne und WC. Im UG befinden sich 4 weitere Räume, der Heizraum und ein Trockenraum. Ausstattung:: - Naturpflaster im Eingangsbereich - massive Bauweise im UG - Holzfenster - Sauna - 2 Holzschuppen - Gewächshaus - abgetrennter Raum für Gartengeräte - kleiner Teich -
Gepflegtes Einfamilienhaus in Ruderting - Zentrum
Top Premium Neu Gepflegtes Einfamilienhaus in Ruderting - Zentrum
1/5
309.000,00 €
5 Zi.
125 m2
Kaufpreis
309.000,00 €
5 Zi.
125 m2
Kaufpreis
94161 Ruderting
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Ort Provision: 3,570 % inkl. MwSt.