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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
90
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 5.000 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden
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Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Objekt: In absolut zentraler Lage, direkt im Stadtzentrum von Vilshofen, befinden sich vier massiv gebaute Einzelgaragen, die gut befahrbar und aktuell vermietet sind. Ein besonderes Merkmal dieser Garagen ist, dass keine Hausgeld- oder Nebenkosten anfallen. Die Garagentore sind manuell zu öffnen, da derzeit kein Stromanschluss vorhanden ist. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 240 € inkl. 19 % MwSt. Bitte beachten Sie, dass es sich beim Kaufpreis um einen Festpreis handelt. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.
Stichworte: Gesamtfläche: 90,00 m², vermietbare Fläche: 90,00 m²
Provision: 5.000 € Käuferprovision
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
100
m2
94136 Thyrnau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ca. 3 - 4 km von Passau entfernt, am Ortsrand von Passau, mit der guten Anbindung nach Passau, wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten. Versorgungseinrichtungen: Die notwendigen
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Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten können sehr gut in der nahe gelegenen Stadtteil Grubweg erledigt werden, Entfernung ca. 1 km.
Ausstattung: Erdgeschoss: große Diele, WC, Bad/Dusche, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Küche, Wohnzimmer, Ausgang zur Terrasse. Dachgeschoss: hier befindet sich ein großer Speicherraum, ursprünglich war auch hier eine Wohnung geplant. Kellergeschoss: die Immobilie ist nicht unterkellert. Nebengebäude: An die Immobilie angebaut, befindet sich ein großer Lagerraum, mit dahinter liegendem Heizraum mit Viessmannheizung, Bj. 1993 und Öltanks. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine große Doppelgarage mit darüberliegender Terrasse. Grundstück: Das Grundstück ist im Großen und Ganzen ebenerdig gelegen. Die Immobili
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Quelle: www.immowelt.de
72.900,00 €
5 Zi.
150
m2
94130 Obernzell
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Stichworte: Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
110.500,00 €
4 Zi.
100
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lage: Die Immobilie liegt am Rande des südlichen Bayerischen Waldes in der Stadt Vilshofen an der Donau, hier sehr zentral im Stadtkern. Sie ist die größte Stadt im Landkreis Passau und über die Anschlussstelle 113 (Garham) an die Bundesautobahn
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A3 angeschlossen. Die umliegenden Städte Passau und Osterhofen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Durch die Vielzahl an verschiedenster Groß- und Einzelhandelsunternehmen ist für das leibliche Wohl gesorgt und auch ärztlich sind Sie in verschiedenster Art versorgt. Die oben angegebene Adresse ist ein öffentliches Gebäude, die Objektadresse erhalten Sie kurz vor dem Besichtigungstermin, leider ist dies zwingend notwendig, da in der Vergangenheit mehrere unvernünftige Menschen die Grundstücke illegal betreten haben.
Ausstattung: Mit der Planung zur Aufteilung der Geschosse würde das Objekt Ihnen eine Wohnfläche von ca. 100qm bieten. Planung für den Umbau zu einem Wohnhaus: Im Erdgeschoss wäre eine große offene Küche mit Essber
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
12 Zi.
336
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Objekt: . gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bad Füssing . ruhig gelegen, dennoch sehr zentral . wohnen in beliebter Wohnungssiedlung . unmittelbare Nähe zu den Thermalbädern .
...
klassischer Bau mit grundsolider massiver Bauweise . das Mehrfamilienhaus wurde 1971 erbaut . insgesamt 7 Wohneinheiten befinden sich im Haus . Erneuerung des Daches im Jahr 2010 . Dach wurde angehoben und ausgebaut . 1 Doppelgarage und 3 Außenstellplätze vor dem Haus . großes Grundstück mit ca. 603 m² Fläche . gepflegter Garten mit Terrasse und Pavillon . Gartenhäuschen zum Abstellen von Fahrrädern . weiteres Gartenhaus mit Verstaumöglichkeit . Treppenlift für Senioren ist vorhanden . Treppenlift nur bis zum 1. Obergeschoss . gepflegtes Treppenhaus mit Treppenaufgang . Wohneinheiten sind verteilt auf 4 Etagen . großzügige Gesamt-Wohnfläche von ca. 336 m² . einige Einheiten sind bereits vermietet . Nutzfläche von ca. 50 m² Fläche . Wohneinheiten mit j
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
635.000,00 €
1.500
m2
94116 Hutthurm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Achtung Bauträger und Projektentwickler: Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen ein herrschaftliches Anwesen mit Nebengebäuden (ehemalige Mühle) auf ca.
...
20.000 m2 (grobe Schätzung) an. Viel Entwicklungspotenzial im Speckgürtel weitere Infos...
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
1.995.000,00 €
8 Zi.
266
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Haus
Die moderne, südseitige Landhausvilla mit unverbautem Blick in ruhiger Lage hat ca. 266 qm Wohnflächen.
(Abbruch und Neubau eines Einfamilienwohnhauses inkl. Carport nach Brandschaden )
Die Villa kann bei Bedarf für zwei Familien genutzt werden.
...
Einzug wäre ab Mai 2024 geplant....
Die Zufahrt zum großen Landhaus ist aus Granit mit 92 Tonnen antike Großgranitsteine.
Es besteht aus einem Erdgeschoss, Obergeschoss und vollem Untergeschoss, geheizt wird mit einer Luft-Wärmepumpe !
Die gesamten Geschosse, auch das Untergeschoss wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.
Die Böden im Erd- und Obergeschoss werden mit hochwertigem Holzboden verlegt.
Im Untergeschoss sind hochwertige Fliesen verlegt worden.
Alle Fenster sind dreifachverglast
derzeitiger Bauzustand;
- Innenputz fertiggestellt
- Kachelofen (Grundofen) von der Firma Biofire aus Salzburg fertig
- Elektrik und Installation fertig
- Wasser und Sanitär fertig
- Innenputz im Erd- und Obergeschoss fertig
- Malerarbeiten innen
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
455.500,00 €
153
m2
94161 Ruderting
Immobilientyp: Haus
freistehendes Einfamilienhaus mit integrierter Doppelgarage mit 153 qm Wfl. und 37 qm Nfl.; Baujahr 2015 - bestehend aus Untergeschoss, Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss - Schwedenofen im Untergeschoss, Erdgaszentralheizung
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Quelle: www.immobilien.de
732.270,00 €
1 Zi.
172
m2
94575 Windorf
Immobilientyp: Haus
Ehemaliger landwirtschaftlicher Betrieb, bestehend aus einem Wohnhaus mit einem Stockwerk und Keller sowie einem ausgebauten Dachgeschoss, insgesamt 172 m² Wohnfläche. Dazu gehören auch Nebengebäude wie eine Lkw-Garage, ein Lagergebäude, ein
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Aufenthaltsraum, ein Eierlager und ein Geflügelstall bzw. Trapezblechschuppen. Des Weiteren gibt es eine Lagerhalle sowie Gebäudeflächen mit Hof- und Umgriffsflächen, Rangier- und Stellflächen, Grünland sowie einen Laubholzsaum. Das Hauptgebäude wurde etwa 1950 erbaut und 1979 saniert. Die Neben- und Lagergebäude stammen ungefähr aus den 1960er Jahren und wurden 1998 renoviert. Die Lagerhalle wurde etwa in den 1970er Jahren errichtet. Darüber hinaus gibt es eine Christbaumkultur sowie Laub- und Nadelholz auf dem Gelände.
Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, während auf dem Dach eine PV-Anlage installiert ist, welche im Besitz einer anderen Person ist und nicht Teil der Versteigerung ist.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
732.270,00 €
172
m2
94575 Windorf / Otterskirchen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit 172 qm Wfl., Neben- und Lagergebäude, sowie Lagerhalle - Christbaumkultur und Laubholz - LKW-Garage, Lagergebäude und Nebengebäude
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Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
5 Zi.
164
m2
94161 Ruderting
Immobilientyp: Haus
Erbbaurecht - Freistehendes Einfamilienhaus auf einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, inklusive Garage und überdachtem Stellplatz, Baujahr 1996 - Raumgestaltung: Keller: Hobbyraum, Werkkeller, Heizungsraum, Tankraum, Waschküche,
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Fitnessraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Vorratsraum, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Kaminzimmer, Terrasse; Dachgeschoss: Flur, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Wohn-/Esszimmer, Balkon - in einer ruhigen und gut gelegenen Umgebung.
Das Erbbaurecht besteht bis zum 30. September 2094. Die Beheizung erfolgt durch einen Niedertemperaturofen, jedoch war eine Besichtigung des Inneren nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 360.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
164
m2
94161 Ruderting
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit Einzelgarage und überdachtem Stellplatz mit 164 qm Wfl. in ruhiger und guter Wohnlage; Baujahr 1996 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse und ausgebautem Dachgeschoss mit Balkon
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Quelle: www.immobilien.de
455.500,00 €
5 Zi.
153
m2
94161 Ruderting
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus in Nordhanglage, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, hat eine Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 152,87 m². Das Haus verfügt zudem über eine integrierte Doppelgarage mit einer
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Nutzfläche von 36,99 m². Es wurde im Jahr 2015 erbaut.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Studio/Wohnzimmer, eine Bibliothek, eine Küche, ein Esszimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein WC, ein Büro auf insgesamt 92,81 m². Im Erdgeschoss gibt es ein Entree, ein Ankleidezimmer, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer, insgesamt 45,81 m² Wohnfläche und eine Terrasse mit 14,25 m².
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Erdgas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015, zusätzlich gibt es im Untergeschoss einen Schwedenofen zur zusätzlichen Beheizung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
D
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Quelle: www.immobilien.de
455.500,00 €
153
m2
94161 Ruderting
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2015, 1 Etage(n), Wohnfläche: 153m², Nutzfläche: 37m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, inkl. 5.500,-€ für Zubehör (Whirlpool und Außendusche, Sauna, Einbauküche)
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Quelle: www.immobilien.de
732.270,00 €
172
m2
94575 Windorf
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1950, letzte Modernisierung: 1979, Wohnfläche: 172m², Keller/vollunterkellert, ehemaliger Landwirtschaftsbetrieb mit Wohnhaus, Neben- und Lagergebäude, Lagerhallen, Lkw-Garage, sowie Grünland, Christbaumkultur, Laub-und
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Nadelwald
Top
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.490.000,00 €
11 Zi.
558,17
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohnungen und einer im Erdgeschoss liegenden Gewerbeeinheit nur wenige Kilometer von Passau entfernt.
Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage, ihrer Größe und der vielen historisch
...
erhaltenen Raumdetails, sowie der einzelnen gut durchdachten Räumlichkeiten, welche komplett saniert wurden.
In der Liegenschaft befinden sich 6 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 416,28 m², sowie eine Gewerbeeinheit mit einer Gewerbefläche von ca. 141,89 m², die über das gemeinsame Treppenhaus verbunden sind.
Die allgemeinen Nebenflächen summieren sich auf ca. 102,19 m².
Die Aufteilung ist wie folgt:
EG ( bereits vermietet) Top 1
Ladenfläche 113,08 m²
Lager 21,23 m²
Toilette 4,17 m²
Technikraum 3,41 m²
Gesamt 141,89 m²
OG/ Wohnung 1
Küche 14,74 m²
Wohnen/Schlafen 14,85 m²
Flur 6,41 m²
Bad 3,92 m²
Gesamt 39,92 m²
1.OG/ Wohnung 2
Küche 10,92 m²
Wohnzimmer 42,23 m²
Schlafzimmer 18,88 m²
Bad 10,23 m²
Gesamt 82,26 m²
2.OG/ Wohnung 3
Top
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.490.000,00 €
11 Zi.
558,17
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohnungen und einer im Erdgeschoss liegenden Gewerbeeinheit nur wenige Kilometer von Passau entfernt.
Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage, ihrer Größe und der vielen historisch
...
erhaltenen Raumdetails, sowie der einzelnen gut durchdachten Räumlichkeiten, welche komplett saniert wurden.
In der Liegenschaft befinden sich 6 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 416,28 m², sowie eine Gewerbeeinheit mit einer Gewerbefläche von ca. 141,89 m², die über das gemeinsame Treppenhaus verbunden sind.
Die allgemeinen Nebenflächen summieren sich auf ca. 102,19 m².
Die Aufteilung ist wie folgt:
EG ( bereits vermietet)
Ladenfläche 113,08 m²
Lager 21,23 m²
Toilette 4,17 m²
Technikraum 3,41 m²
Gesamt 141,89 m²
OG/ Wohnung 1
Küche 14,74 m²
Wohnen/Schlafen 14,85 m²
Flur 6,41 m²
Bad 3,92 m²
Gesamt 39,92 m²
1.OG/ Wohnung 2
Küche 10,92 m²
Wohnzimmer 42,23 m²
Schlafzimmer 18,88 m²
Bad 10,23 m²
Gesamt 82,26 m²
2.OG/ Wohnung 3
Küche
Passende Immobilien in der Umgebung von Passau (Kreis):
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
592.400,00 €
3 Zi.
125,02
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Ländliche, ruhige und sonnige Dorfrandlage - mitten im Bäderdreieck - in ca. 10 Autominuten sind die Kurorte Bad Birnbach und Bad Griesbach sowie das Golfresort Uttlau mit deren vielfältigen
...
Gesundheits-, Wohlfühl- und Freizeitangeboten erreichbar.
Objekt: In ruhiger und ländlicher Lage entstehen zwei NEUBAU-BUNGALOWS Viel Licht, eine moderne zukunftssichere Bauweise und solide Handwerksqualität werden auch Sie überzeugen. Die ebenerdige Raumanordnung garantiert auch im Alter ein eigenständiges und barrierefreies Wohnen. Bodentiefe Glastüren erweitern den Blick in die Umgebung und ermöglichen einen bequemen Zugang auf die großzügige, sonnige Terrasse. Fühlen Sie sich wohl in modern ausgestatteten, hellen Räumen. - ca. 125,02 m² Wohnfläche (3 Zimmer) - HAUS 1 - ca. 28,44 m² Nutzfläche Überschaubare Grundstücksgröße - ca. 520 m² Ideale Grundstücksgröße um einen pflegeleichten Wohlfühlgarten anzulegen. Baubeginn: voraussichtl
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Neu
1/13
314.000,00 €
4,5 Zi.
101,69
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses Reihenmittelhaus ist ein echter Klassiker - auf drei Ebenen finden Sie alles, was man zum Wohnen braucht. Das Haus wurde ca. 1976 gebaut und absolut durchdacht geplant. Hübschen Sie dieses Häuschen etwas auf und Sie werden sich hier
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wohlfühlen und viel Freude damit haben. Das Haus begrüßt Sie mit einem sonnigen Vorgarten, in dem ein gemütliches Bankerl seinen Platz hat. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss ist durch eine Tür vom Wohnbereich abgekoppelt - das spart Energie! Kochen/Essen/Wohnen kann offen und modern gelebt werden und wenn es in der Küche doch einmal hoch hergeht, können Sie einfach die Türe schließen und Kochgerüche oder neugierige Blicke ausschließen. Die großzügige Terrasse erweitert das Wohnzimmer ins Freie. Sie ist teilweise durch die darüberliegende Loggia überdacht und kann mit einer Markise beschattet werden. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Elternschlafzimmer und dem Bad zwei weitere Zimmer - ideal für Kinder und/oder zum Arbeiten.
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1/8
630.000,00 €
5 Zi.
144
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SCHÖNE TOSKANA VILLA
IN DER DREIFLÜSSE STADT PASSAU
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1/38
299.000,00 €
7 Zi.
150
m2
94099 Ruhstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ruhstorf wurde im Jahr 1972 erbaut. Mit insgesamt 7 Zimmern bietet die Immobilie auf ca. 150 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Im
...
Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, welcher genügend Raum für eine Garderobe bietet. Der Wohn-Essbereich wirkt dank einer großen Fensterfront sehr hell & einladend. Die anliegende Küche mit separater Speisekammer lädt zum Kochen ein. Eine Einbauküche in gutem Zustand ist im Angebot inkludiert. Ein Balkon mit Südwest-Ausrichtung bietet an, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Neben zwei Schlafzimmern und einem Büro finden Sie auf der Wohnebene ein Bad, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Das WC ist separat. Ein Flur verbindet alle Räume miteinander. Im Untergeschoss bietet die Immobilie eine Einliegerwohnung. Neben einem großzügigen Wohn-/Essbereich (im Grundriss als Jagdzimmer
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1/14
3.150.000,00 €
56 Zi.
1.632
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Dieses vollvermietete Mehrparteienhaus aus 1965 spricht für sich selbst. Tolle Lage inmitten von Passau-Neustift – großzügige und gut geschnittene Wohnungseinheiten, kein Sanierungstau und eine vorhandene Vollvermietung.Zusätzlich befinden sich
...
die 2 Gebäude mit jeweils 11 Einheiten in einer ruhigen Siedlungslage und verfügen über ausreichend Garagen sowie Stellplätze im Freien.Auf jeder Etage finden Sie jeweils 2 identische Wohnungen vor (Souterrain, Erdgeschoss, 1./2./3.Obergeschoss), durchdachte Grundrisse garantieren eine gute Vermietbarkeit. Natürlich trägt auch die sehr begehrte Lage zur guten Vermietung bei. Pro Wohnung wird ein Keller- bzw. Speicherabteil (18 Kellerabteile/ 4 Speicherabteile) mitvermietet und Sie finden zusätzlichen noch weitere allg. Nutzflächen vor (Fahrrad-/Trockenraum).Insgesamt sprechen wir von einer Grundstücksgröße von ca. 1.533m² und einer Wohnfläche von ca. 1.632 m². Mieteinnahmen von über €152.000,- p.a. werden derzeit generiert