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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
200
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese Rarität aus dem 18. Jahrhundert vorstellen zu dürfen!!! Im Herzen von Vilshofen/Aunkirchen liegt ihr neues Eigenheim. Dieses Schmuckstück wurde vollständig renoviert und modernisiert. Schon beim Betreten fühlt
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man sich direkt wohl. Die jetzigen Eigentümer haben sehr viel Liebe und Herzblut in die Renovierungsarbeiten gesetzt, hier wurde altes mit neuen verbunden. Über die Zufahrt mit Funk angetriebenen Einfahrtstor gelangen Sie zu dem Landhaus mit Einliegerwohnung und dem Nebengebäude. Über den Haupteingang, über welchen Sie in den Eingangsbereich gelangen. Im Erd- und Obergeschoss treffen Sie auf eine vollständig traumhaft schöne und modernisierte Wohnung. Diese besticht durch ihre offene Raumaufteilung und dem Kaminofen. Rechts im Flur befindet sich eine großzügige Speisekammer, es folgt ein separates Badezimmer mit Dusche und WC. Auf der linken Seite vom Flur erreichen Sie die große Küche mit genügend Platz für jeden Hobbykoch. Angrenzend der offene
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Quelle: www.immowelt.de
666.000,00 €
12 Zi.
330
m2
94116 Hutthurm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese außergewöhnliche Immobilie ist ideal für Liebhaber historischer Gebäude, Investoren oder Menschen, die einen Rückzugsort fernab des Alltags suchen. Das Haupthaus der Mühle erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet reichlich Platz
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für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Mit ihren massiven Mauern und markanten Details erzählt es von vergangenen Zeiten und bietet zugleich Raum für moderne Anpassungen und Renovierungen nach eigenen Vorstellungen. Neben der Mühle befindet sich eine geräumige Scheune mit einem beeindruckenden Gewölbekeller, der sich perfekt für Lagerung oder kreative Projekte eignet. Eine große Garage oder Halle bietet Platz für bis zu 20 Fahrzeuge oder kann alternativ als Werkstatt genutzt werden, ideal für Handwerker oder Auto-Enthusiasten.
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
175
m2
94501 Aldersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor Lage Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einem reinen Wohngebiet von Aldersbach und bietet eine absolut ruhige Lage. Dank der erhöhten Position des Grundstücks
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genießen Sie eine wunderschöne Fernsicht. Eckdaten Wohnfläche: 175 m² Grundstücksfläche: 873 m² Zimmer: 6 Keller: Ausgebaut Heizung: Ölzentralheizung Ausstattung Balkon Terrasse Gäste-WC Dachboden Garage und Stellplatz Garten: Gepflegt mit Sträuchern und Obstbäumen Einbauküche Einbauschränke Raumhöhe Erdgeschoss: 2,60 m
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
6 Zi.
130
m2
94116 Hutthurm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus wurde 2002 in Massivbauweise erbaut. Es bietet eine Wohnfläche von 130 m² und die Grundstücksfläche beträgt 830 m². Insgesamt sind es 6 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein Gäste WC. Im
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Erdgeschoss befindet sich das Gäste WC, die Speisekammer und die Küche mit Durchreiche zum Wohn-/Essbereich. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Wintergarten. Hier steht noch ein kleiner Holzofen zur Verfügung. Vom Wintergarten haben Sie Zugang auf die Terrasse. Auf der gemütlichen Terrasse können Sie schöne Momente und tolle Grillabende genießen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Bodenbeläge sind aus Fliesen, Kork und Parkett. Die Zimmerinnentüren sind aus Holz und die Fenster aus Kunststoff mit Rollläden. Die Haus ist unterkellert und der ganze Keller ist gefliest. Hier befindet sich die Waschküche sowie ein weiteres Zimmer und die Werkstatt. Beheizt wird das Haus mit einer Stromzentralhe
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
8 Zi.
380
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses hübsche MFH liegt in absoluter Alleinlage an der Donau zwischen Vilshofen und Passau, ca. 1 km von Sandbach entfernt. Das Haus ist umgeben von Natur, Wiesen und Obstbäumen. Das Haus wurde 1995 erbaut und eine Wohnung 2022 komplett renoviert
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(Vollwärmeschutz, neue Fenster, neues Bad, usw.). Durch den Vollwärmeschutz spart man sich einiges an Heizkosten. Insgesamt stehen 3 abgeschlossene Wohnungen zur Verfügung. Die ineinander übergehenden Bereiche von Wohn- und Esszimmer betonen den großzügigen und offenen Charakter in jeder Wohnung. Jede Wohnung hat eine Küche mit Einbauküche und Speisekammer oder Abstellraum. Die eleganten Badezimmer sind mit Dusche oder Wanne ausgestattet. Die Schlaf- und Kinderzimmer repräsentieren sich hell und freundlich. Die gesamte Außenanlage ist sehr gepflegt und mehrere Terrassen und ein großer Garten bieten genügend Platz zum relaxen, entspannen aber auch für Grillabende mit Freunden. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2005
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
9 Zi.
177,5
m2
94051 Hauzenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vermietete Zweifamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für kluge Investoren. Es wurde 1939 erstmals als Einfamilienhaus in Massivbauweise erbaut. In den 70-iger Jahren wurde erstmalig saniert. Hier wurden die Wasserleitungen, die Bäder
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und Elektrik erneuert. Die Fenster wurden in den 90-iger Jahren gegen 2-fach verglaste Fenster ersetzt. Im Erdgeschoss befinden sich Granitbruchmauern und im Obergeschoss sind es Ziegelwände. Das Haupthaus mit 142 m² stellt eine der beiden vermieteten Wohneinheiten dar. Es gibt einen kleinen Anbau in dem sich die zweite Wohneinheit mit ca. 35 m² befindet. Beide Wohnungen verfügen über separate Eingänge. Beheizt wird die Immobilie über festinstallierte Elektroheizkörper. Zusätzlich steht in den Wohneinheiten jeweils ein Schwedenofen zur Verfügung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektroboiler. Das Haupthaus ist teilunterkellert. Hier befinden sich Lagerräume in denen aber auch ausreichend Platz für eine Zentralheizung wäre. Das Grundstüc
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Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
8 Zi.
266
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die moderne, südseitige Landhausvilla mit unverbautem Blick in ruhiger Lage hat ca. 266 qm Wohnflächen. (Abbruch und Neubau eines Einfamilienwohnhauses inkl. Carport nach Brandschaden ) Die Villa kann bei Bedarf für zwei Familien genutzt werden.
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Einzug wäre ab Mai 2024 geplant.... Die Zufahrt zum großen Landhaus ist aus Granit mit 92 Tonnen antike Großgranitsteine. Es besteht aus einem Erdgeschoss, Obergeschoss und vollem Untergeschoss, geheizt wird mit einer Luft-Wärmepumpe ! Die gesamten Geschosse, auch das Untergeschoss wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die Böden im Erd- und Obergeschoss werden mit hochwertigem Holzboden verlegt. Im Untergeschoss sind hochwertige Fliesen verlegt worden. Alle Fenster sind dreifachverglast derzeitiger Bauzustand; - Innenputz fertiggestellt - Kachelofen (Grundofen) von der Firma Biofire aus Salzburg fertig - Elektrik und Installation fertig - Wasser und Sanitär fertig - Innenputz im Erd- und Obergeschoss fertig - Malerarbeiten innen und aussen fe
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
5 Zi.
90
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Klein aber Oho! Reihenmittelhaus im Ortskern von Rotthalmünster! Zum Verkauf steht hier eine besondere Immobilie. Es handelt sich um ein ursprünglich 1900 in Massivbauweise errichtetes Reihenmittelhaus. Es wurde seither umfassend renoviert und
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modernisiert. Es hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² und ist für seine Größe gut und gemütlich geschnitten. Erst 2018 wurde eine neue Gas Zentralheizung installiert, die Fenster wurden bereits erneuert. Das Badezimmer und das WC im Dachgeschoss wurden bereits saniert. Das Dach des Hauses wurde ebenfalls bereits renoviert. Das kleine Häuschen besteht aus drei Etagen. Im Erdgeschoss ist die Küche, sowie ein angrenzendes Esszimmer untergebracht. Von der Küche aus erreicht man den rückwärtig gelegenen schnuckeligen Garten. Hier findet man eine kleine Werkstatt und einen Abstellraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Auch eine kleine Terrasse für 2 Personen ist vorhanden. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 105 m². Im Erdgeschoss ist noch das Hauptbad
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
150
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit Schwimmbad wurde 1954/55 in Massivbauweise erstellt, ist voll unterkellert und befindet sich in einem guten Bauzustand. Das Schwimmbad und der Wintergarten wurden 1978 angebaut. Das Haus ist sofort zu
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übernehmen und ist renovierungsbedürftig. Ausstattung: Kunststofffenster, Fensterläden. Eine freistehende Garage Baujahr 1964 und ein Holzschuppen befinden sich auf dem Grundstück. Öl-Zentralheizung, die das Schwimmbad und den Wintergarten versorgt, der Rest vom Haus wird mit einer Elektronachtspeicherheizung beheizt. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Stromanschluss über Erdkabel. SAT-Anlage. Gute Internetverbindung. Energiebedarfsausweis vom 12.06.2024. Energiebedarfskennwert: 453,0 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser. Baujahr 1952, 1973/1978. Baujahr Wärmeerzeuger 1980, 1998. Energieeffizienzklasse H.
Raumaufteilung
KG.: Diele, Kellerraum mit Schwimmbadtechnik und Öltank, Heizraum Heizung Marke Weishaupt/Warmwasserspeicher/Öltank mit ca. 2.0
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
5 Zi.
135
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem Traumhaus am Rande von Bad Griesbach. Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in einer absolut bezaubernden Lage in einem kleinen Ortsteil von Bad Griesbach, (ca.7 km bis Bad Griesbach Zentrum). Mit 135 m² Wohnfläche und
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einem Grundstück von 1.000 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für die gesamte Familie. Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und lässt keine Wünsche offen. Sie können sofort einziehen und Ihr neues Zuhause genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
11 Zi.
300
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, zwei Garagenplätze, zum Teil ausgebautes Dachgeschoss auf einem großen Grundstück mit 991 m². Hier schlummert viel Potenzial für ein XL-Familienzuhause! Das Herzstück des gediegenen Hauses
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bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit dem schönen, wärmespendenen Pelletofen, einem Essplatz und Zugang zur Morgen-bis-Abend-Sonnenterrasse. Die separate Küche, zwei großen Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, separates WC sowie ein großzügiges modernes Bad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, großen Waschtisch mit Einbaumöbel bieten alles, was sich die Familie wünscht. Im Obergeschoss gibt es auf der linken Seite einen Teil der bereits ausgebaut ist, ein großes helles Schlaf- und Wohnzimmer mit großer hoher Verglasung, daneben ein Ankleidezimmer sowie ein weiterer Raum der auch als Homeoffice genutzt werden kann. Auf der rechten Seite im Obergeschoss, ebenfalls ein sehr großer Raum mit Balkonzugang und Blick ins Grüne. Neben dem Wohnbereich ei
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
7 Zi.
175
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sind Sie auf der Suche nach zwei Wohneinheiten, viel Lagerfläche und einem großzügigen Grundstück? Dann sind Sie hier fündig geworden! Willkommen im idealen Zuhause für zwei Familien! Entdecken Sie dieses einzigartige Objekt mit separaten
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Wohnungen auf zwei Etagen, einer Lagerhalle inklusive PV-Anlage, ideal für gewerbliche Zwecke, sowie unbebautem Grund. Wohnung OG Diese Einheit präsentiert sich als eine lichtdurchflutete, gepflegte und charmante 3-Zimmer-Wohnung von etwa 93 m² Größe, gekennzeichnet durch hohe Decken, die einen seltenen Flair verleihen. Der geräumige Wohn-/Essbereich und die Küche sind besonders hell und einladend gestaltet. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, wovon eines mit einem zusätzlichen Nischenraum ausgestattet ist, der sich ideal als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt. Ein Südostbalkon ist direkt von beiden Schlafzimmern aus zugänglich. Eine neuwertige Einbauküche ist im Preis enthalten. Das Tageslichtbad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusc
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
8 Zi.
290
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Baujahr: ca. 1965/66, Bauweise: Massiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Kunststoff, jeweils mit Rollos, Innentüren: Holz, Haustüre: Kunststoff bzw. Metall, Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Treppe: Stein, Beheizung: mittels
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Ölzentralheizung, Baujahr: 2023, Wohnfläche: ca. 290 m², Grund: ca. 674 m².
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
4,5 Zi.
320
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Baujahr: 2022, Bauweise: Ziegelmassiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Flachdach, Fenster: Alu, Innentüren: Holz, Haustüre: Alu, Bodenbeläge: Marmorfliesen, Parkett, Treppe: offene Holztreppe, Beheizung: Luft-Wärmeheizung, Wohnfläche: ca. 320
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m², Grund: ca. 781 m².
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
10 Zi.
140
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Haus
Mehr als 1.000 m2 Grundstücksfläche warten darauf, zur Wohlfühloase Ihrer Träume umgestaltet zu werden. Mit Sonnenterrasse, Swimmingpool und großer Rasenfläche bietet Ihr neuer Außenbereich die perfekte Basis dafür. Der freie Blick über die
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Felder ist dabei ein besonderes Highlight. Für Ihre Autos steht auf dem Grundstück eine Doppelgarage bereit. Diese bietet ausreichend Platz für zwei PKWs, Fahrräder, die Lagerung der Reifen, und/oder einen Hobbybereich. Im Inneren des Hauses erwarten Sie 140 m2 Wohnfläche, aufgeteilt auf vier Zimmer (Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer), WC und Diele im Erdgeschoss sowie Küche, Bad, WC und Diele im Gartengeschoss. Von beiden Ebenen können Sie verschiedene Terrassenflächen erreichen, sodass Sie jeden warmen Tag ab jetzt richtig genießen können. Ein gemütlicher Kaminofen steht als alternative Heizquelle im Wohnzimmer zur Verfügung. Genießen Sie hier das wärmende Knistern des Kamins auf Ihrer Couch. Der Raum bietet ausreichend Platz, damit sich die ganze Famili
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
5 Zi.
160
m2
94124 Büchlberg
Immobilientyp: Haus
Errichtung und Fertigstellung erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Die Grundrisse passen wir gerne Ihren Vorstellungen an Ausstattung Im Angebot sich enthalten: - Grundstück - das Haus mit Bodenplatte - Heizungsanlage Kompaktanlage Luft Wasser
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Wärmepumpe - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - inklusive Klima-Plus - Außenwand - inklusive 3-fach- Wärmeschutzfenster - inklusive Rollläden im EG und DG - inklusive Holztreppe - inklusive Elektroinstallation - inklusive Sanitärrohinstallation und noch vieles mehr! Sie möchten die Bausumme reduzieren und selbst mit anpacken – oder sich als dynamischer Projektleiter die passenden Baupartner für Ihr Bauvorhaben selbst aussuchen? Kein Problem – denn bei massa können Sie genau so bauen, wie es Ihren eigenen Wünschen, Bedürfnissen und Gegebenheiten entspricht! Die vielen Haus-Varianten und der große „massa-Baukasten“ eröffnen Ihnen ungeahnte Möglichkeiten, das Bauen mit einem starken Partner neu zu entdecken!
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
8 Zi.
217
m2
94124 Büchlberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche an. Und mit den vielen
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Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie effektiv Ihre Investitionssumme reduzieren. So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt. Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Architektenleistung sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS. Der Erfolg unserer Häuser kommt durch die energiesparende Bauweise und das einfache Ausbausystem zustande. Hausbesitzer können zur Finanzierung zusätzlich staatliche Fördergelder und zinsgünstige Darlehen nutzen, beispielsweise von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Gleichzeitig können sich die Baufamilien dank des einfachen massa-Ausbauhaussystems je nach Wunsch und handwerklichem Gesch
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
160
m2
94124 Büchlberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Errichtung und Fertigstellung erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Die Grundrisse passen wir gerne Ihren Vorstellungen an Ausstattung Im Angebot sich enthalten: - Grundstück - das Haus mit Bodenplatte - Heizungsanlage Kompaktanlage
...
Luft Wasser Wärmepumpe - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - inklusive Klima-Plus - Außenwand - inklusive 3-fach- Wärmeschutzfenster - inklusive Rollläden im EG und DG - inklusive Holztreppe - inklusive Elektroinstallation - inklusive Sanitärrohinstallation und noch vieles mehr!
Raumaufteilung
Wenn Sie bauen möchten, sind wir erfahrene und starke Partner, auf die sie sich verlassen können. Durchdachte Raumplanung, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und hervorragende Qualität sind unsere Merkmale, weshalb sich über 40.000 Familien für uns entschieden haben.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
160
m2
94501 Beutelsbach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Errichtung und Fertigstellung erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Die Grundrisse passen wir gerne Ihren Vorstellungen an Ausstattung Im Angebot sich enthalten: - Grundstück - das Haus mit Bodenplatte - Heizungsanlage Kompaktanlage
...
Luft Wasser Wärmepumpe - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - inklusive Klima-Plus - Außenwand - inklusive 3-fach- Wärmeschutzfenster - inklusive Rollläden im EG und DG - inklusive Holztreppe - inklusive Elektroinstallation - inklusive Sanitärrohinstallation und noch vieles mehr!
Raumaufteilung
Wenn Sie bauen möchten, sind wir erfahrene und starke Partner, auf die sie sich verlassen können. Durchdachte Raumplanung, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und hervorragende Qualität sind unsere Merkmale, weshalb sich über 40.000 Familien für uns entschieden haben.
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
5 Zi.
160
m2
94501 Aldersbach
Immobilientyp: Haus
Errichtung und Fertigstellung erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Die Grundrisse passen wir gerne Ihren Vorstellungen an Ausstattung Im Angebot sich enthalten: - Grundstück - das Haus mit Bodenplatte - Heizungsanlage Kompaktanlage Luft Wasser
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Wärmepumpe - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - inklusive Klima-Plus - Außenwand - inklusive 3-fach- Wärmeschutzfenster - inklusive Rollläden im EG und DG - inklusive Holztreppe - inklusive Elektroinstallation - inklusive Sanitärrohinstallation und noch vieles mehr! Sie möchten die Bausumme reduzieren und selbst mit anpacken – oder sich als dynamischer Projektleiter die passenden Baupartner für Ihr Bauvorhaben selbst aussuchen? Kein Problem – denn bei massa können Sie genau so bauen, wie es Ihren eigenen Wünschen, Bedürfnissen und Gegebenheiten entspricht! Die vielen Haus-Varianten und der große „massa-Baukasten“ eröffnen Ihnen ungeahnte Möglichkeiten, das Bauen mit einem starken Partner neu zu entdecken!