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1/19
Preis auf Anfrage
6 Zi.
139
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Wannenbad
Dieses Haus mit seiner schönen Gartenterrasse befindet sich in bevorzugter Lage der Stadt Passau in Haidenhof Süd. Der Stadtbus hält in der Nähe des Hauses, Einkäufe für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Das Eckgrundstück ist
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voll erschlossen und von zwei Seiten erreichbar. Bezaubernd ist die uneinsehbare Südterrasse mit Blick ins Grüne. Das massiv gebaute Haus besteht aus Vollkeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Treppenhaus wurde in die Nord-West Ecke des Hauses integriert, somit könnte das Haus auch als 2-Fam. Haus genutzt werden. Modernisiert wurden 2002 die Fenster in PVC mit Fensterläden in Holz. Eine „Viessmann“ Heizung mit Heißwasserbereitung und neuen PVC-Tanks mit 3000 Liter Fassungsvermögen wurde 2003 eingebaut. Alle Räume sind gepflegt und ermöglichen eigene, individuelle Gestaltungsfreiheiten. Raumaufteilung im EG: Diele mit Treppe in Holz mit Aufgang DG und Abgang Keller 5,01 m², Flur in EG-Wohnung 4,69 m², Bad mit Wanne, WB, WC
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1/8
119.000,00 €
1 Zi.
30,09
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Geräumige Appartements in der Nähe der Universität sind begehrte Mangelware und erfreuen sich einer permanent hohen Mietnachfrage. Die Studentenzahlen in Passau erreichen jedes Jahr neue Höchststände. Wichtige Punkte wie eine solide
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Bauqualität, gute Wohnlage, vernünftige Raumaufteilung, gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert sollten Sie bei Ihrer Investition berücksichtigen.
Das großzügige Appartement befindet sich in einem 5 Parteien Haus, etwas zurückgesetzt von der Innstraße, mit herrlichem Ausblick. Die Wohnung ist mit einem Wannenbad, eingebauter Kochzeile, modernen Wischböden und Sonnenbalkon ausgestattet. Die Immobilie ist an eine zuverlässige Bewohnerin (Student) vermietet und präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand. Die Ausstattung mit Laminatboden und einer modernen Kochzeile wird Ihnen gefallen.
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1/10
318.000,00 €
3 Zi.
82
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine komplett sanierte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Passau. Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. OG einer sehr gepflegten Terrassenwohnanlage im Fuchsbauerweg in Passau. Durch die Raumaufteilung mit drei separat
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begehbaren Zimmern, zentraler Diele, Tageslicht-Bad, Küche und einer großen Sonnenterrasse (Blick ins Inntal und nach Oberösterreich) ist sie für alle Wohnszenarien geeignet: *Studenten-WG (3 separat begehbare Zimmer) *Pärchen (geräumiges Homeoffice) *Familie mit Kind (schönes Kinderzimmer) *Altersruhesitz (perfekte Lage mit hohem Freizeitwert) Alles auf einen Blick: Haus: *Gepflegte Wohnanlage (BJ 1982), die fortlaufend in Stand gehalten und von vielen Eigentümern selbst bewohnt wird *Gasheizung 2011 erneuert *Anstrich/Erneuerung aller Holzelemente für 2025 geplant (aus Instandhaltungsrücklagen) *Aufzug, Fahrradkeller, zusätzlicher Waschraum vorhanden *Keine Sonderumlagen geplant 3-Zimmer-Wohnung: *82qm aufgeteilt in ein großes Wohn-/Esszimm
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
10 Zi.
210
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Liegenschaft befindet sich in Österreich, 4786 Brunnenthal! Schönes großzügiges Familienhaus in traumhafter Waldrandlage nahe Schärding Diese äußerst attraktive Kaufgelegenheit befindet sich unweit vom Stadtplatz Schärding und kann bald Ihr
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neues Zuhause werden. Das im Jahre 1992 in Massivbauweise errichtete Ein- bzw. Zweifamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage bietet in Kombination mit einem schönen großzügigen Garten auf rd. ca. 210 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine große Familie. Das Dachgeschoß wurde im Jahr 2008 liebevoll ausgebaut. Die Raumaufteilung ist sehr durchdacht und setzt sich folgendermaßen zusammen: EG: Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC und Abstellraum DG: Vorraum, Kochen-Essen mit Küchenanschluss, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum KG: großzügige Garage, Vorraum, Waschraum, Heizraum, Tankraum, Technikraum und Abstellraum Das Stadtzentrum ist ca. 3 km entfernt und bietet alles, was man
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
139
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
790.000,00 €
7 Zi.
263
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Liegenschaft befindet sich in Österreich, 4784 Schardenberg! Großzügiges Haus mit herrlichem Blick auf Passau Das angebotene Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 263 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.393 m² bietet Raum für
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flexible Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der Größe und der durchdachten Raumaufteilung lässt sich das Objekt ideal als Zweifamilienhaus oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach nutzen. Das Erdgeschoss (EG) ist geprägt durch einen lichtdurchfluteten Erker, der für eine warme und freundliche Atmosphäre sorgt und zugleich einen beeindruckenden Ausblick auf die malerische Stadt Passau eröffnet. Ein offener Kamin sorgt in den Herbst- und Wintermonaten für wohlige Wärme im Wohnbereich. Die Küche ist sehr funktional eingerichtet. Das Esszimmer bietet genügend Platz für ein gemütliches Beisammensein. Das Dachgeschoss (DG) ist vollständig ausgebaut und verfügt über einen separaten Eingangsbereich. Der großzügige Wohnbereich, die 3 davon
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
59
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie alle Räume. Das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet sehr viel Platz für Wohn- und Essbereich. Die Küche ist separat abgetrennt und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist mit
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einer Badewanne, sowie einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz. Im Haus befindet sich ein Fahrradraum.
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1/10
450.000,00 €
6 Zi.
160
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Reiheneckhaus in Passau Haidenhof-Süd/St. Anton in absoluter Bestlage: Oberhalb des Klinikums, ruhig gelegen, fußläufig alles erreichbar. Wer hier wohnt und in der Umgebung arbeitet wird alle Wege mit dem Fahrrad oder zu Fuß
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erledigen. Dazu kommt, dass sich in der näheren Umgebung sehr viel Grün befindet. Ein Dobl in der Nachbarschaft verleiht dem Standort direkt ländlichen Charakter. Dadurch, dass das Haus mit seiner Frontseite voll nach Süden orientiert ist, ergibt sich eine hervorragende Belichtung und Besonnung. Das Haus verfügt über 3 Etagen, UG, EG und DG. Ursprünglich wurde das Gebäude im Jahre 1968 errichtet mit Flachdach. Im Jahre 1981 wurde ein Satteldach aufgesetzt, hier entstanden zusätzliche Räume. Betritt man das Haus befindet man sich im Hauptwohnbereich. Hier auf dieser Etage: Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang zum Balkon, Wohnküche, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC und Diele. Im UG sind zwei Schlafräume, das Badezimmer ausgestattet mit Bad
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1/43
91.800,00 €
1 Zi.
20,66
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier verkaufen wir unser mit viel Liebe und Herzblut saniertes Studentenappartement in toller Lage!
Ein neues Bad, sowie die Küche und die moderne Möblierung sind im Kaufpreis enthalten.
Objektbeschreibung:
Das idyllisch gelegene Appartement
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befindet sich in Haidenhof Süd, ca. zwei km von Universität und Klinikum entfernt.
Die Wohnung verfügt über eine neue Küchenzeile, ein neu gestaltetes Badezimmer mit Dusche/WC, sowie einer schönen Süd-West- Terrasse mit Traumblick ins Grüne
Als Böden wurden Laminat und Fliesen neu verlegt.
Das Haus verfügt über einen Wasch- und Trockenraum mit Münzeinwurf, sowie über Abstellmöglichkeiten für das Fahrrad.
Das Appartement verfügt auch über eine Kofferbox im Keller.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/7
940.000,00 €
12 Zi.
304
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine gute Investition oder viel Platz zum Wohnen für eine Großfamilie. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, im Garten ein Einfamilienhaus mit den Ausmaßen ca. 12 x 10 m mit zwei Vollgeschossen mit Dachgeschoss zu bauen, hierfür liegt ein
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genehmigter Bauvorbescheid vor. Das Haus selbst beherbergt 4 Wohnungen und verfügt über eine Doppelgarage und eine zusätzliche Einzelgarage. Ursprünglich wurde die Immobilie im Jahre 1954 errichtet. In den Jahren 1970 - 1984 wurde an- und ausgebaut. Es wurde laufend modernisiert, der Pflegezustand ist hervorragend. Die einzelnen Wohnungen: Im EG des Hauses befindet sich die Hauptwohnung mit einer Fläche von ca. 143 m², zu welcher auch das über eine in der Wohnung liegende Treppe erreichbare, im UG gelegene fast 36 m² große Kaminzimmer mit Ausgang zu einer Terrasse und Pergola gehört. Diese Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit vom Wohnzimmer aus begehbarem verglastem Balkon, abgeschlossene Küche mit von hier aus begehbarer überdachter Terrasse, E
Passende Immobilien in der Umgebung von Passau-Haidenhof Süd:
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1/14
450.000,00 €
6 Zi.
148
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
DHH mit Wintergarten, ca. 148 m² Wfl., Garten, Garage.
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1/10
699.000,00 €
4 Zi.
123,36
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Hacklberg hat, als beliebtester Stadtteil von Passau, in den letzten Jahren eine erstaunliche Entwicklung erfahren und bietet mittlerweile ein breites Spektrum an Möglichkeiten für alle Altersgruppen.Die zentrale Lage von Hacklberg ist ein großer
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Vorteil für alle, die in der Nähe des Stadtzentrums arbeiten oder studieren. Durch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist man in kürzester Zeit am Zielort.Mit dem Bauprojekt AUMÜHLWEG 7 entstehen exklusive Wohnungen in bester Wohnlage von Passau.MODERNE ARCHITEKTURDie Wohnanlage besticht durch kleine Häuser mit viel Privatsphäre.DAS SPRICHT FÜR DEN AUMÜHLWEG 7:+ Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise+ Moderne und lichtdurchflutete Wohnungen+ Durchdachtes Raumkonzept+ Stellplätze direkt vor dem Haus