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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.400.000,00 €
10 Zi.
356,92
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese herrschaftliche Villa wurde ca. 1911 nach den Plänen des Architekturbüros Frejtag und Elingius errichtet und gehört zu den bedeutenden Wohnhäusern dieser Zeit in Hamburg. Deshalb steht es auch unter Denkmalschutz. Die Villa ist auf einem
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Eckgrundstück von einem wunderschönen Garten umgeben. Rückwärtige Erweiterungen wurde durch das Nachfolgebüro Schramm & Elingius ca. 1936 vorgenommen. Erich Elingius ist bekannt für den Bau gehobener Einfamilienhäuser nach englischem Vorbild. Seine prägende Handschrift für Villen, Land- und Herrenhäuser finden sich exemplarisch in diesem Haus wieder. Lassen Sie sich auf ca. 356,92 m² Wohnfläche verzaubern vom Charme der herrschaftlichen Lebensart vergangener Zeit. Dieser wird vor allem durch teilweise erhaltene Stilelemente wie Stuck, Fischgrät-Parkett, Türblätter und Heizkörper-Verkleidungen sowie die hohen Decken versprüht.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
95
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das 95qm große Einfamilienhaus wurde 1939 erbaut und 1980 um eine Garage und weitere Räumlichkeiten erweitert. Das Haus verfügt über eine Gasheizung, die acht Jahre alt ist. Des Weiteren gibt es im Wohnzimmer einen mit Holz zu
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befeuernden Kachelofen.
Raumaufteilung
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse. Die Küche sowie beide Bäder befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, das weitere mit einer Dusche. Die Küche stellt den zentralen Bereich des Hauses dar. Von ihr aus geht ein Flur ab, der zu einem weiteren Zimmer – ebenfalls mit Zugang zur Terrasse – führt. Vom Flur aus gelangt man zur großen Garage. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie eine Toilette sowie Abseiten als Stauraum. Auf dem Dachboden ist ebenfalls Stauraum vorhanden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.335.000,00 €
4 Zi.
176,14
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1987 in hochwertiger Architektenbauweise mit Walmdach und zwei Gauben erstellt. Es steht auf einem ca. 600 m² großen Grundstück in südlicher Ausrichtung mit direktem Zugang zum Volksdorfer Wald. Das
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Wohnhaus besticht durch einen eleganten, modernen Stil und zeichnet sich durch seinen hoch- und neuwertigen, äußerst gepflegten Zustand aus. Das lichtdurchflutete Wohngebäude erstreckt sich auf ca. 176,14 m² Wohnfläche über 2 Etagen und vefügt über 4 Wohnräume, offener Küche und 2 Bäder. Dazu stehen ca. 102 m² Vollkeller mit beheizten Räumen zur Verfügung. Das Wohnhaus wurde in den Jahren 2020/21 umfangreich und aufwendig saniert. In den Wohnetagen wurde nahezu alles erneuert. Ein Highlight ist die große, zauberhaft angelegte Terrasse, mit Bangkirai-Dielen belegt und mit einer hochwertigen Großflächenmarkise für einen ganzjährigen Gebrauch. Ein massiver Grill wartet hier auf seinen Einsatz. Eine farbenprächtige Aussenbeleuchtung runden einen g
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
670.150,00 €
4 Zi.
135
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wie Sie die Grundstückspreise senken? Bauen Sie ein Doppelhaus und laden Sie eine Familie ein, Nachbar zu werden. CLOU 136 ist die perfekte Möglichkeit, in Gemeinschaft das eigene Haus zu realisieren. Auf gute Nachbarschaft! Verschiedene
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Grundrissvarianten und Architekturelemente sind möglich. Sprechen Sie mich gerne an.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
3,5 Zi.
121
m2
20255 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses moderne Townhouse erstreckt sich über 4 Etagen und befindet sich in einem ruhigen Hinterhof der Osterstraße 162. Der kompakte und gut durchdachte Grundriss bietet einige Rückzugsorte, so verfügt das Townhouse im Erdgeschoss über eine
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Terrasse sowie im 2. Obergeschoss über zwei Balkone. Hier kann man entspannte Momente im Freien genießen, denn von der belebten Osterstraße bekommt man in dieser grünen Oase nichts mit. Diese exklusive Lage gewährleistet eine harmonische Verbindung zwischen dem pulsierenden Stadtleben und einem Zuhause zum Wohlfühlen. Ein modernes Design mit klassischen Akzenten verleiht dem Townhouse seinen ganz eigenen Charme. Die bodentiefen Fenster lassen die Räume mit Licht durchfluten und sorgen so für ein angenehmes Wohngefühl. Die zusätzlichen Räume im Keller bieten viel Platz für Kreativität. Hier kann ein Hobbyraum, Gästezimmer, Home Office oder vieles mehr entstehen. Auf einen Blick: Townhouse mit ruhiger Terrasse 2 Balkone im Staffelgeschoss Erlesene und
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
115
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In einer familienfreundlichen und gewachsenen Reihenhaussiedlung, fußläufig zur Kita und Schule, befindet sich das hier zum Verkauf stehende und im Jahre 1964 erbaute Mittelreihenhaus. Es ist als eines von 32 Häusern in zwei-geschossiger Bauweise,
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voll unterkellert und mit Satteldach in Massivbauweise errichtet worden. Das ca. 160 m² große und real geteilte Grundstück ist nach Westen ausgerichtet und sehr pflegeleicht gestaltet worden. Die Aufteilung des Hauses ist gut strukturiert - im Erdgeschoß erreicht man von dem Windfang und den zentralen Flur die Küche und das sehr großzügige Wohn-/ und Esszimmer. Ein praktisches Gäste-WC ist seitlich im Flur neben der Haustür vorhanden. Vom gemütlichen Wohnzimmer mit seinem offenen Kamin gelangt man auf die sonnige Terrasse und in den kleinen Garten. Eine geschmackvolle Holztreppe führt in das Obergeschoß des Hauses. Hier sind drei individuell zu belegene Schlafzimmer und das Bad mit zwei großen Fenstern vorhanden. Ein Highlight ist die ebenfal
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
612.000,00 €
5 Zi.
133,22
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das ansprechende Reihenhaus steht ab sofort zum Verkauf. Neben fünf einladenden Zimmern zählen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Zur Verfügung stehen Ihnen
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außerdem ein Carport für Ihr Auto und mehrere Kellerräume. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 155 Quadratmetern ist alles möglich. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück und Stellplatz liegt bei 612.000 Euro.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
123
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
7 Zi.
280
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie wurde ursprünglich 1964 in massiver Bauweise mit Vollkeller erstellt und seit 1997 umfangreich und ganzheitlich umgebaut und modernisiert. Der über 90m² große Wohn-/Essbereich mit Blick in den Garten sowie das geschwungene offene
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Treppenhaus verleihen diesem Heim sein besonderes Flair inmitten des alten Sülldorfer Ortskerns. Folgende grundlegende Modernisierungen wurden durchgeführt: - 1997 Rückwärtiger Anbau sowie Umgestaltung des Erdgeschosses - 2007 Energetische Sanierung des Dachs - 2012 Bau eines Wärmedämmverbundsystems sowie Erneuerung aller Fenster und der Haustür - 2012 Erneuerung des Heizungssystems mit Solarthermieanlage und Verlegung von Fußbodenheizung im Wohnbereich Insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen und sieben Zimmer, bieten mehr als genug Platz für die Familie und Arbeit. Im Dachgeschoss befinden sich zudem über 90 m² Nutzfläche, die wohnlich ausgebaut werden könnten. Weiter fast 150 m² Nutzfläche liegen im Keller und der großen Garag
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
4 Zi.
108
m2
22049 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hamburg Wandsbek / Gartenstadt! Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1959 (Anbau 1999) bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 108 m² komfortables Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs. Das
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sonnige Grundstück hat eine Größe von 323 m², es handelt sich um ein Erbbaugrundstück. Erbbaugeber ist die Freie Hansestadt Hamburg. Der Erbbauzins ist bis zum 30.09.2057 mit jährlich 76,74 € im Grundbuch festgelegt. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt mit einer großen Rasenfläche, verschiedenen Stauden und Gehölzen. Zur Immobilie gehört noch ein Carport, vor dem Carport ein zusätzlicher PKW-Stellplatz und ein Gartenhaus. Die Reihenhauszeile besteht aus insgesamt sechs Häusern. Die Südseite der Häuser ist zweigeschossig, die Nordseite (Eingangsbereich) eingeschossig mit großer Gaube und Satteldach. An allen Fenstern sind Außenjalousien vorhanden - teilweise elektrisch. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
5,5 Zi.
134,5
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im wunderbar grünen Sasel in der reinen Anwohnerstraße Dannenrüsch entstehen auf einem 1.339 m² großen Grundstück zwei Doppelhäuser mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das hier angebotene "Haus 1" verfügt über 5,5 Zimmer auf 134,50 m²
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Wohnfläche. Im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügigen Entrée empfangen. Von hier gelangen Sie in die offene Küche sowie den Ess- und Wohnbereich. Die bodentiefen Fenster eröffnen den Blick in den eigenen Garten und sorgen für Helligkeit und ein entspanntes Raumgefühl. Im Erdgeschoss finden Sie noch einen Abstellraum, ein Gäste-WC und den Hauswirtschafts- und Technikraum. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer und das helle Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne. Die zwei Kinderzimmer mit je ca. 13 m² schaffen Platz für Ihre Familie. Im Spitzboden finden Sie zusätzlichen Raum für Hobbys oder ein Homeoffice. Ihr privater Garten und die Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die ruhige Lage zu genießen. D
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
5 Zi.
134,5
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im wunderbar grünen Sasel in der reinen Anwohnerstraße Dannenrüsch entstehen auf einem 1.339 m² großen Grundstück zwei Doppelhäuser mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das hier angebotene "Haus 3" verfügt über 5 Zimmer auf 134,50 m²
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Wohnfläche plus Vollkeller. Im Erdgeschoss, mit einer lichten Deckenhöhe von 2,75 Meter, werden Sie von einem großzügigen Entrée empfangen. Von hier gelangen Sie in die offene Küche sowie den Ess- und Wohnbereich. Die bodentiefen Fenster eröffnen den Blick in den eigenen Garten und sorgen für Helligkeit und ein entspanntes Raumgefühl. Im Erdgeschoss finden Sie auch noch ein praktisches Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer und das helle Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne. Die zwei Kinderzimmer mit je ca. 13 m² schaffen Platz für Ihre Familie. Im Spitzboden finden Sie zusätzlichen Platz zum Spielen, für Hobbys oder ein Homeoffice. Der Keller beherbergt den Technikraum und Hauswirtschaftsraum, sowie weitere fast 3
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
929.000,00 €
5,5 Zi.
134,9
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im wunderbar grünen Sasel in der reinen Anwohnerstraße Dannenrüsch entstehen auf einem 1.339 m² großen Grundstück zwei Doppelhäuser mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das hier angebotene "Haus 2" verfügt über 5,5 Zimmer auf 134,90 m²
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Wohnfläche. Im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügigen Entrée empfangen. Von hier gelangen Sie in die offene Küche sowie den Ess- und Wohnbereich. Die bodentiefen Fenster eröffnen den Blick in den eigenen Garten und sorgen für Helligkeit und ein entspanntes Raumgefühl. Im Erdgeschoss finden Sie noch einen Abstellraum, ein Gäste-WC und den Hauswirtschafts- und Technikraum. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer und das helle Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne. Die zwei Kinderzimmer mit je ca. 13 m² schaffen Platz für Ihre Familie. Im Spitzboden finden Sie zusätzlichen Raum für Hobbys oder ein Homeoffice. Ihr privater Garten und die Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die ruhige Lage zu genießen. D
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
120
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Bei dieser im Jahr 2019 errichteten Doppelhaushälfte handelt es sich um einen familienfreundlichen Neubau in Form eines Wohnquartetts (zwei aneinandergeschmiegte Doppelhäuser) in verkehrsberuhigter, naturverbundener und
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alsternaher Lage.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss ist der Wohnbereich in Küche, Esszimmer und Wohnzimmer aufgeteilt und wie alle Wohnräume des Hauses mit Eichenparkett belegt. Die Terrasse erschließt sich über eine Schiebetür. Über die Eingangstür gelangt man in eine Art Windfang, der über eine Garderobenwand den Flur zum Wohnbereich teilweise abgrenzt. Vom Flur rechter Hand befindet sich das Gäste-WC. Diese beiden Bereiche sind mit Feinsteinzeugfliesen belegt. Als Fußleiste wurde im gesamten Haus eine genutete Design-Fußleiste gewählt. Die moderne Küche ist in weiß gehalten und verfügt über einen Backofen sowie Mikrowelle der Marke SIEMENS in angenehmer Bedienhöhe. Zudem über einen Geschirrspüler und eine Kühl-Gefrierkombination ebenfalls
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
563.450,00 €
5 Zi.
171,77
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 12 - garantierter Komfort Lichtdurchflutet und einladend ist das Home 12. Sonnenliebhaber werden sich hier wie zu Hause fühlen, denn dieses traumhafte Haus mit einer Größe von über 170 m² überzeugt durch seine vielen
...
großen Fenster und schafft so eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Im großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche hast du viel Platz zum Entfalten und kannst deine eigenen Wohnideen umsetzen. Auch im Obergeschoss setzt sich dieses großzügige und helle Ambiente fort, mit seinen vier Zimmern und dem Badezimmer. Wenn du den Traum von einem Eigenheim verwirklichen möchtest, stehen oft viele Unsicherheiten im Raum. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau verzögert sich? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Bei einem allkauf Fertighaus gibt es diese Sorgen nicht! Allkauf bietet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit ihrer Liefergarantie
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Quelle: www.immowelt.de
603.709,00 €
5 Zi.
171,77
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 12 - garantierter Komfort Lichtdurchflutet und einladend ist das Home 12. Sonnenliebhaber werden sich hier wie zu Hause fühlen, denn dieses traumhafte Haus mit einer Größe von über 170 m² überzeugt durch seine vielen
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großen Fenster und schafft so eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Im großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche hast du viel Platz zum Entfalten und kannst deine eigenen Wohnideen umsetzen. Auch im Obergeschoss setzt sich dieses großzügige und helle Ambiente fort, mit seinen vier Zimmern und dem Badezimmer. Wenn du den Traum von einem Eigenheim verwirklichen möchtest, stehen oft viele Unsicherheiten im Raum. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau verzögert sich? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Bei einem allkauf Fertighaus gibt es diese Sorgen nicht! Allkauf bietet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit ihrer Liefergarantie
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
135
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Wohnhaus wurde 1958 auf einem ehemaligen Kleingartenareal in südlicher Ausrichrichtung erbaut und durch Anbauten erweitert. Zuletzt wurde 2016/2017 ein großer Gebäudeteil mit Pultdach angebaut, welcher dem Wohnhaus etwas Besonderes verleiht.
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Ein Carport steht vor dem Haus eingangsseitig zur Verfügung. Der Neubau sowie Teile des Bestandbaus wurden in diesem Zuge gedämmt. Die Elektrik sowie die Heizungsanlage wurden ebenfalls erneuert. Eine sicherheitsverstärkte Hauseingangstür sowie wertige Zimmertüren wurden verbaut. Der Alt-Bestand des Wohngebäudes ist renovierungsbedürftig. Ein Großteil der Fenster besteht aus Kunststoffelementen, wenige haben Holzrahmen. Die Fenster sind aus unterschiedlichen neueren Baujahren, die Meisten sind bereits 3-fach verglast. Der Neubau verfügt über elektrisch gesteuerte Rollläden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich ein
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
112
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 736m² und ist optimal nach Süden ausgerichtet. Die Breite beträgt ca. 14,50, und die Länge ca. 50m. Bebaubarkeit des Grundstücks: Gemäß Auskunft des zuständigen Bauamts gilt der Baustufenplan Sasel vom
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14.01.1955. Dem Bauamt ist bekannt, dass die GRZ von derzeit 0,1 nicht mehr den heutigen Nutzungsgrößen der Grundstücke entspricht. Demnach soll die GRZ den Nachbargrundstücken angepasst und als Grundlage für die eigene Neubebauung genommen werden. Eine GRZ von 0,2 bis 0,25 wird vom Bauamt in Aussicht gestellt. Das Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus als Altbestand bebaut. Die Kosten für den Abriss gehen zulasten des Käufers.
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Quelle: www.immowelt.de
1.530.000,00 €
6 Zi.
157
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kreativität und Wohnkomfort, in diesem Haus kommt beides nicht zu kurz. Statt eines üblichen Windfangs wurde hier ein verglaster Eingangsbereich geschaffen, der den Zugang zum Treppenhaus gewährt wie auch in den hinteren Garten. Die Immobilie
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wurde zu Beginn der 80er Jahre modernisiert und mit künstlerischem Auge im Detail verändert. Deckenhohe Vollholzschiebetüren in den meisten der Räume ermöglichen eine individuelle Raumgestaltung mit variablen Raumaufteilungen. Hochwertige Einbauschränke mit Glaseinsätzen, ein Kaminofen sowie eine neu angelegte Bangkirai-Terrasse bieten nicht nur Funktionalität, sondern auch pure Ästhetik im Detail. Das Treppenhaus ist zu den Etagen hin abgeschlossen. Im Erd- sowie im Obergeschoss ist Parkett verlegt, die Wände sind teils verputzt und teils tapeziert. Weitere Daten im Überblick: • Baujahr ca. 1956 • Wohnfläche ca. 157 m² • 6 Zimmer • Großer Keller mit viel Stauraum und einem weiteren Vollbad • Grundstück ca. 686 m² • Öl - Heizung aus 2016 • Dachges
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
5 Zi.
128
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Hamburg-Kirchwerder in der Nähe der Elbe, vom Zollenspieker Fährhaus und vom Zentrum des süd-östlichsten Ortsteils der Hansestadt befindet sich - ein bisschen einsam gelegen - diese alte Immobilie, die vor vielen Jahrzehnten mit dem Wasserturm
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beim Bahnhof das Geschehen der Menschen der Region prägte. Beim Dielenboden lässt sich das Alter des Hauses erahnen, es wurde immer mal wieder in Teilen renoviert, doch befindet sich dieses Zuhause in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand, insbesondere bedarf es einer energetischen Ertüchtigung. Gerne dürfen Sie Ihr handwerkliches Geschick mitbringen, Sie haben hier 800m², um sich zu verwirklichen! Wichtig: Hier besteht Bestandsschutz und §34 BauGB gilt nicht ohne Weiteres. Hinter der Eingangstür erwartet Sie ein kleiner Flur, von welchem Sie beide Geschosse des Hauses erreichen. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Zimmern, einem Raum für die Küche, kleinen sanitären Anlagen sowie weiteren Räumen und einen Kellerzugang für den Tei