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1/10
Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
2 Zi.
71
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In der idyllischen Kulisse Hamburg-Poppenbüttels, wo die städtische Hektik in die Ruhe malerischer Naturlandschaften übergeht, steht die Burg Henneberg - ein Juwel von unvergleichlichem Wert und die einzige ihrer Art in Hamburg, die das Privileg
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bietet, erworben zu werden. Diese historische Residenz, eingebettet in ein prächtiges Grundstück, das mit seiner exquisiten Bepflanzung und weitläufigen Grünflächen die Grenzen zwischen Kunst und Natur verschwimmen lässt, repräsentiert eine seltene Gelegenheit, in den Besitz eines Stückes Hamburger Geschichte zu gelangen. Die Burg Henneberg, ein Meisterwerk mittelalterlicher Architektur, vermählt mit dem Komfort moderner Wohnkultur, strahlt eine unvergleichliche Eleganz und Statur aus. Ihre imposanten Mauern, Zinnen und Türme erzählen von vergangenen Zeiten, während die sorgfältig restaurierten und sanierten Innenräume und die liebevoll gepflegte Außenanlage stimmig und in Absprache mit dem Denkmalschutz gehegt und gepflegt wurden. Nicht nur ih
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
976.555,00 €
5 Zi.
175
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
98,69
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser modernisierten und zusätzlich Potenzial bietenden Doppelhaushälfte in ruhiger Lage. Das Objekt besticht durch eine Grundstücksfläche von ca. 531 m² und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die
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Immobilie verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die Rückzugsort und Entspannung garantieren. Zudem stehen 2 Badezimmer zur Verfügung, eines davon ist ein Vollbad mit Wanne und Dusche. Das andere Badezimmer ist ein Duschbad. Das Objekt wurde stetig modernisiert. So wurden zuletzt 2011 die Außenwände zum Teil gedämmt. 2016 kam eine neue Gasheizung, die Elektrik wurde großteils überarbeitet. Die Fenster wurden in den Jahren zwischen 2006 bis 2008 getauscht. Eine Baugenehmigung für einen Anbau liegt auch vor. Es wurde ursprünglich geplant den Eingangsbereich im Erdgeschoss zu bebauen. So gewinnt man im Erdgeschoss noch einiges an Fläche und es würde ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss entstehen. Zusätzlich zu dem Haupthaus, gibt es
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932 bietet Ihnen auf einem großzügigen 636 m² großen Eigentumsgrundstück eine Wohnfläche von 75 m², verteilt auf 3,5 gemütliche Zimmer. Das Haus wurde 1971 um einen Anbau
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erweitert. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren modernisiert und gepflegt. Vor etwa 10 Jahren wurde das Satteldach neu gedeckt und gedämmt, um Ihnen ein behagliches Wohnklima zu bieten. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2018 und sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Auch die Elektrik wurde überwiegend erneuert, um Ihnen modernen Komfort und Sicherheit zu gewährleisten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt, sowie eine gemütliche Küche im Landhausstil, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das Wohnzimmer zum Entspannen. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten bietet Raum und lässt sich auf vielfältige Weise nutzen - ob als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder H
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
5 Zi.
115,4
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene ideell geteilte Grundstück liegt in zweiter Reihe einer ruhigen Anliegerstraße in Hamburg Lemsahl-Mellingstedt. Es wird über eine Zufahrt, die ca. 250 m² umfasst, erschlossen. Sollten Sie eher am Nutzen des Grundstücks, als
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an der Immobilie interessiert sein, so gilt zurzeit noch der Bebauungsplan Nr. 10. Bebaubarkeit: Zusammengefasst dürfen Sie in diesem reinen Wohngebiet (WR) maximal ein Haus, eingeschossig, mit zwei Wohneinheiten (Einfamilienhaus mit Einlieger, Doppelhaus) mit einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 0,5 erstellen. Weitere Angaben zu Garagen und Nebengebäuden entnehmen Sie dem Auszug aus dem Bebauungsplan. Grundsätzlich ist anzuraten eine Bauvoranfrage bei der Stadt Hamburg zu stellen. Bitte fordern Sie für genauere Auskünfte das vollständige Exposé an.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.190.000,00 €
6 Zi.
319
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Bei dieser Bauhaus Villa aus dem Jahr 2008 treffen modernstes Design und hochwertigste Materialien auf ein sehr großzügiges und einladendes Wohnkonzept. Tauchen Sie ein in dieses exklusive Anwesen und lassen Sie sich von den außergewöhnlichen
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Details überzeugen: - KfW 40 Haus mit Erdwärmepumpe mit Endenergiebedarf von A+ von nur 20,8 kWh/(m²*a) - kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und Kühlung - zentrale Staubsaugeranlage mit externer Entlüftung - LAN-CAT6-Verkabelung mit Serveranlage, SAT Antenne und 1.000 Mbit Leitung - KNX Steuerung mit Smart Home Vorbereitung - Multi Room Soundsystem - GIRA KNX Taster mit Glasrahmen - Fußboden: hochwertigstes Sucupira (brasilianisches Hartholz) Vollholzparkett - Fußbodenheizung und -kühlung - überwiegend LED Beleuchtung - Fenster: Holz innen, Alu außen, 3 fachverglast, elektrische Innenjalousien mit zusätzlichem Fenster von außen - Küche von RWK - Miele und Liebherr Geräte, XXL Induktion, Dampfgarer, Kaffee-Vollautomat, Ofen (
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
5 Zi.
140
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In dieses hochmoderne und stilvolle Einfamilienhaus dürfen Sie einfach nur einziehen! Es erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer, die auf zwei Ebenen verteilt sind und höchsten Wohnkomfort bieten. Der familienfreundliche Grundriss bietet einen offenen
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Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche sowie Kochinsel und einen direkten Blick in den wunderschön angelegten Garten mit großer Terrasse. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein schönes helles Zimmer, welches sich als Gästezimmer, Büro oder weiteres Schlafzimmer eignet, sowie ein stilvoll gestaltetes Duschbad mit Fenster. Abgerundet wird diese Ebene durch einen Hauswirtschafts- / Technikraum und einen Abstellraum, damit auch für genügend Abstellfläche gesorgt ist. Auch die Diele bietet mit einem großen Garderobenschrank zusätzlich die Möglichkeit, für eine angenehm optische Ordnung zu sorgen. Alles empfängt Sie hell und freundlich. Die zweite Ebene erreichen Sie über einen lichtdurchfluteten Aufgang mit Galerie-Charakter. Zwei (Ki
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
531.400,00 €
4 Zi.
108
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Jede Haushälfte ist klar strukturiert und gliedert sich im Erdgeschoß in einen großzügigen Flur- Dielenbereich, Gäste-WC, HWR sowie Küche, Wohnen und Essen. Es sind noch Planungsvarianten möglich, sei es eine offene oder geschlossene Küche
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oder auch ein Duschbad im Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere Zimmer (2 x Kinderzimmer und 1 x Eltern-Schlafzimmer) sowie ein Vollbad. Im Dachgeschoss (Spitzboden) kann dieser ebenfalls gegen Mehrpreis als zusätzliches Zimmer ausgebaut werden. Wir planen das Haus nach Ihren Wünschen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
18 Zi.
463,42
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier ein 9-Parteien Mehrfamilienhaus zentral in 22047 Hamburg gelegen zum Kauf an. Das Haus wurde im Jahr 1973 erbaut und verfügt über ca. 463,42qm Wohnfläche. Hinzu kommen ein Vollkeller mit ausgebauter Eigentümer-Gäste-Wohnung
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als auch 7 Stellplätze. Das Haus ist auf einem 717qm großen Eigenland-Grundstück gelegen. Die Vermietung der 9 Wohnungen sowie von 5 der 7 Stellplätze erbringen aktuell einen jährliche Netto-Miete von €72.020,40. Die derzeit durch den Eigentümer genutzten 2 Stellplätze werden frei übergeben und könnten für jeweils weitere €40,00 / Monat vermietet werden. Die jährliche Netto-Miete betrüge dann €73.460,40. Zusätzlich zu den oben genannten Räumlichkeiten wird sowohl die Eigentümer-Gäste-Wohnung im Keller als auch eine Eigentümer-Wohnung unter dem Dach bei Verkauf frei übergeben. Das Haus wurde laufend instandgehalten. Es besteht kein Instandhaltungsrückstand. So sind die letzten 6-10 Jahre 8 der 9 vermieteten Wohnungen vollständig von innen sanier
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
4 Zi.
150
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Projekt handelt es sich um den Neubau von 4 modernen, exklusiven Doppelhaushälften als Stadtvillen mit 1 Vollgeschoss nach Hamburger Bauordnung (nutzbar wie zwei Vollgeschosse) inklusive Photovoltaikanlage. In einer absolut
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zentralen, aber ruhigen Lage von Sasel wird Ihr neues Zuhause schlüsselfertig von einem in der Region ansässigen Unternehmen individuell in massiver Bauweise mit hochwertigen Materialien errichtet. Die Ausrichtung des Grundstückes ermöglicht den Bewohnern, den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Es erwartet Sie ein Haus zum Wohlfühlen mit vielen individuellen Extras. Das besondere am diesem Grundstück sind die zwei getrennten Zufahrten zu den jeweiligen Doppelhaushälften. Somit entstehen vier in sich komplett abgetrennte große Grundstücke.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.235.250,00 €
6 Zi.
174,26
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viele praktische Lösungen, die aus der jahrelangen Erfahrung im Hausbau resultieren, erleichtern das Alltagsleben der zukünftigen Bewohner. Modern, repräsentativ, zukunftsorientiert: So präsentiert sich dieses Fertighaus. Das äußere
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Erscheinungsbild wird bestimmt von einem quadratischen, weiß verputzten Baukörper, der von einem flach geneigten Satteldach mit weiten Dachüberständen gekrönt wird. Blickfang sind nicht nur die beiden Querhäuser, sondern vor allem die attraktiven Fensterpartien, die beide Ebenen in ein sonniges Ambiente tauchen. Schöne Akzente setzen die partiellen Holzverschalungen sowie die dunkelgrau abgesetzten Flächen zwischen den Fenstern. Das Raumkonzept zeigt sich gut durchdacht. Viele praktische Lösungen, die aus einer jahrelangen Erfahrung im Hausbau resultieren, erleichtern das Alltagsleben der zukünftigen Bewohner. Das fängt bereits hinter der Haustür an: Direkt neben dem Eingangsbereich liegen die Garderobe, wo Schuhe, Jacken und Taschen ordentlich verstaut wer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.333.850,00 €
4 Zi.
125
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erschlossen wird das Erdgeschoss von einer luftigen Diele mit Garderobenbereich: Hier können sich auch mehrere Personen aufhalten, ohne dass Gedränge entsteht. Dieser Entwurf besticht mit seiner schlichten Formensprache: Ganz ohne Schnörkel oder
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überbordende Verzierungen weiß es sich gegenüber der umliegenden Bebauung zu behaupten. Im Mittelpunkt steht ein quaderförmiger Baukörper, der nur durch eine große Eingangsüberdachung ergänzt wird. Das flach geneigte Satteldach mit den schmalen Dachüberständen harmoniert perfekt mit der reduzierten Optik. Den modernen Wohnwünschen entsprechend öffnet sich das Fertighaus seiner Umgebung mit großzügigen Fensterflächen. Sie reichen von vertikalen und horizontalen Lichtbändern bis hin zur raumhohen Übereck-Verglasung. Einen sehr eleganten Touch erhält das Gebäude durch die anthrazitfarbenen Fensterrahmen, die zusammen mit der dunklen Dacheindeckung einen schönen Kontrast zur strahlend weißen Putzfassade bilden. Damit es auch am Abend gut zur Geltun
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.800,00 €
3 Zi.
75
m2
22049 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ihr Vorteile: - eine zentrale Lage und dennoch absolut ruhig gelegen – von viel Grün umgeben - eine Ausbaureserve im DG – für ein weiteres Zimmer - einen Keller – mit viel Stauraum - eine Garage – mit direktem Zugang zu Ihren Garten - Auf
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Erbpachtbasis - für nur 58 € pro Jahr Dieses Reihenhaus wurde ca. 1957 erbaut und verfügt über eine insgesamt ca. 70 m² große Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer. Hinzu kommen noch einmal ca. 35 m² Nutzfläche-Keller und ca. 25 m² Nutzfläche/ Ausbaureserve im Dachgeschoss/ Dachboden. Der Grundstücksanteil beträgt ca. 189 m². Im Erdgeschoss befindet sich die geschlossene Küche, welche auch Platz für einen Esstisch bietet. Ein Vollbad und das Wohnzimmer sind ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Durch die großen Fenster verfügt der Wohnbereich über viel Helligkeit und trägt so zu einer offenen Wohnatmosphäre bei. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten, welche sich in südlicher Ausrichtung befinden. Vom Garten aus haben Sie direkte
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1/24
Quelle: www.ohne-makler.net
699.000,00 €
6 Zi.
136
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Grundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 864 m² ist mit einem Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² bebaut und liegt sehr gut angebunden im Stadtteil Hamburg-Jenfeld.
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Das große Grundstück hat viel Potenzial, ist sehr grün angelegt und lädt zum Entspannen ein.
Das Haus ist renovierungsbedürftig. Hier haben Sie mehrere Möglichkeiten, Ihr Wunschzuhause zu kreieren. Auf der einen Seite ist eine Sanierung des Hauses möglich, um das Beste aus diesem herauszuholen. Oder aber Sie überlegen sich, ein neues Haus genau nach ihren Wünschen zu bauen. Auch eine Doppelhausbebauung oder ein Mehrfamilienhaus sind hier sehr gut möglich.
Im Erdgeschoss gelangt man nach Betreten des Hauses in den Eingangsflur, von dem rechter Hand die Treppe in das OG abgeht. Zur linken Seite liegen erst das Gäste-WC mit vorgelagerter Garderobe und anschließend die Küche mit anhängendem Esszimmer. Geradeaus befindet sich ein Zimmer, welches ideal
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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
1.295.000,00 €
5 Zi.
245
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zentrale Lage, Urban, grün und modernisiert.
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1/14
Quelle: www.immobilo.de
3.850.000,00 €
29 Zi.
770
m2
22089 Hamburg / Eilbek
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hamburg Eilbek. Diese ansprechende Immobilie wurde im Jahr 1960 auf einem ca. 779 m² großen Grundstück in massiver Rotklinkerbauweise errichtet und
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besteht aus zwei Gebäudeteilen. Der ruhig gelegene hintere Gebäudeteil beherbergt insgesamt 8 Wohnungen, während der vordere Teil, der zur Straße hin liegt, 3 zusätzliche Wohnungen und eine großzügige Gewerbefläche (ca. 395 m²) im Erdgeschoss umfasst. Insgesamt erstrecken sich die 11 Wohnungen und die Gewerbefläche über eine Mietfläche von ca. 1.165 m², zusätzlich zu einer Werkstatt (ca. 150 m²) und Kellerräumen (ca. 200 m²).
Die Wohnungen zeichnen sich durch effiziente Grundrisse mit Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und 65 m² aus. Eine Wohnung im hinteren Gebäudeteil bietet ca. 82 m² Wohnfläche, und im vorderen Teil befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 145 m², die 2024 umfassend saniert wurde und nun ein
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1/30
Quelle: www.ohne-makler.net
1.589.000,00 €
7 Zi.
170
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Gebäude befindet sich auf einem großen Grundstück. Die Grundstückslänge an der Straßenfront beträgt etwa 17 m. Das Grundstück ist voll erschlossen, ein Glasfaseranschluss (lt. Telekom im Laufe des Sommers 2024 1.000/200 Mbit/s
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down/up möglich) ist bereits straßenseitig verlegt. Durch die Grundstückstiefe von ca. 73 m bestehen vielfältige Möglichkeiten zur Gartennutzung aller Art.
Das Grundstück ist mit einem giebelständigen Rotklinker-Einfamilienhaus von 1938 in hochwertiger Bauweise bebaut.
Das Gebäude wurde laufend instand gehalten, ohne den ursprünglichen Charakter des Gebäudes durch unbedachte Anpassungen an den jeweiligen Zeitgeschmack anzupassen.
Das Haus verfügt über ca. 170 qm Wohnfläche und ca. 125 qm Nutzfläche und überzeugt mit einem sehr großzügigen Raumlayout und mit hochwertigen Details: spezielle Klinker, hochwertige Schreinerarbeiten, aufwendige Buntverglasungen, Fußbodenbeläge aus Solnhofener Platten im Eingangsbereich und Parkettboden im Wohnzimmer, H
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
622.995,00 €
4 Zi.
143
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Hamburg! Dieses moderne Doppelhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² genügend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit insgesamt 4 Zimmern und zwei eleganten
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Badezimmern, eines davon ausgestattet mit Dusche und Wanne, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, finden Sie hier den idealen Rückzugsort für entspannte Stunden. Das Grundstück umfasst 480 m², was Ihnen die Möglichkeit gibt, einen Garten zu gestalten, in dem Ihre Kinder spielen oder Sie die Sonne genießen können. Dank der innovativen Bauweise entspricht dieses Objekt dem Passivhaus-Standard und sorgt für ein behagliches Wohnklima bei gleichzeitig geringen Energiekosten.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
989.995,00 €
3 Zi.
175,84
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Hamburg, einem modernen Rückzugsort, der sowohl Stil als auch Funktionalität vereint. Diese elegante Stadtvilla bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 175,84 m² und einem durchdachten
...
Grundriss auf zwei Etagen den idealen Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die Kombination aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC sorgt für höchsten Komfort und genügend Platz für die ganze Familie oder Gäste. Ob zum Entspannen nach einem langen Tag oder zum geselligen Beisammensein - hier finden Sie Ihr persönliches Wohlfühlambiente!
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
475.000,00 €
5 Zi.
94
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein umfangreich modernisiertes Reihenendhaus mit offenem Grundriss, Wärmepumpe und Ernergieklasse B. Das Haus verfügt über 5-Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 94 m². Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die
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Neugestaltung aller Räume u.A. mit Fliesen im Großformat 60x120 cm und 80x80cm, Modernisierung der Elektrik, feinverputzten und geschliffenen Wänden, zwei neu gestaltete Bäder, Dämmung des Daches, Einbau einer zentralen Luft/Luft-Wärmepumpe und eine neue offene Einbauküche. Diese ist u.A. ausgestattet mit Geschirrspüler, Kochtresen, Kühl/Gefrier-Kombination, Backofen in moderner Höhe uvm. Flur, Küche und Bäder sind mit LED-Deckenspots versehen. Die teilweise überdachte Terrasse ist nach Süd/Westen ausgerichtet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, auch unabhängig von den Wetterbedingungen. Der großzügig angelegte und umzäunte Garten bietet Privatsphäre und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Giebelseite des Hauses wurde ber