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1/10
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
110
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Grundstück: Dieser sehr ruhig gelegene Bungalow steht auf einem wunderschönen 922 qm Erbpachtgrundstück. Laufzeit bis zum Jahr 2067. Vorn befindet sich das Carport für 1 Fahrzeug und hinten ein Gartenhaus. Es gibt eine Siedlungsverwaltung die
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sich um die Instandhaltung aller im näheren Umfeld gelegenen Grundstücke kümmert, (z.B. Winterdienst u.a.) einschließlich der öffentlichen Plätze und Kinder-Spielplätze. Gebäude: Es gibt insgesamt 5 Zimmer Vor drei Jahren wurde hier viel modernisiert: Es wurde ein neues Badezimmer eingebaut, große 2 Personen-Badewanne installiert, separate Dusche eingebaut, Einbauwaschtisch mit Unterschrank und 1 Waschmaschinenstellplatz errichtet. Die Elektroanlage im EG wurde auch erneuert.mit neuem Sicherungskasten. Das Bad, die Küche mit Esszimmer sind gefliest; Der Rest des Hauses ist mit hochwertigen Linoleum ausgelegt plus Dämmung. Das 5.Zimmer hat einen eigenen Eingang mit eigener Toilette, (Dusche auch nachrüstbar). Ideal für einen mitwohnenden Senior/in
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
913,45
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das ca. 1900 errichtete Wohnhaus ist in 21 Wohnungen unterteilt. Diese sind aufgeteilt in Erdgeschoss, 1.OG, 2. OG und DG (3 geschossige Bauweise) Die Einheiten werden über ein Nachtspeicher versorgt Die Wohnungen sind mit
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Einbauküchen und Bädern ausgestattet. Das Objekt ist teilunterkellert. Flachgeneigtes Satteldach mit Pappeindeckung Isolierverglaste (2fach) Fenster (teilweise Holz und teilweise Kunststoff) Im Dachgeschoss des Hauses 16 befinden sich noch alte Abstellabteile, welche nicht mehr genutzt werden und Platz für eine oder 2 Wohnungen bieten, welche entsprechend erbaut werden müssten Weiter wäre durch den Abriss der Garagen im Hinterhof weiteres Bauland verfügbar, um ein weiteres Wohngebäude zu errichten. (genaue Details sind vom Käufer über das Bauamt in Erfahrung zu bringen)
Raumaufteilung
Die Wohnungen teilen sich in Flächen von 34,7 m² bis 48,7 m² auf.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
27 Zi.
573
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das schöne Zinshaus mit 7 Wohnungen wurde 1904 erbaut und befindet sich in einem insgesamt guten Zustand. Das Haus ist vollunterkellert. Der Eigentümer hat die letzten Jahre folgende Arbeiten ausführen lassen: - Gas und Wasserleitungen teilweise
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erneuert (2012) - Wohnung im 1. OG rechts saniert (2013) - aufwändige Fassadensanierung Vorderseite (2013/2014) - fachmännische Schwammsanierung im Dachboden (2014) - Wohnung 1. OG links neue Gastherme und Heizkörper (2014) - Schornsteinverblechung (2015) - Fassadenteilsanierung Rückseite (2016) - Dach- und Schornstein und Schmuckgiebel Verblechung (2016) - Wohnung Hochparterre links saniert (2016) - Kellertrockenlegung, Kellersohle und Kelleraußenwand hinten, Eingangstreppe vorn erneuert (2017/2018) - Hochparterre rechts und links Badsanierung (2018) - Wohnung 2 .OG links Badsanierung (2019) - Pflasterarbeiten Hinterhof (2020) - Treppenhaussanierung (2021) Die Fenster wurden im Laufe der Jahre erneuert und sind doppelt verglast. Alle Wohnungen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.520.000,00 €
456,65
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sind Sie schon länger auf der Suche nach einer geeigneten Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses schöne Mehrfamilienhaus befindet sich unweit des Phoenix-Centers und wartet darauf, Sie als neuen Eigentümer begrüßen zu dürfen.
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KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERCOURTAGE !!!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
55
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Verkauf eines einzigartigen Hausboots - Ihre Chance auf etwas Besonderes Ob ganzjährig, zur Wochenendnutzung oder für Veranstaltungen. Erleben Sie das besondere Gefühl von Freiheit, Luxus und Eleganz auf dem Wasser - mit einem Hausboot, das
...
speziell für ganzjähriges Wohnen entwickelt wurde! Der Innenausbau ist nahezu vollständig abgeschlossen - doch hier kommt Ihre persönliche Note ins Spiel! Küche und Türen werden nach Absprache individuell nach Ihren Wünschen gefertigt. Kein vorgefertigtes Schiff, sondern ein maßgeschneidertes Zuhause, das Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Sowohl der derzeitige feste Liegeplatz in Harburg als auch ein Standortwechsel mit entsprechender Überführung sind denkbar. Wohnen Sie dort, wo Sie sich am wohlsten fühlen. Diese einmalige Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Bei Interesse freuen wir uns auf ein persönliches Gespräch, in dem wir Ihnen weitere Details präsentieren. Ihr Traum vom Leben auf dem Wasser - greifen Sie zu!
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
55
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauf eines einzigartigen Hausboots - Ihre Chance auf etwas Besonderes Ob ganzjährig, zur Wochenendnutzung oder für Veranstaltungen. Erleben Sie das besondere Gefühl von Freiheit, Luxus und Eleganz auf dem Wasser - mit einem Hausboot, das
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speziell für ganzjähriges Wohnen entwickelt wurde! Der Innenausbau ist nahezu vollständig abgeschlossen - doch hier kommt Ihre persönliche Note ins Spiel! Küche und Türen werden nach Absprache individuell nach Ihren Wünschen gefertigt. Kein vorgefertigtes Schiff, sondern ein maßgeschneidertes Zuhause, das Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Sowohl der derzeitige feste Liegeplatz in Harburg als auch ein Standortwechsel mit entsprechender Überführung sind denkbar. Wohnen Sie dort, wo Sie sich am wohlsten fühlen. Diese einmalige Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Bei Interesse freuen wir uns auf ein persönliches Gespräch, in dem wir Ihnen weitere Details präsentieren. Ihr Traum vom Leben auf dem Wasser - greifen Sie zu!
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
27 Zi.
573
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das schöne Zinshaus mit 7 Wohnungen wurde 1904 erbaut und befindet sich in einem insgesamt guten Zustand. Das Haus ist vollunterkellert. Der Eigentümer hat die letzten Jahre folgende Arbeiten ausführen lassen: - Gas und Wasserleitungen teilweise
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erneuert (2012) - Wohnung im 1. OG rechts saniert (2013) - aufwändige Fassadensanierung Vorderseite (2013/2014) - fachmännische Schwammsanierung im Dachboden (2014) - Wohnung 1. OG links neue Gastherme und Heizkörper (2014) - Schornsteinverblechung (2015) - Fassadenteilsanierung Rückseite (2016) - Dach- und Schornstein und Schmuckgiebel Verblechung (2016) - Wohnung Hochparterre links saniert (2016) - Kellertrockenlegung, Kellersohle und Kelleraußenwand hinten, Eingangstreppe vorn erneuert (2017/2018) - Hochparterre rechts und links Badsanierung (2018) - Wohnung 2 .OG links Badsanierung (2019) - Pflasterarbeiten Hinterhof (2020) - Treppenhaussanierung (2021) Die Fenster wurden im Laufe der Jahre erneuert und sind doppelt verglast. Alle Wohnungen
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
399.999,00 €
4 Zi.
121
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Diese wunderschön gepflegte Doppelhaushälfte im Herzen von Harburg wird Sie mit ihrem Charme verzaubern. Viele abgestimmte Details und Dekorelemente schaffen eine echte Wohlfühl-Atmosphäre. Doch zunächst der Reihe nach. Sie betreten das
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Grundstück über eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße und finden vor sich die Zuwegung zur Garage und dem sehr gepflegten Vorgarten der erst vor wenigen Jahren komplett neu angelegt wurde. Der eigentliche Zugang zum Grundstück befindet sich auf der linken Seite, der Garten ist durch die Garage und eine Mauer blickdicht abgeschlossen und getrennt von der Öffentlichkeit. Durch eine Tür betreten Sie den privaten Bereich und befinden sich im Garten. Die Rückseite der Garage ist praktisch mit einem Abstellraum ausgestattet. Der über eine Treppe zu erreichende Terrassenbereich ist überdacht und mit einem herunterfahrbaren Windschott/Rollladen ausgestattet, ideal für die etwas kältere Jahreshälfte. Wir betreten die Immobilie und befinden uns im Eingangsbereich
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
715.000,00 €
5 Zi.
128
m2
21077 Hamburg Eißendorf
Immobilientyp: Haus
Im Jahre 2013 wurde diese perfekt geschnittene, verklinkerte Immobilie in Hanglage im Hamburger Stadtteil Eißendorf in Massivbauweise errichtet.
Drei Wohnebenen bieten viel Platz für die ganze Familie. Im Souterrain, durch die Hanglage ebenerdig
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zur Straße gelegen, befindet sich der geräumige Eingangsbereich. Hier schließt sich ein erster Wohnraum an, der z.B. als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Durch den Flur erreicht man einen Kellerraum und den Haustechnikraum, der auch Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.
Die modern mit großformatigen anthrazitfarbenen Fliesen belegte Treppe führt in das Erdgeschoss, wo sich der überaus großzügige Wohn-/Essbereich befindet. Von hier aus blickt man über die sonnig nach Süden gelegene Holzterrasse, auf der man herrlich entspannen oder grillen kann, in den eigenen Garten, der die Kinder zum Spielen einlädt. Neben einem hell gefliesten Gäste-WC befindet sich auf dieser Ebene die moderne Nolte-Küche, die mit Induktionsherd, separa
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1/42
Quelle: www.immobilien.de
579.000,00 €
5 Zi.
120
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Sie suchen nach dem perfekten neuen Zuhause im Süden von Hamburg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Ein charmantes Einfamilienhaus, das unter anderem mit seinen wunderschön angelegten Außenanlagen überzeugt, aber auch mit seiner
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Ausstattung und Gemütlichkeit punktet. Stellen Sie sich vor, Sie wachen an einem sonnigen Morgen auf und genießen erst einmal eine gemütliche Runde im eigenen Schwimmteich. Dann setzen Sie sich mit einer warmen Tasse Kaffee in der Hand direkt ans Wasser unter den großen Holz-Pavillon, um die Seele baumeln zu lassen. Klingt gut, oder? Das alles und noch viel mehr wird hier geboten! Mit rund 120 m² Wohnfläche aufgeteilt auf drei Zimmer im Erdgeschoss sowie zwei Zimmer im Dachgeschoss bietet dieses Haus viel Platz für Ihre individuellen Ideen. Sie betreten die Immobilie durch den Flur, geradeaus ist ein modern und hell gefliestes Duschbad mit separatem Pissoir. Schon beim Betreten des Hauses fällt Ihnen die erste Besonderheit auf: eine rollbare Garderobe.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
1.520.000,00 €
456,65
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Sind Sie schon länger auf der Suche nach einer geeigneten Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses schöne Mehrfamilienhaus befindet sich unweit des Phoenix-Centers und wartet darauf, Sie als neuen Eigentümer begrüßen zu dürfen.
...
KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERCOURTAGE !!!
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
1.400.000,00 €
751
m2
21147 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses ca. 4.187 m² große Grundstück liegt im Herzen von Neugraben am Scheidebach und ist mit vier Doppel- bzw. Mehrfamilienhäusern bebaut sowie insgesamt 11 Garagenplätzen (eine Anlage mit 7 Plätzen, eine Anlage mit 3 Plätzen und einer
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Einzelgarage).
Zusammengefasst haben die Häuser eine Wohnfläche von ca. 751 m², aufgeteilt auf 10 Wohneinheiten und sind voll vermietet.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rd. 59.200 € (kalt) bzw. 70.900 € (inkl. Nebenkostenvorauszahlungen). Hinzu kommen rd. 5.064 € aus der Vermietung der Garagen.
Das Grundstück ist nicht geteilt und das ganze Ensemble wird zusammen verkauft.
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Neu
1/9
Quelle: www.immobilien.de
475.000,00 €
7 Zi.
128
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wo lohnt sich eigentlich noch ein Immobilieninvest? Am ehesten doch im Umland der Metropolen! Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten in einer ruhigen Wohnstraße in Hamburg Wilstorf im Bezirk Harburg. Das
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gepflegte Mehrfamilienhaus hat eine lange Geschichte hinter sich: Erbaut vor über 100 Jahren, gründlich renoviert in den 80er Jahren, zuletzt mit einem neuen Dach versehen. Alle drei Wohnungen im Haus sind vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 1.700 € pro Monat. Jetzt soll ein neues Kapitel aufgeschlagen werden mit einem Investment, das für die nächsten Jahrzehnte eine sichere Rendite verspricht. Denn wo kann man überhaupt noch als Normalsterblicher in Immobilien investieren, wenn nicht im Umland der Großstadt?
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
1.850.000,00 €
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Tolles Solitärobjekt für Ihren Firmensitz, gern zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Objekt.
Die denkmalgeschützte Gründerzeit Villa von ca. 1875 wurde im Jahre 2006/2007 vom Eigentümer zur Büronutzung umfangreich saniert, umgebaut und dann
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vom Eigentümer selbst genutzt.
Flächenaufteilung / Gesamtflächen ca. 715 m² davon:
:
Mietflächen / Nebenflächen
UG / EG - ca.116 m² Nfl. - WCs , Aufenthalt, Archivräume, Technik
Mietflächen / Büroflächen ca. 527 m² aufgeteilt in
EG / HP - ca. 235 m² Büroflächen
1. OG - ca. 165 m² Büroflächen
DG - ca. 127 m² Büroflächen
Kellerflächen ca. 72 m² Heizung, Lagerräume
Mieterwartung netto p.a. 119.500,--
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anf
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Quelle: www.immowelt.de
705.698,00 €
5 Zi.
148
m2
21077 Seevetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieser EFHgrundriss wird nach Ihren wünschen Individuell angepasst, sodass sie sorglos in Ihrem neuem Traumhaus in die Zukunft sehen können.
Raumaufteilung
Der Grundriss kann individuell auf Ihren wünschen angepasst werden,
...
hier stehen Ihren Vorstellungen und wünschen nichts entgegen.
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Quelle: www.immowelt.de
953.689,00 €
5 Zi.
148
m2
21077 Seevetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieser EFHgrundriss wird nach Ihren wünschen Individuell angepasst, sodass sie sorglos in Ihrem neuem Traumhaus in die Zukunft sehen können.
Raumaufteilung
Der Grundriss kann individuell auf Ihren wünschen angepasst werden,
...
hier stehen Ihren Vorstellungen und wünschen nichts entgegen.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
1,5 Zi.
460
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (Anschrift, Rufnummer und E-Mail) berücksichtigen+++ Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot, das Ihr Investment-Portfolio auf ein neues Niveau
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heben wird! Dieses herausragende Objekt befindet sich an einem erstklassigen Standort in Hamburg-Harburg. Die technische Universität Hamburg ist nur 300m entfernt und ist somit sehr attraktiv für Studenten oder Mitarbeiter - eine wahre Schatztruhe für einen erfolgreichen Start in Ihre zukünftigen Geschäfte! Bei diesem Projekt handelt es sich um einen Dachgeschoss-Ausbau bei dem 11 -1/2-Zimmer-Wohneinheiten mit potenziellen Loggien zur Verfügung stehen. Die Apartments verfügen über 29-55m² jeweils und die Gesamtfläche beläuft sich auf 460 m². Aktueller Stand: Rohe Dachbodenflächen, vereinzelt ausgebaute Flächen (70er Jahre) Eine gültige Baugenehmigung liegt vor. Der Ausbau kann gemäß dem KfW-Standard 55ee erfolgen, was einem potenziellen Käufer ei
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
130
m2
21077 Rosengarten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Generation 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten die du zum einen nutzen kannst, um näher bei deinen Lieben zu sein, oder um eine Wohnung zu vermieten. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit
...
auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in dein Bad und macht es somit zu deiner persönlichen Wohlfühl-Oase. Generation 7 - zwei Traumhäuser in einem.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
8 Zi.
130
m2
21077 Rosengarten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Generation 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten die du zum einen nutzen kannst, um näher bei deinen Lieben zu sein, oder um eine Wohnung zu vermieten. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit
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auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in dein Bad und macht es somit zu deiner persönlichen Wohlfühl-Oase. Generation 7 - zwei Traumhäuser in einem.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
130
m2
21077 Rosengarten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Generation 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten die du zum einen nutzen kannst, um näher bei deinen Lieben zu sein, oder um eine Wohnung zu vermieten. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit
...
auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in dein Bad und macht es somit zu deiner persönlichen Wohlfühl-Oase. Generation 7 - zwei Traumhäuser in einem.