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1/24
795.000,00 €
5 Zi.
240
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Grafenau. Das Haus bietet auf einer Wohn- u. Nutzfläche von insgesamt ca. 240,93 m² (ca. 155,87m² reine Wohnfläche) ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für
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Paare, die gerne großzügig wohnen möchten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich, welcher ideale Möglichkeiten bietet, eine moderne Wohnküche einzurichten, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum und Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Bäder (eines davon mit Badewanne) sowie ein Balkon, von dem aus man einen wunderschönen Blick ins Grüne genießen kann.
Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet das Untergeschoss: hier ließe sich ideal ein schönes Büro einrichten. Ein vollausgestattetes Badezimmer liegt direkt nebenan.
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit Fliesen- und Parkettböden, einer Wärmepumpe mit Umweltwärme sowie einer Fußbodenheizung.
Zur
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1/26
339.000,00 €
7 Zi.
206
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Sie sind handwerklich geschickt und können mit Muskelhypothek punkten?Sie suchen ein Haus, in das Sie gemeinsam mit Eltern/Geschwistern/Freunden einziehen können?Oder Sie suchen ein Eigenheim, bei dem Ihnen ein Mieter bei der Abzahlung der
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Finanzierung hilft?Dieses Haus in einer ruhigen Wohnsiedlung bietet viel Platz auf drei Wohnebenen. Bis zu drei abgeschlossene Wohneinheiten sind gut denkbar.Der ursprüngliche Bau wurde ca. 1966 erstellt; in 1993 wurde das Siedlungshaus aufgestockt und erweitert. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung aus 2004. Es besteht ein weiterer Kamin, mit dem z.B. ein Schwedenofen betrieben werden kann.Im Haus sind drei Bäder vorgesehen. Davon sind zwei Bäder zurückgebaut worden und die neuen Sanitärobjekte sind bereits eingekauft - jetzt ginge es wieder ans Einbauen.Das Highlight ist die Wohnung im Dachgeschoss, die mit Sichtdachstuhl und einem hübschen Westbalkon absolute Gemütlichkeit ausstrahlt. Hier lässt das Bad keine Annehmlichkeit
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1/23
599.000,00 €
10 Zi.
285
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sichern Sie sich Ihren Platz an der Sonne!
Dieses Ein-/ oder Zweifamilienhaus hat neben einer reizvollen Lage mit herrlichem Blick auf die Stadt Waldkirchen einiges zu bieten:
- Wohnfläche ca. 285 m² aufgeteilt auf Erd-/Dach- sowie Untergeschoss
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- 3.127 m² Grund; teilweise mit Obstbäumen
- Baujahr 1979 - sehr gepflegt
- Erdgeschoss umfassend renoviert 2020
- großzügiger und gemütlicher Wintergarten mit unverbaubarem Blick auf Waldkirchen
- Terrasse und Balkon
- Holz-Iso-Fenster (Mahagoni) mit Rollos
- großes Gartenhaus
- Außenpool
- Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren sowie vier gepflasterte Stellplätze
- Öl-Zentralheizung (Bj. 2009) sowie Holzofenanschluss und teilweise Fußbodenheizung
- Solar für Warmwasser
- PV-Anlage kann übernommen werden
- inkl. moderner Einbauküche mit Kochinsel
- Sackgasse
- Energieverbrauch 120,1 kWh/m²a, D
Dieses großzügige, gepflegte Wohnhaus liegt in ruhiger, sonniger Siedlungsrandlage, in einem Ortsteil von Waldkirchen, mit
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1/20
259.000,00 €
4 Zi.
116
m2
94566 Sankt Oswald-Riedlhütte / Riedlhütte
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Auf rund 116m² Wohnfläche bietet diese exklusive Erdgeschosswohnung moderne Technik und Ausstattung auf sehr hohem Niveau.
Ursprünglich wurde das Gebäude 1992 als Wohn- und Geschäftshaus erbaut. 2023 wurde eine der Erdgeschosseinheiten zu
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dieser großzügigen Wohnung umgebaut und grundlegend kernsaniert.
Dabei wurde besonderen Wert auf einen hohen Ausbaustandard gelegt, der für besonderen Wohnkomfort sorgt.
Insgesamt stehen drei Schlafzimmer, ein Hauswirtschafts- / Abstellraum, ein Badezimmer, ein Gäste WC, eine Garderobe, sowie ein sehr großzügiger Wohn- / Essbereich mit offener Küche zur Verfügung.
Die neuwertige Einrichtung, sowie die Küche können gegen Aufpreis mit erworben werden.
Dank der vorausschauenden Raumaufteilung bietet die Wohnung sowohl praktischen Nutzen als auch ein hohes Maß an Wohlfühlambiente.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas Zentralheizung und eine Fußbodenheizung im Bad.
Als zusätzliches Plus gehören drei Außenstellplätze und eine
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1/20
68.000,00 €
2 Zi.
53
m2
Duschlberg 24, 94089 Neureichenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Schöne 2-Zimmer-Ferienwohnung zur Eigennnutzung
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1/12
138.000,00 €
3 Zi.
68
m2
Goldammerweg 12, 94481 Grafenau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Freundliche 3-Zimmer-DG-Wohnung
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1/20
199.000,00 €
4 Zi.
119
m2
94513 Schönberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
gemütlich - gepflegt - zentrumsnah
- Wohnfläche ca. 119 m² zzgl. ca. 53 m² Nutzfläche
- 426 m² Grundstück
- Massivbauweise
- Baujahr 1978 - gepflegt
- Öl-Zentralheizung (Kessel von 2006) sowie Holzofenanschluss und Solar
- großzügige
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Terrasse
- integrierte Doppelgarage
- Holz-Iso-Fenster mit Rollos
- inkl. Einbauküche
- Wellnessbad mit Sauna und Wanne mit Whirlfunktion (2006)
- eingewachsener Garten inkl. Gartenlaube
- Dachgeschoss ausbaufähig
- frei nach Vereinbarung
- Energieausweis in Vorbereitung
Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich im Markt Schönberg in zentrumsnaher Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke usw. sind fuß läufig erreichbar. Zum Seele baumeln lassen lädt ein Pavillon und ein Springbrunnen im naheliegenden Reinsberger Park ein - ein malerisch gelegener kleiner Erholungspark auf einer Anhöhe südlich von Schönberg.
Im staatlich anerkannten Luftkurort Schönberg sind viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gegeben. Eine
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1/21
360.000,00 €
5 Zi.
240
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Erfüllen Sie sich Ihren Traum eines eigenen Familiendomizils in der Stadt Waldkirchen ...
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger, zentrumsnaher Aussichtslage wird Sie überzeugen!
- ca. 240 m² Wohnfläche gesamt
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Wohnung EG + DG ca. 180 m² sowie Einliegerwohnung UG ca. 60 m²
- zzgl. weiterer Nutzfläche
- 689 m² Grund
- Baujahr 1965 - Anbau und Renovierung 1997
- Massivbauweise
- Gas-Zentralheizung (Bj. 2023)
- Kunststoff-Iso-Fenster
- teilweise Vollwärmeschutz
- großzügiger Doppel-Carport
- zwei Balkone und zwei Terrassen
- zentrumsnahe, ruhige Lage
- gepflegt/solide - jedoch renovierungsbedürftig
- frei nach Vereinbarung
- Energiebedarf 153,8 kWh/m²a, E
Dieses großzügige Wohnhaus liegt in einer ruhigen und doch zentrumsnahen Siedlungslage in der Einkaufsstadt Waldkirchen. Vom Grundstück aus haben Sie einen tollen Blick über die Umgebung und die umliegende Hügellandschaft des Bayerischen Waldes.
In Waldkirchen finden Sie zahlreiche
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1/54
375.000,00 €
7 Zi.
162
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
„Willkommen im neuen Zuhause“
Charmantes Wohlfühlhaus gepaart mit viel Charme und Wohnästhetik Nähe 94078 Freyung
Durchdachte Raumaufteilung
Das ca. 2001 auf einem ca. 313 m² großen Grundstück errichtete Einfamilienhaus, mit möglicher
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Einliegerwohnung, präsentiert sich als wahre Wohlfühloase mit außergewöhnlichem Wohnambiente, einem sonnigen, kleinen, aber sehr gepflegten Grundstück und einem wunderschönen Blick in den eigenen Garten.
Mit viel Liebe zum Detail geplant, einst die Materialien mit großer Sorgfalt ausgewählt, hat sich der Bauherr, mit Hilfe eines ortansässigen Architekten, hier seinen Lebenstraum erfüllt. Der gelungene Baukörper dient seinen jetzigen Eigentümern als charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz und großer Privatsphäre. Die wunderschöne Architektur spielt auf ihre Weise mit Licht und Raum, schafft individuelle Lebensräume der ganz besonderen Art und öffnet Sinne für neue Ideen und Details.
Auch als Einfamilienhaus mit
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1/12
385.000,00 €
17 Zi.
590
m2
94151 Mauth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Objektart: Frühstückspension – Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1968 – 72, Bauweise: Keller: Beton, ab EG: Ziegel massiv, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Kupferdach, Fenster: großteils Kunststofffenster ca. 10 Jahre alt, einige Holzfenster,
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Innentüren: Holz, Haustüre: Kunststoff Baujahr 1995, Bodenbeläge: Fliesen und Laminat, Treppe: Stein, Beheizung mittels Öl-ZH Baujahr: 1983 und Holzöfen, Wohn- und Gewerbefläche: ca. 590 m², Grund: ca. 2.939 m²
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1/17
398.000,00 €
4 Zi.
125
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Baujahr: 1965/66, Bauweise: rheinischer Bims, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Kupfer, vor ca. 20 Jahren erneuert und isoliert, Fenster: Kunststoff, Bj. 2000, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Treppe: gefliest, Beheizung:
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mittels Öl-Zentralheizung, Bj. 1985, Holzofen, Wohnfläche: ca. 125 m², Lagerfläche: ca. 100 m², Grund: ca. 822 m².
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1/54
349.000,00 €
9 Zi.
281
m2
94556 Neuschönau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
„Willkommen im neuen Zuhause“
Großzügiges Wohlfühlhaus mit reichlich Platz und viel Privatsphäre
Durchdachte Raumaufteilung
Das 1979 auf einem ca. 678 m² großen Grundstück errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich als wahre
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Wohlfühloase mit außergewöhnlichem Wohnambiente, pflegeleicht angelegtem Garten und wunderschönem Blick auf das eigene Grundstück und in die unberührte Natur.
Wohnqualität hat heute eine größere Bedeutung denn je, es bedeutet mehr als nur vier Wände und ein Dach über dem Kopf zu haben. Es ist dieser eine Ort, an dem man sich wohlfühlt, zur Ruhe kommt und man seine Seele baumeln lassen kann.
Mit viel Liebe zum Detail geplant, hat sich der Bauherr hier seinen Lebenstraum erfüllt. Der gelungene Baukörper dient seinen jetzigen Eigentümern als großzügiges Wohnhaus mit viel Platz und großer Privatsphäre. Die gelungene Architektur spielt auf ihre Weise mit Licht und Raum, schafft individuelle Lebensräume der ganz besonderen Art und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
12 Zi.
430
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Traumhafter Blick bis in die Alpen und Platz für die Großfamilie, sowie den Fuhrpark** Dieses ca. 1970 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 2002/03 nahezu gänzlich saniert, umgebaut und laufend instand gehalten. Das äußerst gepflegte Objekt befindet
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sich in wunderschöner Höhenlage in Perlesreut auf einem 2785 m² großen Hanggrundstück und besteht aus 3-4 Wohneinheiten. Die Eigentümer bewohnen derzeit das Erd- und Obergeschoss, die frisch renovierte Dachgeschosswohnung ist frei und die Ferienwohnung erstreckt sich über zwei Etagen im hinteren Bereich des Hauses. Die Öl-Niedrigtemperaturheizung wurde 2002 erneuert, teilweise werden die Räume mittels Fußbodenheizung beheizt, zusätzlich sind Anschlüsse für Schwedenöfen vorhanden. Die Stromversorgung erfolgt mittels einer 9,36 kWp-PV-Anlage mit Stromspeicher, welche 2022 installiert wurde. 6-Zi-Wohnung im Erd- und Obergeschoss: Die beiden Stockwerke, welche derzeit zusammen genutzt werden, verfügen über ca. 225 m² Wohnfläche, könnten jedoch in 2
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1/10
Preis auf Anfrage
9 Zi.
159
m2
94556 Neuschönau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es könnte Ihr Projekt im neuen Jahr werden: Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Grundstücke mit insgesamt 4068 m², bebaut mit einem ca. 13 x 15 m großem Einfamilienhaus (Außenmauern) sowie einer ca. 12 x 9 m großen Nebengebäudeanlage und
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rundum sehr viel individuellem Bewegungsraum. Es sind bekanntermaßen die drei Kriterien, die die Qualität einer Immobilie ausmachen, die Lage, die Lage und die Lage: Hier handelt es sich um eine charmante Hanglage in traumhafter Natur und Bergkulisse auf 1000 Meter in einem der schönstan Bayerwalddörfer, in Waldhäuser, mitten im Nationalpark, über eine Serpentinenstraße erreichbar. Das Grundstück ist solide bebaut mit einem harmonischen Bayerwaldhaus mit Garagen-Nebengebäude in folgendem Ausbauzustand: Erdgeschoss (Ausbau vorbereitet) OG ausgebaut Dachraum (nicht ausgebaut) Die Geschosse sind durch ein eigenständiges Treppenhaus verbunden. Das Haus ist als Einfamilienhaus gebaut, jedoch vom Bauplan für drei selbständige Wohnungen geeignet. Bisher
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1/10
398.000,00 €
8 Zi.
280
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Ein sehr schön ausgestattetes Zweifamilienhaus mit Appartement, drei Garagen und einem tollen Garten! Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus erzeugt schon einen ersten Wow-Effekt, wenn man in die Einfahrt kommt. Ein sehr
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gepflegter Garten, ein großzügiger gepflasterter Vorplatz und die großen Terrassenflächen zeigen gleich, dass hier viel Platz für mehrere Generationen oder für drei Mietparteien ist. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Küche, eine Infrarotkabine im Bad, ein Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten und die Technikräume. Im Obergeschoss findet man eine Wohnküche mit großer Einbauküche in Eiche, ein Wohnzimmer mit Kaminofen und großem Balkon, ein Schlafzimmer mit schönem Blick in den Garten und einen Hobbyraum mit einem kleinen Balkon. Das Bad ist großzügig gestaltet und mit der großen Eckdusche und Badewanne ist der Wohlfühlfaktor gegeben. Im Dachgeschoss ist ein Appartement mit einem Bad mit WC
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1/10
361.498,00 €
3 Zi.
110
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Wohnung
www.wohnenerlenhain.de Modernes Wohnen in Waldkirchen - von 35m² bis 278m² Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Waldkirchen entfernt, erwartet Sie ein kernsaniertes Gebäude, das höchsten
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Ansprüchen gerecht wird. Die modernen und hellen Wohnungen bieten ein breites Spektrum an Größen - von kompakten 35m² Einzimmerwohnungen bis hin zu weitläufigen 278m² großen Lofts und Penthäusern. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Terrasse, einen Balkon oder ein Gartenabteil. Die Einzimmerwohnungen haben zusätzlich einen eigenen Waschraum. Attraktive Finanzierungsmöglichkeit: Profitieren Sie von einem KfW-Kredit von bis zu 150.000€ je Wohnung und zahlen Sie am Ende bis zu 22.500€ weniger zurück (15% Tilgungszuschuss) bei einem aktuellen Jahreszins von 1,22%. Ein ideales Investment in Ihr neues Zuhause! Individuelle Parkmöglichkeiten: Je nach Wohnungsgröße sind ein oder zwei Hochgaragenstellplätze, ein Außenstellplatz oder eine Garage verfügba
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1/10
350.000,00 €
7 Zi.
175
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses traumhafte Einfamilienhaus im idyllischen Thurmansbang bietet alles, was sich eine Familie wünscht: Platz, Komfort und eine Lage, die ihresgleichen sucht. Die Immobilie, 1980 erbaut und in den letzten Jahren liebevoll modernisiert, überzeugt
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durch eine durchdachte Raumaufteilung und tolle Ausstattung. Mit sieben Zimmern verteilt auf drei Etagen, zwei voll ausgestatteten Küchen, je eine im Erdgeschoss und im Untergeschoss, sowie einem Bad auf jeder Etage eignet sich das Haus perfekt für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder für alle, die sich gerne ein zusätzliches Arbeitszimmer oder Hobbyraum wünschen. Die neu installierten Kunststofffenster aus dem Jahr 2023 sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten gleichzeitig eine hervorragende Wärmedämmung. Die moderne Öl-Heizung, die erst 2022 erneuert wurde, garantiert behagliche Wärme und eine energieeffiziente Versorgung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer, das durch die großen Fensterfronten lich
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1/10
410.000,00 €
4 Zi.
194
m2
94548 Innernzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das durch seine durchdachte Aufteilung, moderne Ausstattung und seinen gepflegten Zustand besticht. Das Objekt wurde zwischen 1998 und 2000 umfassend renoviert und saniert und bietet mit zwei separaten
...
Eingängen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem 547 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie viel Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss bietet einen gemütlichen Wohnbereich mit Anschluss für einen Holzofen und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Ein Badezimmer mit Badewanne und Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort. Zudem gibt es ein geräumiges Schlafzimmer und eine voll ausgestattete Küche. Vom Flur aus gelangen Sie in den hinteren Teil des Hauses, wo Sie Zugang zur Garage, zwei praktischen Abstellräumen und dem Heizraum haben. Über diesen Bereich erreichen Sie auch das Obergeschoss. Dank eines separaten Eingangs ist hier auch eine Einliegerwohnung möglich. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ei
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1/10
159.000,00 €
6 Zi.
120
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
"Für Kapitalanleger bestens geeignet...!"
Objekt
- Baujahr laut Energieausweis 1960 - Gesamtwohnfläche ca. 120 m² - zwei separate Wohneinheiten - derzeit voll vermietet (550 € monatliche Kaltmiete) - inkl. zwei Einbauküchen -
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Ölzentralheizung (Baujahr 2001) - inkl. Einzelgarage - 2021 wurden zwei Dachflächenfenster und 2024 wurden zwei Balkontüren in der Dachgeschosswohnung getauscht - Grundstücksfläche ca. 834 m² in Siedlungsrandlage
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
230
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Naturliebhaber aufgepasst Zum Verkauf steht ein Dreiseitenhof. Neubau, Altbau und eine Maschinenhalle, all das grenzend an Waldkirchen mit Traumblick auf einem Grundstück von ca. 2900 QM Gebäude1 (Neubau Energieausweis D) Auf
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dem Grundstück wurde in den Jahren von 1991-1992 ein Wohngebäude gebaut, mit hellen und großzügigen Zimmern. Das Objekt ist verteilt auf 3 Ebene mit mehreren gut geschnittenen Räumen. Hier bietet sich sehr viel Potential. Beim Wohngebäude handelt es sich um Massivbau mit kompletter Unterkellerung. Ein Kachelofen im EG bietet eine gemütliche Atmosphäre. Beide Gebäude werden durch eine moderne Hackschnitzelanlage beheizt. Die Zubereitung und Versorgung ist bequem in der Maschinenhalle, so bleibt es im Haus immer sauber. Das Bad befindet sich im Keller, ausgestattet mit Eckwanne, Dusche und einem Waschbecken. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garderobe mit ca. 3,50 qm, Büro mit ca. 6,05 qm, Küche mit einer hochwertigen Einbauküche und einem Waschr