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Quelle: www.immobilien.de
589.000,00 €
4 Zi.
150,84
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Haus
Ein modernes und nachhaltiges Wohnkonzept erwartet Sie in der neuen Doppelhaushälfte in Mengkofen. Die Immobilie bietet höchsten Komfort und eine energieeffiziente Ausstattung, die sich positiv auf Umwelt und Geldbeutel auswirkt. Die
...
Doppelhaushälfte steht zum Erstbezug bereit.
Die Immobilie beeindruckt mit ihrer modernen Architektur und den hochwertigen Materialien. Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Im EG erwartet Sie ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine offene Küche zum Essbereich und ein Gäste-WC runden das EG ab.
Im DG befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Das KG ist neben dem Technikraum mit drei weiteren Räumen (großer Hobbyraum, Waschraum, Kellerraum) ausgestattet.
Eine Einzelgarage rundet das gesamte Angebot ab.
Auf einen Blick:
EG: 81,80 m² WFL
* Wohnen/Essen: 45,22 m²
* Küche: 13,64 m²
* Gäste-WC: 3,74 m²
* Flur: 10,
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589.000,00 €
4 Zi.
150,84
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Haus
Ein modernes und nachhaltiges Wohnkonzept erwartet Sie in der neuen Doppelhaushälfte in Mengkofen. Die Immobilie bietet höchsten Komfort und eine energieeffiziente Ausstattung, die sich positiv auf Umwelt und Geldbeutel auswirkt. Die
...
Doppelhaushälfte steht zum Erstbezug bereit.
Die Immobilie beeindruckt mit ihrer modernen Architektur und den hochwertigen Materialien. Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Im EG erwartet Sie ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine offene Küche zum Essbereich und ein Gäste-WC runden das EG ab.
Im DG befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Das KG ist neben dem Technikraum mit drei weiteren Räumen (großer Hobbyraum, Waschraum, Kellerraum) ausgestattet.
Eine Einzelgarage rundet das gesamte Angebot ab.
Auf einen Blick:
EG: 81,80 m² WFL
* Wohnen/Essen: 45,22 m²
* Küche: 13,64 m²
* Gäste-WC: 3,74 m²
* Flur: 10,
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Quelle: www.immobilien.de
385.000,00 €
4 Zi.
137
m2
94436 Simbach
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1992 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand.
Aufteilung :
UG: Flur, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne/Dusche, Kellerraum, Heizraum, Tankraum, Terrasse.
EG: Diele, Essküche, Speis, Wohnzimmer,
...
Schlafzimmer, Gäste-WC, Bad mit Wanne/Dusche, Balkon.
DG: Speicher.
Die Wohnfläche beträgt ca. 137 m².
Auf dem Haus befindet sich eine PV-Anlage mit 9,66 kWp, welche am 06.11.2009 in Betrieb genommen wurde. Der monatliche Ertrag beträgt derzeit ca. 435,00 €.
Gas-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation.
Eine Garage mit Dachboden ist am Haus angebaut.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 575 m² und ist eingezäunt. Der Garten ist mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Gepflasterte Hoffläche.
ENERGIEAUWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 11.04.2024
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 159,02 kWh(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr Gebäude lt. EA: 1992
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
5 Zi.
115
m2
94522 Wallersdorf / Altenbuch
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Altenbuch bei Wallersdorf. Mit einer Wohnfläche von 115 m² auf einem großzügigen Grundstück von 579 m² bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Das 1975
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erbaute Haus überzeugt durch seinen klassischen Charme und die ruhige Umgebung. Das Haus sowie die angebaute Garage sind voll unterkellert. 1997 wurden Kunststofffenster eingebaut, 2022 erhielt die Garage ein Sektionaltor. Das Haus ist gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.
Aufteilung:
KG.: Flur, 3 Kellerräume, Hobbyraum, Heizraum, Waschraum mit Dusche/WC, Kellerraum mit Außenzugang, Tankraum.
EG.: Windfang, Flur, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer mit Terrasse (überdacht und geschlossen), Schlafzimmer, Garderobe, Gäste-WC, Bad, Büro.
DG: kleiner Flur, 2 Zimmer, Stauraum.
Eine Garage mit Abstellraum ist am Haus angebaut. Eine weitere freistehende Garage befindet sich auf dem Grundstück.
Die Wohnfläche beträgt ca. 108 m² zzgl. ca. 12 m² ve
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
68
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist im 2.OG einer Wohnanlage, Baujahr 1995, mit 62 Wohnungen und Tiefgaragen. Die Wohnung besteht aus: -Wohnzimmer- 25,82qm -Küche- 9,90 qm -Schlafzimmer- 13,38 qm -Bad- 7,28 qm -Diele mit Abstellmöglichkeit - 9,49 qm -Balkon- 4,84 qm -
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50% anrechenbar Die Wohnung ist vermietet.
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
720.000,00 €
6 Zi.
300
m2
94436 Simbach / Haunersdorf
Immobilientyp: Haus
Das ehemalige Schulhaus wurde im Jahre 1920 errichtet und im Innenbereich aufwendig, stilgerecht und mit hochwertigen historischen Materialien renoviert. Restarbeiten an der Aussenfassade und am Dach sollten noch durchgeführt werden. Die
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Eigentümerin würde auch einem Teilverkauf des 1.Obergeschoßes mit Dach zu einem Kaufpreis von 360.000,--€ zustimmen.
Aufteilung:
KG: Heizraum, Lagerraum, Werkstatt.
EG: Diele, Wohnküche, Speise, Wohnzimmer, Büro, kleiner Abstellraum, Bad mit Dusche und WC.
OG: Diele, Flur, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne und Dusche, WC.
DG: Speicher zum Ausbau vorbereitet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 300 m².
Im Erdgeschoß ist überwiegend eine Fußbodenheizung verbaut, Heizkörper im Obergeschoß.
Holz-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Dreikammer-Grubensystem, Kanalisation ist vorbereitet.
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 01.06.2022
Wesentlicher Energieträger: Holz
Endenergiebedarf: 377,20 kWh/(m²a).
Energieeffizienzklasse: H
Bau
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
7 Zi.
200
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Haus
GEBÄUDE:
Das im Jahr 1920 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus bzw.Zweifamilienhaus mit einem Anbau aus dem Jahre 1950 befindet sich in einem gepflegtem Zustand.
Aufteilung:
KG: Kleiner Gewölbekeller.
EG: Flur, Küche, Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Büro, Speisekammer, Waschhaus, Werkstatt.
OG: Flur, 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer, WC, Bad mit Wanne/Dusche.
DG:Speicher
Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m².
Öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 326 m², ist eingezäunt und mit Bäumen sowie Sträuchern bepflanzt.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
679.000,00 €
14 Zi.
335
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Haus
Der Rohbau des Wohnhauses wurde ca. 2003 errichtet, die Fertigstellung erfolgte ca. im Jahre 2008. Insgesamt befinden sich drei Wohneinheiten im Gebäude, von denen derzeit zwei vermietet sind.
Aufteilung:
KG.: kleiner Kellerraum.
EG.: Whg 1: Flur,
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Esszimmer mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Speis, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Waschküche, Heizraum, Terrasse.
OG.: Whg. 2: Flur, Wohnzimmer, Essküche, 2 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Balkon.
DG.: Whg. 3: Flur, Wohn-/Esszimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Gäste-WC.
Die Wohnfläche beträgt ca. 335 m².
Als Jahreskaltmiete werden bei Vollvermietung derzeit ca. 24.600,- € erzielt.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
3 Garagen sowie 6 Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1148 m², davon wären ca. 410 m² weiter bebaubar. Es ist eingezäunt, der Garten mit
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Quelle: www.immobilien.de
779.000,00 €
6 Zi.
225
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Haus
Das Zweifamilienhaus wurde 1958 gebaut und Ende März 2020 komplett saniert. Es befindet sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über eine komplett neue und zeitgemäße technische Ausstattung.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über
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zwei separate Eingänge zu den beiden Wohneinheiten.
Aufteilung:
Wohnung 1 (125 m² Wohnfläche):
Die Wohnung hat einen südlichen Zugang. Über das Treppenhaus gelangt man vom Eingangsbereich in das 1. Obergeschoss. Vom Flur aus erreicht man das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer ein großzügiges Badezimmer sowie ein WC.
Vom Flur aus führt eine Treppe ins helle und offene Dachstudio mit Sichtdachstuhl. Dort befinden sich, bewusst offen, ein Küchen- sowie ein Wohnbereich. Die zum Teil extragroßen Dachfenster sorgen für eine natürliche und lichtdurchflutete Atmosphäre in diesem Bereich.
Wohnung 2 (ca. 100 m² Wohnfläche + Terrasse):
Über einen ebenerdigen Zugang erreicht man diese Wohnung, die sich komplett im Erdgeschoss befindet.
Über den Flur hat man Zug
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
150,65
m2
94419 Reisbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine einzigartige Lage in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Eleganz. Die Highlights dieses Anwesens sind der
...
lichtdurchflutete Wintergarten, die wunderschöne Gaube mit Balkon, der direkte Zugang vom Schlafzimmer zum sonnigen Balkon im Süden, die liebevoll angelegte Terrasse, die zum gemütlichen Beisammensein im Sommer und Winter einlädt, sowie die großzügige Großraumgarage, die das gesamte Haus komplett unterkellert. Dieses Haus ist ein wahres Juwel und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern!
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
71,08
m2
94431 Pilsting
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau mit lediglich zwei Wohneinheiten, errichtet nach den neuesten Baustandards. Die Wohneinheiten lassen bei der Ausstattung keine Wünsche offen und warten nur darauf, nach Ihren
...
Vorstellungen eingerichtet zu werden. Durch die Bauart - ausgeführt in Holzständerbauweise - erhalten Sie ein angenehmes und gesundes Raumklima zum Wohlfühlen. Unter folgendem Link können Sie sich eine kurze Zusammenfassung des Projekts ansehen: https://goben.de/ Zu der Wohnung gehören zwei Stellplätze, vor dem Haus stehen Lagerräume zur Verfügung. Das Objekt selbst ist mit einer PV-Anlage ausgestattet.
Raumaufteilung
Durch den offenen Grundriss wirkt die Wohnung einladend und hell. Die DG-Wohnung bietet Ihnen zudem einen Sichtdachstuhl. Die Aufteilung der Wohnung unterteilt sich in ein modern gestaltetes Bad (samt bodentiefer Dusche), ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Büro sowie die großzügige Küche mit anschließendem Ess- und Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
10 Zi.
280
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir dürfen Ihnen ein sehr großzügiges Anwesen aus dem Jahr 1984 vorstellen. Das massiv erbaute und durch den Eigentümer bewohnte Einfamilienhaus, ist optional, mit ein paar Umbauten auch als Dreifamilienhaus nutzbar. Die gesamte Wohnfläche
...
beträgt ca. 280 m². Die voll unterkellerte Immobilie hat bereits dreifach verglaste Holzfenster und wird durch eine Holzvergaser-Palletsheizung, die auf dem Gelände steht, beheizt. Insgesamt steht das Objekt auf einem Grundstück mit 4.215 m² liegt . Alles in allem werden 16.681 m² Grundstücksfläche verkauft. Hierunter fallen auch 11.885 qm Ackerfläche, die direkt angrenzend ist. Genießen Sie die Alleinlage, auch im angebauten Wintergarten, der direkt aus der Wohnküche zu erreichen ist. Das Anwesen eignet sich für viele Nutzungsmöglichkeiten. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie vor Ort präsentieren zu dürfen.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
7.343
m2
84163 Marklkofen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Grundstücke mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Diese Grundstücke bieten eine einzigartige Kombination aus Bauland und Landwirtschaftsfläche und eignen
...
sich ideal für Investoren, Landwirte oder private Bauherren. Grundstück Nr. 1: Bauland im Mischdorfgebiet Fläche: 1.163 m² Bebaubarkeit: Das Grundstück ist gemäß §30 BauGB im Mischdorfgebiet bebaubar, was eine vielseitige Nutzung für Wohnen und Gewerbe ermöglicht. Hier lassen sich individuelle Bauvorhaben wie Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder kleinere Gewerbebetriebe verwirklichen. Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Randlage, die eine perfekte Mischung aus Natur und guter Erreichbarkeit bietet. Diese Lage ist ideal für diejenigen, die die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen kombinieren möchten. Besonderheiten: Die Randlage und die vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten machen dieses Grundstück zu eine
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
6 Zi.
108
m2
94431 Pilsting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir dürfen Ihnen ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus, auf einem beliebten Eckgrundstück, aus dem Jahr 1993, vorstellen. Die Immobilie steht auf einem 459 m² großen Grundstück und bietet ca. 108 m² Wohnfläche an. Die Immobilie ist sehr gut
...
geschnitten und bietet im Erdgeschoss neben dem Windfang ein Gäste-WC mit Dusche, eine Wohnküche samt Speisekammer und das großzügige Wohn- und Esszimmer. Der Schwedenofen spendet gerade in den kommenden Monaten eine angenehme Wärme. Die geräumige Wohnküche ist mit einer Einbauküche, samt Markenelektrogeräten, ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten sind. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie zur überdachten Terrasse und in den Garten. Dies ist ein perfekter, windgeschützter Bereich mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, wobei eines einen Zugang zum Balkon hat. Das Tageslichtbad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und hat neben einer Dusche auch eine Badewanne Die enthaltenen Badmöbel sind im Kaufpreis en
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Quelle: www.immobilien.de
138.000,00 €
2 Zi.
45
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus, in dem sich die Wohnung im 1. Obergeschoß befindet, wurde 1973 in Massivbauweise errichtet.
Aufteilung:
Flur, Wohn/Essküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/WC, Südbalkon.
Die Wohnfläche beträgt ca. 45 m².
Das monatliche Wohngeld
...
beträgt 210,00 €.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
Die Wohnung ist für 417,00 € Kaltmiete (587,00 € warm) p.m. vermietet.
Gas-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
650
m2
84160 Frontenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir dürfen Ihnen ein ganz besonderes und großzügiges Anwesen vorstellen. Die Immobilie besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit integrierter Wirtschaft, die aktuell leer steht und einer Spielhalle (inkl. Konzession), sowie vielen Hallen,
...
bzw. Nebengebäuden, auf einem großzügigen Grundstück, mit 1.204 m² Grundstücksfläche. Es gibt einmalige Objekte, dieses ist eines davon. Insgesamt zwei Hausnummern darf der künftige Eigentümer sein Eigen nennen. Das Wohnhaus besteht aus drei Etagen + Keller. Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Wirtschaft (brauereifrei), die aktuell nicht betrieben wird. Diese bietet Platz für ca. 100 Besucher und ist, bis auf die Küche, komplett ausgestattet und funktionsfähig. Auf den ca. 150 m² findet sich ein Kühlraum, zwei WC-Anlagen, Küche, Zapfanlage, usw.. Es besteht auch die Möglichkeit zum Betreiben eines Wintergartens. Im Obergeschoss wurde eine sehr gepflegte und moderne Wohnung ausgebaut, welche aktuell durch die Eigentümer bewohnt wird. Hier fi
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Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
1 Zi.
30,68
m2
84177 Gottfrieding
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie ein barrierefreies Erdgeschossappartement mit kleinem Gartenanteil, welches sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer anspricht. Durch seine geschützte Lage im Innenbereich des Gottfriedinger Generationenparks finden Sie hier Ruhe
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und Geborgenheit. Das Appartement bietet einen geräumigen Wohnraum, der offen in den Küchenbereich mit neuwertiger Einbauküche übergeht. Das moderne Badezimmer wurde barrierefrei realisiert und verfügt über eine großzügige Dusche. Die überdachte Terrasse bietet sich für Besuche sowie für ein gemütliches Frühstück an. Zum Objekt gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zugleich erworben werden kann. Ich freue mich, Ihnen dieses interessante Domizil bei einem zeitnahen Termin präsentieren zu dürfen.
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Quelle: www.immowelt.de
359.999,00 €
6 Zi.
130
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
NÄCHSTE BESICHTIGUNG ab d. 05.12.2024 nach absprache auf anfrage ES WERDEN NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ABSENDERADRESSE UND TELEFONNUMMER BEANTWORTET